Как правильно укрепить стену?

[Kishila]

Доброе время суток уважаемые форумчане. Есть к Вам огромная просьба помочь разобраться с проблемной пристройкой. История такова.Год назад купили дом, в общем то довольно неплохой хоть и старый (1965г. п.). Дом представляет собой непосредственно дом + пристройки (помещение под кухню которое как мне кажется, изначально не планировалось использовать как жилое (потом расскажу почему), и санузел...).К выше описанному докладываю схему из тех паспорта дома:Обе пристройки достраивались в разное время (санузел (на схеме №3) и кухня (на схеме №2)). Кухня, как мне кажется, пристраивалась как нежилое помещение, скорее всего как холодный коридор и комната для установки котла котла. Построена она в пол кирпича. Естественно зимой там очень холодно. По стене много трещин (думаю стена просто не выдерживает вес кровли и осадков).Санузел построен в кирпич, а потом еще на уровень 1,2 м. от земли обложено еще в кирпич (могу предположить что без этого пояса стена промерзала и замерзали трубы). В данный момент стал вопрос об ремонте дома. И как полагается начался он из узловой части дома: санузла и кухни (центр водоснабжения, канализация, газ, отопление). Сперва мы приняли решение поменять вход в дом, а старую веранду снести ( на схеме №1), а крышу над кухней и ванной поднять на уровень потолков в доме (после чего стены ванной и кухни утеплить и обшить сайдингом). Пригласили специалиста по кровле, каким же было мое удивления когда он отказывается от работы сказав, что стену в кухне необходимо укреплять или перестраивать потому что она не выдержит нагрузок.И тут я окончательно растерялся в мыслях как это сделать правильно.Есть пару идей. Первая: снаружи перед существующими стенами санузла и кухни вылить фундамент и выложить новые стены из пеноблока (устойчиво и тепло) связав их со старыми; и второй вариант выложить новую стену изнутри кухни в пол кирпича и залить между старой и новой стеной бетон с арматурой или может заложить утеплитель.Ну и самый радикальный вариант снести все (кухню) и выгнать новые стены. Но это на самый крайний случай.Фото стен чуть ниже.

[Manul]

Вертикальные трещины - это КМК просел фундамент. Для начала, посмотрите, не садится ли это дело дальше. Проверяется элементарно: сделайте по трещинам нашлепки из алебастра. Если из рвать не будет, то все нормально.Исходя из фоток и плана - самым идеальным было бы переложить №№1-3. Я бы сделал так. Вокруг санузла доп. кладку убрать. Сделать литой армированный фундамент вокруг санузла - кухни - веранды.Наружную стенку в пол-кирпича, связать с внутренней (повозиться нуна), а между стенками - пенопласт этак 100 мм.

[Vladd]

Специалист, к сожалению, был прав : нельзя так делать пристройки к капитальному строению. От того и трещины. Проще сказать, "большой" дом разрушает "маленький". Если собираетесь там проживать дальше, то только "радикальный" метод : пристройку разобрать, выложить новую, при этом соблюдая главное правило - эти конструкции должны быть не зависимы между собой.

[Manul]

А под кухонным окном что за проем в цоколе?

при этом соблюдая главное правило - эти конструкции должны быть не зависимы между собой.

Правило-правилом, а как Вы это себе представляете в данном случае? Это ж нужно развалить все, выбрать старый фундамент (или что там под санузлом - кухней) и строить новую коробку. И гарантии, что она не "отъедет" от стены дома, никакой. Слишком много "если"... и средств. Хотя, если по уму, то я с Вами совершенно согласен.

[Kishila]

А под кухонным окном что за проем в цоколе?

Насколько я понимаю это для вентиляции подполья. По поводу фундамента и новых стен вокруг существующих строений (я об это тоже думал), идея, как мне кажется неплохая, но там есть один нюанс. За ванной, там где стена ванной стыкуется со стеной дома - окно. И когда я писал про стену из пеноблока, я планировал зарезать его под углом. Смотрите фото.

[Manul]

асколько я понимаю это для вентиляции подполья.

Млин, а пару гильз из 1" трубы не проще было бы поставить? Похоже, что и трещина оттуда пошла.А с окном - вот таким образом:Заодно связали бы свежую стенку с кап. стеной дома.

[Kishila]

А как технически выглядит смещение окна?

[Manul]

Вынимаем окно. Делаем кладку стены с заходом в окно. Расширяем оконный проем: прорезаем кладку алмазным кругом болгаркой или пилой, лишнее вываливаем перфоратором. Стивим окно и окультуриваем его (подоконник, откосы, отливы....)Судя по фотке, там подвинуть его нужно на см 20-30.Пеноблок штука хорошая. Но его штукатуркой накрывать нужно (или плиткой). Опять работа, расходы, внешний вид отличный от самого дома... Но! Выбор и решение всегда за Вами