Капитальный ремонт с нуля

[windsor]

По звуку наверно металл. Думаю она прикрывает трубу которая идет внутри нее от котла и выведена наружу на крышу. Я к сожалению не присутствовал при установке и не знаю о термоизоляции. Котел новой модели, с закрытым пламенем горелки, его можно устанавливать в любом помещении даже в спальне. Экономный и безопасный, не шумный, с беспроводным электронным терморегулятором температуры в помещении.

[Sano]

труба в трубе, приточка и вывод продуктов горения, у нас такие встречал

[windsor]

Нашел вот пару картинок из интернета. По ним все понятно становиться. У этих новых котлов приток воздуха и вывод газов через одну трубу получается. Таким соединением монтируется от котла до стены, потом гофра наверно как переходник и труба наверх.

[windsor]

Немного забегая вперед хочу спросить спецов. В зале убраны пара стен. Таким образом были две квартиры соединены в одну. На полу убранные стены зацементированы на уровне пола. На потолке установлены железные балки. Одна стена была несущей под ней две балки, они вставлены в другую балку, но сварных швов я не заметил. Как по вашему, достаточно ли крепко и надежно все это? Сделано наверно несколько десятилетий назад. Я такой же вопрос задал приходившему архитектору. Ну говорит если раньше не упало, то значит все ОК. Мы когда квартиру смотрели все было застелено линолеумом, а под ним мягкая подложка. Бугорков цемента не ощущалось под ногами. Потом линоль снял, а там....... Ну а балки на потолке сами видите, поди догадайся чего там, пока не заглянешь внутрь.

Я уже думал, может пару колон соорудить как подпорки для успокоения.

Нашел фото. Пол в зале при первом осмотре квартиры был вот такой. Что какая то стена убрана у нас и не возникло подозрений.

[windsor]

Сегодня по быстрому на основе старого плана двух квартир начертил план одной как есть сейчас. Жена завтра пойдет в одну контору типа БТИ, может там все можно уладить будет без архитектора. Получается, что наружные стены толщиной 28см. Одна убранная стена 18см. не знаю является ли она в таком случае несущей. И одна 9см - эта точно не несущая. На фото старого плана я отметил стрелками каких стен сейчас нет, а ниже план расположения комнат на настоящий момент.

[windsor]

Без архитектора видимо так и не удастся решить эту проблему. Все из за снесенной стенки в 18 см. она является несущей. Снос не несущих стен можно оформить самому, а здесь только со специалистом, который будет брать ответственность на себя, организовывать дополнительное укрепление конструкции если нужно и делать новый план квартиры. Неоформленная и по сути незаконная перепланировка квартиры была скрыта от нас как покупателей и ловко переложена нотариусом на наши плечи. Пока не знаю удастся ли хотя бы уменьшить денежную составляющую в этом вопросе. Время покажет.

[Sano]

кругом обман

[Manul]

Дык, кидалово - основа бизнеса. Не надуешь клиента/партнера/государство - много не заработаешь

[windsor]

Ввиду нахождения на больничном уже третью неделю и небольшой операции на локтевом суставе работы проводились и проводятся только мелкие и легкие. Шкаф в ванной почти закончен. Сделал три двери. Обшил тонкой дощечкой. Гвозди утопил пробойником. Потом шпаклевка. Шлифовка шкуркой 120 номер и покраска на один раз грунтовкой.Завтра надеюсь его внешнюю сторону покрасить в цвете. В верхний отсек еще нужно пару полок выпилить, ручки поставить и магниты на дверки.

[windsor]

Еще сделал небольшую реставрацию двери в кладовке на балконе. Краска местами поднялась. Решил все содрать используя вот такой нагреватель и пару фигурных шкрябалок.Вся краска была нагрета и успешно содрана. Потом немного шпаклевки, шлифовки и загрунтовал на один раз. Дверная коробка немного болталась. Поставил на место и запенил. Цветную краску еще не взял. Хочу темно-салатный, но такой пока не видел для наружных работ.Ручку заменю конечно и скорее всего замок тоже.

[Sano]

дверка как новая

[OrbRider]

Лучше, чем новая - живая такая, хранящая тепло прикосновений человеческих рук, а не робота на заводе.

[windsor]

С другой стороны балкона вторая дверь в более худшем состоянии. Здесь больше дождь заливает. Скорее всего без замены части досок не обойтись. Изначально двери хотел просто поменять, но такие зауженные не встречал в продаже. Если бы нашел то только пустотелые, обшитые картоном - они бы вмиг сгнили. Поэтому пришло решение восстановить их. Как никак деревянные и коробка тоже да и конфигурации такой не найти сейчас.Квартира много лет сдавалась в наем, а квартиросъемщикам было по барабану. Приколотили фанерку на дверь и хорошо стало.

[windsor]

Раскрасил я свой шкаф - кладовку. Почти готов к эксплуатации. Надо еще подумать как оживить этот однотонный цвет.Примыкания к стенам и полу замазал светло-серым силиконом.

[windsor]

Сегодня с балкона выбросил хлама и мусора целую машину. Легковую конечно Сфотал пока опять мусора не натаскал. Все это пространство предстоит отремонтировать. Мусорным бакам найти место в кладовках. Украсить цветами. Хочется здесь по утрам пить кофе, а по вечерам дышать свежим воздухом. Жена еще и загорать собирается С этой стороны дома много дроздов и других певчих птиц, поют утром и вечером чудесно. Кто то из соседей петушка с курочками держит. Петух поет, а куры квохчут. Прямо как в деревне.

[windsor]

Ну вот наконец и долгожданный отпуск. Потом с новыми силами на работу, а после работы - за ремонт в квартире. Машина помыта и заправлена. Еду с родными женщинами. Сын остается дома.Завтра рано утром выезжаю. Дорога не близкая - из Антверпена через серпантины и тоннели Швейцарии в маленький итальянский городок на побережье - Соттомарина и Кьоджа. Всем хороших выходных и отпускных дней.

[Bagis]

Удачно отдохнуть!

[windsor]

Спасибо буду стараться. Пилить правда на машине придется полтора дня с одной ночевкой в отеле. А там на пару недель можно будет расслабится.

[Sano]

всего то 1.5 дня

[windsor]

Вроде немного, но я один за рулем. До отеля в Италии почти 1 тыс.км. Нужно их до завтрашнего вечера проехать. В прошлый раз ездил в этом же направлении дождь шел стеной, два тоннеля в Швейцарии один 9, второй 17 км. и куча мелких. По трассам еще скорость нужно максимальную держать. Довольно вымотанный доехал до гостиницы. Ну а так конечно недалеко если сравнить как я лет 20 назад гнал машину из Германии один в город Барнаул. Вот это был перегончик на несколько суток и тысяч км.