Jump to content
Forum about repair and construction
shogun

Капремонт однокомнатной брежневки.

Recommended Posts

Теща уехала в деревню и попросила подготовить квартиру под сдачу, так чтобы она была конкурентноспособна долгое время. Я сразу же скажу, я не строитель :D Просто так получилось, раньше ремонт делал только частичный. Коротко о доме. Год постройки 1968г. Серия 1-ЛГ502 Фото такого же дома. ext_6e044ba77bdac07830befba327488315.jpgext_f8a646751b705fef257b6a31fea732f4.jpgext_068a4d220578a2ea3cf0fa9902456936.jpg Было решено делать демонтаж полов, дверей, отделки в ванной, антресолей, почистить потолки, заменить электрику, воду. По будущей отделке решено делать: -Полы. Черновая стяжка от 1см до 5см в уровень, далее на нее положить Rockwool Флор Баттс и зашить элементами суперпола кнауф. Полукоммерческий линолеум. От полов на лагах отказались из-за того скрипят в будущем. -Стены. Комнату обклеить виниловыми обоями на бумажной основе. Коридор, кухня, туалет, частично ванная покрыть декоративной штукатуркой типа короед. Aura Putz "короед" фракция 2,0 мм и покрасить ее тикуриллой евро 7 и 12. -Потолки перекрасить и чуть отшпаклевать. Dufa Mattlatex -Окна заменить на пластик. Откосы сендвич. KBE Входную дверь и батареи не трогаем в этот раз. Водоразводка на пресс мп. ============ Сделали демонтаж. Начали делать стяжку. Стяжка делается во второй раз в жизни, но из ЦПС-150 впервые. Из-за маленькой толщины купил фиброволокно и пластификатор. От ровнителей отказались из-за цены, от м300 по той же причине. ext_f55d91ac45a4adcf0d3145eb87e98dbb.jpgext_669a976822156b23d3d440e26a0fb766.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://homemasters.ru/up...30928630.jpg https://homemasters.ru/up...16c0567b.jpg https://homemasters.ru/up...4df4b7c1.jpg Вообщем с первых метров прошла неделя, пока ниодной трещины. Если бы не пластификатор не получилась бы такая ровная. Ну и вечная проблема с креплением маяков к полу у меня, неровности в основном из-за этого. Но хорошо, что мелкие впадины и бугры не страшны для флор баттс. Потолки красим и клеим галтель.  На следующей неделе подготовка стен под короед, а именно покрытие грунтом бетоконтакт и заделка трещин, щелей и дыр. Покраска потолков в коридоре и кухне. Оформление дверных проемов, большая проблема с проемами в санузел. https://homemasters.ru/up...594e14da.jpg Мало того, что толщина стен 5см и есть уклон, так нет простенка между двумя коробками...Двери уже куплены, Верда, коробки уже запилены и фурнитура врезана, собирай и ставь..Но, надо уметь.

Share this post


Link to post
Share on other sites

продолжайте..старый фонд всегда интересен

Share this post


Link to post
Share on other sites

Маячную рейку надо примораживать намного чаще, желательно по всей длине, тогда не будет прогибов.И галтель рановато приклеили, как будете декоративкой к ним подходить? Короед значительной толщины требует.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Маячную рейку надо примораживать намного чаще, желательно по всей длине, тогда не будет прогибов.И галтель рановато приклеили, как будете декоративкой к ним подходить? Короед значительной толщины требует.

Спасибо, насчет галтелей) В коридоре и кухне пока не клеил.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сегодня сделали стяжку от кнауф. Положили маты и сверху элементы пола. Все вроде нормально, кроме пары тройки неровностей краев элементов пола, буду шкурить их и шпаклевать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
shogun, огромная просьба, если это возможно, выкладывайте поэтапные фото ремонта. Визуальное наблюдение за процессом может очень помочь тем, кто хочет сделать ремонт, но не знает с чем предстоит столкнуться.

Share this post


Link to post
Share on other sites

volkodav +1

Только можно добавить: чтобы помочь тем кто хочет делать ремонт сделать выбор... :rolleyes:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Фото делаю, просто невсегда привожу карту с ремонта.Сегодня снимал кусок стяжки в коридоре, бухтел, но не треснул совсем, фибра весчь! причем там пара см всего было цпс 150.Уложил суперпол в комнате, саморезил 20-30 см промежутки, пва лили много, но пол прогибался, на след день хрустит блин и все тут, саморезов накрутил через 5-10 см и хруст прошел и пол монолитнее стал! Так что рук-ва кнауфа невсегда 100% верны во всех случаях.

Share this post


Link to post
Share on other sites

снимал кусок стяжки в коридоре, бухтел

Контактный слой бюджетного плиточного клея выручает в таких случаях. Вмазал в основу, гребенкой прочесал и сразу сверху стяжку.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Итак, выкладываю фото изготовления сухой стяжки кнауф на матах роквул флор баттс. Делаем основу стяжкой м150 с фиброй и пластификатором. Выкладываем маты. Укрываем суперполом гвл по методичке кнауф. Но я не делаю разделение со стеной, потому что буду укладывать провода в щель между стеной и полом. https://homemasters.ru/up...2250386c.jpg https://homemasters.ru/up...dac2036c.jpg https://homemasters.ru/up...112ba314.jpg Итог. Для аренды пол пойдет, для себя же только стяжка, но и жить надо в хорошем монолите. Ощущение мягкости какое-то. Гвл загрунтовали акриловой грунтовкой, чтобы не пылил. И приступили к дальнейшим работам. Хочу показать кусок стяжки, который бухтел и его пришлось вынуть. Видно, как фибра связывает стяжку. https://homemasters.ru/up...de79d80.jpg 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Итак, наконец-то обновление. Установил ванну, зашил экраном ее на профилях, по фото, можно видеть как профили расположены. Ванна старая, чугун, зальем стакрилом. Положил плитку, плитка дешевая всего по 229р за метр из леруа, брал крестик 2,5мм, ручной плиткорез, который режет по диагонали, брал его в 220 вольт, поэтому использовал везде угол пластиковый, ну и плитку укладывал во второй раз. Выровнял проемы под двери. Начал мазать короед, короед aura 1.5 мм, затирать сложно, фракция мелкая, липнет, уложил два ведра, но так и не понял оптимальный момент затирки, пробовал даже прыскать перед затиранием. Но впринципе гладко, без задиров. https://homemasters.ru/up...ba955edb.jpg Ванну приклеевал на мс-полимер, потому что стоит на трех ногах и подпорке из кирпичей. После вклейки , просто влитая, я вешу 115кг, прыгал на бортике. https://homemasters.ru/up...df6c703c.jpg На пол в ванной и туалете пока будет линолеум, поэтому сбивал старую плитку, убирал стяжку 1,5см 1968года, сверху заливал крепс тп-пол, тк я живу в новострое, то у нас часто на этажах стоит лишний и на выкидон стройматериал =) Вот так подобрал пару мешков смеси. Так как смесь была на грани срока годности то воды добавлял на глаз, вышло где-то литра на 2 больше, чем по инструкции. Ничем не прокатывал, только грунтовал и смачивал основу. Пол оч ровный и крепкий. https://homemasters.ru/up...a48f6966.jpg  Поменял электрику, пока сделал щиток, подцепил временную розетку, по квартире будет наружняя разводка и розетки\выключатели Шнейдер Eljo quick. Щиток простейший, счетчик, дифф и 2 автомата, менял ввод и увидел что сделали новый стояк с отдельным занулением, поэтому вывел третий провод с лестницы, но в итоге решил не делать зануление. Диффа хватит. https://homemasters.ru/up...8d0b1415.jpg Так ровнял проемы. https://homemasters.ru/up...7a1a9b9d.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как-то не очень понятно -

убирал стяжку 1,5см 1968года

тк я живу в новострое

:) А почему проводка будет наружная?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну я живу в новострое, а квартиру то тещи ремонтирую :rolleyes:)Проводка наружняя, потому что штробить не хочу совсем, да и арендаторам неважно. Все будет красиво.

Edited by shogun

Share this post


Link to post
Share on other sites

по квартире будет наружняя разводка и розетки

Я бы в такую квартиру не заселился. [nea]

Share this post


Link to post
Share on other sites

Закончил =) Увы дальше пошло мало фото. Вряд ли кому интересна поклейка обоев и тд.Завтра-послезавтра выложу результат.

Edited by shogun

Share this post


Link to post
Share on other sites

Плиты супер пола нужно ориентировать перпендикулярно чистовому покрытию (ламинат и так далее), чтобы исключить возможность сквозного совпадения швов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://homemasters.ru/up...e8daafcb.jpg https://homemasters.ru/up...1e057327.jpg https://homemasters.ru/up...d179107a.jpg  https://homemasters.ru/up...7c50212b.jpg https://homemasters.ru/up...dca2141a.jpg https://homemasters.ru/up...02b004a9.jpg https://homemasters.ru/up...e1a3ab60.jpg Потрачено 166 тысяч на 30 метров получается, квартира сдалась за неделю по верхней планке, на уровне цен на однушки по 40 метров в новостроях, хотя и спад сезонный.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый люди... не знаю куда писать и где спрашивать. Но надеюсь камнями не закидаете. Установили двери межкомнатные. И образовались огромные дыры. Дом старый, стены сыпятся. Вариантов, что бы снять наличники и штукатурить нет. Может есть какие то мысли на этот  счет? Уже третий день на валерьянке(((

-ndpvDlJkYY.jpg

wTWnzUeFcVg.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services



  • Google рекомендует

  • Our picks

    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 replies
    • Биокамин своими руками
      Биокамин своими руками
      Вступила в голову блаж, сделать дома камин. Тыкая ссылки в поисковике, нарвался на рекламу биокаминов.
      Без дыма, без золы, живой огонь, итд... Заинтересовало млин!!!

        • Like
      • 187 replies
    • Сборка корпусной мебели самостоятельно
      Сборка корпусной мебели самостоятельно
      Хочу поделиться своим опытом дизайна и сборки корпусной мебели. Для кого-то это, возможно, рутина, я же это делал в первый раз. Описываю тезисно, если кому-то станут интересны детали, задавайте уточняющие вопросы.

      • 122 replies
    • Поющий редуктор давления, или "лучшее - враг хорошего".
      Вот, не люблю я переделывать или доделывать чужую работу. 

         В очередной раз с этим столкнулся. Была поставлена задача уместить уже установленный унибокс Grohe в полость между двумя нишами которые предстояло обустроить, более компактно уложить полипропиленовые трубы и после этого уложить плитку.

        • Like
      • 18 replies
    • Газовый монтажный пистолет HILTI GX 120
      Но инструмент, есть инструмент, знания техники безопасности и правил как с ним работать ещё некому не помешали.

      Кстати нелишним будет отметить, что вот так привезти инструмент на рабочее место, показать его в действии, хоть в руках представителя, хоть самому попробовать фирменный ход компании Hilti, это очень удобно до покупки попробовать всё самому и уже после решить подходит инструмент или требуется, что-то другое.

      • 9 replies
    • Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит
      не за горами уже и облицовочные работы. В этой связи копятся вопросики:1. Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит? Стеклорезами? Тогда какой выбрать- столько их в магазине!2. Оптимальное расстояние между плитками какое? 2-3-4 мм?

      • 1,258 replies
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Like
      • 2 replies
    • Установка межкомнатных дверей
      В некотором ближайшем будущем предстоит установка межкомнатных дверей, а опыта в этом вовсе нет. Слышал, дело ответственное и непростое. Есть какие либо хитрости, тонкости, какова вообще последовательность действий? Предлагаю об этом постить сюда

      • 880 replies
×
×
  • Create New...