Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
shogun

Капремонт однокомнатной брежневки.

Рекомендуемые сообщения

shogun

Теща уехала в деревню и попросила подготовить квартиру под сдачу, так чтобы она была конкурентноспособна долгое время. Я сразу же скажу, я не строитель :D Просто так получилось, раньше ремонт делал только частичный. Коротко о доме. Год постройки 1968г. Серия 1-ЛГ502 Фото такого же дома. ext_6e044ba77bdac07830befba327488315.jpgext_f8a646751b705fef257b6a31fea732f4.jpgext_068a4d220578a2ea3cf0fa9902456936.jpg Было решено делать демонтаж полов, дверей, отделки в ванной, антресолей, почистить потолки, заменить электрику, воду. По будущей отделке решено делать: -Полы. Черновая стяжка от 1см до 5см в уровень, далее на нее положить Rockwool Флор Баттс и зашить элементами суперпола кнауф. Полукоммерческий линолеум. От полов на лагах отказались из-за того скрипят в будущем. -Стены. Комнату обклеить виниловыми обоями на бумажной основе. Коридор, кухня, туалет, частично ванная покрыть декоративной штукатуркой типа короед. Aura Putz "короед" фракция 2,0 мм и покрасить ее тикуриллой евро 7 и 12. -Потолки перекрасить и чуть отшпаклевать. Dufa Mattlatex -Окна заменить на пластик. Откосы сендвич. KBE Входную дверь и батареи не трогаем в этот раз. Водоразводка на пресс мп. ============ Сделали демонтаж. Начали делать стяжку. Стяжка делается во второй раз в жизни, но из ЦПС-150 впервые. Из-за маленькой толщины купил фиброволокно и пластификатор. От ровнителей отказались из-за цены, от м300 по той же причине. ext_f55d91ac45a4adcf0d3145eb87e98dbb.jpgext_669a976822156b23d3d440e26a0fb766.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

https://homemasters.ru/up...30928630.jpg https://homemasters.ru/up...16c0567b.jpg https://homemasters.ru/up...4df4b7c1.jpg Вообщем с первых метров прошла неделя, пока ниодной трещины. Если бы не пластификатор не получилась бы такая ровная. Ну и вечная проблема с креплением маяков к полу у меня, неровности в основном из-за этого. Но хорошо, что мелкие впадины и бугры не страшны для флор баттс. Потолки красим и клеим галтель.  На следующей неделе подготовка стен под короед, а именно покрытие грунтом бетоконтакт и заделка трещин, щелей и дыр. Покраска потолков в коридоре и кухне. Оформление дверных проемов, большая проблема с проемами в санузел. https://homemasters.ru/up...594e14da.jpg Мало того, что толщина стен 5см и есть уклон, так нет простенка между двумя коробками...Двери уже куплены, Верда, коробки уже запилены и фурнитура врезана, собирай и ставь..Но, надо уметь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
machining

продолжайте..старый фонд всегда интересен

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
volkodav

Маячную рейку надо примораживать намного чаще, желательно по всей длине, тогда не будет прогибов.И галтель рановато приклеили, как будете декоративкой к ним подходить? Короед значительной толщины требует.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

Маячную рейку надо примораживать намного чаще, желательно по всей длине, тогда не будет прогибов.И галтель рановато приклеили, как будете декоративкой к ним подходить? Короед значительной толщины требует.

Спасибо, насчет галтелей) В коридоре и кухне пока не клеил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

Сегодня сделали стяжку от кнауф. Положили маты и сверху элементы пола. Все вроде нормально, кроме пары тройки неровностей краев элементов пола, буду шкурить их и шпаклевать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
volkodav
shogun, огромная просьба, если это возможно, выкладывайте поэтапные фото ремонта. Визуальное наблюдение за процессом может очень помочь тем, кто хочет сделать ремонт, но не знает с чем предстоит столкнуться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

volkodav +1

Только можно добавить: чтобы помочь тем кто хочет делать ремонт сделать выбор... :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

Фото делаю, просто невсегда привожу карту с ремонта.Сегодня снимал кусок стяжки в коридоре, бухтел, но не треснул совсем, фибра весчь! причем там пара см всего было цпс 150.Уложил суперпол в комнате, саморезил 20-30 см промежутки, пва лили много, но пол прогибался, на след день хрустит блин и все тут, саморезов накрутил через 5-10 см и хруст прошел и пол монолитнее стал! Так что рук-ва кнауфа невсегда 100% верны во всех случаях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lee

снимал кусок стяжки в коридоре, бухтел

Контактный слой бюджетного плиточного клея выручает в таких случаях. Вмазал в основу, гребенкой прочесал и сразу сверху стяжку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

Итак, выкладываю фото изготовления сухой стяжки кнауф на матах роквул флор баттс. Делаем основу стяжкой м150 с фиброй и пластификатором. Выкладываем маты. Укрываем суперполом гвл по методичке кнауф. Но я не делаю разделение со стеной, потому что буду укладывать провода в щель между стеной и полом. https://homemasters.ru/up...2250386c.jpg https://homemasters.ru/up...dac2036c.jpg https://homemasters.ru/up...112ba314.jpg Итог. Для аренды пол пойдет, для себя же только стяжка, но и жить надо в хорошем монолите. Ощущение мягкости какое-то. Гвл загрунтовали акриловой грунтовкой, чтобы не пылил. И приступили к дальнейшим работам. Хочу показать кусок стяжки, который бухтел и его пришлось вынуть. Видно, как фибра связывает стяжку. https://homemasters.ru/up...de79d80.jpg 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

Итак, наконец-то обновление. Установил ванну, зашил экраном ее на профилях, по фото, можно видеть как профили расположены. Ванна старая, чугун, зальем стакрилом. Положил плитку, плитка дешевая всего по 229р за метр из леруа, брал крестик 2,5мм, ручной плиткорез, который режет по диагонали, брал его в 220 вольт, поэтому использовал везде угол пластиковый, ну и плитку укладывал во второй раз. Выровнял проемы под двери. Начал мазать короед, короед aura 1.5 мм, затирать сложно, фракция мелкая, липнет, уложил два ведра, но так и не понял оптимальный момент затирки, пробовал даже прыскать перед затиранием. Но впринципе гладко, без задиров. https://homemasters.ru/up...ba955edb.jpg Ванну приклеевал на мс-полимер, потому что стоит на трех ногах и подпорке из кирпичей. После вклейки , просто влитая, я вешу 115кг, прыгал на бортике. https://homemasters.ru/up...df6c703c.jpg На пол в ванной и туалете пока будет линолеум, поэтому сбивал старую плитку, убирал стяжку 1,5см 1968года, сверху заливал крепс тп-пол, тк я живу в новострое, то у нас часто на этажах стоит лишний и на выкидон стройматериал =) Вот так подобрал пару мешков смеси. Так как смесь была на грани срока годности то воды добавлял на глаз, вышло где-то литра на 2 больше, чем по инструкции. Ничем не прокатывал, только грунтовал и смачивал основу. Пол оч ровный и крепкий. https://homemasters.ru/up...a48f6966.jpg  Поменял электрику, пока сделал щиток, подцепил временную розетку, по квартире будет наружняя разводка и розетки\выключатели Шнейдер Eljo quick. Щиток простейший, счетчик, дифф и 2 автомата, менял ввод и увидел что сделали новый стояк с отдельным занулением, поэтому вывел третий провод с лестницы, но в итоге решил не делать зануление. Диффа хватит. https://homemasters.ru/up...8d0b1415.jpg Так ровнял проемы. https://homemasters.ru/up...7a1a9b9d.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Bagis

Как-то не очень понятно -

убирал стяжку 1,5см 1968года

тк я живу в новострое

:) А почему проводка будет наружная?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

Ну я живу в новострое, а квартиру то тещи ремонтирую :rolleyes:)Проводка наружняя, потому что штробить не хочу совсем, да и арендаторам неважно. Все будет красиво.

Изменено пользователем shogun

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fomins

по квартире будет наружняя разводка и розетки

Я бы в такую квартиру не заселился. [nea]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

Закончил =) Увы дальше пошло мало фото. Вряд ли кому интересна поклейка обоев и тд.Завтра-послезавтра выложу результат.

Изменено пользователем shogun

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fomins

Плиты супер пола нужно ориентировать перпендикулярно чистовому покрытию (ламинат и так далее), чтобы исключить возможность сквозного совпадения швов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

https://homemasters.ru/up...e8daafcb.jpg https://homemasters.ru/up...1e057327.jpg https://homemasters.ru/up...d179107a.jpg  https://homemasters.ru/up...7c50212b.jpg https://homemasters.ru/up...dca2141a.jpg https://homemasters.ru/up...02b004a9.jpg https://homemasters.ru/up...e1a3ab60.jpg Потрачено 166 тысяч на 30 метров получается, квартира сдалась за неделю по верхней планке, на уровне цен на однушки по 40 метров в новостроях, хотя и спад сезонный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shogun

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

×