Как правильно составлять смету на ремонт в новостройке

[Проворов Дмитрий]

Я уже определился с бригадой. Они не из Москвы, а из Владимирской области. Ребята норм, слышал про них много хорошего. Так что они подробную смету и будут составлять. По цене все равно дешевле, чем московские. 

Ну а предварительную составить смету - скоро поеду замерять. Измерения Х расценки + материал + 10% = примерная стоимость. Исходя из этого буду думать, сколько брать кредит. А пока даже не представляю, на какую сумму рассчитывать... Вообще хотелось бы в 500к уложиться с отделкой и мебелью, но уже кажется, что это не реально( 

[Alice Tracy]

Я не спец, но мне кажется +10% - это маловато.В 500к с мебелью тоже вряд ли Одна кухня по уму потянет минимум на стольник, если сразу с техникой (а без нее она как бы и не кухня вовсе).Хотя я конечно не знаю вариант сдачи твоей квартиры и твои требования - вдруг там уже будет отличная черновая отделка и понадобится только обои поклеить

[Проворов Дмитрий]

Так у меня 39 квадратов всего квартира) 500 тыс - это ж примерно 13 тыс на квадрат  ​ ооочень надеюсь вписаться)

Хотя бы так, чтобы можно было более-менее комфортно жить и съехать со съемной. А потом потихонечку докупать)

[pavlik123]

Я редко делаю предварительную смету, но если делаю то предупреждаю, что по факту как правило добавляется еще процентов 25-30. Это только по работе. Так что Дмитрий, к своим планируемым 500 смело добавляй ещё 300 , потому как получается так. Планируешь купить двери по 15тыров, а когда начинаешь выбирать, то оказывается что по 25т.р. тебе подходят лучше. Думаешь купить ванну за 10, а потом тебе почему то начинает нравиться за 20 . и так во всех выборах чего-либо. Когда появляется первая СВОЯ квартира, хочется её сделать, ну чтоб вааще, и как обычно хотелки не совпадают с бюджетом

[dnk]

Они не из Москвы, а из Владимирской области

много земляков зарабатывает в мск и области

Вообще хотелось бы в 500к уложиться с отделкой и мебелью

с мебелью конечно вряд ли, но если действительно есть задача уложится в бюджет, то попробуйте при выборе того или иного материала представить, что выбираете для кого то, т.е. подходить более рационально, без эмоций

[Проворов Дмитрий]

@dnk, из Кольчугино если точнее. Делали ремонт родителям девушки. Очень даже хорошо сделали. И по деньгам вышло приемлемо. Ну и в мск ездят тоже. 

А так вообще мы с девушкой люди рациональные. Будем подходить к делу с головой) Девушка так у меня вообще бюджетным контроллером работает)

Потом создам тему, где буду описывать весь процесс. С разнесением бюджета по статьям, так сказать.  Чтобы кто-то еще мог примерно прикинуть, что сколько стоит. Мало ли кто окажется в такой же ситуации. 

[taras42]

Я вот, чтобы отследить все затраты при ремонте новой квартиры, нанимал прораба, который помогал мне смету составлять. Но только в этом он мне оказывал услуги - рабочих не нанимал, сами работы делал сам. Закупить материалы сам смог - откаты отваливать прорабу тоже не захотелось. Зато все рассчитано и точно.

[Проворов Дмитрий]

Что ж, на выходных переехал. Все классно) Только вот описать постатейно смету, как обещал, - не получится. Могу только по мере необходимости что-то озвучить, но в целом многие данные утеряны. Мебель пока куплена не вся, но расценки уже известны. В общем, за все про все тысяч 800-850. В общем-то сделать симпатичный ремонт в однушке чужими руками, купить мебель с техникой и отдать меньшую сумму мне кажется практически нереальным. 

В этом свете @pavlik123 очень четко угадал сумму. 

Заметил тут, что я писал про бригаду из Владимирской области. Они в итоге не смогли, поэтому воспользовался услугами таджиков. Посмотрел 3 квартиры, где они делали ремонт, послушал, что рассказывали бывшие их заказчики, прикинул стоимость и решил их нанять.  Надо отметить, что ни разу не пожалел, очень хорошее произвели впечатление. Буду надеяться, что через годик-другой все не развалится)

[Sano]

сразу не отвалилось  значит будет держаться

пока не заденешь  (шутка)