Jump to content
Forums about repair and construction

Cколько будет стоить ремонт этой квартиры.

Rate this topic


 Share

Share


Link

Share on other sites

Recommended Posts

Муниципальная квартира отдают в бессрочное пользование пока плачу по счетам.

Из плюсов:
- Входная дверь нормальная
- Ламинат по всей квартире
- Ванна и туалет, кухня и корридор в норм состоянии
- Есть холодильник, плита, бойлер, стиралка
- Хорошая двенрь в гостинной.

Из минусов:
- Плесень на потолке в гостинной и спальни.
- В ванной чуток плесени между кафелем.
- Нету дверей в туалет, ванну, кухню, спальню.

1. От чего появилась плесень и как её убрать совсем.
2. Какие вложения в минимальный "санитарный ремонт", если я ничего не упускаю там только нужно
- Убрать плесень
- Побелить потолок
- Переклеить или отмыть обои если они моющиеся
- Поставить дверь в спальню, туалет и ванну

3. Сколько времени займёт если делать самому и без опыта работы?

vlcsnap-2022-06-13-18h25m41s720

vlcsnap-2022-06-13-18h26m02s500

vlcsnap-2022-06-13-18h26m56s349

vlcsnap-2022-06-13-18h27m23s178

vlcsnap-2022-06-13-18h27m51s854

vlcsnap-2022-06-13-18h28m07s152

vlcsnap-2022-06-13-18h28m21s746

vlcsnap-2022-06-13-18h28m28s528

vlcsnap-2022-06-13-18h28m36s723

vlcsnap-2022-06-13-18h29m04s920

vlcsnap-2022-06-13-18h29m33s827

vlcsnap-2022-06-13-18h29m37s030

vlcsnap-2022-06-13-18h29m50s653

vlcsnap-2022-06-13-18h30m00s642

vlcsnap-2022-06-13-18h30m03s776

vlcsnap-2022-06-13-18h30m37s845

vlcsnap-2022-06-13-18h30m52s005

vlcsnap-2022-06-13-18h30m57s990

vlcsnap-2022-06-13-18h31m04s530

vlcsnap-2022-06-13-18h31m47s674

vlcsnap-2022-06-13-18h31m59s533

vlcsnap-2022-06-13-18h32m20s573

vlcsnap-2022-06-13-18h32m28s814

vlcsnap-2022-06-13-18h32m51s555

vlcsnap-2022-06-13-18h33m03s947

vlcsnap-2022-06-13-18h33m35s099

vlcsnap-2022-06-13-18h33m41s569

Link to comment
Share on other sites

Для лучшей наглядности видео

Link to comment
Share on other sites

займет это у вас 2 месяца минимум.

а стоить будет не менее 300 500тр

Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Link to comment
Share on other sites

К плюсам я бы ещё добавил хороший вид из окна. :)

У вас всегда так или время дня такое? Нет во дворе сотен припаркованных автомобилей.

Link to comment
Share on other sites

В 13.06.2022 в 18:55, Samostroi сказал(а):

1. От чего появилась плесень и как её убрать совсем.

Дом - бетонная панельная 9-этажка?

Со своей стороны максимум, что вы можете сделать, это обработать проблемные места каким-нибудь зельем типа "Антиплесень".

И терпеливо ждать капитального ремонта здания, до которого не все из нас доживут. :) . Или постоянно дрючить управляющую компанию требованиями ремонта межпанельных швов, внимательно терпеливо выслушивать и вычитывать их отговорки и отписки. В общем, это частая проблема в домах такого типа, недостаток конструкции здания. Или, может быть, у прежних хозяев аквариум стоял, и они ленились регулярно проветривать квартиру.

Link to comment
Share on other sites

В 13.06.2022 в 18:55, Samostroi сказал(а):

- Побелить потолок

Если у вас на потолке меловая побелка, это самое бюджетное, но не самое простое решение. Простым малярным инструментом, вроде кисти и валика мелом побелить потолок невозможно. Потребуется кой-какое оборудование. Воздушный краскораспылитель на базе пылесоса или HVLP аппарат. Хотя, сейчас бюджетные модели стоят вполне доступно даже для одноразового ремонта. https://market.yandex.r...1%3A28685721

По нюансам побелки потолка позже могу подсказать.

Под покраску водно-дисперсионными красками уже требуется подготовка основания. На крашеную поверхность краска, может быть, ляжет нормально. Но по меловой побелке без трудоёмкой, грязной, пыльной подготовки возможна только побелка.

Ещё вариант быстро и относительно недорого привести потолок в приличный вид - натяжные потолки. За один-два дня специально обученные люди с вашей квартирой управятся. По ценам курите местные доски объявлений.

Link to comment
Share on other sites

В 13.06.2022 в 18:55, Samostroi сказал(а):

- Переклеить или отмыть обои если они моющиеся

Смотрите по состоянию обоев. Если возможно отмыть, лучше отмойте. На самом деле переклейка обоев - не такое простое дело, как может показаться после просмотра телепередач типа "Школа ремонта" или "Квартирный вопрос". Особенно по такому проблемному основанию, как бетонные стены.

Link to comment
Share on other sites

И ещё. Судя по видео, ламинат на полу вполне в приличном состоянии. Чтоб не убить его, на время ремонта не поленитесь хорошенько укрыть. Сначала сплошняком расстилаете полиэтиленовую плёнку. Поверх раскладываете картон. Ненужные коробки можно по ближайшим магазинам поспрашивать. Стыки между картонками, чтоб не тратиться на дорогостоящий скотч, можно проклеить полосками ненужных обоев на самый дешёвый обойный клей.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.06.2022 в 18:55, Samostroi сказал(а):

Поставить дверь в спальню, туалет и ванну

Двери посмотрите на авито или других досках объявлений. Если повезёт, можно за шапку сухарей найти что-то в приличном состоянии.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

То, что выше я расписал, это из предположения крайне ограниченного бюджета и сжатых сроков. Нужно срочно заселяться, а денег кот наплакал.

Если собираетесь основательно обустраиваться, жить в этой квартире долго и счастливо. Тогда всё кардинально меняется. Сумма и сроки, что выше Саня обозначил, это даже не нижняя планка, на которую стоит рассчитывать. Всё гораздо дороже и дольше выйдет. В этом случае я бы советовл начать с замены окон. И батарей отопления.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

12 hours ago, FugenFührer said:

К плюсам я бы ещё добавил хороший вид из окна. :)

У вас всегда так или время дня такое? Нет во дворе сотен припаркованных автомобилей.

Это как посёлок городского типа в сосновом бору построенные в совстские времена рядом с заводов который давно закрыт. Там всегда так.

12 hours ago, FugenFührer said:

Дом - бетонная панельная 9-этажка?

Со своей стороны максимум, что вы можете сделать, это обработать проблемные места каким-нибудь зельем типа "Антиплесень".

И терпеливо ждать капитального ремонта здания, до которого не все из нас доживут. :). Или постоянно дрючить управляющую компанию требованиями ремонта межпанельных швов, внимательно терпеливо выслушивать и вычитывать их отговорки и отписки. В общем, это частая проблема в домах такого типа, недостаток конструкции здания. Или, может быть, у прежних хозяев аквариум стоял, и они ленились регулярно проветривать квартиру.

Панельная 5ти этажка с мусоропроводом, без балконов, третий этаж, квартира не угловая.

По моему в ней несколько лет никто не жил и не проветривал ещё возможно квартира сверху пустая и в ней отключенны батареи.

С обслуживанием дома вообще печально горуправа ни копейки не вкладывает даже подъезд без замка стоит открытый.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Наконец то 1го Августа мне выдали эту квартиру и я начал обустраивать.

Загадка раскрыта, я нашёл улики указывающие на то в гостинной растили марихуанну (анашу) это был grow-room, оттуда и повышенная влажностьи пелсень на стенах.

А в спальне на углу плесень, от того что там поставили пластиковое окно которое не открывалось из-за того что ручки не было установленно, наверно потому что комната была детской може не хотели чтобы дети играли. В общем в той комнате стенка которая с плесенью с другой стороны стенки сушильня для белья незастеклённая поэтому всё равно что боковая стенка дома, холодная.


Плесень легко удалилась обычной белезной и кисточкой причём даже вытирать не нужнро оно просто ищезает.


20220802_194316.thumb.jpg.2435f2bebf80d107285b135194f41f29.jpg

20220803_182619.thumb.jpg.f3849045424db6a400bd3b7de0e8e514.jpg

20220802_194449.thumb.jpg.6cabd271162eef9532a41366d7abac6e.jpg

Вот прогресс по гостинной комнате, основную плесень убрал, то что стены тёмные это влажное от воды.

Дальше нужно потолок облупить и зашпаклевать стыки чтобы небыло очевидных переходов между плитами.

1. Вопрос если стены просто покрасить, а обои не клеить?

2. Может смыть снять слой шпакёвки которая на стенах и положить новую чтобы если плесень пропиталась сквозь шпаклёвку, она наверняка ушла или это перебор?

20220803_182609.thumb.jpg.96a2ac5b9f329c687c0601c0d8166403.jpg

20220803_182634.thumb.jpg.e2f2b1b09a0aaa8a54d7fdee7a08c523.jpg

20220802_194412

Link to comment
Share on other sites

Повезло вам, у меня была подобная ситуация. Также были проблемы с плесенью, но боролся с ней очень долго. Использовал много методом, но спустя некоторое время удалось регить проблему

Link to comment
Share on other sites

сушить, проветривать, наладить вентиляцию и соскоблить плесень со слоем материала если это возможно

Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Link to comment
Share on other sites

Устал облупать краску с потолка, одна битонная плита 3 x 1 метр заняла у меня три где-то часа тяжёлого труда без перекуров. Просто на сухую шпателем заточенным облупал, местами сходило легко, но другие места там такая адгезия была что вообще не сходили никак.

Пробовал водой помочить штукатурку - бестолку там глянцевая краска воду отталкивает, даже зачистив наждачкой краску P80 и помочив всё равно штукатурка не отставала от бетонной плиты.

Как ускорить очистку потолка?! Подскажите какой-нибудь лайфхак, ну кроме болгарки, я не хочу там пыль гонять и шуметь сильно.

Untitled-2

Ещё трубы батареи от потолка до низу ржавые просто поверх ржавчины покрашены это чем то чревато?

Link to comment
Share on other sites

Вот вам лайф хак https://www.ozon.ru/pro...h=B3Ugxo_0bw

сам пользуюсь зачастую. лезвия меняются переодически, главное начать, и пойдёт

  • Like 1

Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Samostroi сказал(а):

трубы батареи от потолка до низу ржавые просто поверх ржавчины покрашены это чем то чревато?

Снаружи? Ничем не чревато. Да и трогать систему отопления многоквартирного дома не стоит - она не Ваша, можно повесить на себя много собак. Вот просигнализировать в УК, если какой непорядок (со входящим номером под роспись, конечно же, или Вы верите честнейшим глазам секретарши?) стоит.

Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, zmeygordynich said:

Снаружи? Ничем не чревато. Да и трогать систему отопления многоквартирного дома не стоит - она не Ваша, можно повесить на себя много собак. Вот просигнализировать в УК, если какой непорядок (со входящим номером под роспись, конечно же, или Вы верите честнейшим глазам секретарши?) стоит.

Мне полюбому кажется что батарея какая-то маленькая для комнаты 3x6 метров. Я когда жил в другой квартире тоже были такие батареи, но разва в полтора-два длиннее или это в школе было...

Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Samostroi сказал(а):

кажется что батарея какая-то маленькая для комнаты 3x6 метров

Креститься умеете?..

Чтобы считать, это надо теплопотери помещения знать, температурный график теплоузла...

Link to comment
Share on other sites

20 hours ago, zmeygordynich said:

Креститься умеете?..

Чтобы считать, это надо теплопотери помещения знать, температурный график теплоузла...

Да кто узнает то сделаю потихому пока отопительный сехон не начался и всё если чо скажу так и было.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services


 Share

Share


Link

Share on other sites


  • Our picks

    • Ремонт кухни
      Почти сделал ремонт кухни. Все делал сам, предварительно почитав ваш форум (и другой похожий). Все срывал, снимал, сдирал, смывал и т. д. до основания. Фотки начала ремонта и заливки стяжки (снимал не все а когда получалось). Кухня была расширена за счет кладовки и получилась где-то 10м. Стяжку делал плавающую, сбивал до плиты на плиту песок потом экструдированный пенополистирол, сверху пленка с заходом на стены потом сетка (4 мм х 100 мм) и стяжка 5 см (полимин ЛЦ 2)Дальше была штукатурка трех стен ротбантом, кое-где было по 5 см.Продолжение штукатурки

      • 24 replies
    • Как заделать дырку в ГКЛ
      Профи! У вас наверное ни один потолок без этого не обходится. Как выходите из положения, подскажите! А то уже шпаклевать пора....чертежик прилагается


       

      • 21 replies
    • Особенности национального строительства. Ошибки утепления и их решение.
      В течение этого осенне-зимне-весеннего сезона  мне довелось обследовать кучу разнообразных объектов на предмет теплопотерь. На основании этого опыта сложилась следующая статистика:

        • Like
      • 0 replies
    • Штукатурка стен
      Уважаемые господа строители. Хотелось бы узнать подробный процесс ПРАВИЛЬНОГО выравнивания стен (железобетон), составом таким как Кнауф... В этом деле я чайник, но вот красиво хочеться сделать спальню дочке, а денег нету много что бы выложить профессионалам за работу, да и гарантии нет что попадуться хорошие профи... Вот и хочеться узнать что да как, и почем фунт лиха.Заранее спасибо за советы. Стены будут выравниваться для дальнейшей покраске краской Шервин Вильямс.

      • 2,176 replies
    • Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит
      не за горами уже и облицовочные работы. В этой связи копятся вопросики:1. Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит? Стеклорезами? Тогда какой выбрать- столько их в магазине!2. Оптимальное расстояние между плитками какое? 2-3-4 мм?

      • 1,308 replies
    • Шкаф из/в ГКЛ
      прихожая оч. маленькая - 1,2 в длину и 2,4 метра в ширину. требуется разместить шкаф. Планировал вдоль стены. Классическая глубина шкафа 60 см сожрет пол-прихожей, поэтому решено глубину сделать 40 см ("плечики" вдоль, а не поперек размещать в шкафу придется). Приглядел как походящий вариант шкаф из галереи "фото от Григория", фото #19. Но покадровых рекомендаций по его изготовлению нет(((((( Я понял, что вначале делается каркас (левая стенка шкафа на фото), обшивается ГКЛ, а потом "начинка" по размерам внутрь. Так? А что за светлая полоска вверху и внизу шкафа? Это тоже обшитый ГКЛ профиль? Для чего ?


       

      • 110 replies
    • СЕРО-БЕЖЕВОЕ НАСТРОЕНИЕ
      Современная квартира для молодой пары с тремя детьми. Просторная гостиная, комфортная обеденная зона и роскошная кухня с островом. Три спальные комнаты, большая ванная комната и просторный гостевой санузел с душем. Помимо этого - просторная входная зона и две больших гардеробных. Весь дизайн интерьера выдержан в легкой классике. Палитра основных помещений в основном варьируется от теплого-светлого до холодного-насыщенного серого цвета. Текстура натурального дерева и природный рисунок белого мрамора привносят в интерьер изысканности. Чистота линий и классический прием организации пространства придают интерьеру особый шарм. Архитектурой дома предусмотрены большие окна, дневной свет равномерно окутывает все пространство и позволяет всем текстурам заиграть особенными оттенками. Тщательно подобранное вечернее освещение позволяет осуществлять различные сценарии, подчеркивающие изящность интерьера.

      • 1 reply
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 replies
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.