Большой ремонт. Нужна помощь!

Алексей74 · 6 сентября, 2014

Всем доброго времени суток! Уважаемые форумчане, выручайте! Очень нужна ваша помощь! Имеется квартира с черновой отделкой. Пол черновой (лаги, пенопласт, доска), стены оштукатурены непонятным составом. Пытался узнать у строителей чем штукатурят, сказали что привозят готовую смесь. Откосы отсутствуют. Потолок - плиты перекрытия. В связи с чем возникло множество вопросов как и что делать. Бюджет у меня ограниченный, зато очень много энтузиазма и желания, львиную долю хочу сделать сам, вроде руки из плечей растут. Мои вопросы могут показаться вам дилетантскими, но все же прошу не критики, а помощи. Все мы с чего то начинали. Вот вопросы на которые я пока не могу найти ответы. Буду благодарен за любую помощь!

1. Стены штукатурились не по уровню или маякам. Правилом не проверял, но на глаз видно что имеются неровности, как на прямых участках стен, так и на углах. Чем выровнять и каким способом данные стены? Понятно что нужно посмотреть перепады, если больше 5-6 мм то нужна штукатурка? Я правильно понимаю? И если штукатурить, то нужны ли маяки? Или можно каким то другим, попроще способом оштукатурить? И ребят, посоветуйте какими именно смесями нужно проводить эти работы.

2. Как сделать углы? Наружные углы перфорованным углом прокладывать? Или как? Каким образом сделать внутренние углы?

3. Пол. Квартира на первом этаже. Пол заливной, т.е. дом на буронабивных сваях и промежуток между землей и 0 уровнем залит бетоном. Дальше идут лаги, пленка полиэтиленовая, пенопласт и доски. Пол планирую выравнивать фанерой. Какой? 8 мм? 10 мм? В один или 2 слоя? От чего зависит кол-во слоев фанеры? Между фанерой и доской хочу проложить подкладку под ламинат. Есть вспененные утепляющие материалы с фольгой. Может лучше таким проложить?

4. В квартире будет перегородка из гипсы. В какую очередь она собирается? После шпатлевания стен? Или сперва ее собрать, а потом шпатлевать? Перегородку шпатлевать? Или только стыки? И как зашпатлевать стыки?

5. Что делать с откосами? Штукатурить? Или закрыть панелями? Какие есть варианты?

Всем заранее огромное спасибо! Очень вам благодарен за любой совет!

KGB · 6 сентября, 2014

Понятно что нужно посмотреть перепады, если больше 5-6 мм то нужна штукатурка

Ну 5-6 мм можно и шпаклевкой выровнять, только

нужны ли маяки

Как ровнять будете, на глаз? По мне так лучше бы полное отсутствие штукатурки, чем кривая.

какими именно смесями нужно проводить эти работы

гипсовыми

Наружные углы перфорованным углом прокладывать

Ну не плохо бы.

Каким образом сделать внутренние углы

Ну если вертикаль есть, они и сами встанут

идут лаги, пленка полиэтиленовая, пенопласт и доски.

Вообще то под лагам тоже должно что то быть, не должны они на бетоне лежать

или 2 слоя

2 слоя в разбежку

В квартире будет перегородка из гипсы

из чего?

Что делать с откосами? Штукатурить?

Лучше штукатурить

Алексей74 · 7 сентября, 2014

А как определить что же все таки нужно делать со стенами? Штукатурить по маякам? Или просто зашпатлевать?

Evgenik · 7 сентября, 2014

Во-первых,нужно промерить все стены чтобы точно выяснить куда и сколько завалено,а так же исследовать стены на предмет наличия бугров/ям.

Во-вторых,нужно определиться что хотим получить в результате.

И уже исходя из этих двух пунктов определяться с объемом и характером работ. Например,если есть уходы стен от плоскости,но охота получить идеальную геометрию комнаты,то без маяков и штукатурки не обойтись. Или если есть сильный завал или большие горбы на стенах,то тоже штукатурка в помощь. При других раскладах,возможно,хватит и шпаклевки.

pavlik123 · 7 сентября, 2014

В некоторых местах можно, при незначительных завалах можно и на глаз протянуть штукатуркой или шпаклевкой, но стоит обратить внимание на дверные проёмы, их однозначно лучше сделать по маякам и очень желательно сделать проёмы одинаковой толщины, ибо потом, купив дорогие двери будет обидно, что их установят не красиво. Еще обращаю внимание на построение уровней в местах где планируется мебель, т.к. купив шкаф и поставив его к стене, иногда выявляется очень не красивая щель(это еще зависит и от уровней пола). Также зоны примыкания столов к стене, не приятно ставить столь, когда его столешница не может примыкать к стене, из-за бугров/ям. Вобщем в итоге приходим к тому, что практически все стены и полы лучше сделать в уровень. Стены с окнами тоже желательно оштукатурить, т.к. неровные откосы могут привести к неровным подоконникам. Как то так

Частенько заказчики думают что выравнивание углов в уровень это лишняя трата денег и времени, но потом покупают шикарные обои с вертикальными полосами и понимают что не там сэкономили, когда полосы на обоях чётко подчеркивают кривизну углов. Так что Алексей продумайте все мелочи, что-где-как планируется поставить, какие будут обои, вобщем какой финиш нужен, и исходя из этого решайте где штукатурить по маякам, а где можно просто визуально подровнять, ибо экономия выйдет не очень большая, а настроение и обида за несоответствующий ремонт будет глодать до следующего ремонта

Алексей74 · 9 сентября, 2014

Вобщем в итоге приходим к тому, что практически все стены и полы лучше сделать в уровень.

Со стенами я понял как уровень вывести, а как быть с полом? Что то меня терзают смутные сомнения что лаги по уровню четко будут лежать... Есть какие то способы выровнять фанерный пол? И все таки думаю поверх чернового пола положить 1 слой фанеры 8-10 мм. как думаете, хватит? Или может лучше седлать заливной пол (пленка + смесь)?

стоит обратить внимание на дверные проёмы

А как выровнять верх проема? Да и вообще сам проем...

Пока вопросов больше чем ответов, но все равно огромное спасибо всем кто откликнулся!

Алексей74 · 9 сентября, 2014

Ребят, и еще один вопрос. Дом кирпичный (несущие стены и перегородки) + пеноблок местами. На сколько я знаю кирпичу нужна усадка год-два... Если я сейчас сделаю ремонт, не отвалится ли все это дело(штукатурка, шпаклевка)?) И думаю на счет стен в ванной комнате, стоит ли на них класть кафель? Не отвалится ли он от усадки?

Sano · 9 сентября, 2014

усадка может будет, треснет по углам и там где перемычки над окнами и дверями

но качественная штукатурка не отвалится , просто тонкие трещины будут которые устраняются шпаклевкой

вот с финишными покрытиями похуже , плитка треснет по углам обои могут сморщится там где трещины, на краске также проявяться трещины

но это всё может быть в больших объёмах а может такие незначительные и не заметные повреждения что внимания не обратите

Evgenik · 10 сентября, 2014

но это всё может быть в больших объёмах а может такие незначительные и не заметные повреждения что внимания не обратите

а может и вообще эта усадка пройдет стороной и вы ее вообще не увидите. Это лотерея.

А как выровнять верх проема? Да и вообще сам проем...

Имеется в виду что проем должен быть строго в плоскости стены,а стена должна быть выведена по вертикали.Иначе при установке дверей наличники отходить от стены или двери будут установлены не вертикально и будут самопроизвольно открываться/закрываться.

Алексей74 · 15 сентября, 2014

Уважаемые форумчане, подскажите что делать с полом? Будут положены лаги, потом пенопласт, потом пленка полиэтиленовая. Между пенопластом и нулевым уровнем пола есть прослойка воздуха. В этой прослойке будут идти металлопластиковые трубы отопления. Почему что мой могз и интуиция упорно хотят проложить еще утеплитель в эту прослойку и плюсом какую нибудь мембрану, на подобии тех, которыми укрывают фасады домов.... Посоветуйте что с этим вопросом сделать?

Sano · 15 сентября, 2014

пол решено делать только фанера

или стяжка также пойдёт ?

Алексей74 · 16 сентября, 2014

пол планируется фанерой 8мм, вот только не знаю в один или два слоя? Достаточно ли будет одного слоя 10мм фанеры?

Sano · 16 сентября, 2014

нет, один слой в 10мм ни о чём

Алексей74 · 17 сентября, 2014

нет, один слой в 10мм ни о чём

Тогда может 2*6мм? Или тонкая будет? Если брать толстую фанеру, за 2 слоя ценник конский получается....

А самый главный то вопрос! Стоит ли дополнительно утеплить пол? На сколько это оправданно?

Evgenik · 17 сентября, 2014

ценник конский получается...

Хорошо и дешево вещи не всегда совместимые Вообще,пол это очень серьезный элемент,который нещадно эксплуатируется ежедневно и в течение десятилетий. Поэтому и делать его надо на десятилетия и даже столетия. И экономить в этом деле не стОит.

Алексей74 · 17 сентября, 2014

Поэтому и делать его надо на десятилетия и даже столетия. И экономить в этом деле не стОит.

это понятно, просто хочется найти золотую середину. А по поводу утепления то что скажете?

Sano · 17 сентября, 2014

Тогда может 2*6мм? Или тонкая будет?

вообще ни о чём, две 10тки хотя бы в разбежку и проклеиванием

А по поводу утепления то что скажете?

честно говоря я уже запутался что именно хотите сделать

может по пунктам весь пирог который задумали

Алексей74 · 19 сентября, 2014

В общем пол состоит из лаг, пенопласта, пленки полиэтиленовой и черновых досок. В прослойке этого пирога есть сантиметров 5 пространства. Вот я и думаю стоит ли утеплять дополнительно минеральной ватой или нет? А вопросы следующие:

1. Стоит ли дополнительно утеплять пол?

2. Если стоит, то нужно ли дополнительно прокладывать пленкой мембраной, которую на стены домов крепят?

3. Чистовой пол из фанеры.