Перейти к содержанию
Форумы о ремонте и строительстве

Эксплуатация и обслуживание батареи отопления в многоквартирном доме женщинами.

Оценить эту тему:


Рекомендуемые сообщения

Мужчины, помогите девушке разобраться в сантехнической мороке!

    Вот информация, которой я располагаю:
    10 лет назад (в 2005 году) во время ремонта мама силами ЖЕКа, по их советам, но без получения документов, заменила в кухне и комнате старые узкие батареи на более большие, "современные" белые аж до подоконника высотой. С батареями поставили и новые краны, о чём мы даже не догадывались, да и нас никто не нагрузил справочной информацией.
    В прошлом году, 2014, весной потекла батарея в комнате. Вызвали сантехника из жека - он сказал, что ручка крана отломилась (на фото), но завинтил инструментом.
    Осенью 2014 соседи методом "звонка в дверь" выяснили, что в доме выше нашего этажа нет отопления, так как у нас две параллельные трубы ведущие к батарее не соединены перпендикулярной трубой, нарисовали мне на бумажке как должно быть, затем вызвали сантехника, который открыл краны и стало отапливаться.
    В июне 2015 в комнате потекла из батареи вода. Был вызван сантехник, который завинтил краны инструментом, и сказал что нужно купить «два шаровых крана с американками, диаметром двадцать, фирмы bugatti». Причём, что их можно купить только на местном рынке.
    Вдобавок, зашедший в это время в гости другой человек, обратил внимание на то, что батарея «разваливается» - на ней трещины (на фото), некая твёрдая пена вроде соли...
    На этом самом рынке один продавец назвал срок годности «вечно», а продавец соседней палатки напротив «15 лет».
    А вышеуказанный гость заметил, что возможно обойтись заменой герметика на резьбе, а не заменой крана. А вот про батареи, похоже, нужно найти варианты из чугуна.
    Если речь идёт о замене батарей, как действовать в данном описанном случае мне. Потому что нынешние батареи ставили работники ЖЕКА. И покупали они же. Сейчас, десять лет спустя, у нас на двери подъезда снова висит объявление об установке аналогичных батарей, с гарантией 5 лет, с подписью "обращайтесь в ЖЕК". То есть, шило на мыло очень не хочется менять (а тут даже, шило на шило).
    И у меня вопрос - как искать мастера? При моих нулевых познаниях в сантехнике. На что мне опираться, из чего исходить?
    В моём понимании, была совершена ошибка мамой на удочку рекламы сантехником из ЖЕКа "красивых больших батарей", но и моё знание особенностей от маминых не отличается - только сейчас есть опыт, говорящий о прежней ошибке. И понимание, что ничего не надо было работающее менять.
Но на что менять сейчас? Старых то уже нет.
    Объясните мне, пожалуйста, мою ситуацию! Что нужно? Чего не надо делать? Что долговечно? Что нужно знать и применять в данной ситуации женщинам?
    И, конечно же, что юридически верно? Что нам могут сделать в ЖЭКе? Что должны? Чего не должны? И что должны сделать мы сами?

   Вот уточняющая информация (после получения ответов на вышеуказанный текст на сантех форумах)post-101393-0-82732800-1437151592_thumb.jpgpost-101393-0-18952300-1437151596_thumb.jpgpost-101393-0-01258100-1437151598_thumb.jpgpost-101393-0-42034700-1437151594_thumb.jpgpost-101393-0-50175800-1437151599_thumb.jpg, прошу Вас дать мне ответы:

1. течь была не там где сбоку батареи слева выступило похожее на соль и трещины - там всё сухо было и есть - течёт уплотнитель на соединительном кране, нижнем, причём не вообще, - в момент когда давали повышенное давление после предупреждения ЖЕКа на подъезде о перекрытии кранов (которые мы не перекрыли так как нас это делать не учили, не извещали о необходимости, и ЖЕКовские работники у каждого из кранов отломали при закрытии по 1/2 флажков вертушка).

2. Насчёт "байпаса" - перемычки: так как у нас дома есть все виды батарей: 1) чугунная, 2) одная этого дома низенькая, с которых меняли проблемную ныне, и 3) новая, проблемная - то, по старенькой, оригинальной, могу сказать, что перемычки не было.
3. ВОПРОС: исходя из п.1 какова наша ситуация?

4. правильно ли я выбираю из вариантов:
1) батарею не трогать + заменить потёкший уплотнитель у нижнего крана (чем герметизировать?)
2) уменьшить радиатор на одну (некрасивую, крайнюю треснутую с выступившей типа-солью) секцию, которая не текла, и не течёт (как оценить её потенциальную надёжность?)
3) заменить батарею без замены кранов
4) заменить батарею с заменой кранов

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

прошу Вас дать мне ответы:

Укажите город  где эта беда

и также  хотите своими силами устранить неприятность или нанять сантехника  в том числе с форума ?

Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мы байпасы ставим всегда. Я бы выбрал 4 вариант + байпас. Краны менять однозначно, про бугатти правильно сказали.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

заменить батарею с заменой кранов

Не забываем установить аватар, заполнить профиль, и создать свой блог

https://homemasters.ru/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

santex-SVAR
Мы байпасы ставим всегда.

пока не видно как подводки к радиатору подключены на стояк (возможно 2-трубка)  - очень некорректно.

еще ни разу не видел на 2 трубке - байпаса. 


@Astra,

главное не перетягивать торцевую заглушки газовым ключом со всей дури - а то легко разорвать коллектор (верхний у вас) до трещины.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

пока не видно как подводки к радиатору подключены на стояк (возможно 2-трубка)  - очень некорректно.

Согласен, туплю  :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе.

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из сервисов



  • Наши рекомендации

    • Люк для кошек своими руками
      Разумеется давно придуманы и продаются специальные лючки для кошек, которые можно врезать в дверь, но мы ведь не ищем легких путей . Да и по зоомагазинам я не хожу, а "гугление" показало, что такие люки для кошек стоят относительно не дешево. В то же время под рукой были два "копеечных" сантехнических пластиковых лючка для ГКЛ. Все что оставалось, так это обломать фиксаторы крышек, что бы они открывались в обе стороны, ровно выпилить отверстие в двери, да вклеить симметрично эти лючки.

      То, что получилось видно на фото. Разумеется это не для тех, у кого "дизайнерский ремонт", но для обыкновенной квартиры вполне подходит. Недостатков не замечено, животных и людей всё устраивает .


      Реакцию форумчан на этот люк можно узнать в этой теме https://homemasters.ru/...me/?p=330637

        • Ого
      • 5 ответов
    • Аккумуляторные пилы  SCW и  SCM  22-A
      После того как провёл тесты, приступил к самому главному. Поменять диски местами, и проверить, как инструмент на это отреагирует, ведь они внешнее и походу внутренне практически одинаковые, пила по дереву конечно более навороченее, есть настройки угла наклона и можно на шину посадить через адаптер.

      • 4 ответа
    • Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки
      Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки

        • Нравится
      • 16 ответов
    • Газовые котлы: эффективное, экономичное и экологичное решение для отопления вашего дома
      В современном мире, где комфорт и устойчивость стали ключевыми аспектами повседневной жизни, выбор правильного источника отопления дома становится особенно актуальным. Газовые котлы, сочетая в себе преимущества эффективности, экономичности и экологичности, представляют собой одно из наиболее популярных решений для обеспечения комфортной температуры в жилых и коммерческих помещениях.

      • 0 ответов
    • Подходы к ремонту старых домов в России
      В России сотни тысяч старых домов, многие из которых являются не только свидетельством исторического наследия, но и отражением уникальной культуры и традиций страны. Эти дома, будь то деревянные избы или старинные каменные постройки, сохраняют в себе дух времени и рассказывают историю поколений.

      • 0 ответов
    • Потолки инь и янь
      Одна из первых наших работподдержали восточную тематику веткой сакуры

       

       

      • 32 ответа
    • Вторая жизнь дивана: искусство ремонта мягкой мебели своими руками
      В эпоху беспрерывного потребления и стремления к новизне, ремонт старой мягкой мебели своими руками приобретает не просто практическое, но и глубоко философское значение. Это действие как знак уважения к труду мастеров, которые вложили свое мастерство в создание диванов, кресел и пуфов, и как воплощение идеи устойчивого потребления. С каждым возвращенным к жизни предметом мебели, мы не только сохраняем историю и уникальность каждого изделия, но и противостоим бездумному обновлению интерьера за счет экологии и рационального использования ресурсов.

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Дома из сруба: идеальное сочетание уюта и прочности.
      Строительство собственного дома является важной вехой в жизни любого человека, поскольку оно знаменует собой важное событие. Выбор строительных материалов имеет огромное значение для создания теплого и функционального жилища. На протяжении всей древней истории древесина была распространенным материалом для строительства домов, что отразилось на различных культурах мира.

      • 0 ответов
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.