Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
gregorashka

Трещина в новостройке панельной

Рекомендуемые сообщения

gregorashka

Здравствуйте все, кто заглянул сюда. У меня возникла спорная ситуация, хотелось бы посовещаться с вами, быть может кто-то сталкивался уже с подобным. Рассматриваю вариант покупки квартиры в сданном доме в предчистовой отделке.Осматривая квартиру обнаружил трещины от потолка до пола и от окна на  стене на лоджии (со стороны лоджии)

 Дом построен полгода назад, в течении этого времени велись отделочные работы. Вот выдержка из проектной декларации:   

Конструктивная схема здания:

фундаменты – монолитная ж/б плита, сборные бетонные;
наружные стены – 3-слойные сборные керамзитобетонные панельные толщиной 400 мм;
внутренние стены – сборные железобетонные из тяжелого бетона класса В15 толщиной 160 мм;
перекрытия – многопустотные предварительнонапряженные плиты толщиной 220 мм;
перегородки – сборные железобетонные из тяжелого бетона марки В15 толщиной 80 мм;
кровля – 2 слоя «Техноэласт», теплый чердак;
окна и балконные двери – пластиковые;

остекление лоджий – алюминиевые конструкции.

Вопрос тем, кто разбирается в подобного рода вопросах: НОРМАЛЬНО ЛИ ЭТО И КАК ЭТО МОЖЕТ СКАЗАТЬСЯ НА ЭКСПЛУАТАЦИИ КВАРТИРЫ?

post-102879-0-89224300-1447748097_thumb.jpg

post-102879-0-34836500-1447748144_thumb.jpg

post-102879-0-29723800-1447748151_thumb.jpg

post-102879-0-32805900-1447748215_thumb.jpg

Изменено пользователем gregorashka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
turbo1983
НОРМАЛЬНО ЛИ ЭТО

Не совсем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
gregorashka

Не совсем.

Стоит отказаться от покупки? Насколько серьезен данный дефект?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
turbo1983

Трещины вроде не большие заделать чем то и должно по идее хватить.

Но, вдруг небольшое землетрясение ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

Если стена наружная - не критично, а если внутренняя несущая - проблема, причём не в самой трещине, а в причине отчего образовалась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
turbo1983

Весь бетон развалится может?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

Либо дефект в плите, это поправимо, ну а вдруг дефект в конструкции дома?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
gregorashka

post-102879-0-11123900-1447774239_thumb.png

Трещины не в одной плите, а в двух разных,на обеих лоджиях и еще небольшая в спальне на месте стыка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

Ну так это внешние керамзитобетонные не несущие стены. Не страшно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит
      не за горами уже и облицовочные работы. В этой связи копятся вопросики:1. Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит? Стеклорезами? Тогда какой выбрать- столько их в магазине!2. Оптимальное расстояние между плитками какое? 2-3-4 мм?

      • 1 258 ответов
    • Электрика. Полезные "мелочи".
      Приветствую, продолжу начатое в записи "Электрика. Как дела обстоят на самом деле.".

      Запись будет постепенно пополняться). "Картинки" будут

        • Нравится
      • 17 ответов
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Нравится
      • 9 ответов
    • Установка межкомнатных дверей
      В некотором ближайшем будущем предстоит установка межкомнатных дверей, а опыта в этом вовсе нет. Слышал, дело ответственное и непростое. Есть какие либо хитрости, тонкости, какова вообще последовательность действий? Предлагаю об этом постить сюда

      • 880 ответов
    • Самая дорогая бытовая техника и её марки
      Самая дорогая бытовая техника и её марки По определению, бытовая техника сегмента luxury или премиум-класса продаётся не так хорошо, как марки масс-маркета. Это понятно, ведь ценник на обычный электрический чайник или микроволновку может быть прямо таки заоблачным для среднестатистического покупателя. Но, тем не менее люксовая техника прочно заняла свою позицию на российском и европейском рынке. Наша сегодняшняя подборка как раз посвящена самой дорогой бытовой технике.

      https://homemasters.ru/articles/bytovaia-tekhnika/samaya-dorogaya-bytovaya-tehnika-i-eyo-marki/

      • 1 ответ
    • Заливка эпоксидной смолой слэба.
      Заливка эпоксидной смолой слэба. Первая заливка смолой слэба.

      Самые основные основы. 

      Нужно положить слэбы на ровное основание, у меня это лист лдсп, при этом сам лист-основание  должен лежать строго горизонтально.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Козлёнок
      Когда то давно Дима-Феникс хотел увидеть моего козлика, но тогда у меня не было фотоаппарата и вот прошло несколько лет, наверно больше обещанных трёх, и таки добрался я до фотографий. Да и в общем то по требованию Стимроллера выложить сей девайс на общий обзор, решился я замутить блог, ну как замутить, просто выложить фотки сюда ибо темы уплывают вниз, а вставить козлёнка в какую-нидь тему по инструменту, то он может затеряться. Фотограф из меня не ахти какой, посему заранее извините за возможно не удачные ракурсы.

        • Нравится
      • 13 ответов
×