Посоветуйте вариант перепланировки

[volkodav]

Влезли в долги, купили для сына двушку из старого фонда. Убитая напрочь, менять надо всё. Встал вопрос с перепланировкой. Прошу откликнуться опытных дизайнеров, таких как Alef, очень нужно!

Мыши, (сын со своей девочкой) озвучили "хотелки":

В 1-й комнате спальня для взрослых
Во второй комнате - гостиная, которая в будущем планируется в комнату для ребенка.

1) Диван с телевизором должны быть во второй комнате, причем телевизор на стене и диван к стене (напротив друг друга). Диван/телевизор по середине комнаты - не допускается
2) В идеале - сохранение целостности 2х комнат (возможна установка раздвижных перегородок). Также желательна возможность совмещения второй комнаты и кухни, чтобы получилась гостиная (к примеру, стенка между кухней и 2-й комнатой до двери сносятся, а вместо стены - раздвижная перегородка). Сужение комнат - допускается.
3) Декоративный камин во 2-й комнате (небольшой, электрический). Возможен вариант установки камина под телевизором
4) компьютерная зона (не в спальне)
5) на кухне обязательно наличие посудомоечной машины, в ванной - стиральной машины
6) наличие угловой ванны
7) желательно наличие банкетки в прихожей + шкафы (допускается установка за счет сужения 1-й комнаты)
8) Изменение расположения дверей допускается
9) Стены между 1-й и 2-й комнатой, а так же между 2-й комнатой и кухней не несущие

Есть ещё dwg файл

[Alef]

нормальные хотелки,потенциал у квартиры хороший.Через пару дней обсудим в деталях.

[volkodav]

38 минут назад, Alef сказал:

Через пару дней обсудим в деталях.

Саша, спасибо что откликнулся

[volkodav]

Апну тему, Alef что-то пропал Может есть какие-то мысли? Если не в целом то по узлам. Буду благодарен за любые предложения.

[Alef]

без паники.У всех прям сложилось впечатление что Алеф сидит и размахивает волшебной палочкой направо-налево аки мальчик Гарри .Считаю,черчу,вечером мыслями поделюсь.

[volkodav]

Не обижайся, Саша. Я понимаю что ты занятый человек. Просто смотрю кто заходит на форум, а тебя нет, вот и решил что тебе недосуг

[Alef]

в общем,дела такие.Квартира мне ОЧЕНЬ понравилась! И при беглом осмотре,и при более детальном. Практически ничего менять в ней я бы не стал.

В основном уделил внимание кухне,как наиболее сложному в плане эргономики помещению. Момент с объединением кухни и гостиной спорный,так как газ (у нас таким не заморачиваются,американские планировки с кухней-гостиной и газом сплошь и рядом,на моей памяти за 17 лет только один взрыв бытового газа,но там товарищ был в неадеквате,законопатил плотненько всё и сидел ждал пока газом заполнится все .вынесло ве или три квартиры,дом до сих пор жилой с дыркой от бывших квартир,заполненной металическим силовым каркасом). Так вот, раздвижные двери -ну,может быть,но я склоняюсь к "отламыванию " от комнаты 2 небольшой части в пользу кухни , каким образом ее отгородить -вопрос пока открытый. В дальнейшем,при переоборудовании гостиной в детскую,этот кусочек оставить за кухней.Да,небольшой,но возможно  там захочется поставить диванчик или просто оставить его за столовой зоной. Все остальное в полном порядке.От спальни (комната 1) отгрызаем так,как на плане , с одной стороны получается шкаф в коридор,с другой - в спальню. Там все очень схематично конечно, но прорисовывать все нет времени совершенно. Что касается отделки ,освещения,коммуникаций -это надо вдумчиво посидеть...самим счастливым хозяевам. PS обсуждение на другом ресурсе посмотрел, там конечно в основном ненаучная фантастика, но мнение "мышат" интересно узнать, а то может это у меня извращенный взгляд на вещи,а там гениальность на гениальности

Да,картинка большая,осторожно,у кого-то может порваться планшет или телефон...

[volkodav]

@Alef , спасибо!!! Я бы тоже особо не трогал планировку, но уж больно им хочется кухню-гостиную. Сейчас идут шумные дебаты, как устаканится - отпишусь