Перепланировка 3-х комн 70 квадратов. Предложите вариант перепланировки и расстановки мебели

[Dimasam]

Здравствуйте, помогите с вариантом перепланировки из 3-х комнатной в 4-х комнатную с кухней-гостиной. 

Семья с двумя детьми (девочка 2 года и мальчик 8 лет). 

Квартира будет сдаваться от застройщика с предчистовой отделкой.  Все межкомнатные стены кирпичные не несущие толщиной пол кирпича. 

Хочется сделать 3 спальни и кухню гостиную. 2 санузла оставляем без изменений.

Прилагаю вариант перепланировки который придумали сами. Либо убрать ещё стену между кухней-гостиной и коридором и получится гораздо больше пространства, но не смогли придумать расстановку мебели.

Пожалуйста подскажите какие ещё возможны варианты.  

[SB3]

Как по мне -так нормально, диван на кухне, стол вроде хорошо стоят). Телевизор на кухне можно над столом повесить, если извратиться - под потолком)))

Единственное - на звукоизоляцию перегородок новых потратиться.

С учетом стоимости ремонта 4-хкомнатной не было у застройщика?

ПыСы однозначно предлагаю сэкономить на навесных шкафах на кухне - 395 см минус холодильник, чем Вы собрались их забить?  - Можно не отвечать).

[Dimasam]

4-комнатных не было. Это самая большая квартира в доме. 

Про навесные шкафы учтём, пока ещё рисовали детально кухню. 

[Evgenik]

4 часа назад, Dimasam сказал:

Про навесные шкафы учтём, пока ещё рисовали детально кухню. 

Вот именно, надо более детально продумать кухню. Там еще под вытяжку место нужно будет, так что шкафов не так уж и много получается. А так, если готовить по-настоящему, то шкафов много не бывает.