Нормы по замене канализационного стояка

[Anatolich]

Добрый день/ночь.

Делаю ремонт в доме 1973 года постройки, проектная часть дошла до ванной комнаты (СУ совмещен), канализационный стояк, находиться в плачевном состоянии, весь испещрен свищами в бурых подтеках, в ванной стоит неприятный запах?.

Я конечно хочу заменить стояк, так-как стояк является общедомовым имуществом, менять его должна УК, но как правило УК на такое не идут, предлагают ремонт аля бандаж из цементной марли.

Хочется узнать существуют ли какие-то документы и нормы регулирующие сроки, износ, замену чугунных стояков, собственно на каком основании я могу потребовать замену канализационного стояка в квартире?

[KGB]

Ну как такового срока службы чугунных стояков нет, се зависит от состояния. Посмотрите, у вас должен быт план капремонта дома, есть ли там срок по замене. Кстати, менять их должна не обязательно УК, с ней надо согласовывать.

[Дмитрий 78]

5 минут назад, KGB сказал:

с ней надо согласовывать.

Это тоже не обязательно.

[Anatolich]

16 минут назад, KGB сказал:

план капремонта дома

Если верить сайту reformagkh то в 2023-ом, должны менять стояки во всем доме, но ждать как-то не хочется.

19 минут назад, KGB сказал:

се зависит от состояния

Ну вот, тогда какое должно быть состояние, чтобы не ремонт был, а замена? Свищи из которых сочиться разное, видимо не повод что ли?

23 минуты назад, Дмитрий 78 сказал:

Это тоже не обязательно.

А потом я не буду виноват, что самоуправствую с общедомовым имуществом?

Частные сантехники готовы мне заменить, им то пофиг на последствия.

[Дмитрий 78]

Свищи не повод. В моей практике есть только один случай замены общедомовой трубы УК. И то, не стояка, а лежака, который располагался под полом кухни 1 этажа. Мы им написали петицию о том, что труба в аварийном состоянии и в случае аварии ответственность ляжет на них, а также и расходы по вскрытию и восстановлению пола, который в данный момент отсутствовал в связи с заменой. Они посчитали возможные расходы и согласились. А на замену стояков вне плана никогда не соглашаются.

7 минут назад, Anatolich сказал:

Если верить сайту reformagkh то в 2023-ом, должны менять стояки во всем доме, но ждать как-то не хочется.

Ну вот, тогда какое должно быть состояние, чтобы не ремонт был, а замена? Свищи из которых сочиться разное, видимо не повод что ли?

А потом я не буду виноват, что самоуправствую с общедомовым имуществом?

Частные сантехники готовы мне заменить, им то пофиг на последствия.

А какие вы видите возможные последствия? Отсутствие протечек на вашем этаже?

[KGB]

12 минуты назад, Anatolich сказал:

А потом я не буду виноват, что самоуправствую с общедомовым имуществом?

Ну если чугун на чугун поменяете, Какое там самоуправство.

[Дмитрий 78]

Ни разу не встречал замены чугун на чугун в плановом порядке

[Дмитрий 78]

УК заменит стояк, если заменит, на самый дешёвый пластиковый. Вы же можете поставить и чугун, и бесшумный пластик. Такой, например:

[Anatolich]

5 часов назад, Дмитрий 78 сказал:

А какие вы видите возможные последствия?

Последствия того что если я сделаю замену силами сторонних сантехников, они могут выполнить работы как-то не по нормам, я не сантехник контролировать работу не смогу, а когда при оказии нагрянут УК-шные сантехники, у словно предъявят что я своей заменой не соответствующей нормам, нарушаю работу всего домового стояка, это к примеру, докопаться смогут если захотят, а еще будут настаивать на платном исправлении, приведении в соответствии с нормами, к сожалению столкнулся с навязыванием платных услуг поводу и без повода, даже при плановой замене счетчиков воды.

Я все клоню к каким-то прописным нормам, в которые я могу ткнуть любого УК-шного сантехника и сказать, что замена проведена правильно и соответствует нормам.

Возможно какие-то СНиП-ы, где стояк описан в многоквартирном доме. Вот слышал, что должна быть ревизия, а на текущем стояке нет такой.

Не хочется с начало менять за свой счет, а потом еще и переделывать под возможные требования УК.

[Дмитрий 78]

Если повторите то что было по сечениям с составу, то вопросов точно не будет. Ревизии в жилых зданиях делаются не реже чем через 3 этажа. Если у вас не первый и не последний этаж, значит так и должно быть. Но, если сделаете ревизию, хуже точно не будет.

СНиП 2.04.01-85*

Внутренний водопровод и канализация зданий.

Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения