Собираюсь делать капитальный ремонт, столкнулся с такой проблемой

[Иван Буцкий]

Добрый день. Такая тема. Собираюсь делать капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры, в панельном доме. Столкнулся с такой проблемой как трещины по углам. В этих вопросах не силен, поэтому поясню простыми словами. Получается одна стена наружная та что выходит на улицу с окнами, а к ней примыкают вроде как не несущие стены тонкие. Не пойму или это трещины пошли, либо от просадки углы разошлись. Также образовались трещины, в этой же комнате, возле дверных проемов.Обнаружил на углах стен вроде как что-то железное по типу уголков. Так вот, помогите, как лучше решить данную проблему? И из-за чего образовалась данная проблема, просел дом от старости, дом 80-х годов, либо же сосед делал внизу капитальный ремонт ( может быть даже убирал стенки не несущие, этого не знаю). Вообщем, подскажите, как это все лучше заделать. Фото прилагаются.

[Дмитрий 78]

Это часто встречается. Трещины расшейте, пропеньте, заштукатурьте с сеткой, прошпатлюйте и дальше по плану.

[Иван Буцкий]

Не разойдутся снова?

[Дмитрий 78]

Это зависит от состояния конструкций и фундамента здания. В любом случае, процессы смещения конструкций косметическим ремонтом не остановить, поэтому и беспокоиться смысла нет.

[Sano]

Любой разумный слой цемента не удержит подвижки многотонного здания.

Поэтому трещины будут, и требуется периодический ремонт, что вы и сделаете , запените и замажете