Стоит ли покупать кирпичный дом с трещинами

[Михаил Мазур]

Здравствуйте . Прошу совета знающих людей . Хочу приобрести дом , но заметил на нем 3 не широкие трещины . Пойдут ли трещины дальше ? Возможно стоит отказаться от покупки ?

Дом 2000 года постройки . Первый этаж кирпич , второй брус

[Sano]

Фундамент проседает, если есть здоровье и время то можете повозиться, сначала фундамент усилить что не факт что получится, затем стены укреплять.

А так, процесс разрушения запущен, дальше шире, трещины

[KGB]

Проблемы с фундаментом и могут быть вполне серьезные.

[Дмитрий 78]

Мне и кладка не понравилась. Перевязок мало, похоже и арматурной сетки тоже.

А в целом, все же зависит от стоимости и интереса. Если дешево, то можно периметр в обойму заключить, вид прикольный получится.

[Гость]

Можно попробовать найти хорошую компанию, специалисты которой осмотрит этот дом, найдут оптимальное решение и не только укрепят фундамент и стены, но и сделают его реально красивым.

[Гость]

Только специалисты смогут ответить на Ваш вопрос и дать рекомендации. Лучше заплатить экспертам, чем потом тратиться на восстановление.

[steamroller]

В 25.06.2020 в 00:21, Дмитрий 78 сказал(а):

Мне и кладка не понравилась

Эх, Дима, хороший ты человек, отзывчивый, и козлы этим пользуются.

========

Однажды жена притащила меня на участок с кирпичным домом - "давай купим?" Я взглянул и обомлел! Там такая кладка была! ТС-у явно урод клал, ты верно заметил про перевязки.

Дом был недоделан, но всё фигня, я бы его ТОЛЬКО ИЗ-ЗА КЛАДКИ взял бы! Не поверишь, мне на всё остальное было наплевать. От этой кладки взгляд не оторвать. Продавщица увидела моё офигение и сообщила, что строил дом профессиональный каменщик, который пол века только и делал, что кирпичи клал. Но обидно - дом он построил, и случилась "перестройка". Эту херню мужик не пережил.

Дом так и не продан, покуда наследники меж собой не помирились. Купили неподалёку, тоже кирпич. Но это другая история.

[steamroller]

В 24.06.2020 в 21:42, Sano сказал(а):

Фундамент проседает, если есть здоровье и время то можете повозиться, сначала фундамент усилить что не факт что получится, затем стены укреплять.

Вообще-то надо с грунтов начинать. Если какой лёссовый (болото, короче), там полный пиндык. А вот если песчаный, так зашибись проблема решается инжектированием. Я как-то в эту технологию влез и офигел от результата. В Квакиной ветке есть описание процесса.

[zmeygordynich]

Повозиться можно. Врезать в стены и фундамент арматуру (возможно, внешнюю), прежде всего. И/или решать вопрос с подтоплением/промерзанием грунта.

Но все имеет свою цену.