Полы в хрущёвке на 1-м этаже.

[Павел 63]

Взялись делать сами ремонт (что сможем) в типовой хрущёвке серии 1-447С 1965 года, первый этаж, 2-комнатная. Полы местами скрипучие и прыгучие, как панцирная кровать. В доме подвала нет. Под полом по периметру квартиры бетонная подушка, которая огорожена кирпичной стеной, между этой подушкой и внешними стенами фундамента зазор в полметра и глубиной с метр от уровня пола. На этой бетонной подушке стоят кирпичные столбы, на которые ложатся лаги. Как я понял - это классическая схема укладки полов в любых старых домах. А проблема в том, что этот бетон сел, с некоторых сторон подпорная стенка рухнула. Пока в спальне сняли часть досок и по сути пол висел последних лет n-цать просто в воздухе. Померил уровень полов по всей квартире. Вдоль несущей стены самая высокая точка. В спальне разница в 2 см к противоположной стене. Самый большой размах - это с порогом между коридором и комнатой, там пол ушёл вниз на 8 см! Итог такой просадки - одна стена в ванной прилично села вслед за полом, перпендикулярная ей (что общая с кухней) треснула по диагонали к несущей. А пол непосредственно у порога и подъездный пол на 1 см ниже, чем пол у несущеё стены.

Также приложу план с высотами пола. Измерял от линии лазерного уровня до половой доски, т.е. на схеме 8,5 по сути 0, а 16,5 равняется -8.

Собственно вопросы состоят в следующем:

1. Как восстановить подпорки под лаги, под которыми разрушился бетон? Мне пришло на ум самое логичное, это очистить от остатков те места и сделать подпорку из кирпича от самого низа. Ну и эту подпорную стеночку восстановить.

2. Какие есть технологии по выравниванию таких полов? Залить же их нереально, плюс отопление уходит под пол. Я думаю, сначала выровнять лаги, по уровню в местах крепления к фундаменту, а потом уже по каждой промежуточной подпорке. Но и вопрос, получится ли вообще поднять лаги по краям?

3. Какие уклоны допустимы под укладку ПВХ плитки? Так-то да, пол должен быть идеальным, но в одной из тем на этом форуме писали, что 2 см на комнату пойдёт, но со временем ламинат может уехать в нижний угол.

4. Какие вообще методы укладки ламината на деревянное покрытие? Я так понял, достаточно уложить плиты ЦСП, подложку и можно укладывать ламинат. Знакомая рассказывала, есть какой-то способ, что при сильно кривых полах сначала ровно укладывается какая-то сетка на подпорочки и кривизна пола не волнует, а потом уже ЦСП всякое.

Подсказали, что между лагами и прибитым снизу бруском должен быть рубероид для предотвращения попадания влаги от кирпичных подпорок в лаги. Но, я уверен, технологии шагнули уже вперёд и есть какие-то другие материалы для этих целей, но какие?

Если бы не желание сделать более-менее приличный пол (да и ремонт в целом), то подбил бы деревяшками лаги и пофиг на уровень пола. Всё что можно делать самим, будем делать.

[Дмитрий 78]

12 часа назад, Павел 63 сказал(а):

сделать подпорку из кирпича от самого низа.

именно так

12 часа назад, Павел 63 сказал(а):

уложить плиты ЦСП

Лаги с шагом 400 и фанеру 15-24мм в 2 слоя. Или доска 50мм с зазором 5-50мм а сверху фанера потоньше. в этом случае можно сподобиться и в один слой выровнять, но проще 2 слоя по 10+8мм

Если в подполе сухо, то можно оставить так. Если влажно, то гидру надо делать с заходом на стены до верхней плоскости пола.

[Павел 63]

Спасибо! Примерно так и думал.

[Павел 63]

Вскрытие остальных полов показало, что в других комнатах "яма" не такая глубокая. И появилась идея засыпать всё и сделать стяжку пола. Но остаётся вопрос с отоплением, которое проходит под полом, можно ли его перенести в квартиру, чтоб трубы шли под батареей? На трубах вентили, клапаны (?) и, оставив их внизу, если где-то что-то прорвёт на стояке, придут лезть к нам под пол, чтоб перекрыть, а этого после ремонта не хотелось бы. И вообще целесообразно ли на первом этаже без подвала сделать стяжку или должно быть воздушное пространство обязательно?

[Дмитрий 78]

Гидроизоляцию только над сделать и ЭППС положить