Повторная окраска стен

[Webh]

Около семи лет назад, я начал сдавать квартиру.
Стены в квартире были зашпаклеваны и покрашены малярами.
За годы аренды, на стенах появилось большое количество разного рода пятен и следов.
Хочу покрасить стены в белый, но при нанесении на стены краски, она впитывается(?), результат не радует.
Если покрыть старую краску грунтовкой, можно будет на неё нанести ещё слой краски?

Если бы я туда жить заезжал - не маялся бы и нанял маляров ещё раз, но я продолжу её сдавать, поэтому хотелось бы иметь возможность собственноручно решать проблемы с грязными стенами по мере их возникновения.

[KGB]

Какой краской покрашены? Какой цвет краски?

[Webh]

Точно знать не могу, но предположу что вододисперсионая.

В 1 комнате свело зеленая, в другой бежевая.

[Александр Андреевич]

Водоэмульсионку невозможно спутать с масляной краской! Так что внимательно посмотрите!

[Webh]

Это точно не маслянная краска. Не блестит, матовая поверхность.

[K0nstantin]

Вот здесь у меня краска горела от горелки,хотя поверхность была не блестящая.Это ведь не водоэмульсионка? На фото 2 белое-краска розовое- похоже что шпаклевка разведенная с краской.

[Александр Андреевич]

Может и шпатлёвка с краской, а может просто дешевая краска. Вд впитывает воду. Бывает что слабо. Но впитывает и насыщает оттенок при увлажнении. Кроме красок с силиконом хорошо смачивается водой. Алкидные и масляные краски , даже если их отощать молотым мелом или другим наполнителем, смачиваются плохл либо не смачиваются совсем.

[K0nstantin]

1 час назад, Александр Андреевич сказал(а):

. Вд впитывает воду

моя стенка при смачивании так сразу ничего не впитывала.Сверху видно потеки-следы затопления,так что я даже не знаю