Опасность обрушения потолка из гипсокартона

Дарья Рожкова · 19 апреля

Добрый вечер, уважаемые форумчане!
У меня такой вопрос. Дело в том, что нам десять лет назад бригада молдавских рабочих сделала ремонт двух комнат в квартире. Ремонт они сделали своеобразно - внутри комнат старого дома 33 года постройки они сделали по сути гипсокартонную коробку. Чтобы не выравнивать стены, не мучиться с обивкой штукатурки на потолке и т. д.
Мы согласились на такой вариант. Но с потолком уже больше года назад начались серьезные проблемы.
Дом довоенный, перекрытия все деревянные, штукатурка в комнатах была старая, обвисала сильно.
Рабочие жаловались на аллергию на пыль и штукатурку не захотели отбивать. Поэтому они вкрутили металлические профили прямо в старую, еще советскую штукатурку. А на профили подвесили над нашими головами огромные плиты из гипсокартона. Они целиком их вешали, т. к. комнаты большие по площади, не резали на части, как некоторые делают, а прямо все плиты размером 2,5 на 1,2 м повесили у нас над головой.
А снизу все закрыли натяжным потолком.
Прошло десять лет - при ходьбе соседей сверху (а там живут дети, которые прыгают и бьют ногами в пол) звуки просто ужасные, как будто что-то бьется о железный профиль. Но это что-то может быть только плитой...
То есть они вкрутили саморезы в пористую штукатурку шестидесятых годов, на которой висят тяжеленные плиты, которые сила притяжения земли тянет вниз. Люди наверху еще больше расшатывают эту конструкцию. А высота потолков три с половиной метра. Если с такой высоты это упадет на спящего человека, то нанесет немалые травмы, если вообще не отправит на тот свет.
В общем страшно просто находиться внизу.
Рабочие были молдаване - деревенские малограмотные парни. Прораб был русский, он и убеждал маму, которая в основном общалась с рабочими, что так сейчас делают, это новый метод и т. д. Конечно, никакое строительное даже элементарно образование рабочие, которые непосредственно занимались установкой, не получали. А значит и нагрузку рассчитать не могли грамотно. Ремонту уже десять лет, заплатили за него тогда очень дорого.
И вот такая опасная ситуация.
В итоге над головой висят плиты, как Дамоклов меч, и при каждом шаге соседей все вибрирует и бьется о железные профили. Звуки с прошлого годы усилились.
Как вы думаете, можно ли аккуратно разобрать всю эту конструкцию, так чтобы не повредить новые стены, обить всю штукатурку, на которой висит гипсокартон, и сделать натяжной потолок?

Дмитрий 78 · 19 апреля

Так часто делают. Это нормально. При условии что закрутили хорошо. Крутят обычно не в штукатурку, а в доску которая выше штукатурки, поэтому держится все прочно. В штукатурку они гипрок не смогли бы закрепить. И кстати, гипрок всегда целыми листами ставится.

Дарья Рожкова · 26 апреля

Сделали плохо, в этом все и дело.

В вопросе все подробно описано - все ходит ходуном при шагах сверху, чего в первые годы после ремонта не было.

Значит сила земного притяжения тянет это вниз, а плиты тяжеленные. Плюс активные соседи сверху.

Здесь помечено, что мой вопрос решен... Он отнюдь не решен. Есть угроза обрушения, и слышно это по звукам бьющейся плиты о железный профиль.

Дмитрий 78 · 26 апреля

24 минуты назад, Дарья Рожкова сказал(а):

Сделали плохо, в этом все и дело.

В вопросе все подробно описано - все ходит ходуном при шагах сверху, чего в первые годы после ремонта не было.

Значит сила земного притяжения тянет это вниз, а плиты тяжеленные. Плюс активные соседи сверху.

Здесь помечено, что мой вопрос решен... Он отнюдь не решен. Есть угроза обрушения, и слышно это по звукам бьющейся плиты о железный профиль.

В натяжном потолке наверняка отверстия под светильники или люстру имеются. Можно светильник снять и за потолочное пространство заглянуть, осмотреться, потрогать как держится подшивка.

bagayama · 29 апреля

В 19.04.2024 в 17:02, Дарья Рожкова сказал(а):

высота потолков три с половиной метра. Если с такой высоты это упадет на спящего человека, то нанесет немалые травмы, если вообще не отправит на тот свет.

Поскольку между ГКЛ каркасом и людьми находится натяжной потолок (достаточно крепкий, хоть и растяжимый), то вероятность падения на человека почти нереальна, разве что разом весь потолок рухнет.
С другой стороны, поскольку крепления ГКЛ каркаса множественные по всей поверхности потолка, даже местное разрушение крепления каркаса к потолку не вызовет его падения - провиснет и будет висеть на остальных крепежах.

В 26.04.2024 в 21:39, Дарья Рожкова сказал(а):

Есть угроза обрушения, и слышно это по звукам бьющейся плиты о железный профиль.

Наличие бухающих звуков, само по себе, конечно напрягает.

В 19.04.2024 в 17:02, Дарья Рожкова сказал(а):

можно ли аккуратно разобрать всю эту конструкцию, так чтобы не повредить новые стены, обить всю штукатурку, на которой висит гипсокартон, и сделать натяжной потолок?

Можно сделать всё.
Вопрос в том кто это будет делать.

Для начала нужно осмотреть ситуацию нормальным строителем. Потом, возможно придётся снять натяжной потолок (его снять и обратно поставить, по окончании неких процедур, возможно - делают "натяжники", кто делает натяжной потолок).

Далее, ГКЛ снимаются, если проблема выше, и скорее всего укрепляется существующий крепёж каркаса.
Там возможны более сложные проблемы, например с самим деревянным перекрытием, но это будет ясно только после вскрытия ГКЛ потолка.

Если больших проблем нет, ИМХО, можно решить проблему за несколько дней (это оптимистично конечно).

Комнату разбомбят, но зато с большой вероятностью потолок бухать не будет.

Ищите по знакомым нормальных строителей - дистанционно решить проблему нельзя.