Плесень в ванной и кухне в I-515/9

[Ghost]

Доброго всем. Заранее скажу что на интересующие вопросы искал ответ в гугле и на этом форуме, но кроме явной рекламы ничего не нашёл.

Неосмотрительно купил угловую квартиру в девятиэтажке серии I-515/9 семидесятых годов с готовым ремонтом. Предыдущий владелец делал ремонт около 10 лет назад. Как въехали, заметил плесень в ванной на швах и чёрные (похожие на плесень следы) в стене между ванной и кухней. При последнем ремонте всё это сносилось и перестраивалось. Что сделано:

- Сообщено в УК, ждём специалиста для проверки с их стороны

- Заказана платная обработка озоном всей квартиры.

И по поводу последнего у меня вопросы. За неимением лучшего я сделал этот заказ и готов оплатить, мастер говорит что озон убьёт плесень, даже если она глубоко въелась в стены дома и кроме профилактических промывок химией более ничего не потребуется. И в этом у меня есть сомнения. Собственно вопросы:

- Правда ли обработка озоном убьёт плесень? Так ли это эффективно как рекламирует мастер? Если нет, то поможет ли частично (например полгода пока накоплю на капитальный ремонт ванной и кухни)?

- Как проверить работу мастера? Хотелось бы иметь прибор, способный определять концентрацию спор опасных видов грибков в воздухе, но судя по результатам гугления приборы, которые частично заявляют способность находить плесень, просто анализируют влажность и температуру, давая косвенный прогноз - может в таких условиях вырасти плесень или нет, мне такое не подходит. Нашёл лаборатории по анализу качества воздуха, но постоянно прибегать к их услугам не удобно.

- Если потребуется капитальный ремонт, то как понять что бетон, до которого зачистятся стены, не заражён изнутри плесенью? На сколько я понимаю, следов плесени может и не быть, но через годы она себя всё равно покажет если она есть.

В квартире планирую жить долго по этому хочу подойти к вопросу основательно, чтобы раз и навсегда, однако не хочу стать спонсором неработающей, но разрекламированной фигни.

[Gregorio]

Судя по описанию, причиной может быть повышенная влажность и недостаточная вентиляция. Советую проверить вытяжку: можно поднести лист бумаги к вентиляционной решётке – если он не держится, тяга слабая. Если вытяжка работает, но не справляется, стоит установить дополнительный вентилятор с датчиком влажности.

Ещё один важный момент – осмотрите углы на наличие микротрещин. Плесень часто скрывается там, где подтекает вода. Все такие места лучше обработать антисептиком и герметиком.

Для удаления уже существующей плесени хорошо работает смесь соды с уксусом или специальные антисептики из строительных магазинов. После обработки обязательно высушите поверхность.

В кухне ситуация может осложняться скрытыми протечками под раковиной или в стояках. Проверьте трубы и, если есть повреждения, устраните их.

И главное – поддерживайте регулярное проветривание и снижение влажности. Например, используйте осушитель воздуха. Это позволит избежать повторного появления проблемы.

Если какие-то шаги уже пробовали, поделитесь – подскажем, как дополнить решение!"

[Ghost]

Это понятно что влажность, не проветривали и т.д. Вентиляцию я налажу. Сейчас то что делать чтобы плесень распалась на атомы и больше не появлялась при условии соблюдения вентиляции и влажности? Любые наружные средства внутрь то не проникнут. Я задал вопросы касательно обработки озоном в том числе. Сейчас вот нагуглил что у кого-то проблемы были после обработки озоном:

http://www.anchem.ru/FO...asp?id=23733

Стоит ли мне такого же бояться или нет?

[bagayama]

Механически удалить по максимуму материал стены, пропитанный плесенью.

Пропитать оставшуюся часть стены грунтовкой с антиплесневым действием.

Заштукатурить стену до нужных габаритов.

Далее зависит от типа финишного покрытия стены - либо гидроизоляция и скажем плитка, либо пропитка уже сухой стены грунтовкой с пароизоляционными свойствами.

По поводу обработки озоном - есть такие комнатные ионизаторы воздуха, которые на максимальном режиме работы создают вокруг себя облако озона.
Как вариант для подстраховки, каждый раз, после очередного этапа работ со стеной, оставлять его работающим в этом помещении на несколько часов.

Сам озон (O3) очень быстро распадается и по сути, очень сильный газ окислитель.

После обработки комнату достаточно проверить минут 15, для избегания неблагоприятного влияния на организм (дышать озоном не желательно).