Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
buildinggalaxy

Как должна выглядеть документация для строительства ?

Рекомендуемые сообщения

buildinggalaxy

Людям впервые сталкивающимся со строительством рекомендуется :1. Не верить , что здание можно построить без проекта.2. Понимать , что проект( рабочие чертежи) не может быть выполнен на 2-4 листах.. даже если такие чертежи или картинки очень красивые.3. Понимать , что каждый архитектурный изыск, ломанная конфигурации здания и устройство подвала несет дополнительную финансовую нагрузку4. Знать ,что индивидуальное проектирование занимает много времени !!5. Понимать, что картинки планов и фасадов, представленные в журналах готовых проектов проектом не являются !!Предлагаю в этой теме выкладывать образцы документации со всеми разделами!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

IMHO здесь не СТРОИТЕЛИ, здесь большинство РЕМОНТНИКИ :).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buildinggalaxy

При ремонте нельзя забывать о несущих конструкциях , многие даже не догадываются что можно демонтировать , а, что нет если бы модераторы разрешили дать ссылку на другой сайт , то показал бы фото ,как сверлятся отверстия в несущих железобетонных плитах под вентиляцию... после таких ремонтов нужна реконструкция и усиление перекрытий например...По этому тему о проектировании считаю актуальной ... лучше 10 раз изменить проект на бумаге , чем сто раз перестраивать :)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Модератор не спит, ты ссылку давай, если он сочтет он ее выкусит, а так все останется :) Здесь много информативных ссылок на другие ресурсы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buildinggalaxy

вот ссылка на фотографии , где выполнены отверстия в плите , вентиляцию делали без учета особенностей несущих конструкций мне пришлось делать проект усиления перекрытия , а стоимость работ выросла на 300000 тысяч рублей и это на площади 30 м2 buildinggalaxy.ru/69.html?project_id=45

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ван

IMHO здесь не СТРОИТЕЛИ, здесь большинство РЕМОНТНИКИ :).

Отделочники. Но тема несущих стен актуальна и познавательна.Перепланировки сплошь и рядом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buildinggalaxy

Кстати перед началом ремонта очень важны четкие обмеры помещений .. чтобы не наврать с объемом материала и объемом работ :) В моей практике Самый большой объем который пришлось обмерить это Отель азимут в г Санкт-Петербурге ( бывшая гостиница Советская) приблизительно 54000м2 точность обмерных работ по техническому заданию заказчика составляла 20 мм..По нашим обмерам Английская компания выполняет проект реконструкции отеля.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ван

У меня вопросик сразу по сабжу.Идёт мода на тёплые балконы.Старый выступ в балконном проёме под окно сносится.По сути - это часть капстены.Но в 2 случаях, его кладка вобще со стеной не связана была, а пристроена.Ещё в 2 случаях, я оставил кирпич на связке, а обрубил после неё. Т.е. - сузил этот проём см на 20. Хотелось бы услышать профкомменты по этому поводу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buildinggalaxy

Давайте разберемся Мы говорим о балконе или о лоджии в кирпичном здании 1)в балконах ( балконная плита как правило защемлена в несущей стене и заанкерена с плитой перекрытия ) можно удалить часть проема , а именно подоконную часть до отметки порога на балкон , порог рекомендую не трогать -он является прегрузом для консоли(балкона) 2) Лоджия - плита лоджии опирается в большинстве случаев на стены перпендикулярные стене с проемом здесь вы можете демонтировать и подоконную часть и порог :)3) В любом случае простенки не трогайте перемычки расположенные в них могут иметь минимальные опирания. 4) Если сомневаетесь лучше покажите ваш балкон специалисту ... а если Вы Питере могу посмотреть лично сказать точно и сделать официальное заключение , лицензия и опыт всегда при мне :))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ван

Кирпичные здания мне достаются. :)Про перемычку знаю. Поэтому и берусь ломать. Интересовал правовой и технический момент. Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

А в этом случае эта "лоджия" а точнее ее плита перекрытия является сплошным монолитом со всем полом на целом этаже :)post-19386-1237559257_thumb.jpg post-19386-1237559410_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ван

Так пол и не трогаешь. Только выступ. Он на верхней фотке у тебя виден хорошо.Но такой балкон утеплять, ИМХО, золотым станет. Особенно, если сосед снизу не поставит окна. Такой бутер на полу делать придётся - подиум будет по сравнению с комнатой. А это не айс при его площади.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Уже айс :) 50 мм UPS URSA решил все вопросы :)post-19386-1237561517_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ван

Стесняюсь спросить - это тот же дом?А насчёт УРСЫ - набери в поиске - отзывы о URSA.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Да, это следствие из ФОТО 1 только ракурсом повыше :)Урса Урсе рознь.У меня вот этот :Наименование URSA XPS N-III-LПлотность, кг/м3 35Теплопроводность при 25оС, Вт/(м-К) 0,031Прочность на сжатие при 10% деформации, МПа 0,32Предел прочности при изгибе, МПа 0,54Модуль упругости, МПа 12Водопоглощение за 24 часа, % по объему 0,30Паропроницаемость, мг/м*ч*Па 0,015Капиллярность 0Коэффициент линейного теплового расширения, К-1 7х10-5Группа горючести Г 1Температура применения, оС -50 до +75можно сравнить со всеми любимым Пеноплэксом 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ван

Дом классный. Вот в этом варианте - кирпич, стеклопакеты. Айс. Если тфой - от души здрямлю.Насчёт УРСЫ - вопрос открытый ещё оставлю. Поспрашаю ещё. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FugenFührer

если бы модераторы разрешили дать ссылку на другой сайт , то показал бы фото ,как сверлятся отверстия в несущих железобетонных плитах под вентиляцию... после таких ремонтов нужна реконструкция и усиление перекрытий например......

Давай. Специфика форума - отделочные работы. Но строители нам тоже нужны. Иногда появляются вопросы по конструкциям зданий. Будем рады тебя тут видеть. Если, конечно, не на денёк зашёл, себя прорекламировать. Много таких уже было...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

РОНИН:Да, мой, ремонтируюсь с осени потихоньку.По УРСА задавай вопросы - проблем нет. Мне понравилось с ним работать.Утеплял лоджию по запатентованной технологиис небольшими моими нововведениями по ходу пьессы...Вот как было это изнутри : _

А это текущее состояние (стяжка, теплый пол, утепление):

post-19386-1237579887_thumb.jpgОсталась обрешетка и гипрочные работы + штукатурка по всему периметру :) Об этом я сейчас как раз здесь теоретически натаскиваюсь :)Информация:В результате исследований, проведенных Российским НИИЖБ, слой пенополистирола толщиной 4 см заменяет:4,5 см минеральной ваты;6,5 см древесно-волокнистой плиты;14 см древесины;38 см керамзито-бетона;86 см кирпича

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

А ты зачем белый фасад окнам заказал?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Как зачем? Выделиться из общей толпы :) Отличиться...А если серьезно, то на момент заказа было ясно что с тиснением под цвет общего фасада это :1. + 40% к цене заказа2. + 3 недели к срокам.ну нах.... мне такая маскировка :)А беленькие симпатичные получились :) ни у кого таких еще нет :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

×