Поиск через Яндекс
Search the Community
Showing results for tags 'перепланировка'.
Found 30 results
-
Разработка проектов перепланировки квартир и нежилых помещений по Москве и Московской области В комплект документации входит Проект и Техническое заключение для согласования с Мосжилинспекцией и БТИ. Имеется СРО, Выписка из реестра членов саморегулируемой организации. Срок разработки - 5 рабочих дней Стоимость документации от 19 000 рублей. Проведу техническое обследование помещения, обмер, составлю техническое заключение. Выезд Без предоплаты. Звоните, пишите c 10:00 до 20:00 - консультация бесплатная! -
В планах перенести туалет в кладовую, а ванну увеличить за счёт площади бывшего туалета. как грамотно расставить оборудование,помогите пожалуйста!
-
Последний этаж в здании. Участок санузла немного залезает на кухню. Каковы шансы, что инспекция закроет на это глаза или какая погрешность допустима? Они же не выверяют там с точностью до сантиметра. Или сделать фальш-стену и показывать без ванной, а установить её после? Как поступают в таких случаях?
-
Создаю функциональный и бюджетный дизайн. Соблюдаю сроки. Внимательно отношусь к Вашим пожеланиям и вместе с Вами проектирую Ваш удобный, красивый и органичный интерьер. Сопровождаю объект до завершения ремонта. Консультирую по вопросам дизайна интерьера. Образование - ВШСД МАРХИ. В дизайне интерьеров с 2014 года. Полный дизайн-проект: - обмерный план - план демонтажа - план возведения - экспликация помещений - ведомость дверей - план полов - план потолков - план расстановки мебели - план электрических розеток - план расположения световых приборов - план расположения выключателей со схемой включения светильников - развёртки стен каждого помещения - ведомость отделочных материалов светильников и мебели - раскладка плитки - 3D визуализации по всем помещениям. Технический проект: - обмерный план - план демонтажа - план возведения - экспликация помещений - план полов - план потолков - план расстановки мебели - план электрических розеток - план расположения световых приборов - план расположения выключателей со схемой включения светильников -
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Очень хотим услышать советы и мнения относительно наших идей. Есть квартира в строящемся доме с довольно приличной площадью - практически 100 м. кв. К получению ключей хотим максимально продумать планировку, и соответственно, ремонт. Наша семья состоит из семейной пары с двумя разнополыми и разновозрастными детьми (10 лет и 3 года), в скором времени будет еще один ребенок. Квартира по плану, который пока доступен в виде эскиза представляет из себя трешку-студию, высота потолков 2,7 м., этаж 10 из 15, плита электрическая. Горизонтальная схема разводки отопления. К счатью, есть фото с объекта и понятно, где расположены стояки. Нам очень хотелось бы: Выделить 2 детских комнаты, для старшего ребенка и младших. Для родителей - спальня с хозяйским санузлом. Использовать площадь неразумно большого коридора. Иметь при всем при этом кухню-гостиную. Основной вопрос пока не нарушаем ли мы планируемой перепланировкой чего и согласуют ли ее. А планируемая перепланировка достаточно большая: 1 Расширение гостевого су за счет коридора 2 Расширение хозяйской спальни за счет коридора 3 перенос дверей в детские, теперь в них вход из кухни-гостинной 4 перенос кухни в коридор (площадь 7.7 кв.м) расстояние от окна до плитки 6.5 метра, правда мойка сейчас по плану в углу и не имеет естественного освещения 5 перенос двери в хозяйский су в хозяйскую спальню 6 расширение хозяйского су за счет коридора (хотя этого можно избежать) 7 обустройство трех встроенных шкафов 8 перегородка в прихожей 9 убрать батарею в хозяйском су (не отметила на планах, есть на фото, она располагается между стояком и каныгой), там у нас планируется сауна. 10 еще хотим сделать ниши под батареи отопления и запихать их туда Конечно, один из самых острых вопросов - этим всем удобно пользоваться? Особенно хочется услышать мнение тех, кто имеет опыт эксплуатации подобных кухонь - проходных кухонь-гостиных. Eще рядом со входом на большую лоджию в гостиной есть батарея. Что с ней можно сделать? Убрать,перенести? Вообще как регламентируется перенос батарей в домах с горизонтальной схемой разводки? В прикрепленных файлах: основной эскиз (файл), с опорой на который вычислены примерные размеры (файл, несущие конструкции отмечены красным), составленный нами примерный план перепланировки (3 файла) фото с батареями в су и комнате, которые хотим перенести (2 фото).
-
Подготовим всю необходимую документацию по перепланировке Вашей квартиры или офиса. *Разработка проектной документации, технического заключения и актов скрытых работ. (пакет документов в трех экземплярах) *Консультация Архитектора на новую перепланировку бесплатно *Помощь в узаконивании ранее проведенных работ *Имеются все соответствующие допуски и лицензии *Работа по договору *Проектные работы по переводу в нежилой фонд и многое другое. -
Вопросы: является ли уменьшение высоты подоконника на 120 мм изменением конфигурации, требующим внесения? Что такое "конфигурация" в данном случае? Чем отличается конфигурация от проекта, от чертежа? Ни на одном поэтажном плане высоту окон не встречал. Где найти нормальный перечень того, что надо вносить, а не страшилку в целях зацепить клиента? Речь идёт об удалении двух кирпичей по высоте. Окно на балкон. Балконная плита консольная 3 м (вроде бы, но точно не меньше). Оконные проёмы 1,5 м в комнате и 1,2 на кухне. Бывают окна "в пол", а бывают подоконники "в подбородок". Это скверно выглядит и темень создаёт. Над точно такими же балконными плитами у другого здания рядом подоконники "по коленку" при той же кладке 600мм из силикатного кирпича. Нашел, что строго запрещёно сносить "спотыкач" под балконкой, мол он плиту удерживает? Как конструкция из двух кирпичей высотой, и шириной 300 мм может удерживать консольную плиту? При этом все установщики окон легко справляются с удалением без шевеления бровями и моргания глаз. Везде наводящие ужас комментарии и дальше скромная отсылка на страничку, где обещают всего за 2 месяца и за от 50'000 руб. всё узаконить. Нормального текста с нормальными комментариями не нашел. Тут @Дмитрий 78 материальчик назвал. И пусть он ошибся в названии, зато дал точное направление поиска. Дайте, пожалуйста, хотя бы пинка в направлении правового решения вопроса с понижением подоконника.
-
Технический дизайн проект интерьера. На удаленной основе. Стоимость дизайн проекта рассчитывается индивидуально. В состав проекта входит: - план расстановки мебели (до 7ми вариантов) - план расположения освещения - план привязки освещения к выключателям - план электричества и электровыводов -
Здравствуйте. Купил я как-то видавшую виды хрущёвку и стал её чинить. Делал всё, включая бОльшую часть мебели, сам, по возможности бюджетно. В связи с тем, что периодически пропадали то финансы, то интерес к этому занятию, ремонт растянулся на несколько лет. И раз уж я потратил на это дело столько времени, то решил потратить ещё немножко и снять небольшой сериал о своём рукоприкладстве) Первая серия - краткий обзор квартиры.
- 11 replies
-
- 4
-
-
- хрущевка
- перепланировка
- (and 1 more)
-
Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, можно ли снести арку указанную на фото. Квартира 2-ка 77 г.п. "хрущевка", толщина арки 120 мм. По документам наружные стены ж/б панели, перегородки гипсолитовые, перекрытия ж/б плиты.
-
Прошу помощи с планировкой квартиры. Хотим устроить большую детскую, спальню, и гостиную. Несущая стена одна. Она выделена жирным. Два санузла. Остального нет, свободная планировка. Большой балкон, его хорошо бы превратить в кабинет. Что делать с острыми углами? Может объединить кухню с соседней комнатой? Но где тогда большая детская.понимаю, что нужны конкретные размеры, но мы еще не купили ее. Только решаемся на этот шаг. Пугает планировка. Боюсь не справимся с ней, и не будет ни детской большой, ни спальни толком. Мне хотя бы примерно понять, стоит ли покупать. Двое детей 11 лет и 6 месяцев. Планируем третьего. Еще нужен большой книжный шкаф, книг очень много
-
Разграничивая жилое пространство, часто выделяют общую и приватную зону. Например, в гостиной создают игровую для ребенка или мини-кабинет. Иногда совмещают несколько направлений в одной комнате. На кухню добавляют рабочую зону, в детской комнате объединяют пространство для сна и учебы, в гостиной – столовую и уголок для отдыха. Основательные перегородки Большое помещение можно разделить на две части, применяя гипсокартон на металлокаркасе. Лучше, чтобы в каждом пространстве было минимум по окну. Если вторая половина без естественного света, перегородку можно создать из матового или цветного стекла. Оно отделит площадь, одновременно наполняя территорию солнечными лучами. Еще один классический способ – арка. Ее можно использовать как самостоятельно, так и в дуэте с перегородкой. В этом случае нужно не разделить пространство, а ненавязчиво обозначить границы разных зон. Интересным приемом зонирования считаются колонны. Массивные и крупные подойдут для просторной гостиной. Их можно использовать для классического интерьера или барокко. Тяжелые и квадратные – для кантри или прованса. Потолочное зонирование Во время ремонта квартир стали часто использоваться подиумы и многоуровневые потолки. Этот способ возможен лишь во время ремонта, поскольку без основательных работ не обойтись. Например, можно создать двухуровневые потолки, и каждый из них станет соответствовать конкретной зоне. По периметру проводится разделение на полу, делается акцент на гармонии различных материалов. Эффектно смотрится создание подиумов – комната преображается до неузнаваемости. Этот способ не подходит для квартир с низкими потолками, так как отнимает высоту. Мобильный вариант Разделить пространство можно с помощью мобильных перегородок, которые легко переместить в другое место при необходимости. Например, существуют перегородки на алюминиевом каркасе. Основа может быть разная: стекло, пластик, ламинат и даже фотокартины. Ширмы тоже способны помочь. Можно подбирать высоту конструкции, чтобы оставалась часть пространства до потолка. Это даст возможность комнате выглядеть цельно. Похожим способом разделяют помещение стеллажи. На них можно расположить цветы, книги и журналы, фото и сувениры. Визуальный эффект Необязательно возводить стены, чтобы отделить пространство. Разграничить функциональные зоны можно с помощью визуального эффекта и предметного разделения. К примеру, кухонную область отделить, используя барную стойку и контрастную стену. Во время ремонта доступен еще один способ – использование цвета. Оттенки должны быть контрастными и одновременно гармонировать друг с другом. Достаточно сложно сочетать тона из холодной и теплой цветовой гаммы. Чтобы объединить две зоны в единый дуэт, стоит обратиться к аксессуарам в цветах противоположного пространства. Ровный простой потолок тоже используют для зонирования. Достаточно выкрасить его часть в другой цвет или даже ограничить яркой линией по периметру определенной зоны. Выделяют пространство также с помощью ковра или ковролина, который делает акцент на место отдыха. Можно добиться потрясающих результатов, используя светильники. Связующим звеном может быть главная лампа. Настенные светильники, настольные лампы и торшеры могут делать акценты на отдельных зонах. Рабочую зону удобно подсветить галогенными светильниками. -
Работы по перепланировке могут разниться в помещениях разного года постройки. Так, здания конца 19 — начала 20 века имеют деревянные деревянные балки и перекрытия, которые оказываются гнилыми, становясь препятствием к объединению пространств. Правило 1 Изучите техническое состояние вашего дома. Очень важно не повредить системы, обеспечивающие прочность конструкций дома. При создании дизайн-проекта запрещены следующие моменты: затрагивать системы вентиляции замуровывать в стену стояки газовых труб перемещать кухню в жилую зону (нельзя затрагивать коммуникации) помещать санузел над жилыми комнатами соседей снизу, устраивать ванную на месте кухни монтировать дверные блоки в коридорах этажа Существует еще один важный момент: замена газовых плит может быть произведена только после уведомления управления газового хозяйства. При необходимости реконструкции фасада необходимо согласие городского комитета архитектуры, однако, если дом является памятников архитектуры, то любые изменения в фасаде будут невозможны. Правило 2 Согласование перепланировки — важный и ответственный момент, обойти который вам вряд ли удасться. Ознакомьтесь с законом о порядке переустройства помещений в жилых домах на территории вашего города, где доступно указана информация о том, какие документы где необходимо согласовать. Кроме этого вам понадобятся визы следующих органов: отделов районных архитекторов санитарно-эпидемиологического надзора пожарного надзора газовой технической инспекции балансодержателя жилищной инспекции Правило 3 После прохождения межведомственной комиссии муниципального округа можно приступать к подбору строителей. Хорошо, если у вас уже есть проверенные специалисты, но в случае, если вы находитесь в поиске, обращайте внимание на наличие лицензий на соответствующие работы по проекту перепланировки. Другими словами, не стоит гнаться за дешевой рабочей силой, а выбрать квалифицированных и опытных рабочих, которые смогут качественно подобрать материалы и инструменты для каждого вида работ. Так, например, в панельных домах запрещено применение отбойного молотка и перфоратора, которые могут привести к повреждению простенков и перемычек. Правило 4 Перепланировка квартиры — это ответственность. Помните, что в случае возникновения ущерба от нее другим жильцам, ответственность будет нести орган, который выдал вам разрешение на работы. А если перепланировка не согласовывалась — ответ держать придется уже вам. Поэтому, если вы самостоятельно не можете осилить процесс согласования и визирования, то лучше обратиться в юридическую фирму, которая оформит все документы и поможет подобрать подрядчиков на проведение работ. Об авторе: Ирина Гринина, ведущий дизайнер студии «Чердак» Дизайн-студия «Чердак» — это молодая и сплоченная команда профессионалов, которые рвут рынок своими современными и яркими интерьерами. -
Добрый день, Пожалуйста, поругайте/посоветуйте. Дано: несущие стены - кирпич, этаж 8/9, газ, сантехкабина. Семья: двое взрослых и трехлетний ребенок. Принципиальные хотелки: - изолированный туалет, - достаточно мест для хранения, - место для колясок/велосипедов в прихожей, - место для глубокой с/м (60см), т.к. в дальнейшем планируется на нее ставить сушильную машину. Исходная планировка: Желаемая: И вместе: Заранее спасибо.
-
Надо строить перегородки - купил газобетоны, все примерил. И возник вопрос: -Как эти маленькие стеночки за дверными проемами строить? Цветные панели на рисунках. Зеленую и красную можно наверное т образно класть. А желтый как лучше строить? Туалетный дверной проем тоже думаю как лучше строить. ширина между стенками 81 см. Нигде не нашел информацию. Какое решение будет наилучшим вариантом? Рисунки специально нарисовал чтобы спросить ) Последняя 4-е фото из интернета. Что то не внушает доверия такой метод. Локтем не сломаю? Очень много вопросов, но пожалуйста постарайтесь ответить, хотя-бы двумя тремя словами. -
Здравствуйте, кто что подскажет, досталась интересная планировка квартиры, нужно сделать прихожую, так как в прихожей дверь в санузел не очень представляю как все реализовать, сама прихожая не большая 1440 в ширину, думали перенести дверь в коридор(потом тогда придется думать как ставить все в санузле), у кого какие светлые мысли есть? нужно или прихожую или гардероб как то придумать, желтая стена из гвл, может у кого то что похожее есть, помогите пжлста
-
Здравствуйте. Имеется квартира 70х годов в 5ти-этажном панельном доме в которой нужно сделать ремонт. Начать хотелось бы с перепланировки, т.к. нынешняя мне не нравится. Искал в интернете планировку квартиры подобной этой, но не нашел. Скажите, пожалуйста, как называется планировка этой квартиры(хрущевка, брежневка или еще что-то)? И как лучше её перепланировать и нужно ли это вообще? Общая площадь около 43 м2 Вот нарисовал примерную схему))
-
Перепланировка квартиры В ЖК Французкий квартал.
-
Добрый день!У родителей есть квартира в хрущевке.Сейчас начали там делать ремонт.Стены из дерева и цемента (я про не несущие).Пришлось заново сейчас возвести стены вокруг санузла.Теперь вопрос. Есть комната - на плане квартиры 8,09.Мы уже снесли стены, так как они все кривые и качались.И сегодня пришёл вариант в голову. За счет этой комнаты в 8 метров сделать кухню тире гостиную. Плита на кухне газовая, третий этаж. Газовую точку и мойку переносить с места не будем, то есть они как были на месте кухни, так и остаются. То есть сносится одна не несущая стена между комнатой и кухней.Вот что было (квартира 1), думаем о варианте 2 или варианте 3.Вопросы:1) является ли это перепланировкой?2) нужно ли её узаконить?3) если да, получится ли.Квартира 3 этаж - пятиэтажки.Очень буду благодарен за ответы.Спасибо. -
Подскажите, есть ли у кого-то опыт объединения кухнии балкона, со сносом двери и стены под окном, выносом батареи на балкон? Возможно ли это узаконить?
-
Здравствуйте, у нас есть стандартная 2к хрущевка и наполеоновские планы по ее обустройству. Хотелось бы услышать комментарии специалистов, отзывы людей, которые делали что-то похожее и просто ваше мнение. Итак: прилагаю схематичное изображение того, что есть и того, что хочу. Планирую заложить прямой проход в кухню и сделать его через зал. В спальне разобрать стену в кладовой и сделать встроенный шкаф. И главное - балконный блок: из обычного балконного блока нужно сделать французские раздвижные двери. Для этого нужно разобрать подоконник, батарею заменить на две маленькие по краям, или просто перенести на др. сторону(схематический рисунок прилагается). Самый большой вопрос у меня возникает с батареей. Будет ли это работать, осуществим ли этот план? Может есть вариант с балконом попроще, но такой же эффектный? Понимаю, что будут заморочки с бумагами, но это не пугает. И если по стоимости кто-нибудь прикинет сколько обойдется, то была бы благодарна.
-
Желаю долгих лет всем кто посетил тему! Прощу совета по поводу перепланировки 2 комнатной 44 квадратнометровой квартиры ухрущённой планировки. Хочу вынести гипсовую стену перегородку между залом и кухней с коридором. Выломаю ее от пола до потолка без всяких арок. Назрел вопрос - без этой стеночки как будет находиться в зале? Думаю, что испарения и нагар с кухни будут оседать ровным слоем по всей мебели в зале. Может последуют еще какие проблемы или будет лучше? Что посоветуете: выносить или оставить как есть? Третий вариант?
-
Добрый вечер! Начал делать капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры в Сталинке и встал вопрос перепланировки.В прикрепленном файле нарисовал что хочу сделать ( красное- снести, синее - заложить, зеленое - воздвигнуть). Т.е. объединить комнату с кухней, увеличить ванную комнату и разъединить спальные комнаты. Вопрос: можно ли сносить эти стены? Дом кирпичный с перекрытием из жб плит, колонны и балки вроде тоже должны быть жб, но когда начал отбивать штукатурку от стены между кухней 5 и комнатой 4, откололась штукатурка от балки, а под ней деревянная обрешетка (фото приложил). Это нормально? И можно ли сносить эту стену? Стена явно не несущая, да и сделана из пазогребневой плиты.
-
Друзья, С Новым годом! Нужен совет- при перепланировке, получается глухая комната смежная с кухней, в которой будет спальня, что сделать в этой стене- окно или проёмы декоративные?
-
Здравствуйте уважаемые Форумчане! Прошу Вашей помощи в перепланировке квартиры. Понимаю, что лучше обратиться к профессиональному дизайнеру, но наверное как и у многих людей в нашей стране квартира приобретается на последнии без сдачи поэтому поход к дизайнеру отменятся. Исходные данные: 1. Имеем 2-х комнатную квартиру общей площадью 77,5 м2, комнаты, кухня и прихожая большие, претензий нет. 2. В семье один ребенок. Поэтому нужна детская. 3. Из большой комнаты и кухни хочется сделать спальню и кухню-гостиную. По поводу перепланировки вижу пока только этот вариант В этом варианте никак не могу обыграть кухню-гостиную, слишком много углов получается. Саму кухню надо ставить в верхний левый угол там где с/у, т.к. там находятся все коммуникации воздуховод, вода и канализация. Или всё таки не трогать перегородки и оставить как есть, а большую комнату попытаться разделить на зоны, или спальню спрятать за раздвижную перегородку? Кто, что думает?
