Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Everz-z-z

Перепланировка в 1к. квартире (новостройка)

Рекомендуемые сообщения

Everz-z-z

Уважаемые форумчане!Близкий человек вот-вот станет счастливым обладателем собственного жилья в г. Долгопрудный (МО).Планировка "однушки" просто убийственная, потому хочется переделать хоть что-то с минимумом согласований.Эскиз перепланировки (если этот набросок можно можно назвать эскизом), а также эскизы того что было и, что планируется прилагаются. Красным показано исходное состояние, синим - что планируется.Общий смысл изменений:1. Поменять направление открытия входной двери (наружу). Дверь в соседнюю квартиру рядом (начинается на низкой точке первого чертежа и пока открывается внутрь квартиры)2. Переместить вход в комнату на правую стену, чтобы лучше отгородить ее визуально от прихожей.3. Разделить санузел (планируется 2 жильца).4. При разделении санузла поменяются местами ванна и раковина5. Если получится, хотим немного (сантиметров на 20) увеличить санузел за счет коридора6. Немного расширить дверной проем на кухню (ближе к несущей стене)7. Поставить сдвижную (на стену) дверь в прихожую.8. Заменить двери в ванную, туалет и кухню на сдвижные (на стену).Теперь вопросы по пунктам:По п.1 - вроде нужно согласование с соседями. А еще с кем-то надо согласовывать?По п.2 - если у кого-то есть идеи как применить дверь какого-то другого типа для экономии площади, с удовольствием выслушаю.По п.5 - получится ли согласовать перепланировку по эскизу в случае, если сантехника не будет вылезать за пределы старого санузла?По п.8 - двери в ванную и в туалет идут внахлест вдруг к другу. Как это лучше организовать? Наверное, двери должны быть относительно тонкие?P.S. Если у кого есть опыт подобных согласований в Долгопрудном, поделитесь, пожалуйста.P.P.S. На чертеже есть проблемы с некоторыми размерными линиями (часто меняю, не все успел поправить)Заранее спасибо!

post-2382-1312259374_thumb.png

post-2382-1312261732_thumb.png

post-2382-1312261736_thumb.png

Изменено пользователем Everz-z-z

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvaky

у меня весьма похожая планировка была с небольшими поправками. в этой квартире первое что я сделала бы - это расширила санузел за счет всей левой части прихожей, а вход в кухню сделала бы через комнату. но я люблю совмещенные санузлы и не люблю коридорыя не в россии, но насколько подсказывает память и здравый смысл, соседи тут вообще ни при чем. согласовывать надо с организацией, которая у нас например называется строительное управление, а как в россии - не помню. крутится на языке аббревиатура типа бри, но не уверена

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

аббревиатура типа бри

БТИ. :)

зы.kvaky ,с возвращением! Давненько не заглядывала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvaky

ну не с возвращением наверно, а с заглядыванием. теперь сиднем не посидишь, сынка народился :) но ремонт продолжается

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Входную дверь можете заменить бесплатно без согласований. Если копите бумажки, звоните 01, вызываете пожарника и получаете пинок и предписание на замену двери, установленной в нарушение норм пожарной безопасности. Никаких бумаг ни для чего не нужно, кроме пункта увеличения площади мокрого помещения за счет коридора. Если орать и всем своим видом показывать, что ты самый умный, в БТИ Питера такую бумагу получить можно за 15 тыс. Все остальные получают их гораздо дешевле. Изменеине простое, никаких проблем с ним не будет. Что касается перетасовки девайсов, то этот пункт также требует согласования, но считается несущественным, и вопрос может возникнуть толкьо в случае продажи квартиры. Во всех остальных случаях никого не интересует, где у вас стоит раковина, а где ванная. В проект она заведена как наследие от расчетов перекрытий, дабы обозначить точку приложения существенной нагрузки на оные (то есть открыть методу, как считали) - только и всего. Я делал такие квартиры. У нас эти планировки активно пользовал строймонтаж. Желания перенести туда дверь никогда не возникало, потому что в комнате в нише я всегда строил огромный шкаф-купе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Everz-z-z

Спасибо за ответы!Из того, что я узнал на данный момент:Конкретно в Долгопрудном согласовать по эскизу не получится - только по проекту. Сделать сам проект стоит порядка 15 тысяч (без согласований).По поводу входной двери: я правильно понял, что законно такую дверь поставить нельзя? Или этот вопрос лучше задать в форум по дверям?По поводу двери в комнату: перед тем, как окончательно разбираться с планом перепланировки, планирую сделать виртуальную модель и расставить в ней мебель, чтобы было понятнее, как это будет выглядеть. Делаю для девушки (квартира ее) и ей решать.P.S. А какие есть альтернативные варианты получения подобных бумажек? Я в этом плохо разбираюсь. Хочу оформить все, чтобы не было потом никаких проблем с продажей и т.п. Сделать один раз, как положено и забыть, как страшный сон.

Изменено пользователем Everz-z-z

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvaky

ну у нас тоже только по проекту перепланировки утверждаются. а вот по поводу цен вы позвоните по объявлениям если у вас такое практикуется. я звонила по первым трем попавшимся, первый назвал сумму, которая на рубли тоже 15 тысяч, вторая 5, а третья 2. на третьей и остановились. это оказалась практикантка без сертификата, она делала проект а печать ставила ее коллега с сертификатом. поэтому так дешево.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Эта тема-предупреждение
      "Обходя разложенные грабли-ты теряешь драгоценный опыт"

      • 124 ответа
    • Колесо на потолке, работы с гкл
      Небольшой потолочек, в общем ничем не примечателен, есть только одна особенность в монтаже.

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Сборка корпусной мебели самостоятельно
      Хочу поделиться своим опытом дизайна и сборки корпусной мебели. Для кого-то это, возможно, рутина, я же это делал в первый раз. Описываю тезисно, если кому-то станут интересны детали, задавайте уточняющие вопросы.

      • 122 ответа
    • Альбомы технических решений
      Альбомы технических решений FAR
      Инструкции по монтажу сантехприборов :
      Монтажные схемы на ванны,душкабины,смесители,гидросауны, гидромассажные колонны различных производителей

      • 40 ответов
    • Открываю данную тему, которая должна объединить в себе все знания и сведения о лазерных приборах. Уверен, что тема будет интересна очень многим.

      • 696 ответов
    • Сухая штукатурка.
      Стена , деревянная, штукатурка по дранке, кривая, очень сильно завалена, покрашена зелёной сыпучей хренью. Короче, тяжёлый случай.
      Ровнять будем гипсокартоном, по технологии "сухая штукатурка". Однако, в данном случае тупо наляпать Перлфикса и притулить лист нихрена не получится. Опишу некоторые приёмы и хитрости.

      • 18 ответов
    • Предлагаю в этой теме специалистам поделиться своим опытом в изготовлении стяжки, а "чайникам" задать свои вопросы.
      Я отношусь как раз ко второй категории.
      Насколько я знаю, процесс выполнения стяжки можно разделить на следующие этапы:

      • 1 432 ответа
    • Биокамин своими руками
      Вступила в голову блаж, сделать дома камин. Тыкая ссылки в поисковике, нарвался на рекламу биокаминов.
      Без дыма, без золы, живой огонь, итд... Заинтересовало млин!!!

      • 186 ответов
×