Зависимость полотенчика от соседей! (не всегда греет)

[clerik777]

Доброго времени суток всем, уважаемые! Много прочитал на этом форуме, но не нашёл информации по своей теме!Купили квартиру на первом этаже, сделали ремонт под ключ! Мы заехали, и обнаружилась проблема:Полотенчик греется только когда соседи этажами выше пользуются горячей водой! В остальное время он холодный!На мою жалобу ремонтники говорят что у соседей сверху не правильно закольцованы трубы! Так ли это, или они мне лапшу......Вот прилогаю схему моего стояка...Вода кстати у меня всегда горячая!Подскажите профи!!!!Спасибо!

[buka]

Сколько этажей в доме? Откуда вода? Сами греете или с тэц идет? А тиак навскидку - просто нет циркуляции. Нормальное явления при выключенных насосах.

[clerik777]

Этажей - 4. Вода с котельной идёт, там и греется....

[Ingenero]

Такое может быть, если засорена труба после соседей. Или закрыт кран с обраткой. Когда они воду у себя льют, вода хорошо идет, и обновляется в полотенцесушителе. В остальное время застаивается и остывает.У самого было нечто подобное, узнал только случайно - когда зимой перемерзла труба с горячей водой.

[clerik777]

дело в том что как только соседи выключили у себя кран с горячей водой, полотенчик остывает за минуту!Кстати обратко всегда горячая!!!

Edited September 11, 2011 by clerik777

[buka]

Так называемая "проблема последних этажей". Сантехников дергайте, пусть насосы включают. Если они включены, то через поквартирный обход ищите кран на обратке. Скорее всего перед воздушником в самой верхней точке стоит неправильно.

[ischerbak]

Может быть еще подмес.У Вас или у соседей. На кухне стоит кран ,,елочка''? Перекройте у себя входной вентель на холодную воду появится тепло на полотенчике.

[clerik777]

Может быть еще подмес.У Вас или у соседей. На кухне стоит кран ,,елочка''? Перекройте у себя входной вентель на холодную воду появится тепло на полотенчике.

стоят везде смесители, пробовал перекрывать ничего не вышло...

Так называемая "проблема последних этажей". Сантехников дергайте, пусть насосы включают. Если они включены, то через поквартирный обход ищите кран на обратке. Скорее всего перед воздушником в самой верхней точке стоит неправильно.

Спасибо за совет, на неделе вызову сантехника. А что за воздушник в самой верхней точке?

[buka]

На верхнем этаже горячая труба разворачивается и идет вниз. В самой верхней точке стоит воздушный клапан. Чтобы его менять без слива стояка, вопреки проектам под ним ставят кран. Ну как бы понятно - клапан потек, кран закрыл, его снял, заменил, кран открыл. Вот проблема в том, что последние этажи очень часто грешат тем, что вкрячивают туда этот кран сами, и ставят его не под клапан, а прямо на трубу. В итоге получается, как вам написали выше - стоит столб воды, подпирая последний этаж, у всех вода есть, но без циркуляции. В такой ситуации горячая есть, но полотенце не греется. Горячую открыли - оно нагревается.

Это еще можно победить. Но вот у меня есть два дома, в которых циркуляция никакая. Народ наколхозил стояки так, что вода еле-еле бегает, и на последнем этаже сушило не разогнать вообще. Приходится нарушать проект, и ставить на байпас кран. Ну или возвращать змеевик, разумеется, - как это задумано проектом.

Все дело в циркуляции.

[clerik777]

На верхнем этаже горячая труба разворачивается и идет вниз. В самой верхней точке стоит воздушный клапан. Чтобы его менять без слива стояка, вопреки проектам под ним ставят кран. Ну как бы понятно - клапан потек, кран закрыл, его снял, заменил, кран открыл. Вот проблема в том, что последние этажи очень часто грешат тем, что вкрячивают туда этот кран сами, и ставят его не под клапан, а прямо на трубу. В итоге получается, как вам написали выше - стоит столб воды, подпирая последний этаж, у всех вода есть, но без циркуляции. В такой ситуации горячая есть, но полотенце не греется. Горячую открыли - оно нагревается.

Это еще можно победить. Но вот у меня есть два дома, в которых циркуляция никакая. Народ наколхозил стояки так, что вода еле-еле бегает, и на последнем этаже сушило не разогнать вообще. Приходится нарушать проект, и ставить на байпас кран. Ну или возвращать змеевик, разумеется, - как это задумано проектом.

Все дело в циркуляции.

Получается что если существует такая проблема, значит и на остальных этажах (2,3,4) не греется полотенчик???

(Большое спасибо за помощь!!!!)

[buka]

Нет. Тоько чем выше, тем хуже. В идеале, страдать должен толкьо последний, от силы - два последних этажа. Остальным везет больше в плане чуть большего водоразбора над головой. Нарисуйте также как вы нарисовали свои трубы, трубы с отводами всего стояка до последнего этажа. Каждый открытый кран дает движуху в трубе. То есть попробуйте понять природу движения воды в трубе и додумаете остальное уже сами без проблем.

[clerik777]

Всем большое спасибо за советы! Выяснилось что местная управа никак не поменяет трубы, которые забиты. В следствии этого наш дом питается обраткой. Пока только сделал перерасчёт за горячую воду. Остаётся ждать!

[Ingenero]

Спасибо, что поделились результатами. Это важно. Не в тему, но у нас еще такое было - из холодного крана бежала горячая вода. Оказывается, соседи неправильно стиралку подключили.

[konstant]

Доброго времени!Подскажите пожалуйста, существует такая схема подключения ПС + теплый пол в ванной.Дом кирпич 5-этажка, раздача воды снизу.Насколько я помню ранее эта схема работала с редкими перебоями, потом в квартире долго не жили, вобщем сейчас ПС нагревается очень редко. Приемущественно с утра, когда идет активный разбор воды видимо. Шаровый кран на стояке прикрыт где-то на четверть и у него сорван фланец под рукоятку, поэтому им манипулировать не получается. Возможно ли ее как то оживить? Как бы понятно что получается слишком длинная схема (наверно метров 10 в сумме) проложенная металлопластом 16мм. Какие могут быть варианты? Стояк полотенцесушителя горячий и зашит под плитку.

[Technik-san]

Подскажите пожалуйста, существует такая схема подключения ПС + теплый пол в ванной. ... сейчас ПС нагревается очень редко. ...Какие могут быть варианты?

В многоквартирном доме ВТП от ГВС - запрещено законодательно , варианты - вернуть все на исходную , пока соседи не узнали , что им приходится впустую сливать свою воду и платить за неё , пока у них не пойдет горячая ... я б лично , еслиб узнал , то виновника такого решения поймал и отпиз...ил , т.к. он ко мне втихарца лезет в карман и ворует мои деньги

[konstant]

Хорошо, это вопрос морально-этический. Квартирных счетчиков у нас нет, поэтому я тоже плачу если у кого-то вода просто так течет.Но все-таки хотелось бы узнать что можно сделать чтобы оживить этот вариант и под предстоящий ремонт как все сделать правильно.

[Technik-san]

konstant - установкой ВТП вы нарушили расчетную общедомовую циркуляцию ГВС (значительно уменьшили общий расход), а это делать нельзя , технические и моральные последствия сего процесса озвучены ранее . Законное заужение стояка ГВС - это только на одну размерную ступень от проектной , к примеру стояк ДУ25 (1") - перемычка-ДУ20(3/4) , стояк ДУ32(1"1/4) - перемычка ДУ25(1") а у вас стоит перемычка всего 8мм(заужение на фитингах) и значительно увеличена длина трасс через МП 16мм

[konstant]

По заужениям понятно, но у меня сейчас по этой системе вообще тока нет, хотя все краны открыты, все идет по стояку, так что соседей я не обделяю. На полотенцесушителе ощущается вибрация, когда идет расход по стояку, но, видимо, из-за сильного заужения в фитингах в мои зигзаги ничего не попадает.Каким образом можно подключить ВТП не нарушая законов?

[Technik-san]

По заужениям понятно, но у меня сейчас по этой системе вообще тока нет, хотя все краны открыты, все идет по стояку, так что соседей я не обделяю.

Вы лукавите и судя по вашему же сообщению это не так

Шаровый кран на стояке прикрыт где-то на четверть и у него сорван фланец под рукоятку, поэтому им манипулировать не получается.

Вы не указали в профиле географическое место своего проживания , в России к примеру Закон един - ВТП от ГВС нельзя соединять никоим образом , только эл. теплый пол .

[Medved]

Похожая ситуация с автором темы. Практически уже год "змеевик" еле тёплый, начинает полноценно нагреваться только когда включаешь горячую воду, которая, в свою очередь, становится горячей после того как подождёшь минут 5 с момента включения. Этаж 3, дом 14-этажный. В чём может быть проблема? Спасибо!