Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Oni

А нужна ли стяжка, в новостройках, панель и монолит.

Рекомендуемые сообщения

Oni

Всем привет. По сабжу. В какой-то момент пришлось заехать в новостроечную панель без ремонта, проведение серьёзных работ, мешающих жизни, было недопустимо. Поэтому с полом всерьёз не заморачивался, в одном месте (где явная "яма") залили чем-то типа наливного пола, в остальной части квартиры - не делали ничего. Пробковая подстилка, паркетная доска и всё, пол готов.И, надо сказать, нормально. Профи с лазерами, может быть, и намеряют "перепады", но в реальных ощущениях неудобств нет. Желания просто так отрезать 5-10 см. от высоты потолка не испытываю - разница 2,85м (ГМС-2001) с домами старой постройки вполне заметна на глаз, нивелировать её было бы неприятно. Как-то аккуратно поинтересовался у соседей снизу - моего топота не слышат. Равно как и я не слышу хождений верхних - при том, что кажется, стяжку они тоже не делали.В чём вообще действительные плюсы стяжки, нафига её суют даже в базовые сметы ремонта "под ключ" и не отсоветует делать ни один мастер? Я ещё понимаю, когда пол испохабленный или в швах - но почему по умолчанию подразомевается, что этот слой цемента нужно лепить на любую бетонную плиту?Также вопрос, в монолитных домах от крупных застройщиков полы по ровности бывают сопоставимыми с панельными?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lee

В чём вообще действительные плюсы стяжки, нафига её суют даже в базовые сметы ремонта "под ключ" и не отсоветует делать ни один мастер? Я ещё понимаю, когда пол испохабленный или в швах - но почему по умолчанию подразомевается, что этот слой цемента нужно лепить на любую бетонную плиту?

Стяжка накрывает подстилающие слои, шумоизоляцию и т.д. и т.п., зачастую скрывает коммуникации. Если нет по проекту не делается, если есть делается, никаких умолчаний.

Также вопрос, в монолитных домах от крупных застройщиков полы по ровности бывают сопоставимыми с панельными?

Ровность с крупностью никак не связаны. Если неровности больше СНиП, требуйте переделать, если в допусках доводите сами или забейте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ptaha

Поэтому с полом всерьёз не заморачивался, в одном месте (где явная "яма") залили чем-то типа наливного пола

А Вы уверены, что "яма" была в плите перекрытия, а не в стяжке от строителей? Может, стяжка все-таки уже была в квартире?Эх, везет же некоторым, я бы много отдала, чтобы мне мою квартиру застройщик сдал без стяжки... Так ведь нет же, аж два слоя налили, на целых 10 см.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Oni

Стяжка накрывает подстилающие слои, шумоизоляцию и т.д. и т.п., зачастую скрывает коммуникации. Если нет по проекту не делается, если есть делается, никаких умолчаний.

В конкретном случае по проекту она, наверное, делается - застройщик продаёт и квартиры с ремонтом, и там стяжка есть.Но ухудшений потребительских свойств квартиры от её отсутвия я не заметил. Коммуникаций на полу нет, на накрытость подстилающих слоёв мне всё равно. Шумоизоляция в режиме нормального пользования достаточна, видимо, и без неё (соседи не слышат) - а привычки ронять на пол пудовые железные гири у меня нет и так, не из-за упомянутой паркетной доски.

Если неровности больше СНиП, требуйте переделать, если в допусках доводите сами или забейте.

Эта логика понятна :rolleyes: Если криво - надо что-то делать, ровно - не надо.Интересует, скажем так, общая вероятность того, что можно и в монолите обойтись без стяжки. Я ни разу не был в таких домах до ремонта, не очень представляю, как выглядит пол, сделанный по этой технологии. Может, там в 90% случаев полы кривые. Или наоборот, обычно ещё ровнее, чем панель.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жужа

Спрошу здесь, раз про стяжку... опять :)Сколько в Москве может в среднем стоить избавление от старой стяжки?Мне тут рассказали, как за 1 к квартиру взяли 20 000 - удивилась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Oni


Я ни разу не был в таких домах до ремонта, не очень представляю, как выглядит пол, сделанный по этой технологии.

128108739.jpg
128108749.jpg
128108761.jpg

Жужа


Сколько в Москве может в среднем стоить избавление от старой стяжки?
Мне тут рассказали, как за 1 к квартиру взяли 20 000 - удивилась.

Работа неприятная :) Круши, ломай, в мешки насыпай, выноси и увози:
128108681.jpg
128108682.jpg
128108685.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lee

общая вероятность

исследований на эту тему серьезных контор не встречал.

по этой технологии

по всем технологиям можно сделать пол в пределах допусков СНиП, можно лучше, можно не сделать. Зависит от стараний и мотивации исполнителя, расположения звезд и настроения всех участвующих в процессе (заказчик, подрядчик, субподрядчик и далее по списку)
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Oni

А Вы уверены, что "яма" была в плите перекрытия, а не в стяжке от строителей? Может, стяжка все-таки уже была в квартире?

Уверен )) Перед этим я жил в кирпичном доме, и там стяжка на полу была, цемент как цемент. Тут голый бетон.

Эх, везет же некоторым, я бы много отдала, чтобы мне мою квартиру застройщик сдал без стяжки... Так ведь нет же, аж два слоя налили, на целых 10 см.

У некоторых застройщиков от их стяжки можно отказаться, я знаю такие примеры. Но это, конечно, если квартира куплена на стадии строительства.А вообще - если застройщик не экономит на стройматериале, так это только плюс, как мне кажется ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ptaha

Сколько в Москве может в среднем стоить избавление от старой стяжки?Мне тут рассказали, как за 1 к квартиру взяли 20 000 - удивилась.

С меня в Подмосковье за снятие стяжки на 9 кв.м просили 3-4 тыс. (правда, в итоге я сняла ее сама). На всю квартиру считайте по метражу.P.S. А, да, это было без выноса!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

ptaha

С меня в Подмосковье за снятие стяжки на 9 кв.м просили 3-4 тыс. (правда, в итоге я сняла ее сама)

Уважаю!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Oni

olejonok

Фотки забавные, но это же явно отжигает какой-то местечковый таджикстрой.

Крупные застройщики так не балуются, потому что с такими фото сразу в суд, и это становится их проблемой, а не моей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lee

Работа неприятная

Не пыльная, но заработная. ;-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ptaha

если застройщик не экономит на стройматериале, так это только плюс, как мне кажется ))

Вам КАЖЕТСЯ! На самом деле это огромный минус, если при этом он экономит на рабочих и качестве выполняемых работ!!! При этом материал оказывается выброшенным на помойку, и чем больше застройщик не поскупился на материал, тем больше вам потом предстоит забот и работ по избавлению от этого материала!Вот у меня, сколько пескобетона застройщик угрохал на мою кухню - вы представляете, если стяжка толщиной 10 см?? А на самом деле это было 10 см трещин и трухи! И в чем тут плюс?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Oni

Вот у меня, сколько пескобетона застройщик угрохал на мою кухню - вы представляете, если стяжка толщиной 10 см?? А на самом деле это было 10 см трещин и трухи! И в чем тут плюс?

Ну так в исходном сообщении не было ничего про качество. Думал, что раздражающим моментом является потеря высоты комнаты.Любопытства ради - новую стяжку делать будете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ptaha

Интересует, скажем так, общая вероятность того, что можно и в монолите обойтись без стяжки. Я ни разу не был в таких домах до ремонта, не очень представляю, как выглядит пол, сделанный по этой технологии. Может, там в 90% случаев полы кривые. Или наоборот, обычно ещё ровнее, чем панель.

У меня монолитный дом. Вот фотки моего пола, после содранных с него слоев стяжки от строителей (может, на фотках не очень видно, но он СОВСЕМ не ровный):

post-24564-1331234750_thumb.jpg

post-24564-1331234755_thumb.jpg

post-24564-1331234761_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Oni

(может, на фотках не очень видно, но он СОВСЕМ не ровный):

Да, немало того, что не относится к определению "ровный". Выполняющая роль пола плита в панельке выглядела поаккуратней, сильно.Я, конечно, не могу говорить с полной уверенностью - но мне кажется, что этой 10-см "стяжкой" они просто маскировали общий низкий уровень строительства. Проблема тут явно не в стяжке.Застройщика не назовёте? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я, конечно, не могу говорить с полной уверенностью - но мне кажется, что этой 10-см "стяжкой" они просто маскировали общий низкий уровень строительства.

за всё время работ, ни разу не было такого чтоб со стяжкой ничего не приходилось делать и в монолитках в том числе

если кто то думает что в монолитках всё гуд, может просто не знает какая должна быть поверхность чтоб можно назвать её словом хорошо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ptaha

Любопытства ради - новую стяжку делать будете?

Так уже сделана давно..

Застройщика не назовёте? :)

Угу, после чего вы набираете его название в интернете, и через несколько секунд фактически имеете на руках мой домашний адрес (кроме номера квартиры). ;)Думаю, почти все застройщики одинаковы, и название страны, в которой мы живем, вроде не менялось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Oni

за всё время работ, ни разу не было такого чтоб со стяжкой ничего не приходилось делать и в монолитках в том числе

если кто то думает что в монолитках всё гуд, может просто не знает какая должна быть поверхность чтоб можно назвать её словом хорошо

Так в моей квартире тоже пришлось что-то делать с полом - бухнуть в одном месте раствора (типа той же стяжки, про наливной пол я неточно выразился). Необходимости платить десятки тысяч р. и ввозить центнеры цемента ради Идеальной Геометрии под половым покрытием не увидел, мне вобщем-то наплевать, есть она там или нет.

Вопрос в целевом назначении. Может быть, с позиции профессионала поверхность пола и у меня под доской не то что не "хорошо", а вообще "кошмар". Но сам я туда нечасто заглядываю. Таких бугров и слоёв, как были под стяжкой ptaha, точно нет, ну и отлично.

Угу, после чего вы набираете его название в интернете, и через несколько секунд фактически имеете на руках мой домашний адрес (кроме номера квартиры).

Застройщик, названия которого достаточно для определения адреса дома... Это, в принципе, многое проясняет. Изменено пользователем Oni

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так в моей квартире тоже пришлось что-то делать с полом

сами ответили на название своей же темы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Как выбрать пистолет для пены
      А какой лучше брать пистолет для монтажной пены ?С последующим продолжительным его использованием (монтаж тех же окон, дверей и т.д.).У нас цены на него 500-700 рублей. Как их различить ?Есть конечно от Hilti, но цена порядка 3000 за пистолет для пены... по моему это многовато.

      • 98 ответов
    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Нравится
      • 9 ответов
    • Капитальный ремонт с нуля 2
      Добрый вечер! Все дом наш. Сегодня в один день завершили две сделки с нотариусами. Первая эта продажа нашей квартиры, вторая покупка дома. Все по разным адресам. Понервничали порядком, но теперь все позади. Денег хватило. Три штуки евро в остатке плюс наши отпускные, должно хватить на электрику и отопление.

      • 246 ответов
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Электрика. Полезные "мелочи".
      Приветствую, продолжу начатое в записи "Электрика. Как дела обстоят на самом деле.".

      Запись будет постепенно пополняться). "Картинки" будут

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Заливка эпоксидной смолой слэба.
      Заливка эпоксидной смолой слэба. Первая заливка смолой слэба.

      Самые основные основы. 

      Нужно положить слэбы на ровное основание, у меня это лист лдсп, при этом сам лист-основание  должен лежать строго горизонтально.

      • 2 ответа
    • Вступление. Столярная мастерская
      Вот я и дожил до своей мастерской, которую нужно ещё долго и упорно оборудовать и дополнять разными  инструментами.

      Но главное есть теплое помещение, хоть и не свое личное, есть где поработать пока не выгонят.

      Это складское довольно таки просторное помещение, если убрать всё не нужное, поэтому придется  многое сделать чтобы хоть как то приступить к работе. И первое что сделал вынес лишнее и приступил к сборке большого рабочего стола.

        • Нравится
      • 13 ответов
    • Как выкрутить и вставить заглушку
      Здравствуйте , появилась течь , хотел выкрутить, но обломилось , как выкрутить не знаю ..  Подскажите что - нибуть ?

      • 36 ответов
×