Планировка в однокомнатной квартире

[Глазурь]

Здравствуйте, уважаемые участники форума! Представляю на Ваше обсуждение фото тех. паспорта из БТИ. Затеяла ремонт впервые. В связи с этим много вопросов. Точно знаю, что студия отменяется. Но хочу увеличить площадь ванной за счёт коридора, соответственно, придётся делать вход на кухню из комнаты. Стоит ли это делать? Плюсы и минусы расскажите, пожалуйста. И ещё, на лоджии у меня скошенный угол и люк. Почему я об этом упомянула? Можно вынуть окно между кухней и балконом. Опять же интересуют плюсы и минусы. Буду благодарна за ответы. 

[Sano]

ванную я бы однозначно увеличил

[Глазурь]

На величину двери кухни? Насколько это технически сложно и затратно?

[Sano]

даже больше,  технически не так сложно,  если получить разрешение  то без  особых проблем,   затратно,  а разве капитальный ремонт бывает  не затратным ?

[Глазурь]

Я не знаю, каким бывает ремонт ))) Я его никогда не делала. Теперь вот решилась. Я так понимаю, нужно будет разрешение бти. Я планирую жить в квартире, пока будет идти ремонт. Я так представляю, тысяч 20 точно выйдет без учета дверей? Что посоветуете с дверью в комнату? Может, раздвижную? И будет ли она защищать от запахов? Мечта-это стеклянные двери. Не прозрачные, конечно. С рисунком )))

[Sano]

20тысяч в какой валюте ?

[Глазурь]

Ээээээээ... В рублях... 

[Sano]

тысяч 20 точно выйдет без учета дверей?

почему без учёта, как раз на них и хватит, на самые простые

т.к.

В рублях...

   или на узаконивание перепланировки

с такой суммой  вам ремонт не получится сделать

[Глазурь]

А если я не узаконлю перепланировку?

[Sano]

через суд могут  попросить всё вернуть назад со штрафом

это если с вами кто то будет судится,  если есть такие люди то лучше сделать по закону

также когда будите продавать  то не сможете продать   т.к. покупатель обязательно поинтересуется  почему  план и реальность разняться  и брать на себя головную боль вряд ли станет

[Глазурь]

Спасибо за развернутый ответ )))

[Duska]

Может лучше кухню увеличить... Тем более, что квартира однокомнатная

[Andrey30]

а я бы ванную увеличил

[Глазурь]

Думаю, может ну её, эту перепланировку. Потому как если "резать" эти 35 кв. м, вряд ли получится что-то сверхнеобычное. И не окупится. Были мысли позже обменять квартиру (года через два-три). Обычную косметику и всё.  

[bezlimit]

Правильное решение). Перепланировка - это дело затратное и по деньгам и по времени. Это уже капитальный ремонт получается, а не косметический.

[Snoyn Den Den]

@Глазурь, 

Тью... мы когда запланировали перепланировку у нас вообще денег не было. Деньги для нас стали вопросом времени. 

У нас вообще до планировки было что-то похожее на это, в общем не ахти. 

а после перепланировки у нас появилась еще одна комначка 

Вот планировка похожая на нашу. А по поводу закона, мы вообще не думали о законности. 

Просто взяли и сделали... правда не стеночку, а выдвижную перегородку. 

[ОлесяЯ]

Всем, здрасти!

Очень нужен совет экспертов и проффесионалов в планировке нашей маленькой, но уже любимой студии.

И у нас оч. амбициозные планы)

В студии отделен туалет, есть два окна и балкон (размеры балкона 7 метров в дину и 1 метр в ширину), общая жилая площадь 35 кв. (без учета балкона).

Задумка следующая, сделать две самостоятельные комнаты, а в коридоре сделать холл - кухню (если , это можно так назвать). И еще задумка  - объединить балнок с комнатами.

Если встречались подобные проекты, пжта, поделитесь проектами.

Спасибо!

[Гриша]

Лучше связатся с дизайнером в вашем городе,он сделает раз и навсегда..и будете довольны....

[LenaLena]

согласна насчет "гемороя" по оформлению перепланировки...сами с этим сталкивались

[Simona2013]

Лучше связатся с дизайнером в вашем городе,он сделает раз и навсегда..и будете довольны....

Вы в каждой теме это пишете? Не в каждом городе есть толковые дизайнеры, и не каждый бюджет может себе позволить дизайнера. Люди хотят что-то понять и сделать сами. Почему нет?!

Про балкон и люк. Ни убрать их, ни присоединить такой балкон к квартире по нормам пожарной безопасности нельзя. Если вы все равно не собираетесь жить в этой квартире долго и счастливо - зачем Вам головная боль? Проект, расчеты, экспертиза - это все денег стоит. Смысл в делании перепланировки - приспособить пространство к себе на долгое время. Согласования - очень небыстрая штука с кучей посторонних проверяющих в доме. Затратная. А ваши 20 т. р. - цена одной обычной раздвижной двери. На 2 стекляных полотна не хватит. Это, собственно, только на визуально подровнять стены и немного пол. Покрасить потолок, дешовые обои и все.