Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Иван Ul

Ответственность за залив квартиры этажом ниже

Рекомендуемые сообщения

Иван Ul

Произошла авария на стояке: протечка счётчика горячей воды (по версии аварийно-диспетчерской службы) или регулятора давления (по версии специалиста компании, обслуживающей счётчики). В любом случае весь узел учёта воды опломбирован и я, соответственно, доступа к нему не имею. В результате соседи снизу сидели неделю без верхнего света и затем (как мне сначало показалось, вполне справедливо) востребовали с меня деньги за услуги электрика по устранению последствий аварии. Я заплатил, однако позже воникла мысль, вдруг на самом деле финансовую ответственность должен нести не я, а тот кто устанавливал счётчик воды и/или регулятор давления (пару лет назад, кстати, у нас был кап. ремонт). Вопрос: кто в соответствии с настоящим законодательством на самом деле обязан возмещать убытки пострадавшей квартире в такой ситуации? И, каков алгоритм действий в такой ситуации, чтобы убедить его в этом? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Иван Ul, по устоявшейся совдеповской традиции отвечает тот, из чъей квартиры был залив. Такая практика ест и  в судах. Ведь все считают, что это

вполне справедливо
 

На самом же деле необходимо выявлять причину протечки и, если это косячная установк - отвечать должен установщик. Брак счётчика или регулятора - производитель (продавец). Другое дело, что для этого экпертиза нужна, а не мнение аварийно-диспетчерской службы или специалиста компании, обслуживающей счётчики. Кстати последние тоже могут нести ответственность, если не так обслуживали, потому и на регулятор давления валят.

кто в соответствии с настоящим законодательством на самом деле обязан возмещать убытки

Ответ в главе 59 ГК РФ http://www.consultant.ru/popular/gk....html#p6420 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vladd

Доступ, как раз, Вы к ним , то есть к счётчикам Вы имеете, иначе показания расхода за Вас передавал и оплачивал кто-то другой. Единственное, что может Вам помочь в этой ситуации неграмотно составленный договор с обслуживающей конторой. Читайте внимательней, проконсультируйтесь с юристом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Solnushko15

У нас на чердаке прорвало трубу. Затопило всех, кто жил ниже. ЖКХ ничего не заплатило, не возместило.(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Bozor

Юридически все повесят на вас. Неисправность регулятора давления еще надо доказать - делать экспертизу и за свои деньги. Вероятно, проще  пойти на мировую, т.к. по суду денег больше могут взять. (моралка 5-10 т.р.). Вы сделали правильно и не забивайте себе этим голову более. На будущее - застрахуйте свою ответственность (300-800 рублей), а страховая потом, если что, сама все разрулит в лучшем виде и без напрягов с вашей стороны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Martin
На будущее - застрахуйте свою ответственность (300-800 рублей), а страховая потом, если что, сама все разрулит в лучшем виде и без напрягов с вашей стороны.

  У меня возникают большие сомнения, что страховая заплатит, когда я читаю типовой договор страхования гражданской ответственности перед соседями, особенно после прочтения пунктов об исключении из страховых случаев.    

  Как правило по такому страхованию исключением из страховых случаев является: нарушения нормативных сроков эксплуатации, производственных,
непроизводственных дефектов, неправильного выполнения монтажных работ, физического износа. Т.е. если авария с заливом соседей произошла по вышеперчисленным причинам, то это не будет являться страховым случаем.

  Они перечисляют все возможные случаи, и назначают их не страховыми. Как правило это даже в договоре страхования не указывают, а прописывают в правилах страхования, которые обычно ни кто не читает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Martin
На самом же деле необходимо выявлять причину протечки и, если это косячная установк - отвечать должен установщик.

Планирую установить у себя в квартире водосчётчики, обратился в управляйку, дали  в управляйке бланк заявки, заявка на ИПешника. Т.е. формально установкой занимается ИПешник.  Пришёл сантехник из управляйки, на вопрос о документах, которые будут гарантировать ответственность монтажников (договор, соглашение ит.п.), сантехник поклялся, что всё будет чики-пуки. Он сказл, что из документов оформляется наряд на работы, в которых мы все распишемся, это и будет гарантией ответственности за качество работ.

  Что то мне подсказывает, что это не есть правильно, и ещё  что то мне подсказывает, что в нашей стране иначе не принято. Подскажите пожалуйста, как поступить разумно и целесообразно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Он сказл, что из документов оформляется наряд на работы, в которых мы все распишемся, это и будет гарантией ответственности за качество работ
Наряд на работы правильно, только причем здесь тогда ИПэшник? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

Да обычная схема ухода от налогов - из УК-шки направление выведено в ООО или ИП. Можете найти любую другую контору,которая счетчики ставит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Да обычная схема ухода от налогов
Да дело не в этом. Если счетчик ставит ИП или еще кто, все бумаги с ними и оформляются, если "жековский" сантехник, то наряд на работы 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

По идее так,ага. Только у Martinа что то всё в кучу свалено,или он чего не понял,или сант темнит. :noddle:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Martin

Посмотрел на сайте управляйки, там указано, что на обслуживание домов наняты ИП-ешники, видимо вместо жилищьных контор нас формально обслуживают ИП-ешники. За каждым ИП-ешником закреплены группы домов ( по территориальному признаку).

Видимо поэтому сантехник формально трудится на ИП-ешника, хотя сам он считает, что работает в Упраляйке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Отзывы о красках
      Задался я еще одним вопросом. Намедни был разговор у меня с сослуживцем по работе, мичманом, так заговорили мы о красках и о том чем лучще что красить. Он свое мичманство вспомнил и говорит что мол купил Русской краски, назвал марку, и сказал что он ей окрасил все что хотел от батарей до плинтусов и рам. Так вот я задался вопросом, это же не правильно, как я думаю, ведь даже вроде бы компьютер ну что тут такого, и тот затачиваеться под строго определенные задачи, и заточенный под одни будет плохо выполнять другие, нет он конечно их потянет но гораздо хуже чем заточенный под родную проблематику. Пользовался красками Шервин Вильямс для ванных комнат, красить одно удовольствие, кисть моем водой, и она как будто бы просто была мокрой а не в краску макалась, так же и руки, без ацетонов вяких отмываються прекрастно. Тещя пишит от удовольствия.Пользовался краской Парад для радиаторов, смываеться так же прелестно как и Шервин Вильямс, а ложиться изумительно. Производитель обещяет не желтеть до 120 цельсия. Чем пользуетесь Вы уважаемые мастера??? А то ЖУТКО интересно.

      • 896 ответов
    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 27 ответов
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
×