Перейти к содержимому

  • Форум о ремонте и строительстве
Фотография
- - - - -

Ответственность за залив квартиры этажом ниже

авария на стояке

Сообщений в теме: 11

#1   Иван Ul

Иван Ul
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 16-Январь 14
  • 13 сообщений
  • Москва
  • 0

Отправлено 30 Декабрь 2014 - 18:16

Произошла авария на стояке: протечка счётчика горячей воды (по версии аварийно-диспетчерской службы) или регулятора давления (по версии специалиста компании, обслуживающей счётчики). В любом случае весь узел учёта воды опломбирован и я, соответственно, доступа к нему не имею. В результате соседи снизу сидели неделю без верхнего света и затем (как мне сначало показалось, вполне справедливо) востребовали с меня деньги за услуги электрика по устранению последствий аварии. Я заплатил, однако позже воникла мысль, вдруг на самом деле финансовую ответственность должен нести не я, а тот кто устанавливал счётчик воды и/или регулятор давления (пару лет назад, кстати, у нас был кап. ремонт). Вопрос: кто в соответствии с настоящим законодательством на самом деле обязан возмещать убытки пострадавшей квартире в такой ситуации? И, каков алгоритм действий в такой ситуации, чтобы убедить его в этом? Спасибо.


  • 0

Не нашли ответа? Посмотрите еще здесь Скрыть

#2   KGB

KGB
  • Offline
  • Admin
  • Админ, просто админ
  • PipPipPipPip
  • 17-Ноябрь 04
  • 6 686 сообщений
  • 1415 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 269

Отправлено 30 Декабрь 2014 - 19:08

Иван Ul, по устоявшейся совдеповской традиции отвечает тот, из чъей квартиры был залив. Такая практика ест и  в судах. Ведь все считают, что это

вполне справедливо
 

На самом же деле необходимо выявлять причину протечки и, если это косячная установк - отвечать должен установщик. Брак счётчика или регулятора - производитель (продавец). Другое дело, что для этого экпертиза нужна, а не мнение аварийно-диспетчерской службы или специалиста компании, обслуживающей счётчики. Кстати последние тоже могут нести ответственность, если не так обслуживали, потому и на регулятор давления валят.

кто в соответствии с настоящим законодательством на самом деле обязан возмещать убытки

Ответ в главе 59 ГК РФ http://www.consultan..._66.html#p6420 


  • 0

Поблагодарили 1 :

#3   Vladd

Vladd
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 04-Март 11
  • 449 сообщений
  • 122 спасибо
  • регион обитания Йети
  • 4

Отправлено 31 Декабрь 2014 - 23:07

Доступ, как раз, Вы к ним , то есть к счётчикам Вы имеете, иначе показания расхода за Вас передавал и оплачивал кто-то другой. Единственное, что может Вам помочь в этой ситуации неграмотно составленный договор с обслуживающей конторой. Читайте внимательней, проконсультируйтесь с юристом.
  • 0

Поблагодарили 1 :

#4   Solnushko15

Solnushko15
  • Offline
  • Новички
  • Стажер
  • Pip
  • 21-Январь 15
  • 4 сообщений
  • Москва
  • 0

Отправлено 21 Январь 2015 - 10:17

У нас на чердаке прорвало трубу. Затопило всех, кто жил ниже. ЖКХ ничего не заплатило, не возместило.(


  • 0

#5   Bozor

Bozor
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 18-Август 12
  • 10 сообщений
  • 0

Отправлено 06 Февраль 2015 - 21:22

Юридически все повесят на вас. Неисправность регулятора давления еще надо доказать - делать экспертизу и за свои деньги. Вероятно, проще  пойти на мировую, т.к. по суду денег больше могут взять. (моралка 5-10 т.р.). Вы сделали правильно и не забивайте себе этим голову более. На будущее - застрахуйте свою ответственность (300-800 рублей), а страховая потом, если что, сама все разрулит в лучшем виде и без напрягов с вашей стороны.


  • 0

#6   Martin

Martin
  • Offline
  • Пользователи
  • Мастер
  • PipPip
  • 01-Октябрь 08
  • 42 сообщений
  • 3 спасибо
  • Казань
  • 2

Отправлено 22 Январь 2016 - 19:08

На будущее - застрахуйте свою ответственность (300-800 рублей), а страховая потом, если что, сама все разрулит в лучшем виде и без напрягов с вашей стороны.

  У меня возникают большие сомнения, что страховая заплатит, когда я читаю типовой договор страхования гражданской ответственности перед соседями, особенно после прочтения пунктов об исключении из страховых случаев.    

  Как правило по такому страхованию исключением из страховых случаев является: нарушения нормативных сроков эксплуатации, производственных,
непроизводственных дефектов, неправильного выполнения монтажных работ, физического износа. Т.е. если авария с заливом соседей произошла по вышеперчисленным причинам, то это не будет являться страховым случаем.

  Они перечисляют все возможные случаи, и назначают их не страховыми. Как правило это даже в договоре страхования не указывают, а прописывают в правилах страхования, которые обычно ни кто не читает.


  • 0

#7   Martin

Martin
  • Offline
  • Пользователи
  • Мастер
  • PipPip
  • 01-Октябрь 08
  • 42 сообщений
  • 3 спасибо
  • Казань
  • 2

Отправлено 12 Февраль 2016 - 10:37

На самом же деле необходимо выявлять причину протечки и, если это косячная установк - отвечать должен установщик.

Планирую установить у себя в квартире водосчётчики, обратился в управляйку, дали  в управляйке бланк заявки, заявка на ИПешника. Т.е. формально установкой занимается ИПешник.  Пришёл сантехник из управляйки, на вопрос о документах, которые будут гарантировать ответственность монтажников (договор, соглашение ит.п.), сантехник поклялся, что всё будет чики-пуки. Он сказл, что из документов оформляется наряд на работы, в которых мы все распишемся, это и будет гарантией ответственности за качество работ.

  Что то мне подсказывает, что это не есть правильно, и ещё  что то мне подсказывает, что в нашей стране иначе не принято. Подскажите пожалуйста, как поступить разумно и целесообразно.


  • 0

#8   KGB

KGB
  • Offline
  • Admin
  • Админ, просто админ
  • PipPipPipPip
  • 17-Ноябрь 04
  • 6 686 сообщений
  • 1415 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 269

Отправлено 12 Февраль 2016 - 10:54

Он сказл, что из документов оформляется наряд на работы, в которых мы все распишемся, это и будет гарантией ответственности за качество работ
Наряд на работы правильно, только причем здесь тогда ИПэшник? 
  • 0

#9   Evgenik

Evgenik
  • Offline
  • Модераторы
  • Самоделкин-любитель
  • PipPipPipPip
  • 16-Декабрь 07
  • 7 049 сообщений
  • 1037 спасибо
  • Сибирь
  • 201

Отправлено 12 Февраль 2016 - 16:31

Да обычная схема ухода от налогов - из УК-шки направление выведено в ООО или ИП. Можете найти любую другую контору,которая счетчики ставит.


  • 0

#10   KGB

KGB
  • Offline
  • Admin
  • Админ, просто админ
  • PipPipPipPip
  • 17-Ноябрь 04
  • 6 686 сообщений
  • 1415 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 269

Отправлено 12 Февраль 2016 - 16:55

Да обычная схема ухода от налогов
Да дело не в этом. Если счетчик ставит ИП или еще кто, все бумаги с ними и оформляются, если "жековский" сантехник, то наряд на работы 
  • 0

Поблагодарили 1 :

#11   Evgenik

Evgenik
  • Offline
  • Модераторы
  • Самоделкин-любитель
  • PipPipPipPip
  • 16-Декабрь 07
  • 7 049 сообщений
  • 1037 спасибо
  • Сибирь
  • 201

Отправлено 12 Февраль 2016 - 17:52

По идее так,ага. Только у Martinа что то всё в кучу свалено,или он чего не понял,или сант темнит. :noddle:


  • 0

Поблагодарили 1 :

#12   Martin

Martin
  • Offline
  • Пользователи
  • Мастер
  • PipPip
  • 01-Октябрь 08
  • 42 сообщений
  • 3 спасибо
  • Казань
  • 2

Отправлено 14 Февраль 2016 - 09:08

Посмотрел на сайте управляйки, там указано, что на обслуживание домов наняты ИП-ешники, видимо вместо жилищьных контор нас формально обслуживают ИП-ешники. За каждым ИП-ешником закреплены группы домов ( по территориальному признаку).

Видимо поэтому сантехник формально трудится на ИП-ешника, хотя сам он считает, что работает в Упраляйке.


  • 0




Google рекомендует

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru