Заделать течь в потолке ванной

[sunbox]

Здравствуйте,
Недавно обнаружил в ванной небольшие подтеки по стене над дверным проемом. Течет не постоянно, но регулярно, как правило в вечернее время.От постоянных подтеков косяк постепенно начал рассыхаться. Чтобы разобраться,откуда течет пришлось частично разобрать алюминиевый реечный потолок над дверным проемом. В результате обнаружил, что вода протекает из технологического отверстия в потолке возле стены, через которое приходит кабель верхнего освещения всей ванной.
Размер отверстия в широком месте 5 см, длина 10 см без учета глубины внутри потолка. На фото видно, что возле отверстия есть трещина в бетоне.
Вода тонкой струйкой течет прямо по проводам и капает на потолок. Чудо или нет, но пока не разу не коротнуло, хотя изоляция проводов курам на смех.
Общение с соседями ни к чему хорошему не привели - соседка сверху "професиональным" взглядом проверила ванну и заверила, что ничего не течет. Сантехника впустить в квартиру отказалась. ПО разговору понял, что у соседей в ванной стоит стиралка, теплого пола нет. Предполагаю, что натекает из лужи, которая образуется при принятии душа или ванны.
Буду обращаться в УК, чтобы установили причину и разобрались с соседями. Пока думаю, каким образом заделать дыру, чтобы перестало течь. Надежды на то, что сосед согласиться переделывать свой ремонт в ванной - нулевая.
Подскажите, как надежнее заделать в потолке, какими гидроизоляционными смесями лучше пользоваться в случае постоянных протечек? Какие проблемы могут возникнуть после того, как дыра будет заделана?

[bagayama]

как надежнее заделать в потолке, какими гидроизоляционными смесями лучше пользоваться в случае постоянных протечек?

От вас гидроизолировать смысла нет - только от соседей сверху. Даже если здесь заткнёте, наберётся и побежит в другом месте, плюс зачнёт расти плесень.

Уж лучше сделать чтоб сразу вытекала, скажем в ёмкость какую-то - это естественно мера временная, до "укрощения" соседей.