Полы после демонтажа старого паркета. Помогите советом. Фото.

[Ruslan_MSK]

Добрый день.

Я, что называется "не настоящий сварщик", но ремонт делать все равно надо, поэтому пришел к сообществу за советом - подскажите пожалуйста.

Дано: старый фонд (1970-х г.п.), в комнатах и в коридоре на полу старый советский паркет "ёлочкой", состояние паркета ужасное, надо самостоятельно привести пол в более менее надлежащий вид. В качестве пробы пера решено начать с коридора - снял паркет, под ним оказался оргалит (лист двп пропитанный битумом), содрать оргалит оказалось намного сложнее, но в итоге отодрал. На кухне пирог из линолеумов, что подними еще не ясно, но кажется тоже без битума не обошлось, но пока речь про пол под паркетом.

Глазу предстала такая картина (еще несколько фото в конце сообщения прикреплены):

Подскажите пожалуйста:

1. Что это?) Я правильно понимаю, что это старая стяжка сверху пропитая битумом, или это не стяжка?
2. Можно ли поверх данного "основания" заливать наливной пол? (если можно подскажите марку)
3. Чем можно заделать яму в углу и в местах где раньше был деревянный порог (брусок) межкомнатной двери?
4. Если можно заливать наливной пол - как себя обезопасить от того, чтобы наливная смесь не утекла к соседям вниз?
5. Можно ли положить на это "основание" керамогранит (выронив ямы и перепад просто слоем клея)?
6. Если нельзя ни заливать наливной пол, ни класть керамогранит - чем можно провести ремонт ям, чтобы просто кинуть сверху линолеум (как я понимаю единственный выход, если наливать пол нельзя, а снимать старую стяжку нет денег и возможности)

И небольшой вопрос о стенах, на фото профиль межкомнатной стены - подскажите, а из чего собственно она сделана (несущие стены дома - кирпич, но межкомнатные не понятно из чего, уж больно тонкие):

Такие стены можно штобить под проводку и розетки? (родные розетки внешние у пола, но выключатели посажаны внутрь стены)

Спасибо большое.

[Александр Андреевич]

Что это?) Я правильно понимаю, что это старая стяжка сверху пропитая битумом, или это не стяжка?

Это стяжка и остатки битумной мастики или праймера.

Можно ли поверх данного "основания" заливать наливной пол?

Нет. Нужно либо полностью удалять битум, что без оборудования сделать крайне сложно, либо делать стяжку на разделяющем слое. Но это только если позволяет высота. (Стяжки на разделяющем слои выполняются обычно от 40мм). Ещё, как компромисный вариант: укрепив чисто символически основание концентратом грунтовки, пристрелить дюбелями штукатурную просечно-вытяжную сетку и  залить смесями на основе гипса. Проще совсем вскрыть эту стяжку.

Чем можно заделать яму в углу и в местах где раньше был деревянный порог (брусок) межкомнатной двери?

Когда зальёте новую стяжку у Вас получится более-менее человеческий стык; его  обрамите порожком нужной ширины и цвета.

как себя обезопасить от того, чтобы наливная смесь не утекла к соседям вниз?

Гидроизоляция, заделка щелей или плёнка. 

Можно ли положить на это "основание" керамогранит (выронив ямы и перепад просто слоем клея)?

Нет. Ваше основание на данный момент непригодно ни для какой отделки, кроме деревянных полов и тротуарной плитки  

Если нельзя ни заливать наливной пол, ни класть керамогранит - чем можно провести ремонт ям, чтобы просто кинуть сверху линолеум (как я понимаю единственный выход, если наливать пол нельзя, а снимать старую стяжку нет денег и возможности)

В таком случае не надо было затеваться!  Каждый человек, собирающийся взяться за ремонт,должен понимать с какими сложностями он может столкнуться. Старый фонд - там только тронь... Ну если вот так всё плохо... Что можно .... зашпатлюйте ямы Ротбандом и приверните фанеру. Всё внутри там растрескается, возможно даже захрустит, но сверху сможете уложить линоль до лучших времён.

из чего собственно  сделана стена?

Это гипсолитовая перегородка. Сделана из гипса, песка, опилок, и деревянно-проволочного каркаса. Их можно не только штробить, но и ломать. Штробяться они легко.

[Циклевка]

Лучше обратиться к специалистам. которые уберут старые недоделки, "С нуля" сделают стяжку, заделают щели и т.д.

Иначе

Старый фонд - там только тронь...

. 

Сами знаете, что может получиться.

[KGB]

Дано: старый фонд (1970-х г.п.),

Старый фонд - это 1870-е))))). Но  у Вас тоже еще что то.

Действительно

Старый фонд - там только тронь

и влетаешь на капитальный ремонт всего и вся, по себе знаю.

Это гипсолитовая перегородка. Сделана из гипса, песка, опилок, и деревянно-проволочного каркаса. Их можно не только штробить, но и ломать. Штробяться они легко.

штробить их легко, но также легко обвалить всю перегородку.

Лучше обратиться к специалистам. которые уберут старые недоделки, "С нуля" сделают стяжку, заделают щели и т.д.

бывают такие спецы, что после них еще больше переделовать. Но, например, для снятия стяжки вполне можно пригласить "спецов" из бывшего СССР. И стяжку снимут и мусор вывезут, и относительно недорого 

В принципе, как вариант (подчеркиваю, как вариант!) при условии, что есть в запасе 3-4 см на подьем и стяжка ровная (по горизонтали), можно расмотреть след-щее.

Зачисть насколько можно от битума, сделать насечек и приклеить на плиточный клей ГВЛ или элементы пола кнауф. Ну а сверху что угодно, хоть плитку, хоть линолеум.

[volkodav]

Полностью согласен с КГБ. Если стяжка ровная, можно приклеить на неё 10мм ГВЛ на ту же битумную мастику, с дополнительной фиксацией саморезами в дюбеля, и сверху положить керамогранит. Только надо учитывать, что пол поднимется минимум на 25-30мм, что в дальнейшем заставит поднимать основание по всей квартире. Лучше заранее провести ревизию всех полов и спланировать как и чем будете в дальнейшем обустраивать квартиру.