Перейти к содержанию
Форумы о ремонте и строительстве

Ремонт и восстановление железобетонной плиты перекрытия

Оценить эту тему:


Рекомендуемые сообщения

Опубликовано

Здравствуйте! Прошу помощи от квалифицированных специалистов. Может быть кто то сталкивался с подобной проблемой?

Сосед с верхнего этажа укреплял себе пол анкерами на 20 см (вроде так он сказал). Он (пол) у него скрипел. После такого укрепления, на площади 4,5 кв. м. у меня в потолке образовались видимых более 30 просверленных сквозных отверстий с множественными "кратерами" вокруг этих отверстий. В них установлены эти анкера. Штукатурка с бетоном в местах дыр отвалилась и оголила арматуру. Видны толстые и тонкие арматурины. А в одном месте 2 арматурины (средней толщины) незначительно, но выгнулись в сторону моего пола. Также присутствуют на моем потолке холмики, которые как мне кажется скрывают еще анкера. Таких холмиков еще порядка 5 шт. Также есть край тонкой арматурины слегка торчащий из двух "кратеров". Перекрытие железобетонное, только я не знаю какое именно оно, с пустотами или нет. Дом 9 этажный кирпичный. Надо мной несколько верхних этажей. 

Как восстановить плиту перекрытия и отремонтировать мой потолок? 
Что в таких случаях надо делать? 
Как восстановить целостность и герметичность перекрытия? 
Насколько снизилась несущая способность, звукоизоляция, теплоизоляция?
Как восстановить звукоизоляцию?
Насколько все это безопасно? 
Как привести плиту перекрытия в исходное состояние?

Фото потолка для форума 2.JPG

Фото потолка для форума 1.JPG

Ух Ё. Полный попадос. Это называется незаконная перепланировка.

Испорченный потолок это только пол беды - без экспертизы сказать что с плитой не получится.

Спускать на тормозах не стоит. Тут уже без юриста не обойдетесь.

ЗЫ Это сколько они ж перфоратором долбили.

UPD проблема не в самих дырках, вернее не только в них, а в том что при сверлении с ударом нарушается прочность бетона в радиусе от 10 см.

1 час назад, Ksuny72 сказал:

Здравствуйте! Прошу помощи от квалифицированных специалистов. Может быть кто то сталкивался с подобной проблемой?

Сосед с верхнего этажа укреплял себе пол анкерами на 20 см (вроде так он сказал). Он (пол) у него скрипел. После такого укрепления, на площади 4,5 кв. м. у меня в потолке образовались видимых более 30 просверленных сквозных отверстий с множественными "кратерами" вокруг этих отверстий. В них установлены эти анкера. Штукатурка с бетоном в местах дыр отвалилась и оголила арматуру. Видны толстые и тонкие арматурины. А в одном месте 2 арматурины (средней толщины) незначительно, но выгнулись в сторону моего пола. Также присутствуют на моем потолке холмики, которые как мне кажется скрывают еще анкера. Таких холмиков еще порядка 5 шт. Также есть край тонкой арматурины слегка торчащий из двух "кратеров". Перекрытие железобетонное, только я не знаю какое именно оно, с пустотами или нет. Дом 9 этажный кирпичный. Надо мной несколько верхних этажей. 

Как восстановить плиту перекрытия и отремонтировать мой потолок? 
Что в таких случаях надо делать? 
Как восстановить целостность и герметичность перекрытия? 
Насколько снизилась несущая способность, звукоизоляция, теплоизоляция?
Как восстановить звукоизоляцию?
Насколько все это безопасно? 
Как привести плиту перекрытия в исходное состояние?

Фото потолка для форума 2.JPG

Фото потолка для форума 1.JPG

Это же надо быть таким кретином!

Пусть теперь штукатурит отверстия и натяжной потолок тянет. Неизвестно, как будут вести себя эти анкера при эксплуатации.Возможно шевеление и как следствие новое растрескивание мест где они располагаются. Я бы сделал следующее: выбоины заделать ротбандом с сеткой, по всей пов-ти потолка прямо на плиту приклеить на пену и прикрутить саморезами, швы пропенить, а сверху натяжной потолок. В целом, думаю прочность плиты сильно не пострадала.

Всем НЕ равнодушным спасибо!!!

На фото 1 меня беспокоят эти 2 арматуринки. Фоткали снизу, поэтому небольшой изгиб дугой в сторону пола не очень виден. Но если вживую смотреть не снизу, а на уровне глаз то хорошо видно что они слегка выгнуты и выходят за предел отделочного слоя потолка.

На фото 2 аналогичная ситуация, но это арматура другого диаметра и она не выгнута дугой, а просто торчит за пределами отделочного слоя потолка.

Больше всего меня беспокоят 2 арматурины которые потолще. Это те арматурины в плите перекрытия которые работают на растяжение и несут на себе всю нагрузку или нет? Или это просто вспомогательные арматуринки?

006 1.JPG

009.JPG

8 часов назад, Ksuny72 сказал:

Всем НЕ равнодушным спасибо!!!

На фото 1 меня беспокоят эти 2 арматуринки. Фоткали снизу, поэтому небольшой изгиб дугой в сторону пола не очень виден. Но если вживую смотреть не снизу, а на уровне глаз то хорошо видно что они слегка выгнуты и выходят за предел отделочного слоя потолка.

На фото 2 аналогичная ситуация, но это арматура другого диаметра и она не выгнута дугой, а просто торчит за пределами отделочного слоя потолка.

Больше всего меня беспокоят 2 арматурины которые потолще. Это те арматурины в плите перекрытия которые работают на растяжение и несут на себе всю нагрузку или нет? Или это просто вспомогательные арматуринки?

006 1.JPG

009.JPG

Я не понял, она перерублена, или такая была?

Экспертизу нужно заказывать, проверить качество перекрытия неразрушающими методами. В Москве я это делал в НИИЖБ. Результат потребовал произвести замену междуэтажных перекрытий между 13 и 14 этажами в 25 этажном доме. Если кому интересно, то даже остались фотографии, правда мало их

https://fotki.yandex.ru...378?page=143

В 03.11.2017 в 10:51, Дмитрий 78 сказал:

выбоины заделать ротбандом с сеткой,

Какой, нахер, ротбанд? При такой "перфорации" уже встает вопрос насколько повреждена плита и не требуется ли ее усиление.

Проблема одна  - слишком высокий уровень жизни. Китайский перфоратор стал доступен любому криворукому. Вот и результат.

8 минут назад, torki сказал:

Какой, нахер, ротбанд? При такой "перфорации" уже встает вопрос насколько повреждена плита и не требуется ли ее усиление.

Проблема одна  - слишком высокий уровень жизни. Китайский перфоратор стал доступен любому криворукому. Вот и результат.

На самом деле, страшного там ничего нет. Заделка выбоин цементной штукатуркой тоже на прочность не повлияет.

9 часов назад, Дмитрий 78 сказал:

На самом деле, страшного там ничего нет. Заделка выбоин цементной штукатуркой тоже на прочность не повлияет.

Чисто косметически исправить - там ничего сложного. Ещё проще, чем после потопа. Проблема в другом. Как подобная перфорация нарушила прочность плиты перекрытия. А что она нарушилась, это и ежу понятно.

Ну, сильно не нарушилась. Плита снизу работает на растяжение, поэтому перфорация в этом отношении прочность не нарушает. Сверху же у него дюбеля забиты. Понятно, что крепче она после этого не стала, но и ничего криминального я не увидел, кроме непонятно торчащего куска арматуры. Причем, похоже он не перерублен, а просто срощеный кончик. А деятель сверху, конечно, идиот. При бурении он по любому чувствовал, когда бур из плиты выходил. 

P.S. У Надежного другая ситуация была. Там бетон прочность не набрал, Плита просто разрушалась.

  • 3 года спустя...

Интересно, как закончилась история? У меня в подвале треснула плита перекрытия в поперек, вот ищу похожие темы ...

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе.

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из сервисов



  • Наши рекомендации

    • Газовые котлы: эффективное, экономичное и экологичное решение для отопления вашего дома
      В современном мире, где комфорт и устойчивость стали ключевыми аспектами повседневной жизни, выбор правильного источника отопления дома становится особенно актуальным. Газовые котлы, сочетая в себе преимущества эффективности, экономичности и экологичности, представляют собой одно из наиболее популярных решений для обеспечения комфортной температуры в жилых и коммерческих помещениях.

      • 0 ответов
    • Дома из сруба: идеальное сочетание уюта и прочности.
      Строительство собственного дома является важной вехой в жизни любого человека, поскольку оно знаменует собой важное событие. Выбор строительных материалов имеет огромное значение для создания теплого и функционального жилища. На протяжении всей древней истории древесина была распространенным материалом для строительства домов, что отразилось на различных культурах мира.

      • 0 ответов
    • Вторая жизнь дивана: искусство ремонта мягкой мебели своими руками
      В эпоху беспрерывного потребления и стремления к новизне, ремонт старой мягкой мебели своими руками приобретает не просто практическое, но и глубоко философское значение. Это действие как знак уважения к труду мастеров, которые вложили свое мастерство в создание диванов, кресел и пуфов, и как воплощение идеи устойчивого потребления. С каждым возвращенным к жизни предметом мебели, мы не только сохраняем историю и уникальность каждого изделия, но и противостоим бездумному обновлению интерьера за счет экологии и рационального использования ресурсов.

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки
      Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки

        • Нравится
      • 16 ответов
    • Люк для кошек своими руками
      Разумеется давно придуманы и продаются специальные лючки для кошек, которые можно врезать в дверь, но мы ведь не ищем легких путей . Да и по зоомагазинам я не хожу, а "гугление" показало, что такие люки для кошек стоят относительно не дешево. В то же время под рукой были два "копеечных" сантехнических пластиковых лючка для ГКЛ. Все что оставалось, так это обломать фиксаторы крышек, что бы они открывались в обе стороны, ровно выпилить отверстие в двери, да вклеить симметрично эти лючки.

      То, что получилось видно на фото. Разумеется это не для тех, у кого "дизайнерский ремонт", но для обыкновенной квартиры вполне подходит. Недостатков не замечено, животных и людей всё устраивает .


      Реакцию форумчан на этот люк можно узнать в этой теме https://homemasters.ru/...me/?p=330637

        • Ого
      • 6 ответов
    • Как построить теплый дом, не тратя лишних денег
      Строительство гостевого дома решил выделить в отдельную тему, так будет меньше путаницы.


        • Спасибо
        • Нравится
      • 175 ответов
    • Подходы к ремонту старых домов в России
      В России сотни тысяч старых домов, многие из которых являются не только свидетельством исторического наследия, но и отражением уникальной культуры и традиций страны. Эти дома, будь то деревянные избы или старинные каменные постройки, сохраняют в себе дух времени и рассказывают историю поколений.

      • 0 ответов
    • Аккумуляторные пилы  SCW и  SCM  22-A
      После того как провёл тесты, приступил к самому главному. Поменять диски местами, и проверить, как инструмент на это отреагирует, ведь они внешнее и походу внутренне практически одинаковые, пила по дереву конечно более навороченее, есть настройки угла наклона и можно на шину посадить через адаптер.

      • 4 ответа
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.