Плесень. Помогите разобраться

[Lub]

Всем доброго времени суток. Собираемся приобретать квартиру в новом доме. Регион у нас Южный и актуальна проблема с плесенью. Очень не хочется купить квартиру, а потом мучиться с данной проблемой. При осмотре дома выявить явных очагов плесени не удалось, но кое где, местами, на стенах непонятный налет белого цвета. На ощупь он как песок т.е. рассыпается. Также на бетоне просматриваются потемнения (обведено красным на фото). В основном это в местах где выходят двери подъезда на улицу и балкон и застройщик уверяет что т.к. дом только начали заселять, он не отапливался и от сырости просто вздулась штукатурка и краска. Но тогда что за потемнения и белый налет? Подскажите пожалуйста кто сталкивался. (Последняя фотография 004 - это подвал)

[mikilula]

Ох, это такая гадость. С ней так тяжело бороться!

[Дмитрий 78]

Похоже отделка зимой производилась. В общем особого криминала не вижу.

[Lub]

Застройщик уверяет что это соль. По виду и структуре действительно похоже, но на сколько это серьезно?

[Lub]

Вот еще фото

[Lub]

http://dropmefiles.com/AD9LE

Вот еще фото в оригинале

[Дмитрий 78]

4 часа назад, Lub сказал:

Застройщик уверяет что это соль. По виду и структуре действительно похоже, но на сколько это серьезно?

Соль  и есть.

[Гудвин]

это высолы, не переживайте. В плане финишной отделки у строителей многоквартирников часто руки не оттуда растут. Не аккуратность, не соблюдение температуры и влажностного режима, но не более того. Если в квартире что-то такое будет, возьмете какой-нибудь грунт с антисептиком, я по привычке могу из реммерс что-то посоветовать, хоть я с ними в основном по деревяхе работаю, а по факту - какой выберете, и прогрунтуете перед покраской или оштукатуриванием для самоуспокоения ну и на будущее

[Гудвин]

для мест где осыпается вот такую штуку хорошо - водная грунтовка

По опыту могу сказать, что понаотбивать что-то все же придется, а остальное этой штукой обработаете (и не скупитесь), она укрепляет всякие осыпающиеся основания,  выравнивает впитывающую способность, ну и сама по себе на воде, запаха особо никакого не будет