Планировка нестандартной квартиры

[Alef]

48 минут назад, KGB сказал(а):

Но у вас и кухня перенесена. А это вообще не узаконить

вот тут и главная дилемма - вернуть кухню-гостиную на прежнее место (логичное решение ) и заморочиться с переносом дверного проёма в спальню,сделать всё по-взрослому и законно, потом по максимуму использовать получившийся вариант ,изолировать детскую . Или оставлять проёмы как есть и продолжать "выжимать" это бестолковое пространство "недокухни-недогостиной".

[K0nstantin]

1 час назад, KGB сказал(а):

В принципе переносят, вопрос цены. Но у вас и кухня перенесена. А это вообще не узаконить. Но если продавать не собираетесь, какие проблемы?

Беспокоит меня цена такого переноса. Сам я вряд ли смогу рассчитать усилия и необходимый материал для переноса дверного проема (хотя опять же если не затруднит - задайте вектор изучения данного вопроса и я буду читать и изучать,эту способность я не утратил ). Да и моим бытовым инструментом соваться в такую возню было бы несколько неразумно (что не факт, по меньшей мере всегда есть аренда инструмента).

Хотя и полностью отметать такой вариант не хочу. Возможно если бы кто нибудь смог озвучить хотя бы в личку ооочень примерную цену такого вопроса, я бы поразмышлял,прикинул свои небольшие финансы и тогда уже делал выводы: могу или нет позволить себе такие растраты.

ЗЫЖ

И вас бы уже не отвлекал своими ерундовыми вопросами. ?

33 минуты назад, Alef сказал(а):

вот тут и главная дилемма - вернуть кухню-гостиную на прежнее место (логичное решение ) и заморочиться с переносом дверного проёма в спальню,сделать всё по-взрослому и законно, потом по максимуму использовать получившийся вариант ,изолировать детскую . Или оставлять проёмы как есть и продолжать "выжимать" это бестолковое пространство "недокухни-недогостиной".

А вот это уже совсем интересно.Но уверенности в том что потянем такой вариант нету совсем.

На всякий случай вот размеры помещения.

[Дмитрий 78]

Я вообще не уверен, что эти стены несущие.

[K0nstantin]

План из паспорта квартиры.

[Дмитрий 78]

Из плана не следует, что внутренние стены несущие, если только это не монолит.

[KGB]

На несущие не похоже, а из чего стены (перегородки)

[K0nstantin]

1 час назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Из плана не следует, что внутренние стены несущие, если только это не монолит.

У кого бы спросить наверняка,несущие это стены или нет?Застройщика не знаю,строилось давно.

1 час назад, KGB сказал(а):

На несущие не похоже, а из чего стены (перегородки)

Наверняка сказать не могу,по образованию совсем не строитель.

Когда вскрывал дверной проем в коридор,на спиле плиты не видел попиленную арматуру.Но сверлится эта плита только перфоратором в режиме с ударом. Пробовал дрелью с ударом - не берет. Бур #6.

[K0nstantin]

Подскажите пожалуйста.

Для решения по переносу дверного проема:

Я правильно понимаю что мне нужно заказать поэтажный план здания (то есть план моего этажа) и экспликацию его же.

Либо же достаточно будет заказать план и экспликацию конкретно моей квартиры?

[K0nstantin]

Я тут кое что накопал в интернете.

Написано что несущие стены панельные.

Перекрытия железобетонные.

Фундамент свайный.

[KGB]

@K0nstantin существет мнение, что в панельке все стены несущие.А которые "ненесущие", удерживают несущие. Поэтому законно скорее всего проем перенести не дадут.

[K0nstantin]

16 минут назад, KGB сказал(а):

@K0nstantin существет мнение, что в панельке все стены несущие.А которые "ненесущие", удерживают несущие. Поэтому законно скорее всего проем перенести не дадут.

@KGB Из этого следует что поднимать(читать подпилить) дверные проемы не дадут так же?

[KGB]

44 минуты назад, K0nstantin сказал(а):

поднимать(читать подпилить)

В смысли поднимать-подпилить?

[K0nstantin]

21 минуту назад, KGB сказал(а):

В смысли поднимать-подпилить?

@KGB Высота потолка у меня 2600, а высота дверного проема 2150. Пол - жб плита.Хотел шумоизоляцию устроить и поднять пол,но уперся в проемы.

Для разъяснения: мои межкомнатные дверные проемы выпилены в стеновых панелях во время реконструкции дома. С какой высотой и шириной получалось, с такой и пилили вероятно.

Изменено 2 ноября, 2019 пользователем K0nstantin
добавил пояснения

[KGB]

25 минут назад, K0nstantin сказал(а):

проемы выпилены в стеновых панелях во время реконструкции дома

В смысле пропилены? А что та до этого было?

Млин, кто там заметит подпил сверху

[K0nstantin]

@KGB ну то есть за 100 мм скажем подпиленного проема по идее ничего плохого не случится?

Выглядел проем примерно так:

ЗЫЖ за монтаж гсп не пинайте,ваял когда про ваш форум не знал,а своих мозгов не хватило.

[K0nstantin]

22 минуты назад, KGB сказал(а):

А что та до этого было?

@KGB есть мнение что там были стены.Те самые панельные,держащие несущие или же несущие стены.

ЗЫЖ снова замаячила надежда на перенос дверного проема,которую я уж было похоронил,оплакал и кисель выпил. ?

[K0nstantin]

Проконсультировался сейчас с одной фирмой по поводу переноса дверного проема.@KGB верно написал

13 часа назад, KGB сказал(а):

@K0nstantin существет мнение, что в панельке все стены несущие.А которые "ненесущие", удерживают несущие. Поэтому законно скорее всего проем перенести не дадут.

Мне как обывателю сказали что стена толщиной 160 мм является несущей и переносить/расширять/завышать дверной проем в такой панельной стене не узаконить ни в судебном порядке ни в досудебном.

Возведение даже легкой перегородки из гвл тоже перепланировка (так я и думал),но по крайней мере узаконить ее можно.

ЗЫЖ ну очень хочется перенести кухню в помещение кухни(уж слишком хорошо она там смотрится), и мы даже готовы пожертвовать квадратами спальни ради такого решения. Ну и детская с балконом не есть гуд,но думаю если вынуть ручку из двери,то всебудет норм.

[vago083050]

2 часа назад, K0nstantin сказал(а):

Ну и детская с балконом не есть гуд,но думаю если вынуть ручку из двери,то всебудет норм.

Есть решения с изменённым порядком открывания и блокировкой. Roto Tilt First или аналогичные у других производителей.

[K0nstantin]

Кстати. Перенос мойки внутри кухни так далеко как я задумал тоже нужно согласовывать.Но думаю что даже при неудачном стечении обстоятельств в судебном порядке я это согласую.

Конечно же нужно будет сделать гидроизоляцию стены и пола и зафиксировать это в фотографиях на всякий случай.

ЗЫЖ Спасибище пользователям форума, мастерам. Без вас я так и тыкался бы как слепой котенок не зная с какой стороны взяться. ?

[Дмитрий 78]

Чет я уже потерял ход мысли. Теперь кухню надо перенести в комнату где она была раньше, по плану?