Присоединение балкона к кухне

[Pro100chel]

Здравствуйте! Собираюсь в новостройке присоединить балкон к кухне. Но не ломать балконный блок, а убрать только дверь и остекление. Радиатор отопления останется на своём месте, но его хочу утопить в стену.

Так вот, сам вопрос: проём в стене делать сквозным (как на картинке) или нет?

[steamroller]

10 минут назад, Pro100chel сказал(а):

Здравствуйте! Собираюсь...

А чего оставляешь подоконник? Сноси, нафиг! Я уже так лет 10 назад сделал и поставил 2 распашных на улицу да ещё в плоскость уличной стенки. Без импоста. Открываешь и на тебе летний простор. А радиатор слегонца укороченный через уголки 3/4" к стенке. А в стенке дырку буровишь подрозеточным SDS-ом, чтобы зимой дверки закрыты, вовнутрь через дыру сосало и подогревало входящий.

Фоток не будет - объект продан. А что себе оставил те с винтом сгинули. Объект улетел моментально, не успел объяву подать. Без торговли. В том числе и из-за этого решения.

[Pro100chel]

21 час назад, steamroller сказал(а):

А чего оставляешь подоконник? Сноси, нафиг! Я уже так лет 10 назад сделал и поставил 2 распашных на улицу да ещё в плоскость уличной стенки. Без импоста. Открываешь и на тебе летний простор. А радиатор слегонца укороченный через уголки 3/4" к стенке. А в стенке дырку буровишь подрозеточным SDS-ом, чтобы зимой дверки закрыты, вовнутрь через дыру сосало и подогревало входящий.

Фоток не будет - объект продан. А что себе оставил те с винтом сгинули. Объект улетел моментально, не успел объяву подать. Без торговли. В том числе и из-за этого решения.

На балконе, через стену будет стоять стол с компьютером (типа мини кабинет) и поэтому стена здесь как раз в тему.

Ну а что с радиатором то делать?) Утопить в нишу или сделать сквозняком?

[Дмитрий 78]

Вертикальный радиатор поставьте.

[Дмитрий 78]

Такой, только в проем на правый откос.

[Alice Tracy]

А получится доказать, что радиатор находится не на присоединенном балконе, если сделать сквозной проем, как на картинке в первом посте? Я бы начал думать с этой мысли.

[Рыбак]

А я вообще не понял как балкон будет отапливаться зимой И "сквозной" радиатор не справится с отоплением.Вопрос не в том ,что это наверное и запрещено.В компьютерном кабинете сидеть в валенках неудобно.

[Sergej_kurenkov]

А как вам такой вариант?

[Pro100chel]

18 часов назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Такой, только в проем на правый откос.

Спасибо за совет, но в этом углу будет стоять холодильник

15 часов назад, Alice Tracy сказал(а):

А получится доказать, что радиатор находится не на присоединенном балконе, если сделать сквозной проем, как на картинке в первом посте? Я бы начал думать с этой мысли.

Думаю эта проблема проблема появится при продаже квартиры, а этого делать пока не собираюсь. Но ваше замечание возьму на заметку.

[Pro100chel]

7 часов назад, Рыбак сказал(а):

А я вообще не понял как балкон будет отапливаться зимой И "сквозной" радиатор не справится с отоплением.Вопрос не в том ,что это наверное и запрещено.В компьютерном кабинете сидеть в валенках неудобно.

Стены, пол, потолок будут утепляться, плюс эл.тёплый пол на балконе. Ну и окна - тройной стеклопакет. В этом же доме, у знакомых балкон присоединён, но они убрали балконный блок полностью и в комнате тепло, радиатор справляется.

45 минут назад, Sergej_kurenkov сказал(а):

А как вам такой вариант?

К такому варианту и склоняюсь. У вас со стороны балкона тоже декоративная решетка радиатор закрывает или там глухая стена?

[Дмитрий 78]

Сюда, на откос.

[Sergej_kurenkov]

4 часа назад, Pro100chel сказал(а):

Стены, пол, потолок будут утепляться, плюс эл.тёплый пол на балконе. Ну и окна - тройной стеклопакет. В этом же доме, у знакомых балкон присоединён, но они убрали балконный блок полностью и в комнате тепло, радиатор справляется.

К такому варианту и склоняюсь. У вас со стороны балкона тоже декоративная решетка радиатор закрывает или там глухая стена?

На фото не моя работа, просто с инета. Но такую работу делал, радиатор закрывал решеткой. Считаю более оптимальным вариантом

[steamroller]

В 13.02.2021 в 17:30, Pro100chel сказал(а):

Ну а что с радиатором то делать?) Утопить в нишу или сделать сквозняком?

Понял. При выносе оконного блока так часто делают. Можно сносить, а можно оставить. Дима верно говорит про вертикальный: если температура теплоносителя высокая, из под стола будет жар переть - яйца вспотеют за таким сидеть. И если оставлять под столом, то обязательно с терморегулятором. Хотя бы ручным.

[Рыбак]

Навряд ли зимой яйца на балконе вспотеют.Под столом сквозняком радиатор будет кстати.В добавок к тёплому полу и тройному остекленению.

[steamroller]

@Рыбак! Старик, это уже не балкон будет, а комната

Мы живём поодаль от радиаторов отопления. А я сильно заморочился с управлением грелкой и всякими процессами в ней. Так сильно, что много времени обнимался с Рифаром, вооружившись всякой техникой. Если радиатор не зажат, шпарит он зверски! Аж рожа красная! Понятное дело, это кому как повезёт. Нижним этажам подо мной живётся прохладно.

Короче, посидишь с таким между ног - точно вспотеют

[Олечка]

А такую перепланировку надо вообще узаконивать? Мне тоже хочется в дальнейшем так у себя сделать

[Dimon28]

23 часа назад, Олечка сказал(а):

А такую перепланировку надо вообще узаконивать? Мне тоже хочется в дальнейшем так у себя сделать

Нужно конечно, иначе потом могут быть проблемы с продажей. Обяжут все возвращать на круги своя

[steamroller]

@Dimon28, @Олечка, отвечаю на ваш вопрос и коммент конкретно и исчерпывающе. Если квартира продаётся с нотариальным оформлением, нотариус не будет с вами говорить без плана БТИ. А БТИ "поднимет бровь", оказавшись на объекте. Если простая сделка через МФЦ напрямик или через риэлтера, которому перепланировка по барабану, проблем никаких. Главное - покупателю должен понравится результат переделки.

Говорю это не предположительно, а недавно толкнул сильно переделанный объект. Более того, переделка способствовала продаже, ибо покупателю очень понравилась.

[Dimon28]

1 минуту назад, steamroller сказал(а):

@Dimon28, @Олечка, отвечаю на ваш вопрос и коммент конкретно и исчерпывающе. Если квартира продаётся с нотариальным оформлением, нотариус не будет с вами говорить без плана БТИ. А БТИ "поднимет бровь", оказавшись на объекте. Если простая сделка через МФЦ напрямик или через риэлтера, которому перепланировка по барабану, проблем никаких. Главное - покупателю должен понравится результат переделки.

Говорю это не предположительно, а недавно толкнул сильно переделанный объект. Более того, переделка способствовала продаже, ибо покупателю очень понравилась.

Ну это понятно. У моих родных тоже была похожая ситуация, покупали квартиру через риэлтора, с перепланировкой не узаконенной, все норм прошло. В квартире изначально был длинный широкий коридор. А предыдущие хозяева сделали зал-гостиную, проходную и короткий закуток под названием прихожая))) Им сначала все понравилось, а потом появились разно полые дети и пришлось каждого в свою комнату, а самим в зал. Тут и пришлось заново возводить стену и делать длинный коридор.