Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
odinochka

Как не купить кота в мешке

Рекомендуемые сообщения

odinochka

Уважаемые покупатели жилья. Если вы не хотите обременять себя ненужными затратами на ремонт, пользуйтесь услугами отделочников уже на стадии выбора жилья. А то купите вот такое. Это фрагменты стяжки и штукатурки в новостройке. Стяжка раздавилась (в прямом смысле) за неделю топтания по ней ногами, а штукатурку поотковыривали просто ногтями во время перекура. Естественно вся стяжка и штукатурка в дальнейшем были переделаны. И это - элитная новостройка.

post-30386-1262427812_thumb.jpg

post-30386-1262427820_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

обычная новостройка, как всегда, лучше не бывает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Takhir

обычная новостройка, как всегда, лучше не бывает

Бывает, бывает :) У меня далеко не элитного класса, но стяжка сделана без нареканий - не рассыпается, очень жесткая, относительно ровная. Два года простояла - как новая. Молотком ее не раздолбать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
odinochka

Повезло ... за ваши деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

Бывает, бывает smile.png У меня далеко не элитного класса, но стяжка сделана без нареканий - не рассыпается,

я не говорю что все в хлам, видать есть люди приличные и на стройках :) но как правило половина всего, кривой хлам

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
odinochka

а еще я оборжался с откосов - все увалены в одну сторону. Сначала думал - ветер. Фигня - оказалось кривой уровень. Полный пи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FugenFührer

обычная новостройка, как всегда, лучше не бывает

Ну не будем так обобщать. По разному бывает... В общем случае, если это не социальное жильё (когда человек получает квартиру, заселяется и живёт), а жилплощадь куплена за реальные деньги, то чем меньше успели сделать строители, тем проще будет отделочникам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
max_fox

видать есть люди приличные и на стройках :)

Я уже говорил - не всегда виноваты строители.В первую очередь стоит винить откатчиков, затем руководство за полное отсутствие организации труда (они все равно будут кивать в сторону откатчиков), а уже затем строителей. Видели бы вы каким материалом и инструментом предлагают там работать.. И в каких условиях. При этом, скажем, штукатурка+шпаклевка+малярка+обои - вдвоем два этажа в месяц надо закрыть, иначе работать бессмысленно. И это безо всякой механизации, даже миксер один на целый подъезд выдается. :) Так вот и ваяют шедевры. Может быть есть толковые огранизации, но там и наценка на конечный продукт немаленькая, явно превышающая стоимость отделки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

можно защищать строителей, давить на их плохую оснащенность, но это не поможет, уже не смогут делать нормально те кто достаточно поварился в этом котле вот очередной пример

а еще я оборжался с откосов - все увалены в одну сторону. Сначала думал - ветер. Фигня - оказалось кривой уровень.

уровень не весть какой дорогой инструмент, а уж проверить его так проще простого, я согласен что мм.тры они не смогут ловить, но вот когда из цемента сильно разведенного водой пытаться сделать наливной пол а после его разлить по кривой стяжке, а ещё после видеть довольную рожу прораба который говорит вот какую ровную стяжку парни залили, тут уж никакие отмазы не помогут :) , кстати саму стяжку также прикольно наливали, наколотили горизонтально в углы стен гвозди по гидроуровню а после раствора наваляли и даром что по углам гвозди видно и типа по уровню но зато вся середина большая холмистая равнина, прям карта нашей любимой страны, её европейской части :)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FugenFührer

Я не пытаюсь обвинять строителей. Со стороны застройщика гораздо порядочней и честней было бы сдавать просто голые стены и подведённые коммуникации к квартире. А не пытаться натянуть ещё какие-то дополнительные работы, которые всё-равно приходится переделывать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lungu Leonid

Рыба от головы портится. Я практику в стр. техникуме проходил в одной строительной фирме - так там все "как по книжке" было( тогда я думал что так везде). А стал самосотоятельно работать, то понял что та фирма исключение. В основном я думаю все кроется в механизме сдаче - приемке работ. "У хозяина две фирмы: одна заказчик, другая исполнитель. Соответственно что прораб и технадзор работают на одного хозяина." Вот они как главные специалисты и допускают все безобразие. Такое у меня мнение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
max_fox

Sano

Я согласен вполне.. Когда приходишь работать в это болото, все навыки как будто испаряются куда-то. Дело скорее в атмосфере раздолбайства, чем в самих людях. Хотя и люди-то.. Все кто русские - все алкаши. С утра приходят уже подлечившись парой бутылок крепкого пивка. ;) А приезжие - и говорить нечего.

Хотя работал на стройке с одним узбеком - на фоне остальных весьма неплохой мастер. Если бы все строители так работали, то можно было бы и не придираться к черновой отделке. При этом он во всем этом бардаке крутился уже лет 10 и не разучился работать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lungu Leonid

Я не пытаюсь обвинять строителей. Со стороны застройщика гораздо порядочней и честней было бы сдавать просто голые стены и подведённые коммуникации к квартире. А не пытаться натянуть ещё какие-то дополнительные работы, которые всё-равно приходится переделывать.

Так было бы лучше, но есть законы, предписания... В общем делают вид что чтят букву закона.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

Со стороны застройщика гораздо порядочней и честней было бы сдавать просто голые стены и подведённые коммуникации к квартире. А не пытаться натянуть ещё какие-то дополнительные работы, которые всё-равно приходится переделывать.

золотые словаа то весь ремонт приходится начинать с разрушения, что вынудило меня в конце концов обзавестись солидным парком инструментов чтоб это разрушение проводить быстрее и проще :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FugenFührer

Не знаю, что там в законах прописано. Но новостройки попадаются разные. Бывает действительно в голые стены заходишь. Только отопление и окна от застройщика. Очень приятно работать, т.к. ломать и переделывать ничего на приходится, всё с нуля делаешь. Или другой пример. Элитный кирпичный дом в центре Москвы, в получасе ходьбы от Красной Площади. Что видим. На полу ГВЛ (не по керамзиту, по песку), стены прошпаклёваны Шпакрилом, потолок побелен мелом, только санузлы не готовы. Можно смело лепить обои, раскатать линолеум и жить. Но в таких домах, ясное дело, сначала будет приглашён дизайнер, потом будет всё снесено до основания, а уж затем что-то построится. Начинаем демонтировать окна, деревянные, вполне приличного качества. А там в качестве уплотнителя... Какая пена? пеной там даже и не пахло. Даже не ветошь, смоченная гипсовым молоком, как по старым нормам положено. Сено!!! Просто трава с газона! Двери, тоже неплохие для среднего уровня, а коробки той же соломой уплотнены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lungu Leonid

Наверное для экологов строили...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano
:D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FugenFührer

Наверное для экологов строили...

Да нет. Для Новых русских. Если глубоко не копать, всё очень прилично выглядело. А скрытые дефекты... Так один хрен в домах такого уровня сразу в квартиру никто не заселяется. Всё до основания ломается и делается с нуля по дизайн-проекту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

все при деле, но я бы был рад если бы застройщик все ломал и увозил сам, после сдачи :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
odinochka

С травой в проемах не сталкивался, а вот заштукатуренные мешки из-под сухих смесей под подоконниками стали нормой. Лично я считаю, что во всех этих боках виноват в первую очередь человеческий фактор, начиная от заказчика строительства, которому плевать на все кроме продаж и заканчивая строителями, которых завтра здесь уже не будет и поэтому им тоже плевать. Помните, как у Булгакова - "Разруха у нас в головах". И изменится все только когда у всех резко проснется совесть, все в один момент вспомнят СНиПы и станут их выполнять, короче - никогда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Как врезать петли в межкомнатные двери...
      1 После того как собрали коробку для межкомнатных дверей и выставили необходимые зазоры...

      2 ... можно прикинуть как расположить петли и как они будут смотрется на дверях.

        • Нравится
      • 1 ответ
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 28 ответов
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
×