Ремонт с 0

[silver_bullet]

Всем доброго времени суток.Планируется покупка однокомнатной квартиры в новом доме. В связи с ограниченностью бюджета на ремонт (не более 300 т.р. на начальном этапе) частично работы планирую выполнять самостоятельно. В связи с чем, естественным образом возникают вопросы.Итак, имеем: 1.Однокомнатная квартира в каркасно-монолитном доме.2.В квартире выполнена цементная стяжка (по качеству пока сказать не могу, т.к. на момент квартиры пол был в мусоре).3.В квартире разведена электрика.4.Внешние стены квартиры выполнены из крупного цементного кирпича.5.Внутренние перегородки сделаны из гипсокартона без шпаклевания и крайне коряво.Нужно: сделать ремонт в сжатые сроки, проживая в квартире.Мысли:Потолок: Думаю сделать самому из гипсокартона (т.к. перекрытия заливались при строительстве дома, на потолке есть корявые швы и выровнять потолки нормально будет очень затруднительно).Пол: Здесь планирую применить самовыравнивающиеся смеси, опять же сам.Стены: А вот здесь масса вопросов:1.Стены на глаз ровные, но т.к. стены из кирпичей, то необходимо произвести их штукатурку с выравниванием (прав ли я???). Или же можно зашпаклевать их и все?2.Существующие перегородки из ГКЛ сделаны в одном уровне с черновыми стенами (т.е. идет черновая стена и вровень с ней пошла перегородка), я так думаю, что толщина выравнивающего слоя будет не менее 1см. и тут вопрос, как быть с перегородкой, ведь получается перепад? 2.Технология выравнивания по маякам предельно понятна, но сам за такую работу взяться не готов, а стоят данные работы не дешево. Пришла следующая идея: самостоятельно разобрать перегородки и выполнить выравнивание черновых стен с помощью каркаса и ГКЛ с возведением перегородок по новому (+ чуть чуть планировку изменить). Не слишком ли это затратный и гемморный вариант?Ванная с туалетом: Здесь я сам делать ничего не буду и положусь полностью на спецов.И еще общие вопросы: в каком порядке производить ремонтные работы в квартире? Я прикинул следующим образом: демонтировать перегородки, залить пол, выровнять стены ГКЛ и возвести перегородки, сделать потолок, установить двери, оконные откосы.Прошу Ваших мнений и советов...

[Cooldav]

Потолок: Думаю сделать самому из гипсокартона (т.к. перекрытия заливались при строительстве дома, на потолке есть корявые швы и выровнять потолки нормально будет очень затруднительно).

Нормальный вариант, но быстро у вас не получится. С каркасом аккуратно, чтоб косяков ненаделать, стыки листов внимательно, плюс последующая малярка... ИМХО в вашем случае рассмотрите вариант натяжных, либо комбинированных, так как короба вы полюбому качественнее и быстрее сделаете, нежели чем всю плоскость. По цене натяжные будут примерно равны потолкам из ГКЛ, существенный плюс - скорость установки, 1-2 дня и все. Делать их можно после завершения всего ремонта.

Пол: Здесь планирую применить самовыравнивающиеся смеси, опять же сам.

Сначала смотреть на состояние существующей стяжки. Могут быть варианты от ничегоненадоделатьитаквсеидеально, и до срыватьнафихвсюэтулабуду.Саморовняйки - не панацея. Они хорошо работают только в крохотных помещениях. На большие площади все равно маяки ставить нужно.

Стены: А вот здесь масса вопросов:1.Стены на глаз ровные, но т.к. стены из кирпичей, то необходимо произвести их штукатурку с выравниванием (прав ли я???). Или же можно зашпаклевать их и все?

Фотку стен желательно. Но если они из грубого забутовочного кирпича - то штукатурить однозначно, либо ГКЛ на клей.

2.Существующие перегородки из ГКЛ сделаны в одном уровне с черновыми стенами (т.е. идет черновая стена и вровень с ней пошла перегородка), я так думаю, что толщина выравнивающего слоя будет не менее 1см. и тут вопрос, как быть с перегородкой, ведь получается перепад?

Либо ломать, штукатурить стены(либо ГКЛ), перегородку возводить с учетом последующей совместной шпатлевки. Либо штукатурить стену(или ГКЛ), на перегородку вторым слоем ГКЛ в зависимости от толщины штукатурки.

2.Технология выравнивания по маякам предельно понятна, но сам за такую работу взяться не готов, а стоят данные работы не дешево. Пришла следующая идея: самостоятельно разобрать перегородки и выполнить выравнивание черновых стен с помощью каркаса и ГКЛ с возведением перегородок по новому (+ чуть чуть планировку изменить). Не слишком ли это затратный и гемморный вариант?

ИМХО в пересчете на потерю внутренней площади помещения из за каркаса на несущих стенах этот вариант самый дорогой, так как теряются совсем не дешовые квадратные метры. Поэтому, ломайте перегородки, штукатурте несущие стены, либо если так боитесь штукатурить, клейте ГКЛ на перлфикс (целая прикрепленная тема по этому поводу есть), после возводите перегородки, и шпатлюйте по сетке вместе со стенами.

Ванная с туалетом: Здесь я сам делать ничего не буду и положусь полностью на спецов.

Пронятно. только следите за ними, чтоб ничего не портачили. Про гидроизоляцию незабывайте.

И еще общие вопросы: в каком порядке производить ремонтные работы в квартире? Я прикинул следующим образом: демонтировать перегородки, залить пол, выровнять стены ГКЛ и возвести перегородки, сделать потолок, установить двери, оконные откосы.

Нормально по последовательности, только перед этапом заливки пола, подумайте об изменении в электропроводке, либо подумайте перед штукатуркой(обГКЛиванием) стен. Так как обычно количество и расположение розеток выключателей мало кого удовлетворяет. Да и двери (если деревянные) желательно после всех мокрых процессов, чтоб влаги не натянули.

[buka]

За триста тыщ можно сделать фантастическую конфету ни в чем себе не отказывая. По мне, разумнее всего отложить половину бюджета на ванную с туалетом, а вторую половину на все остальное. Нарисуйте квартиру своей мечты. И постройте ее. Однуха хороша тем, что даже если вы будете мастырить сортир натуральным камнем, вам это обойдется в копейки. Я за это однухи очень люблю! Гранитная кухня с барной стойкой, гранитная купель, мраморный коврик при входе черный глянцевый - все это абсолютно реально в этих деньгах. Даже на подоконники хватит. По опыту могу сказать, что каменные дела в однухе на круг по максимуму фантазии получаются у меня в 100-120 рублей. А именно они и задают весь изыск и изюм. Сделать плохо стараться не нужно. Плохо всегда само получается. Старайтесь делать хорошо.

[Ван]

ППКС под обоими вышенаписаными постами.

[Sprayer]

Однуха хороша тем, что даже если вы будете мастырить сортир натуральным камнем, вам это обойдется в копейки.

Камень на стены можно имитировать,по материалу это стоит от 90 рублей м 2

[Дмитрий 78]

Согласен с букой, 300тыс - достаточная сумма для однушки.Потолок я бы сделал натяжной - быстро, практично и недорого.

[buka]

Камень на стены можно имитировать,по материалу это стоит 90 рублей м 2

Полированый глубокий черный мрамор? Не смеши. Даже самая разытальянская плитка сосет рядом.

Согласен с букой, 300тыс - достаточная сумма для однушки.Потолок я бы сделал натяжной - быстро, практично и недорого.

Я уже показывал фотки, что можно сделать за 150 рублей. А тут триста. А натяг да, копеечный. Это точно.

[Sprayer]

Полированый глубокий черный мрамор? Не смеши.

Плитка пусть сосёт,а фотку покажи,сделаю. На пол конечно не пойдёт,но на стены можно много вариантов запупырить,и не обязательно мрамор.

[silver_bullet]

300 т.р. не такая уж и великая сумма для ремонта т.к. все дело происходит в Сургуте.На ванную с толчком я сразу определил 150 т.р., но может вылезти и поболее т.к. планирую установить душевую кабину, да и площадь 6 метров.Натяжные потолки тоже рассматривал, стоят они в районе 1 т.р. за квадрат - 50 т.р. только на потолки улетит...Фотку по стене скину позже. И по стяжке отпишусь тоже попозже, когда правилом обследую.

[silver_bullet]

Вот, сегодня сделал фотографии стен и примыкания гипсокартона. Повнимательнее посмотрел стены из ГКЛ, лучше бы их вообще там не делали, в одном месте угол листа вообще растрепан в лахмуты.Вот еще немного и фрагмент шедевра из ГКЛ.

[Sano]

гкл какая то пьянь монтировала

[Alice Tracy]

Я на их фоне начал круто себя уважать

[silver_bullet]

Это точно. Уже принято решение снести к чертям собачьим эту лепнину и, за одно, перепланировочку небольшую сделать. Вы вот подскажите по стенам, их надо штукатурить??? Или нормальный мастер все это дело шпаклевкой выведет??? Или все же выровнять с помощью ГКЛ и за одно стены как хочу поставить???

[Sano]

Вы вот подскажите по стенам, их надо штукатурить???

штукатурить

Или нормальный мастер все это дело шпаклевкой выведет???

нормальный и будет штукатурить

Или все же выровнять с помощью ГКЛ

зачем, стены вполне себе, те что из блоков

[buka]

гкл какая то пьянь монтировала

Мне кажется, ты придираешься. Нормально сделано-то!

[Sano]

Мне кажется, ты придираешься. Нормально сделано-то!

нормально, если выпить немножко )

[shatl]

нормально, если выпить немножко )

Не мужики, много надо выпить