Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
frkf

Как правильно отремонтировать потолок после протечки ?

Рекомендуемые сообщения

frkf

Здравствуйте , специалисты-отделочники!!!!У меня к Вам вопрос ,но сначала история вопроса.В крартире ,над нашей ,идет ремонт привлеченными силами , и вот в прошлую субботувечером пришла домой ,а на экране ноутбука потеки грязные. Я в ужасе -что, откуда , работает ,неработает отмоется, не отмоется. Отмылось,работает,а что -вода грязная ,откуда-с потолка!!!!!и это в за-проходной комнате по швам между панелей . Вечером соседи не открыли дверь (22-00),а утром выяснилось-делали стяжку-15см раствора. Хозяин квартиры поведал ,что предлагал строителю постелить что нибудь вниз ,вдруг протечет,но его убедили - и так сойдет . Ну да ,вода сошла к нам .Теперь пятна вдоль швов шириной 15-20см , два длиной 80см и одно 20см. Не много, но я привыкла жить без пятен.Я поговорила с соседом и предупредила, что зафиксирую протечку в жеке и притензии буду предьявлять ему -как владельцу .У нас на потолке побелка, сам потолок имеет вполне приличный вид (нет пятен и заметных трещин) , но ему уже 5-6лет и на следующий год я планировала косметический ремонт:покрасить окна ,откосы привести в порядок ,поклеить обои и соответственно напылить пару слоев побелки(сейчас там нанесено 3 слоя)В четверг приходил мастер-начальник и была у нас с ним беседа .Он предлагает срочный косметический ремонт потолка и утверждает ,что с современными материалами можно меловую побелку просто пропитать глубоко проникающей пропиткой и сверху покрасить водоимульсионкой супер-пупер какой-то и всё будет ОК. На все -про все уйдет 2 часа работы.Сдается мне ,что он врет.Вообще я хотела взять с них немного денег и на следующий год спокойно сделать ремонт по правилам. Сейчас для меня большая проблема подготовить комнату к ремонту :я в гипсе- сломала руку.Я назвала цену вопроса - 2 тыс руб , на что он мне ответил ,что я хочу сделать ремонт за их счет(хотя стоимость правильного ремонта потолка 15 кв м 7-10 тыс руб ),а если деньги 500-600 руб.Вопросы.1 Когда следует начинать ремонт после протечек ?2 Порядок технологических операций :смывка старой побелки и шпаклевки на пятнах, промывка пятен спец растворами , пропитка ,шпатлевка пятен,шкурение ,пропитка, побелка или водоимульсионка . Верно? или можно сразу -пропитка и покраска?3 КАКИЕ современные материалы можно и нужно использовать.4 Как разговаривать с мастером -начальником?Пожалуйста откликнитесь мастера-начальники ,меня торопят с ответом..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FugenFührer
 
...утверждает ,что с современными материалами можно меловую побелку просто пропитать глубоко проникающей пропиткой и сверху покрасить водоимульсионкой супер-пупер какой-то и всё будет ОК. На все -про все уйдет 2 часа работы.

Нельзя так делать. На меловую побелку только мел можно ложить. Никакие грунтовки не укрепят рыхлый меловой слой на столько, чтобы его можно было крыть водоэмульсионкой. Лохмотьями облезет эта покраска.

 
1 Когда следует начинать ремонт после протечек ?

Как всё просохло, можно и начинать.

2 Порядок технологических операций :смывка старой побелки и шпаклевки на пятнах, промывка пятен спец растворами , пропитка ,шпатлевка пятен,шкурение ,пропитка, побелка или водоимульсионка ...
.

Где-то так. При основательном ремонте.Чтоб просто пятна от протечек убрать, достаточно мелом дунуть. Только учтите, что меловую побелку ни кистью, ни валиком прилично не нанести. Только распылителем.

 
3 КАКИЕ современные материалы можно и нужно использовать.

В вашем случае никакие. Если в местах протечек проявились жёлтые пятна, оьработать их хлорным отбеливателем типа "Белизна", а потом белить.

 
4 Как разговаривать с мастером -начальником?

Категорически не соглашайтесь на покраску. Только побелка. В понедельник вечером могу показать фото (если не забуду), как выглядят беленные потолки после водоэмульсионки. Поясните, что если при ремонте потолка они повредят или загрязнят стены, вы этого им не простите. Мебель и полы тоже должны будут тщательно укрыть предварительно или отмыть от следов ремонта после.Если бригадир (прораб) не жадный придурок, он поймёт, что от вас проще откупиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fomins

НЕ убавить, не прибавить :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
frkf

Спасибо за ответы.Вот мои пятна , с ними белизна справится? Общий вид и одно из пятен.

post-74863-1316361916_thumb.jpg

post-74863-1316361942_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

жуткого ничего нету, это можно исправить, но вот заставлять это делать лучше не надо, сами пожалеете сто раз, лучший вариант просто попросить чтоб оплатили ущербда и парням наука следующий раз не будут лениться закрывать пол, да и с водой будут осторожны

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
frkf

Это они заставляют меня согласиться на срочный ремонт их силами и по их технологии. Будем сопротивляться.Пойду в жек, просить составить смету. Потом буду беседовать с хозяином квартиры. Виноват в этой ситуации прораб-бригадир.Мне кажется ,что он не предупредил рабочего, молодого парнишку,о швах в старых домах( нашему 50лет)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vitasol

Мне скоро предстоит боротся с такой же бедой.Кухня,туалет,ванная.Вопрос к профи,нужно ли потолок обрабатывать грунтовкой по типу "аквастоп" или ещё какой.Собираюсь побелку всю удалять и шпаклевать заново,потом красить.Или в моём случае можно просто груном СТ17 пройтись затем шпаклевку наносить?Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

побелка удаляется полностью, никаких сказок про то что мел можно закрепить грунтом не слушать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vitasol

Sano

Побелку удалить это однозначно.Я о чистой бетонной поверхности потолка толкую.Какую грунтовку предпочесть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano
 
Я о чистой бетонной поверхности потолка толкую.Какую грунтовку предпочесть?

если тонкие слои то ст-17 хватит, штукатурить так лучше ст-16 или тот же бетоноконтакт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Сборка корпусной мебели самостоятельно
      Хочу поделиться своим опытом дизайна и сборки корпусной мебели. Для кого-то это, возможно, рутина, я же это делал в первый раз. Описываю тезисно, если кому-то станут интересны детали, задавайте уточняющие вопросы.

      • 122 ответа
    • Колесо на потолке, работы с гкл
      Небольшой потолочек, в общем ничем не примечателен, есть только одна особенность в монтаже.

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Эта тема-предупреждение
      "Обходя разложенные грабли-ты теряешь драгоценный опыт"

      • 124 ответа
    • Альбомы технических решений
      Альбомы технических решений FAR
      Инструкции по монтажу сантехприборов :
      Монтажные схемы на ванны,душкабины,смесители,гидросауны, гидромассажные колонны различных производителей

      • 40 ответов
    • Сухая штукатурка.
      Стена , деревянная, штукатурка по дранке, кривая, очень сильно завалена, покрашена зелёной сыпучей хренью. Короче, тяжёлый случай.
      Ровнять будем гипсокартоном, по технологии "сухая штукатурка". Однако, в данном случае тупо наляпать Перлфикса и притулить лист нихрена не получится. Опишу некоторые приёмы и хитрости.

      • 18 ответов
    • Открываю данную тему, которая должна объединить в себе все знания и сведения о лазерных приборах. Уверен, что тема будет интересна очень многим.

      • 696 ответов
    • Предлагаю в этой теме специалистам поделиться своим опытом в изготовлении стяжки, а "чайникам" задать свои вопросы.
      Я отношусь как раз ко второй категории.
      Насколько я знаю, процесс выполнения стяжки можно разделить на следующие этапы:

      • 1 432 ответа
    • Биокамин своими руками
      Вступила в голову блаж, сделать дома камин. Тыкая ссылки в поисковике, нарвался на рекламу биокаминов.
      Без дыма, без золы, живой огонь, итд... Заинтересовало млин!!!

      • 186 ответов
×