Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
frkf

Как правильно отремонтировать потолок после протечки ?

Рекомендуемые сообщения

frkf

Здравствуйте , специалисты-отделочники!!!!У меня к Вам вопрос ,но сначала история вопроса.В крартире ,над нашей ,идет ремонт привлеченными силами , и вот в прошлую субботувечером пришла домой ,а на экране ноутбука потеки грязные. Я в ужасе -что, откуда , работает ,неработает отмоется, не отмоется. Отмылось,работает,а что -вода грязная ,откуда-с потолка!!!!!и это в за-проходной комнате по швам между панелей . Вечером соседи не открыли дверь (22-00),а утром выяснилось-делали стяжку-15см раствора. Хозяин квартиры поведал ,что предлагал строителю постелить что нибудь вниз ,вдруг протечет,но его убедили - и так сойдет . Ну да ,вода сошла к нам .Теперь пятна вдоль швов шириной 15-20см , два длиной 80см и одно 20см. Не много, но я привыкла жить без пятен.Я поговорила с соседом и предупредила, что зафиксирую протечку в жеке и притензии буду предьявлять ему -как владельцу .У нас на потолке побелка, сам потолок имеет вполне приличный вид (нет пятен и заметных трещин) , но ему уже 5-6лет и на следующий год я планировала косметический ремонт:покрасить окна ,откосы привести в порядок ,поклеить обои и соответственно напылить пару слоев побелки(сейчас там нанесено 3 слоя)В четверг приходил мастер-начальник и была у нас с ним беседа .Он предлагает срочный косметический ремонт потолка и утверждает ,что с современными материалами можно меловую побелку просто пропитать глубоко проникающей пропиткой и сверху покрасить водоимульсионкой супер-пупер какой-то и всё будет ОК. На все -про все уйдет 2 часа работы.Сдается мне ,что он врет.Вообще я хотела взять с них немного денег и на следующий год спокойно сделать ремонт по правилам. Сейчас для меня большая проблема подготовить комнату к ремонту :я в гипсе- сломала руку.Я назвала цену вопроса - 2 тыс руб , на что он мне ответил ,что я хочу сделать ремонт за их счет(хотя стоимость правильного ремонта потолка 15 кв м 7-10 тыс руб ),а если деньги 500-600 руб.Вопросы.1 Когда следует начинать ремонт после протечек ?2 Порядок технологических операций :смывка старой побелки и шпаклевки на пятнах, промывка пятен спец растворами , пропитка ,шпатлевка пятен,шкурение ,пропитка, побелка или водоимульсионка . Верно? или можно сразу -пропитка и покраска?3 КАКИЕ современные материалы можно и нужно использовать.4 Как разговаривать с мастером -начальником?Пожалуйста откликнитесь мастера-начальники ,меня торопят с ответом..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FugenFührer
 
...утверждает ,что с современными материалами можно меловую побелку просто пропитать глубоко проникающей пропиткой и сверху покрасить водоимульсионкой супер-пупер какой-то и всё будет ОК. На все -про все уйдет 2 часа работы.

Нельзя так делать. На меловую побелку только мел можно ложить. Никакие грунтовки не укрепят рыхлый меловой слой на столько, чтобы его можно было крыть водоэмульсионкой. Лохмотьями облезет эта покраска.

 
1 Когда следует начинать ремонт после протечек ?

Как всё просохло, можно и начинать.

2 Порядок технологических операций :смывка старой побелки и шпаклевки на пятнах, промывка пятен спец растворами , пропитка ,шпатлевка пятен,шкурение ,пропитка, побелка или водоимульсионка ...
.

Где-то так. При основательном ремонте.Чтоб просто пятна от протечек убрать, достаточно мелом дунуть. Только учтите, что меловую побелку ни кистью, ни валиком прилично не нанести. Только распылителем.

 
3 КАКИЕ современные материалы можно и нужно использовать.

В вашем случае никакие. Если в местах протечек проявились жёлтые пятна, оьработать их хлорным отбеливателем типа "Белизна", а потом белить.

 
4 Как разговаривать с мастером -начальником?

Категорически не соглашайтесь на покраску. Только побелка. В понедельник вечером могу показать фото (если не забуду), как выглядят беленные потолки после водоэмульсионки. Поясните, что если при ремонте потолка они повредят или загрязнят стены, вы этого им не простите. Мебель и полы тоже должны будут тщательно укрыть предварительно или отмыть от следов ремонта после.Если бригадир (прораб) не жадный придурок, он поймёт, что от вас проще откупиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fomins

НЕ убавить, не прибавить :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
frkf

Спасибо за ответы.Вот мои пятна , с ними белизна справится? Общий вид и одно из пятен.

post-74863-1316361916_thumb.jpg

post-74863-1316361942_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

жуткого ничего нету, это можно исправить, но вот заставлять это делать лучше не надо, сами пожалеете сто раз, лучший вариант просто попросить чтоб оплатили ущербда и парням наука следующий раз не будут лениться закрывать пол, да и с водой будут осторожны

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
frkf

Это они заставляют меня согласиться на срочный ремонт их силами и по их технологии. Будем сопротивляться.Пойду в жек, просить составить смету. Потом буду беседовать с хозяином квартиры. Виноват в этой ситуации прораб-бригадир.Мне кажется ,что он не предупредил рабочего, молодого парнишку,о швах в старых домах( нашему 50лет)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vitasol

Мне скоро предстоит боротся с такой же бедой.Кухня,туалет,ванная.Вопрос к профи,нужно ли потолок обрабатывать грунтовкой по типу "аквастоп" или ещё какой.Собираюсь побелку всю удалять и шпаклевать заново,потом красить.Или в моём случае можно просто груном СТ17 пройтись затем шпаклевку наносить?Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

побелка удаляется полностью, никаких сказок про то что мел можно закрепить грунтом не слушать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vitasol

Sano

Побелку удалить это однозначно.Я о чистой бетонной поверхности потолка толкую.Какую грунтовку предпочесть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano
 
Я о чистой бетонной поверхности потолка толкую.Какую грунтовку предпочесть?

если тонкие слои то ст-17 хватит, штукатурить так лучше ст-16 или тот же бетоноконтакт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 27 ответов
    • Отзывы о красках
      Задался я еще одним вопросом. Намедни был разговор у меня с сослуживцем по работе, мичманом, так заговорили мы о красках и о том чем лучще что красить. Он свое мичманство вспомнил и говорит что мол купил Русской краски, назвал марку, и сказал что он ей окрасил все что хотел от батарей до плинтусов и рам. Так вот я задался вопросом, это же не правильно, как я думаю, ведь даже вроде бы компьютер ну что тут такого, и тот затачиваеться под строго определенные задачи, и заточенный под одни будет плохо выполнять другие, нет он конечно их потянет но гораздо хуже чем заточенный под родную проблематику. Пользовался красками Шервин Вильямс для ванных комнат, красить одно удовольствие, кисть моем водой, и она как будто бы просто была мокрой а не в краску макалась, так же и руки, без ацетонов вяких отмываються прекрастно. Тещя пишит от удовольствия.Пользовался краской Парад для радиаторов, смываеться так же прелестно как и Шервин Вильямс, а ложиться изумительно. Производитель обещяет не желтеть до 120 цельсия. Чем пользуетесь Вы уважаемые мастера??? А то ЖУТКО интересно.

      • 896 ответов
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
×