Варианты покупки квартиры

[Ustav18]

Добрый день! есть варианты покупки квартиры:

1. 2к квартира 62 кв.м. 3,8млн без отделки

2. 2к квартира 58 кв.м. 5,0млн с отделкой с чистовой

3. 2к квартира 55 кв.м. 4,3млн с отделкой с чистовой

Помогите выбрать самый лучший вариант? т.к. я даже представить не могу во сколько обойдется ремонт в квартире 62 кв.м. без отделки

[Дмитрий 78]

600т + материалы. Примерно так. Но надо учитывать, что качество отделки индивидуальной и от застройщика будут разные. Опять же квартиры все индивидуальны. Вид из окон, локация, дом, инфраструктура и т.п.

Я всегда за квартиру без отделки. Не потому что мне это выгодно, а потому, что отделку от застройщика в 95 случаях из 100 надо переделывать, а в 5 из 100 улучшать.

[Ustav18]

6 минут назад, Дмитрий 78 сказал(а):

600т + материалы. Примерно так. Но надо учитывать, что качество отделки индивидуальной и от застройщика будут разные. Опять же квартиры все индивидуальны. Вид из окон, локация, дом, инфраструктура и т.п.

Я всегда за квартиру без отделки. Не потому что мне это выгодно, а потому, что отделку от застройщика в 95 случаях из 100 надо переделывать, а в 5 из 100 улучшать.

Ремонт от застройщика инград. если брать квартиру без ремонта почти ремонт выйдет в 1,0-1,3млн и не знаю как поступить

[Дмитрий 78]

Не видел ещё ни одного нормального ремонта от застройщика.

[Дмитрий 78]

Я всегда за квартиру без отделки. Делая отделку под себя вы получаете то, что хотите, а не то что вам продают.

[repairflat]

Вы хоть фотографии отделки покажите для начало. Количество розеток, есть ли ТВ и Интернет розетки, сантехника и плитка в ванной, разводка труб, электрический щиток...

И где это в Пушкино такие цены на квартиры, Пирогово?

[Ustav18]

2к квартира 58 кв.м. 5,0млн с отделкой с чистовой -Новое пушкино

2к квартира 55 кв.м. 4,3млн с отделкой с чистовой-Новое пушкино

2к квартира 62 кв.м. 3,8млн без отделки Пироговская ривьера

фотографий отделок у меня нет, потому что на сайте новое пушкино просто визуализация

[repairflat]

8 минут назад, Ustav18 сказал(а?

2к квартира 58 кв.м. 5,0млн с отделкой с чистовой -Новое пушкино

2к квартира 55 кв.м. 4,3млн с отделкой с чистовой-Новое пушкино

2к квартира 62 кв.м. 3,8млн без отделки Пироговская ривьера

фотографий отделок у меня нет, потому что на сайте новое пушкино просто визуализация

Визуально всегда всё красиво. Прежде чем покупать. надо в живую на будущую квартиру посмотреть. И обязательно обратить внимание на всё что я выше написал. Сейчас студию закончил, 32 метра, на материал, доставка и подъём 400.000 ушло. Предположу что ремонт двушки в 600.000 материал обойдётся.

[steamroller]

Всё фигня! Главное это:

1 час назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Вид из окон, локация, дом, инфраструктура и т.п.

Унитаз можно перевоткнуть, обои переклеить, ламинат переложить, а вид из окон, этаж, сторону света, удобство парковки не поменяешь.

Однажды я вообще покупал квартиру по телефону без кавычек. Позвонили, сказали варианты. Я только адреса спросил и выбрал исключительно по адресу. Уже потом пришёл смотреть и удивился - в некоторых рамах по одному стеклу. А когда антресоль снесли, увидели - квартирка-то после пожара :) Продавец тихо умолчал это обстоятельство :)

[Дмитрий 78]

25 минут назад, steamroller сказал(а):

после пожара

Зато тараканы не водятся

[steamroller]

25 минут назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Зато тараканы не водятся

От кого я слышу???!!! Дима, ты боишься тараканов???!!!

Другая ситуация. Купил квартиру. Риэлтерское словечко "убитаядвушка" слабо отражает суть ситуации. Даже приблизительно. Дом, этаж планировка решили всё. А от соседей я много раз и долго спустя слышал возмущённое - "А ваши тараканы...." Ты бы слышал, с каким придыханием, с какой экспрессией произносилось "ваши"! И в самом деле, при демонтаже было вынесено 2 (два) полных ведра тараканьих трупов.

И хрен с ними! Теперь помещение настолько герметичное, что вот дверью легонько махнёшь, а бумажные клапаны на приточках так и бахают!

Анекдот про половую щель помнишь? Это же классика!

[Дмитрий 78]

@steamroller я не говорил что боюсь тараканов. Просто предпочитаю с ними не сожительствовать

Равно как с клопами, блохами и прочими насекомыми

[Рыбак]

2 часа назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Зато тараканы не водятся

Ребят,а что тараканы ещё бывают? Я лет 15 не видел.Даже скучать начал А до этого ещё лет 5. Потом откуда то появился один полудохлый и скончался у меня на руках.А я рыдал от горя и пытался сделать ему массаж сердца.

[steamroller]

41 минуту назад, Рыбак сказал(а):

Ребят,а что тараканы ещё бывают?

Они были, есть и будут пока есть грязнули и дырки между квартирами. Если соседи жалуются на "наших", которых давно нет, значит "ихние" вскоре придут к нам обратно через идиотски спроектированную вентиляцию. Сетка вопрос не решает, покуда мелкая на кухне моментально забьётся, а через крупную проникнут. Есть мысль установить рамку вокруг вент дырки из фольгированного материала. На рамке 2 контура проводников. К контурам подводим киловольты. Кто-то тут уже кидал ролик с битиём мышей электротоком. Вот так и к тараканам его. Я бы давно проверил концепцию, но тараканов нет.

[Дмитрий 78]

3 часа назад, Рыбак сказал(а):

Ребят,а что тараканы ещё бывают? Я лет 15 не видел.Даже скучать начал А до этого ещё лет 5. Потом откуда то появился один полудохлый и скончался у меня на руках.А я рыдал от горя и пытался сделать ему массаж сердца.

Заведи себе парочку мадагаскарских

3 часа назад, steamroller сказал(а):

Они были, есть и будут пока есть грязнули и дырки между квартирами. Если соседи жалуются на "наших", которых давно нет, значит "ихние" вскоре придут к нам обратно через идиотски спроектированную вентиляцию. Сетка вопрос не решает, покуда мелкая на кухне моментально забьётся, а через крупную проникнут. Есть мысль установить рамку вокруг вент дырки из фольгированного материала. На рамке 2 контура проводников. К контурам подводим киловольты. Кто-то тут уже кидал ролик с битиём мышей электротоком. Вот так и к тараканам его. Я бы давно проверил концепцию, но тараканов нет.

Да ты маньяк просто

гораздо проще и не так садистски выглядит гелем периметр вентканала промазать, или карандашом.

[Evgenik]

6 часов назад, steamroller сказал(а):

К контурам подводим киловольты.

Которые подаются на контуры командой с датчика движения.

[Manul]

8 часов назад, Evgenik сказал(а):

с датчика движения

Не-не-не., так пострадают невиновные. С детектора массы объединенного с pir-датчиком, настроенным на температуру тараканов.

[bagayama]

40 минут назад, Manul сказал(а):

настроенным на температуру тараканов

А они теплокровные?

[Manul]

1 час назад, bagayama сказал(а):

А они теплокровные?

Вопрос, надеюсь, риторический? :)

Если организм не теплокровный, то это не значит, то их температура равна температуре окружающей среды. Просто активность их жизнедеятельности зависит от этой температуры.

[Дмитрий 78]

Температура тела холоднокровных обычно на 1—2 °C выше температуры окружающей среды или равна ей.

Боюсь для ик-датчика маловато будет.