Jump to content
Forums about repair and construction

Плачет плита на балконе.

Rate this topic


 Share

Share


Link

Share on other sites

Recommended Posts

Отремонтировали балкон в новом доме, оштукатурили плиту потолочную, а началась оттепель, и через отверстия в плите (заделанные песком), которые оставили строители, вода просачивается ко мне. Потоком не течет, но можно увидеть скопившиеся капли воды. Шпаклевка не сохнет. Этаж предпоследний, крыша течет у соседа на верхнем этаже по той же схеме, и ко мне. Жалко, хотел балкон как отдельную комнату сделать, поставил новый стеклопакет, парапет (и так кирпичный) пеноплексом утеплил и пеноблоком обложил, пол тоже утеплил, все оштукатурил, а тут такая фигня. Думаю теперь, может потолок этот тоже пеноплексом обшить при помоши дюбель-грибов, а в качестве отделки обычной пенопластовой плиткой обклеить, такую вещь мне кажется трудно промочить, а если и промочишь, то гнить и желтеть она не будет. Ну если несколько капель воды просочиться, то ладно уж, не сильно расстроюсь. Как думаете, нормальный вариант?

Link to comment
Share on other sites

Колхоз.Предлагаю договориться с верхним соседом и законопатить эти дыры сверху "по настоящему". После этого уже переходить к отделке/утеплению потолка.

Жалко, хотел балкон как отдельную комнату сделать, поставил новый стеклопакет, парапет (и так кирпичный) пеноплексом утеплил и пеноблоком обложил, пол тоже утеплил, все оштукатурил, а тут такая фигня.

Про влаго/пароизоляцию я, так понимаю, вы забыли? Ждите сюрпризов в будущем. Хотя.... а что за регион у вас?
Link to comment
Share on other sites

Кооперируйтесь с соседом и заделывайте с наружи, из нутри такие вещи не победить, даже если гидроизоляцией снутри обмажете,вода будет за ней расползатся и потихоньку сырость до комнаты доберется и на балконе все обсыпется.

Link to comment
Share on other sites

Колхоз.Предлагаю договориться с верхним соседом и законопатить эти дыры сверху "по настоящему". После этого уже переходить к отделке/утеплению потолка.Про влаго/пароизоляцию я, так понимаю, вы забыли? Ждите сюрпризов в будущем. Хотя.... а что за регион у вас?

Насчет параизоляции это я сознательно. Просто в другом месте сделал с нею, теперь чуть форточку откроешь, весь балкон потеет. А там сейчас и так стена толщиной 25-30 см получилась думаю нормально будет. Насчет законопатить, это конечно хорошо бы, но там эти дыры в плите еще по краям деревом обложены. Всего их там 6 штук. А чем заделывать, обычным раствором, или гидроизоляцией какой? Вообще мне мой вариант с пеноплексом нравится, единственное только опасаюсь, что там плесень заведется.
Link to comment
Share on other sites

Насчет параизоляции это я сознательно. Просто в другом месте сделал с нею, теперь чуть форточку откроешь, весь балкон потеет.

Там с теплоизоляцией значит "непорядок".

А там сейчас и так стена толщиной 25-30 см получилась думаю нормально будет.

а распишите этот пирог по слоям.

А чем заделывать, обычным раствором, или гидроизоляцией какой?Вообще мне мой вариант с пеноплексом нравится, единственное только опасаюсь, что там плесень заведется.

Аха, раствором, а потом сверху мастикой битумно-резиновой к примеру. И плесень и грибок и запах :)
Link to comment
Share on other sites

Отремонтировали балкон в новом доме, оштукатурили плиту потолочную, а началась оттепель, и через отверстия в плите (заделанные песком), которые оставили строители, вода просачивается ко мне. Потоком не течет, но можно увидеть скопившиеся капли воды. Шпаклевка не сохнет. Этаж предпоследний, крыша течет у соседа на верхнем этаже по той же схеме, и ко мне. Жалко, хотел балкон как отдельную комнату сделать, поставил новый стеклопакет, парапет (и так кирпичный) пеноплексом утеплил и пеноблоком обложил, пол тоже утеплил, все оштукатурил, а тут такая фигня. Думаю теперь, может потолок этот тоже пеноплексом обшить при помоши дюбель-грибов, а в качестве отделки обычной пенопластовой плиткой обклеить, такую вещь мне кажется трудно промочить, а если и промочишь, то гнить и желтеть она не будет. Ну если несколько капель воды просочиться, то ладно уж, не сильно расстроюсь. Как думаете, нормальный вариант?

Гидроизоляцию сделайте летом, когда будет тепло и сухо., и живите спокойно :)
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Там с теплоизоляцией значит "непорядок". а распишите этот пирог по слоям.Аха, раствором, а потом сверху мастикой битумно-резиновой к примеру. И плесень и грибок и запах :)

По слоям там кирпич красный, потом слой пеноплекса 30 мм на ротбанд посаженный, пеноблок, штукатурка. А вообщем по результатам оттепели, всю шпатлевку с потолка смыло, конечно никакой пеноплекс там не спасет, буду трясти управляющую контору, чтобы нормально делали крышу на балконе. На соседнем доме, который ниже моего, видно, что сверху балконная плита последнего этажа залита битумом, по краям обложена кирпичем, а в центре торчит труба, типа чтобы вода стекала. Зимой конечно эта труба замерзает намертво а снег скопившийся на плите на солнце тает быстрее, образуя там озеро, которое просачивается на нижние этажи, а летом я так думаю она тоже будет забиваться листьями или еще чем. Edited by Masteroff
Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Блин, как же задолбал меня этот балкон!Год назад, все же ЖЭК перезалил битумом крышу балкона, вроде течь перестало. Я на радостях повыковыривал по периметру всю пену (она намокала от текущей воды и потом замерзала), перепенил по новой, в парапете (там сэндвич: кирпич - пеноплекс - газобетон 10 см, штукатурка) насверлил дырок и влил еще туда 5 -6 балонов пены. На полу пеноплекс, армирующая сетка, наливной пол, пенофол, доска.На потолке пенофол - пеноплекс (без зазора, т.к. места там совсем нет), пенопластовыая плитка 7 мм.Вроде до нового года нормально все было, я на новогодние праздники плитку то потолочную и поклеил. А после, приезжаю, смотрю - парапет мокрый. Думал сначала, что он и течет, но потом присмотрелся, капает из под потолочной плитки - на стыке плитки и оконной рамы капли сочаться.Пошел к соседу, тот говорит у него все нормально, но внутрь я не проходил. До этого, перед поклейкой плитки, делал влажную уборку на балконе и кое что, немного там подштукатуривал. Потом дверь балконную закрыл и уехал на неделю. Может ли это быть конденсат - или трясти дальше соседа и ЖЭК?

Link to comment
Share on other sites

Давайте фотографии и описание вашего пирога сверху по слоям с размерами.

Link to comment
Share on other sites

Из фотографий пока есть только вот это, общий вид (завтра поеду, сделаю все подробно):

post-19951-1327063032_thumb.jpgpost-19951-1327061986_thumb.jpg

Балкон такой, как в №4 и №6 на этом плане:

http://www.restate.ru/att...kK2GnjmO.jpg

Здесь вид снаружи:

http://move.su/images/2/130184476286.jpg

Балкон в форме эркера, как видно на плане. Длина 3,5 м, макс ширина 1,3 м.

На верхней плите приклеен пенофол 7 мм, далее на грибах пеноплекс 4 см (без зазора, прям на пенофол, т.к. места не предусмотрел к сожалению) по периметру пеноплекс также припенен, где получилось, далее пенопластовый облицовочный потолок 7 мм.

Описание других частей см. выше.

Link to comment
Share on other sites

Снимай плитку в местах протечек и смотри откуда течёт, может быть и конденсат, если плохо стыки заделаны. И дай название города.

Link to comment
Share on other sites

https://homemasters.ru/up...b9791bc1.jpg
Интересует фотография места соединения оконной плоскости с плоскостью перекрытия (потолка).
Возможно у вас "точка росы" или протечка сверху. Фотографии нужны для изучения вопроса. И в том числе там где течет (общий вид и крупный план).




капает из под потолочной плитки - на стыке плитки и оконной рамы капли сочаться.

Именно из под плитки? Сквозь пенофол и ЭППС вода никак не может пройти :) Кстати, как клали пенофол? встык и стыки алюминиевым скотчем проклеивали? Обеспечили эффект термоса? Или у вас там щелей - мама не горюй? Есть фоты скрытых этапов? показывайте.
Например, вот мой первый слой, никаких щелей:
126430234.jpg
126430250.jpg

Link to comment
Share on other sites

Снимай плитку в местах протечек и смотри откуда течёт, может быть и конденсат, если плохо стыки заделаны. И дай название города.

Шелково МО. В местах, неполучится, под плиткой пеноплекс размером 1,3 * 0,5 м. Это легче все снимать и все переделывать.
Link to comment
Share on other sites

Интересует фотография места соединения оконной плоскости с плоскостью перекрытия (потолка).

Завтра будет, но только соединение плитки с окном, снимать пока не буду, жалко. Хотя полагаю, там особо ничего не увидишь, так как там сочиться почуть-чуть, 1 капля в минуту и прям в месте стыка окна и плитки. Над той створкой, что на фотографии. Фото стадий ремонта нету.

Именно из под плитки? Сквозь пенофол и ЭППС вода никак не может пройти :) Кстати, как клали пенофол? встык и стыки алюминиевым скотчем проклеивали? Обеспечили эффект термоса? Или у вас там щелей - мама не горюй? Есть фоты скрытых этапов? показывайте.

Ну из под плитки - это то что я вижу, а там из под плиты или из под пенофола, я не знаю. Я думаю что если конденсат, то он на пенофоле образуется или на плите, а стекает просто к краю, к окнуЩелей немного, но есть. Пенофол - почти цельный лист 3 м, и еще кусочек 0,5 м отдельно, но он в другом конце балкона, не там где течет.Покраям возможно отступ по периметру 1-1,5 см (не внахлест на ЭППС), там может холод проходить. Стыки непроклеивал.
Link to comment
Share on other sites

Стыки непроклеивал.

Очень плохо. Эффекта термоса нет. Теплый воздух может пройти к холодной плите, там сконденсироваться и по щелям обратно вылиться. Это как стог сена с кучей дырок для мышей. Через какую она лезет и вылезает не известно :)
Link to comment
Share on other sites

Очень плохо. Эффекта термоса нет. Теплый воздух может пройти к холодной плите, там сконденсироваться и по щелям обратно вылиться. Это как стог сена с кучей дырок для мышей. Через какую она лезет и вылезает не известно :)

Просто подозрительно то, что конденсат образовался при закрытом балконе. Я там неделю небыл (но до этого немного воды там разлил и уехал). Может он так образоваться, при закрытой двери?Мне сейчас главное понять конденсат это или протечка.Завтра попробую туда обогреватель притащить, поставить, прогреть при закрытом балконе, а потом приоткрыть створку, чтоб влага какая есть вышла. По идее, если это был конденсат, то течь должно перестать.
Link to comment
Share on other sites

Вам нужно снять всё это дерьмо с потолка,и больше так не делать ,иначе на оконной стене потом плесень будете выводить.

Link to comment
Share on other sites

При закрытой двери балкона не коим образом не может образоваться явление "тумана", с последующим выпаданием конденсата в виде "дождя". Тем более лоджия была утеплена и у Вас не работал обогреватель на лоджии во время Вашего отсутствия.

Link to comment
Share on other sites

У меня позапрошлой зимой из-за маленькой дырочки надуло вот такой иней :post-19386-1327090595_thumb.jpgЛетом дырочка была основательна пофиксена.Этой зимой полет нормальный.Это к вопросу о том, что достаточно одной дырочки :)

Link to comment
Share on other sites

и у Вас не работал обогреватель на лоджии во время Вашего отсутствия.

ТС пишет, что перед закрытием окон он штукатурил и делал влажную уборку. Потом ушёл..... Потом пригрело солнышко......Короче, если дело в конденсате, то нужна просто вентиляция (проветривание).
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services


 Share

Share


Link

Share on other sites


  • Our picks

    • Как заделать дырку в ГКЛ
      Профи! У вас наверное ни один потолок без этого не обходится. Как выходите из положения, подскажите! А то уже шпаклевать пора....чертежик прилагается


       

      • 21 replies
    • Как выставить маяки под штукатурку
      Добрый день! Пытаюсь ставить штукатурные маячки. Получается плохо - долго, муторно, крайне неудобно. С первого раза вообще не получилось - вершинка одного из маячков ушла с прямой линии, второй вообще оказался приклеен заметными волнами, пришлось снимать их и переклеивать. Правда, попутоно понял, что снимается установленный маячок достаточно просто и без повреждений - достаточно снять шпателем Ротбанд, который был поверх маяка и слегка поддеть маяк снизу. Т

      • 63 replies
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 replies
    • Шпаклевание гипсокартона
      Скоро заканчиваю, буду пробовать шпаклевать гипсокартон. После изучения форумов все равно есть несколько вопросов, да и в любом случае - тема актуальная

      • 562 replies
    • Шкаф из/в ГКЛ
      прихожая оч. маленькая - 1,2 в длину и 2,4 метра в ширину. требуется разместить шкаф. Планировал вдоль стены. Классическая глубина шкафа 60 см сожрет пол-прихожей, поэтому решено глубину сделать 40 см ("плечики" вдоль, а не поперек размещать в шкафу придется). Приглядел как походящий вариант шкаф из галереи "фото от Григория", фото #19. Но покадровых рекомендаций по его изготовлению нет(((((( Я понял, что вначале делается каркас (левая стенка шкафа на фото), обшивается ГКЛ, а потом "начинка" по размерам внутрь. Так? А что за светлая полоска вверху и внизу шкафа? Это тоже обшитый ГКЛ профиль? Для чего ?


       

      • 110 replies
    • Многоуровневый потолок с изгибом, нишей и карнизом
      Всем спецам привет!!!Вот нашел в дебрях инета один вариант потолка от которого я без ума!!!Вот он:


      Составил чертеж предположительный операясь на свои размеры комнаты:

       


      Б1-Б7 - лампы

      по кругу вниз смотрящиеМ1-М3 - лампы по полуокружности вниз смотрящиеП1-П3 - лампы по линии вниз смотрящие.1) Т.к. слева по чертежу будет ниша в 15 см, а центр главной окружности расположен в центре комнаты, то для исключения антисимметрии сделал справа еще один линейный уровень в 16 см. Насколько это будет правильным решением с точки зрения дизайна?2) Красным, синем и зеленым цветами линий показаны траектории, на которых будут лежать лампы.3) Пунктирная черная траектория окружности показывает закарнизный бортик.---А вот и основной вопрос:


       

      • 34 replies
    • Установка межкомнатных дверей
      В некотором ближайшем будущем предстоит установка межкомнатных дверей, а опыта в этом вовсе нет. Слышал, дело ответственное и непростое. Есть какие либо хитрости, тонкости, какова вообще последовательность действий? Предлагаю об этом постить сюда

      • 976 replies
    • Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит
      не за горами уже и облицовочные работы. В этой связи копятся вопросики:1. Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит? Стеклорезами? Тогда какой выбрать- столько их в магазине!2. Оптимальное расстояние между плитками какое? 2-3-4 мм?

      • 1,305 replies
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.