Капитальный ремонт с нуля

Evgenik · 3 апреля, 2014

И кофею при этом не забудь налить

windsor · 4 апреля, 2014

Чуть пораньше получилось. Внизу вы видите небольшой участок выложенный плиткой, который относится к территории нашего дома и принадлежит тому кто живет на нижнем этаже. Земля разделенная заборами это то, что принадлежит каждому из стоящих рядом домов.

Обшарпанными задворками я называю стены домов обращенные внутрь от улицы. За ними очень часто плохо ухаживают и редко красят. Вид хотелось бы иметь получше. Но какой есть. Мы уже привыкли. Достаточно высокая бетонная плита на балконе позволяет создать иллюзию уединения у сидящих за столом и будет скрывать от посторонних глаз.

Проворов Дмитрий · 4 апреля, 2014

Размер окна 220х180.

Какие большие створки! А что за профиль и сколько камер стеклопакет?) Не провиснут ли со временем? Хотя вроде ж как цивилизованная страна... Но у нас такие створки только если без гарантии...

Evgenik · 4 апреля, 2014

Но какой есть.

Нормальный вид для города,бывает и хуже.А вдаль,как на фотах 2 и 3,так вообще очень даже неплохо - и тебе зелень,и тебе архитектура.За рюмкой кофе самое то.

Хотя вроде ж как цивилизованная страна...

Гы,страна то цивилизованная,а "мастеров из ближнего зарубежья" и там хватает. Почитай всю тему,много чего интересного ТС рассказывает.

bagayama · 4 апреля, 2014

@windsor, а что за проходные под крышей на 87 фото справа - задницы гаражей или крытый "предбанник"?

windsor · 5 апреля, 2014

Какие большие створки! А что за профиль и сколько камер стеклопакет?

Профиль VEKA. Камер 5. Рама и створки усилены гальванизированным профилем. Будем надеяться, что не провиснут.

Эта сторона квартиры выходит на улицу. Очень шумно, трамваи, автобусы. Окна будут открываться только для мытья, а для проветривания будет использоваться одна створка. Она открывается как обычно и еще переключается на открывание только верхней части.

По поводу цивилизованной страны не знаю даже, что и сказать. Если брать ремонт и строительство - бардак еще тот, особенно в частном секторе. Некоторые вещи просто за гранью и я их не могу понять. Медицина супер, но три года у меня болит локоть и до сих пор нет диагноза. Дороги вроде отличные, но сколько хреновых это просто пипец. Да ремонтируют их и расширяют, но этого недостаточно. Ну и так далее. Безалаберность и необязательность в порядке вещей. Как меня "кинул" с этой квартирой нотариус я уже писал. Адвокат не помог. Сам нанял архитектора и скоро должен получить все бумаги на переделку квартиры. Ну это такой мой критичный взгляд изнутри. Если посмотреть как турист посещая достопримечательности Антверпена, побродить по центру, посидеть в кафе и ресторане, то впечатления вы получите самые положительные.

Выбрал все фотографии окон по каждой комнате. На одной стороне два больших окна в зале и одно в спальне были пластиковые, но довольно старые, а на другой стороне деревянные еще со времен постройки дома. Мы решили заменить все вкруговую. Качество установки уже обсуждалось.

а что за проходные под крышей на 87 фото справа - задницы гаражей или крытый "предбанник"?

Если посмотреть на первое фото (83) то видно, что от каждого дома тянутся пристройки. Сначала скорее всего это кухни там и окна вставлены в виде купола, потом какое то другое помещение там трубы в крыше, а последние навесы это просто открытые терассы. Чтоб и дождь не капал и на свежем воздухе посидеть. А дальше у них идет надел земли, кто газон посадил, кто растения. Мне не нравится когда участок у дома узкий и длинный, но вот и так бывает. Никакие машины с другой стороны не подъедут. Там каменный забор или стена другого дома.

windsor · 6 апреля, 2014

Небольшое дополнение. Установил мне сегодня электрик розетки, люстру и сделал подключение к щитку. Можно готовить переселение сына в свою спальню из нашей и готовить подготовку зала к ремонту.

bagayama · 6 апреля, 2014

Видно что детская комната - розетки со шторками.

Sano · 6 апреля, 2014

Установил мне сегодня электрик розетки, люстру

вроде это не так сложно чтобы платить стороннему человеку

Bagis · 7 апреля, 2014

Видно что детская комната - розетки со шторками.

У меня такие по всей квартире, значит у меня вся квартира - детская?!

bagayama · 7 апреля, 2014

Шучу я. Просто их постоянно там где надо (у нас) не ставят, а тут - пожалуйста, чтоб и взрослый не добрался. Для детей действительно очень востребованная и здравая штука, а вообще я их не люблю, т.к. при необходимости индикатором в розетку не ткнёшься просто так.

Bagis · 7 апреля, 2014

Да я понял что шутишь Я тоже пошутил

индикатором в розетку не ткнёшься

Второй себе купи, будет стерео

windsor · 7 апреля, 2014

вроде это не так сложно чтобы платить стороннему человеку

Это действительно просто. Но я пока не решаюсь делать сам подключение розеток и подключение кабеля к щитку. На штроблении и прокладке кабеля моя квалификация заканчивается, поэтому окончательное подключение доверяю специалисту. Максимум это светильник поменять или лампочку. Рука у меня после пятничной операции еще не отошла ну спец. и люстру заодно прикрутил.

Видно что детская комната - розетки со шторками.

Ребеночку 24 года разберется как-нибудь со шторками на розетках Шторки не препятствуют ни индикатору, ни штепселю. Отодвигаются автоматически и так же закрываются. Розетки самые обычные, не относятся к категории детских. Я даже на эти шторки как то и внимания не обращал.

bagayama · 7 апреля, 2014

Второй себе купи, будет стерео

Так и действую.

Шторки не препятствуют ни индикатору, ни штепселю. Отодвигаются автоматически и так же закрываются.

А какой в них тогда смысл? Штепселю понятно не мешают, но если в одну (только в одну) дырку тыкать длинным тонким предметом, предположительно из проводящего ток материала (чем любят дети заниматься в определённом возрасте), то шторка не отойдёт. Если разом в две дырки тыкать (как у штепселя) тогда конечно открываются, но обычно дети до этого не додумываются.

окончательное подключение доверяю специалисту. ... и люстру заодно прикрутил.

Если не секрет, во сколько встала его работа?И ещё бы на сам щиток посмотреть в подробностях, вроде вы ещё не показывали...

windsor · 7 апреля, 2014

На сайте компании выпускающей эти розетки написано, что все типы розеток безопасны для детей. Устанавливая эти розетки можно быть уверенным, что дети никогда не получат удар током. Просто я не обращал на это внимания так как детей у меня маленьких нет.

Что касается стоимости работ. Установка 16 розеток и 1 выключателя, 1 люстры и подключении 3 электрокабеля к щитку была сделана в неспешном темпе с разговорами и перерывами на попить кофе. Все это заняло около 4 часов. Человек запросил меньшую сумму, но я отдал 70 евро так как он приехал издалека и в воскресенье. Мы договорились и в дальнейшем продолжать сотрудничество. Полтора года назад бельгийская фирма насчитала мне 6 000 евро за работы по электричеству включая материал. Я отказался. Основные грязные и тяжелые работы делаю сам, а на завершающем этапе подключаю специалиста. Даже если за подключение каждой комнаты я буду отдавать 100 евро, то включая стоимость и установку щитка все равно в три раза экономия получается.

Фотографии щитка вот на этой странице https://homemasters.ru/forums/topic...ont-s-nulia/

Evgenik · 7 апреля, 2014

70 евриков это по-божески,КМК у нас больше дерут.

Sano · 8 апреля, 2014

деньги не ах, но вполне нормальные даже по нашим палестинам, все равно целый день потерян, хоть и 4часа работал и приехал из далека

windsor · 9 апреля, 2014

Пять лет назад я сам работал без контракта "по черному". Минимум был 8 евро максимум 10. Я старался по 10 часов в день работать практически без перерыва на обед. Сейчас почасовая оплата "по черному" идет в размере 10 евро минимум 15 евро максимум. Есть и оплата просто по договоренности, которая не зависит от количества часов.

Сейчас работая официально,с обязательной уплатой налогов я получаю по 12 евро в час на руки, жена 10.90 евро в час. Плюс специальные чеки на продукты в размере 140 евро в месяц, жена 60 евро в месяц. Работаю по 8 часов в день. Суббота и воскресенье выходной. Премий нет. В конце года только 13 зарплата. Отпускные выплачиваются отдельно в июне месяце в размере 3000 евро в году у жены 2500. У меня отпуск 20 дней, у жены 25. Жена работает по другому графику - две недели до обеда, две после обеда в реабилитационном центре.

Зарплаты наши самые минимальные, работа самая обычная. Только после уплаты налогов наша зарплата перечисляется на банковский счет. Ничего скрыть и утаить невозможно. Если ты будешь пойман на неофициальной работе придется заплатить штраф в размере 8-10 тысяч евро.

После уплаты все налогов с моего счета банк забирает 740 евро в месяц кредит за квартиру, 27 евро за страховку. 238 евро я плачу кредит за автомобиль в месяц. 130 евро авто страховка в квартал. Так как моя зарплата после этого практически заканчивается жена оплачивает со своего счета за электричество и газ 130 евро в месяц, 180 евро в месяц возврат за выплату денег моей материи, покупает продукты. Вот так и живем. А еще нужно ремонт делать, а денюжек он не мало высасывает.

Всем удачи.

Изменено 9 апреля, 2014 пользователем windsor

windsor · 9 апреля, 2014

Благо я на больничном и время предостаточно вчера смотались в строительный купить крепления для штор. Сегодня с утречка ездили в другой магазин за шторами, заодно и тюль приобрели. Пришлось повозиться с креплениями к стенам.

Наличники на дверь готовы. Сами двери будем красить во всех комнатах по окончании основного ремонта. Уууух. Завтра переезд. У сына выходной. Все перетаскаем вместе и дружно. Как он приобретет новую мебель сделаю дополнительные фотографии.

Изменено 9 апреля, 2014 пользователем windsor