Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
krosha

перепланировка

Рекомендуемые сообщения

krosha

Такой вопрос: в старых панельных домах необходимо снести стену между кухней и залом. реально ли это? из чего делались перегородки? кто сталкивался с таким ответьте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
volkodav

Если это "хрущевка", то в зависимости от региона где какой материал на этих перегородках. Кирпич, гипсовые блоки или гипсолит. Перегородка не несущая, сносить можно, но если 2-х комнатная была, то автоматически переходит в разряд 1-комнатных.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

Реально через официальный проект и соотв. укрепление конструкций: большая волокита + прилично по деньгам.

Перегородка не несущая

Почему ты так рещил?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
volkodav

Почему ты так рещил?

Потому, что неоднократно сносил их :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

Ну, если ты так уверен что у krosha именно тот случай...

Если ненесущая, то проще - для получения точного ответа подойдите в местный Центр техинвентаризации с планом для консультации.

Есть варианты, когда перепланировка возможна и проект не требуется - тогда её делаете как вариант самовольно, а потом при необходимости (напр. продажа/покупка через банк) эту перепланировку узаканиваете (регистрируете) через то же БТИ и местную администрацию.

Если проект-таки требуется (какие-то технические решения обязательны, напр. усиление конструкций или гидроизоляция), там же подскажут свою фирму что сможет его сделать. По проекту можно сделать наверно практически всё, но при соотв. вложениях. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
machining

у меня была хрущевка. ремонтировал её,
но уже продал. жить вдвоём клева в такой квартирке, но я хочу троих детей)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
krosha

планируем купить типовую 2-ку "хрущевку". Новосибирская обл. дом старый, комнаты смежные, кухня ооочень маленькая-6м2, вот поэтому хотим сделать гостиную-кухню. перед покупкой хотелось бы удостовериться в возможности сноса стены между кухней и залом. по плану эта стена не несущая, НО возможна она из монолитной стены тогда как быть??? и вообще стоимость сноса примерно 6-8м2.все хотим узаконить перед переделкой, кто сталкивался с этим поделитесь опытом. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

хотим узаконить перед переделкой

Ремонт такая штука... запланировали одно, а по факту может получиться другое, а план у вас уже утверждён. Процедура утверждения уже произведённой планировки законна и нормальна (другой вопрос что надо всё правильно сделать) - потому и нужна консультация БТИ, они готовят доументы на перепланировку и естественно знают что можно, что нельзя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
krosha

я же говорю, перед покупкой хотим все разузнать. может и откажемся от "хруща". перегородка в выбранной квартире толщиной примерно 8-10см. смотрели план по плану эта стена тоньше чем внешние стены.(предположили, что она не несущая) вот как распознать из чего она? то гипс? то ли железобетон???узнавали в БТИ на вскидку сказали если не несущая можно выносить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

предположили, что она не несущая) вот как распознать

volkodav ссылку давал  https://homemasters.ru/fo...a/?p=238073 

поробуйте пробейте по серии дома эту стенку. На практике - пробурите отверстие и смотрите материиал стены. Кирпич при вашей толщине, шлак, гипс - не несущая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Капитальный ремонт с нуля 2
      Добрый вечер! Все дом наш. Сегодня в один день завершили две сделки с нотариусами. Первая эта продажа нашей квартиры, вторая покупка дома. Все по разным адресам. Понервничали порядком, но теперь все позади. Денег хватило. Три штуки евро в остатке плюс наши отпускные, должно хватить на электрику и отопление.

      • 225 ответов
    • Аккумуляторный перфоратор ТЕ 30-А36
      Аккумуляторный перфоратор ТЕ 30-А36 Перфоратор можно условно считать беспроводным аналогом сетевого перфоратора ТЕ 30 , конечно это не точная копия, но всё же.

      Поставляться инструмент будет в различной комплектации, мне для теста выдали чемоданный вариант.

      • 3 ответа
    • Как выбрать пистолет для пены
      А какой лучше брать пистолет для монтажной пены ?С последующим продолжительным его использованием (монтаж тех же окон, дверей и т.д.).У нас цены на него 500-700 рублей. Как их различить ?Есть конечно от Hilti, но цена порядка 3000 за пистолет для пены... по моему это многовато.

      • 98 ответов
    • Газовый монтажный пистолет HILTI GX 120
      Но инструмент, есть инструмент, знания техники безопасности и правил как с ним работать ещё некому не помешали.

      Кстати нелишним будет отметить, что вот так привезти инструмент на рабочее место, показать его в действии, хоть в руках представителя, хоть самому попробовать фирменный ход компании Hilti, это очень удобно до покупки попробовать всё самому и уже после решить подходит инструмент или требуется, что-то другое.

      • 9 ответов
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Тестовые  испытания  пил  SCW 22-А  и  SCM  22-A
      Тест дисковой пилы по дереву, сам диск, правда, немного б\у, за то аккумулятор новый, только из упаковки и полностью заряженный, АКБ на 22volt и емкостью 3,3 Ah.


      Для начало нарезал лапши из 12мм фанеры, батарейки хватило на 14 полос, длинна каждой полтора метра, общая длина получается 21 погонный метр. Хороший результат, емкости одного АКБ запросто хватит для работы по укладке фанеры в средней комнате, или по укладке ламината, паркетной доски или другого листового материала.

      • 0 ответов
    • Как врезать петли в межкомнатные двери...
      1 После того как собрали коробку для межкомнатных дверей и выставили необходимые зазоры...

      2 ... можно прикинуть как расположить петли и как они будут смотрется на дверях.

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Дача в лесу: как художник Игорь Шубин преобразил лесной участок. Лайфхаки для дачников
      Игорь Шубин на своем участке в поселке «Лесное» 

      Как все начиналось

      Игорь искал лесной дачный участок, и среди прочих попался этот. И мало того, что это непролазный лес, так еще и посреди участка – 6 метров жижи от небольшого ручья. Из-за этого болотца будущие хозяева не могли перейти на другую сторону участка, чтобы осмотреть границы владений.

        • Нравится
      • 0 ответов
×