Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
krosha

перепланировка

Рекомендуемые сообщения

krosha

Такой вопрос: в старых панельных домах необходимо снести стену между кухней и залом. реально ли это? из чего делались перегородки? кто сталкивался с таким ответьте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
volkodav

Если это "хрущевка", то в зависимости от региона где какой материал на этих перегородках. Кирпич, гипсовые блоки или гипсолит. Перегородка не несущая, сносить можно, но если 2-х комнатная была, то автоматически переходит в разряд 1-комнатных.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

Реально через официальный проект и соотв. укрепление конструкций: большая волокита + прилично по деньгам.

Перегородка не несущая

Почему ты так рещил?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
volkodav

Почему ты так рещил?

Потому, что неоднократно сносил их :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

Ну, если ты так уверен что у krosha именно тот случай...

Если ненесущая, то проще - для получения точного ответа подойдите в местный Центр техинвентаризации с планом для консультации.

Есть варианты, когда перепланировка возможна и проект не требуется - тогда её делаете как вариант самовольно, а потом при необходимости (напр. продажа/покупка через банк) эту перепланировку узаканиваете (регистрируете) через то же БТИ и местную администрацию.

Если проект-таки требуется (какие-то технические решения обязательны, напр. усиление конструкций или гидроизоляция), там же подскажут свою фирму что сможет его сделать. По проекту можно сделать наверно практически всё, но при соотв. вложениях. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
machining

у меня была хрущевка. ремонтировал её,
но уже продал. жить вдвоём клева в такой квартирке, но я хочу троих детей)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
krosha

планируем купить типовую 2-ку "хрущевку". Новосибирская обл. дом старый, комнаты смежные, кухня ооочень маленькая-6м2, вот поэтому хотим сделать гостиную-кухню. перед покупкой хотелось бы удостовериться в возможности сноса стены между кухней и залом. по плану эта стена не несущая, НО возможна она из монолитной стены тогда как быть??? и вообще стоимость сноса примерно 6-8м2.все хотим узаконить перед переделкой, кто сталкивался с этим поделитесь опытом. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

хотим узаконить перед переделкой

Ремонт такая штука... запланировали одно, а по факту может получиться другое, а план у вас уже утверждён. Процедура утверждения уже произведённой планировки законна и нормальна (другой вопрос что надо всё правильно сделать) - потому и нужна консультация БТИ, они готовят доументы на перепланировку и естественно знают что можно, что нельзя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
krosha

я же говорю, перед покупкой хотим все разузнать. может и откажемся от "хруща". перегородка в выбранной квартире толщиной примерно 8-10см. смотрели план по плану эта стена тоньше чем внешние стены.(предположили, что она не несущая) вот как распознать из чего она? то гипс? то ли железобетон???узнавали в БТИ на вскидку сказали если не несущая можно выносить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

предположили, что она не несущая) вот как распознать

volkodav ссылку давал  https://homemasters.ru/fo...a/?p=238073 

поробуйте пробейте по серии дома эту стенку. На практике - пробурите отверстие и смотрите материиал стены. Кирпич при вашей толщине, шлак, гипс - не несущая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Отзывы о красках
      Задался я еще одним вопросом. Намедни был разговор у меня с сослуживцем по работе, мичманом, так заговорили мы о красках и о том чем лучще что красить. Он свое мичманство вспомнил и говорит что мол купил Русской краски, назвал марку, и сказал что он ей окрасил все что хотел от батарей до плинтусов и рам. Так вот я задался вопросом, это же не правильно, как я думаю, ведь даже вроде бы компьютер ну что тут такого, и тот затачиваеться под строго определенные задачи, и заточенный под одни будет плохо выполнять другие, нет он конечно их потянет но гораздо хуже чем заточенный под родную проблематику. Пользовался красками Шервин Вильямс для ванных комнат, красить одно удовольствие, кисть моем водой, и она как будто бы просто была мокрой а не в краску макалась, так же и руки, без ацетонов вяких отмываються прекрастно. Тещя пишит от удовольствия.Пользовался краской Парад для радиаторов, смываеться так же прелестно как и Шервин Вильямс, а ложиться изумительно. Производитель обещяет не желтеть до 120 цельсия. Чем пользуетесь Вы уважаемые мастера??? А то ЖУТКО интересно.

      • 896 ответов
    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 27 ответов
    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
×