Плесень в углах наружных комнат и углах окон

m0ps · 28 января, 2015

Прошу прощения если не в тот раздел, тогда просьба модераторов переместить топик.
Собственно проблема описана в названии топика, ниже попробую описать подробно. Летом, 5 лет назад купили 4-х комнатную квартиру в 10-ти летнем доме в которой 2 спальни имеют по 2 наружных стены. Жильцы перед нами утеплили наружные стены изнутри пенопластом. По незнанию мы делая ремонт оставили пенопласт на стенах (думая что это гуд). Так-же от старых жильцов остались металопластиковые окна низкого качества (денег на новые на тот момент не было) и отвратительной установки - дует с подоконника. Ремонт длился год, т.к. делался он по большей части своими силами. В итоге уже первой зимой на окнах в углах появилась сырость, которая во второй год переросла в плесень. В первую зиму грешили на то, что в квартире делалась стяжка стен и потолков и выделялась влага во время высыхания. Во вторую зиму уже заметили беду и решили утеплить квартиру снаружи на 3-ю зиму. После утепления сырость в углах окон наблюдали только в одной комнате, там же и продолжило дуть из-под подоконника. Ну а этой зимой вообще ахтунг: В комнатах, которые имеют соприкосновение с улицой в углах появилась плесень (не затронуло только одну комнату, в которой есть балкон), так-же она появилась в углах окон.
Решили что так дальше жить нельзя и на лето планируем решить эту проблему, только вот что делать - я вообще хз. Думаю что надо выкидывать пенопласт внутри комнат и ставить новые хорошие окна, обрабатывать стены и зараженные участки потолка какой-нить химией против плесени (кстати какую посоветуете).
Основная проблема состоит в том, что на полу лежит ламинат в который вкинули уже кучу $, но он подрезан с учетом того, что на стенах пенопласт. То-есть если его убрать - получается что до стен он будет не доставать. Вторая беда - батареи. При заезде их меняли на алюминиевые, соответственно трубы были к ним подведены с учетом пенопласта на стенах - если его убрать - расстояние от батареи до стены будет большим.
Можно как-нить привести квартиру в порядок и решить вопрос с сыростью в углах? Бюджет мероприятия не большой, но оставлять потенциально проблемные места после ремонта не хотелось бы.
Буду признателен любым советам.
Дом с централизированным отоплением и вертикальной разводкой труб. Если кто из Чернигова, то должны сразу понять, квартира - обыкновенная ЧН-ка.
С вытяжкой проблем нет - в ванной тянет на ура, если дверь в нее оставить открытой и открыть какое-нить окно в квартире.
P.S. Сори за много буков.

KGB · 28 января, 2015

Буду признателен любым советам.

Здесь невозможны простые советы. Прияина плесени - сырость + плохая вентиляция. Устранение причины - действие недешевое.

С вытяжкой проблем нет - в ванной тянет на ура, если дверь в нее оставить открытой

Вентиляция - это не только вытяжка. это еще и приточка. причем не только, когда двери где то открываешь.

m0ps · 29 января, 2015

Здесь невозможны простые советы. Прияина плесени - сырость + плохая вентиляция. Устранение причины - действие недешевое.

Вентиляция - это не только вытяжка. это еще и приточка. причем не только, когда двери где то открываешь.

И?... и что теперь мне делать.. А то Ваш ответ звучит как "горбатого только могила исправит".

KGB · 29 января, 2015

Нет, мой ответ должен звучать так, что простого и бюджетного способа здесь нет.

Бюджет мероприятия не большой

надо выкидывать пенопласт внутри комнат и ставить новые хорошие окна, обрабатывать стены и зараженные участки потолка какой-нить химией против плесени

Кроме того, надо смотреть, почему стены холоджные, раз их утепляли, и предусмотреть приточную вентиляцию.

m0ps · 29 января, 2015

@KGB, возможно они холодные из-за того, что точка росы сместилась в квартиру из-за утепление изнутри?

Я просто не оч по этим делам, так что вот ищу совета разбирающихся людей.

Evgenik · 29 января, 2015

Проблема,действительно,не имеет простого и шаблонного решения. Возможно,где то щели в стыках плит стены,через щели холодный воздух с улицы засасывается в помещение и конденсируется,образуя влагу и плесень. А плохой приток для вентиляции помогает всему этому процессу. В общем,тут есть над чем репу чесать. Но с точкой росы это вряд ли связано.

m0ps · 30 января, 2015

@Evgenik,дык квартира ведь и снаружи утеплена. как тогда влага пробирается?

Evgenik · 30 января, 2015

А снаружи она где и чем утеплена?

m0ps · 30 января, 2015

@Evgenik, Что значит где утеплена? По внешней стене. Утеплена - ну как... как все квартиры сейчас утепляют, пенопластом.

FugenFührer · 30 января, 2015

Не обязательно плесень от конденсата. Может быть вода где-то просачивается сквозь перекрытия и стены. Такое тоже бывает.

Чтоб и под подоконника не дуло, рекомендую снаружи открутить отлив, осмотреть на предмет наличия щелей и основательно запенить.

Фотографию дома снаружи можете показать?

Evgenik · 30 января, 2015

Щели и конденсат это для примера,как один из многих вариантов. А узнать действительную причину появления влаги и плесени задача не простая.

m0ps · 30 января, 2015

В 30.01.2015 в 17:22, FugenFührer сказал:

Не обязательно плесень от конденсата. Может быть вода где-то просачивается сквозь перекрытия и стены. Такое тоже бывает.

Чтоб и под подоконника не дуло, рекомендую снаружи открутить отлив, осмотреть на предмет наличия щелей и основательно запенить.

Фотографию дома снаружи можете показать?

Снаружи все щели вокруг окон были задуты жидким пенопластом.

Пример того как утепленно

В 30.01.2015 в 17:30, Evgenik сказал:

Щели и конденсат это для примера,как один из многих вариантов. А узнать действительную причину появления влаги и плесени задача не простая.

Звучит как троллинг... Я ж собсно для этого сюда и пришел, что бы более знающие люди подсказали как определить причину и как побороть.

Evgenik · 30 января, 2015

m0ps,насчет троллинга не ершись. Ясновидцы и экстрасенсы подсказали бы сразу и точно,а так - увы... Ну а что делать? Для начала нужно ободрать пенопласт в тех углах где образуется плесень и тщательно изучить углы и стены на предмет трещин и щелей. Посмотреть у соседей сверху состояние этих углов и стен.Исследовать стены изнутри и снаружи тепловизором.Исходя из полученных результатов думать дальше. Да,и неплохо было бы фото в таком же ракурсе,но именно вашей квартиры.

KGB · 30 января, 2015

Звучит как троллинг.

Причем здесь это. Ведь действительно, экстрасенсов нет. Утепление изнутри убирать однозначно. И надеятся, что утепление снаружи сделано качественно. Окна тоже под ревизию. Ставить приточный клапан.

m0ps · 30 января, 2015

m0ps,насчет троллинга не ершись. Ясновидцы и экстрасенсы подсказали бы сразу и точно,а так - увы... Ну а что делать? Для начала нужно ободрать пенопласт в тех углах где образуется плесень и тщательно изучить углы и стены на предмет трещин и щелей. Посмотреть у соседей сверху состояние этих углов и стен.Исследовать стены изнутри и снаружи тепловизором.Исходя из полученных результатов думать дальше. Да,и неплохо было бы фото в таком же ракурсе,но именно вашей квартиры.

На выходных сделаю фото и с понедельника выложу. Так-же выложу и внутренние фото

kvaky · 30 января, 2015

как у вас климат - мокрый? наблюдается ли повышение сырости на стенах после дождя? если нет - то и не ищите щели, дело не в них. холодный наружний воздух никогда на стенах не сконденсируется. если где-то дует - это работает только против плесени, но никогда не за.

ищите причину в повышенной влажности дома. проветриваете регулярно? окна на микропроветривание хотя бы оставляете? на кухне проветриваете когда готовите? белье в ванной с закрытыми при этом окнами сушите?

1 февраля, 2015

Фото пусть выложит там и видно будет. Причин десятки могут быть

m0ps · 2 февраля, 2015

@kvaky, по климату - всегда была хорошая зима, а в этом году как на зло днем почти всегда плюс, часто и ночью тоже тепло. Белье сушится на болконе с открытым окном.

https://homemasters.ru/uploads/mont...3e764f35.jpg

https://homemasters.ru/uploads/mont...19141b74.jpg

https://homemasters.ru/uploads/mont...ebe8a569.jpg

https://homemasters.ru/uploads/mont...5084319a.jpg

https://homemasters.ru/uploads/mont...92b124ba.jpg

https://onedrive.live.com/?cid=36ed...CflFK7C3-iME

Evgenik · 2 февраля, 2015

Если плесень на потолке еще можно как то объяснить общей влажностью,плохой вентиляцией,то фото с окном и последнее фото явно склоняют к тому что подтекает. Тем более что в теплую зиму сильно промерзать тоже не должно. Побороть сырость у окна,скорее всего,поможет качественная установка качественных окон. А с влагой на стенах - однозначного ответа нет,надо наблюдать,собирать и анализировать информацию,чтобы определить возможные причины. Да,еще скажи какой этаж и этажность дома.