Замена деревянных полов на лагах в квартире на первом этаже

[gamayn]

Доброго времени суток ! Обращаюсь к форуму и спецам за советом.Имеем квартиру на первом этаже кирпичного дома,встала задача замены полов.

После сноса перегородок и снятия старого пола обнаружилось следующее : Старый пол был собран из досок,которые лежали на брусках, а бруски собраны на бревнах(балках). Эти бревна  лежали на столбиках, вкопаных в песок.За прошедшее время столбики благополучно сгнили и пол сильно просел.Мокрая зона была сделана по тому же принципу:стяжка лежала на рельсах ,а они на столбиках.На настоящее время имеем очищенную от мусора поверхность пола 32 кв.метра состоящую из сухого песка глубиной 1-1.5 метра и тоннель с трубами отопления по периметру комнаты.Пол решено сделать на лагах 100*100 или 150*150,далее брусок,черновая доска и фанера или ОСБ 18-22 мм.Вопрос в том как сделать основание под лаги место деревянных столбиков,вбитых в песок.Уровень пола нужно поднимать от 30 до 50 см до уровня входной двери.Сначала была мысль собрать столбики из кирпича,но сейчас решил залить полосы из бетона по опалубке по всей длине площади шириной 30-50 см с шагом 1 метр с армированием и укреплением арматурой,по типу ленточного фундамента.Эти бетонные полосы будут служить основанием для лаг и последующей конструкции.Соответственно стяжки под мокрую зону как было уже не будет,будет единая основа из фанеры или ОСБ,на нее в дальнейшем будут собраны перегородки.Финишное покрытие планируется такое : Кухня - керамогранит, комната - ламинат, коридор и ванна - плитка.Прошу совета по правильности решения в данном вопросе.Фото до и после разборки пола прилагаются.

[fomins]

Если пол будет "деревянный", то он должен проветриваться в подпольном пространстве. С этой точки зрения столбики. лучше чем ленточки, потому что для проветривания всего подпольного пространства достаточно будет двух вент отверстий. В случае ленточного варианта нужно будет устраивать по паре вент отверстий в каждом пространстве между полосками, если только Вы не положите балки поперёк полос 

[Lee]

полосы из бетона по опалубке по всей длине площади шириной 30-50 см с шагом 1 метр с армированием и укреплением арматурой,по типу ленточного фундамента

и

столбики из кирпича

Разница в стоимости просто не сравнима. А смысла особо и нет. Делайте столбики из бетона или кирпича. Под кирпич площадку надо из бетона и рубероид чтобы не тянуло воду в керамику.

[gamayn]

Балки планирую ложить поперек полос,брус 100*100 или более примерно через 60 см,поэтому вентиляция будет обеспечена.Тоже сначала думал про столбики из кирпича,но основание-это мелкий сухой песок на большую глубину,столбиков надо много и под каждый лить площадку,боюсь один просядет и весь пол на смарку,да и выравнивание в уровень трудоемкое,а так сколотил обалубки ,залил полосы и все,думаю они будут менее подвержены усадке за счет площади,технически все решаемо,есть грузовой транспорт,мешалки,рабочие да и первый этаж облегчает проблему.Подскажите на какую глубину в песок лучше углублять опалубки для полос и как лучше армировать ?