Замена шарового крана от общего стояка

[Aleksey C]

Столкнулся с не ясность по замене шарового крана стояка. Труба одна, только холодная вода, в квартире газовая колонка. Кран полностью не закрывает воду. Вчера была озвучена сумма для замены около 2-3 тыс. руб. На вопрос от куда такая цена получил ответ : "якобы мы этот кран меняли сами, по проекту должен стоять барашковый".Но я точно помню что лет 15 примерно назад этот кран вместе с трубами внутри квартиры и батареями меняли слесаря домуправления по сроку давности данных изделий.
Подскажите пожалуйста за чей счет должно производиться данное действие, если возможно на основании какого закона?

[Evgenik]

3 часа назад, alexx7788 сказал(а):

около 2-3 тыс. руб

Это официально? Если да, то должна быть конктретная сумма по утвержденным в вашей УК расценкам. А законодательство за 15 лет уже изменилось, поэтому платить, скорее всего, придётся.

[Aleksey C]

32 минуты назад, Evgenik сказал(а):

Это официально? Если да, то должна быть конктретная сумма по утвержденным в вашей УК расценкам. А законодательство за 15 лет уже изменилось, поэтому платить, скорее всего, придётся.

Как же постановление 491 ?

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

[Дмитрий 78]

Пишите претензию со ссылкой на указанный нормативный документ, надо только убедиться, что это действующая редакция. Сдаете в канцелярию, на своем экземпляре штамп с датой и вх.номером и угрозой с жалобой в вышестоящую инстанцию и ждёте ответа.

[Aleksey C]

1 час назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Пишите претензию со ссылкой на указанный нормативный документ, надо только убедиться, что это действующая редакция. Сдаете в канцелярию, на своем экземпляре штамп с датой и вх.номером и угрозой с жалобой в вышестоящую инстанцию и ждёте ответа.

Спасибо! Наверное нужно с завляения в письменной форме начать, два экземпляра, один в управляющую компанию, другой себе.

Пока что только все устно, только номер завки был оформлен через общую диспетчерскую и разговор пришедших об оплате за наш счет.

Притензию кому писать , ссылка наверное на постановление об общем домовом имуществе?

Канцелярия управляющей компании?

Здесь ситуация с управляющей компанией печальная, дез был признан банкротом в апреле этого года и автоматом 600 домов без согласия житилей были переданы упр. Компании до сих пор действующей. Было много обращений в суд, но все зависло в воздухе с апреля. Сегодня читал отзывы , очень много отрицательных.

[Дмитрий 78]

Обслуживающей организации.

[Aleksey C]

19 минут назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Обслуживающей организации.

Спасибо Вам огромное! Будем пробовать.

[KGB]

21 час назад, Дмитрий 78 сказал(а):

что это действующая редакция

Постановление действует http://www.consultant.r...420d000b08e/

п. 5


@alexx7788 Пишите в УК заявку на замену крана. В заявке указываете, что кран в ненадлежайшем состоянии, что может привести к аварии. Не будут менять, жалобу в контролирующую организацию.

[Aleksey C]

2 часа назад, KGB сказал(а):

Постановление действует http://www.consultant.r...420d000b08e/

п. 5


@alexx7788 Пишите в УК заявку на замену крана. В заявке указываете, что кран в ненадлежайшем состоянии, что может привести к аварии. Не будут менять, жалобу в контролирующую организацию.

Спасибо Вам огромное! Будем писать.

[Aleksey C]

Если контролирующие органы тоже будут молчать, что тогда делать?

[volkodav]

5 часов назад, alexx7788 сказал(а):

Если контролирующие органы тоже будут молчать, что тогда делать?

Тогда Волошину на горячую линию.

Спойлер

Чуткая и открытая власть — принцип, которым мы руководствуемся в нашей командной работе. Наш округ — живой организм. Он развивается, растет, меняется... Возникают новые потребности, что-то приходит в негодность, требует ремонта или замены. Без помощи жителей невозможно сделать действительно комфортный и безопасный для проживания округ. Только вместе мы сможем оперативно решать возникающие проблемы. Комплексный подход ко всему приведет нас к общему успеху. Я прошу использовать все каналы связи для общения: телефоны горячей линии, электронную почту, социальные сети. Мы приняли меры, чтобы обращения жителей решались еще более оперативно. Работает круглосуточная горячая линия во всех микрорайонах округа. Я лично просматриваю свою электронную почту. Мы открыты для общения в любое время. Качественно повысить уровень жизни химчан — наша основная задача. Только реальные дела, только работа на результат!

[Aleksey C]

49 минут назад, volkodav сказал(а):

Тогда Волошину на горячую линию.

Скрыть контент

Чуткая и открытая власть — принцип, которым мы руководствуемся в нашей командной работе. Наш округ — живой организм. Он развивается, растет, меняется... Возникают новые потребности, что-то приходит в негодность, требует ремонта или замены. Без помощи жителей невозможно сделать действительно комфортный и безопасный для проживания округ. Только вместе мы сможем оперативно решать возникающие проблемы. Комплексный подход ко всему приведет нас к общему успеху. Я прошу использовать все каналы связи для общения: телефоны горячей линии, электронную почту, социальные сети. Мы приняли меры, чтобы обращения жителей решались еще более оперативно. Работает круглосуточная горячая линия во всех микрорайонах округа. Я лично просматриваю свою электронную почту. Мы открыты для общения в любое время. Качественно повысить уровень жизни химчан — наша основная задача. Только реальные дела, только работа на результат!

Еще тот типок.

[volkodav]

Не имеет значения что он за тип. Сообщения читает ответственный по связям с общественностью. Как правило вниз спускается команда "исправить"

[Aleksey C]

2 часа назад, volkodav сказал(а):

Не имеет значения что он за тип. Сообщения читает ответственный по связям с общественностью. Как правило вниз спускается команда "исправить"

Спасибо! Будем действовать с заявления, потом по обстоятельствам. Удачи!

[steamroller]

Немного театра.

Надо заменить старые пробковые краны на современные шаровые. Для этого надо сливать стояк. Зашёл в ЖЭК, договорился. Пришёл сантехник, глянул, велел что купить и сказал когда придёт менять. Я спросил - сколько бабла готовить. Он сказал 2000. (цены десятилетней давности). Ну, две так две. Я всё закупил. Жду, его нет. А я жду. А его нет. А я у него мобилу не взял. В результате пошёл в ЖЭК, его по телефону нашли и напомнили. И я пошёл обратно. Но уходя из ЖЭК-а спрашиваю - сколько стоит заменить 2 крана? Бригадир озвучил: 300 руб слить стояк и 300 прикрутить кран. Итого 1200 за 2.

Деньги у меня были мелкие, стольниками.

Пришёл сантехник, заменил, я протягиваю ему 2000 со словами - "вот тебе две, как обещал. Но вообще-то стоимость работ 1200. Нехорошо людей наё... Но я обещал, посему держи две".

В ответ у того истерика случилась! Что он орал я не помню. Он отсчитал восемь сотен, швырнул их в меня и ушёл гордый. И обиженный.

Занавес....

[Дмитрий 78]

Странный тип. Я бы не отдал.

В 13.10.2019 в 08:04, alexx7788 сказал(а):

Если контролирующие органы тоже будут молчать, что тогда делать?

До этого обычно и не доходит. На письмо первая инстанция бодро реагирует.

[Aleksey C]

Смысл обращаться к инженеру дом управления есть или сразу лучше в УК с заявлением? Пока приболел, сегодня общался с одним из слесарей дом управления по телефону, он меня направил к инженеру.

[Дмитрий 78]

Нету