Jump to content
Forums about repair and construction
Fax2

Стоит ли менять такие краны на стояках от застройщика?

Recommended Posts

Подскажите пожалуйста, от застройщика на стояках стоят такие краны Tebo. Говорят пластиковые шаровые они хлипкие. Пришла мысль либо перепаять на другие (вопрос какие лучше поставить), либо поставить после ещё по крану, если те течь начнут как запаска (заодно ремонтники чтобы на время ремонта те не убили). Или я дурью маюсь и всё там в порядке? (читал вроде Tebo норм Турецкая фирма)

photo5238190390090248072.thumb.jpg.f41fe95c603ffe67c76c1bc289aa92da.jpgphoto5238190390090248073.thumb.jpg.93e75edfa75cc6e6028a729601d6deca.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Можно оставить как есть.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Technik-san , вопрос был о вводных шаровых, а ответственность за них всегда за управляющей компанией. Вот после да, лучше установить усиленные фитинги.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

@volkodav - ответственность УК на инженерку всего ТРИ года (см.первое фото) и то, срок начинается с момента подписания акта передачи объекта, а не с момента начала ремонта у владельца. Второй момент, обычно, когда закончится ремонт квартиры, срок гарантии уже истёк. Третий момент - в договоре шар.кран может быть собственностью владельца, а не УК - везде по разному и зависит от "хитрожопости" Застройщика либо Упр.Компании. Поэтому собственнику следует внимательно читать условия Акта Приёма-Передачи, особенно то, что в Договоре написано мелким шрифтом.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто мешает после крана поставить еще один кран, а лучше гидролок или аналоги?

Кстати, не доводилось видеть, чтобы с ПП кранами что-то происходило.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Дмитрий 78 - на нар.резьбе такой комбинированной муфты Гиролок может отвалится, пример я показал выше. Поэтому надо перепаивать на муфту с вн.резьбой и вручивать в комбинированную муфту бронзовый боченок Viega, а уж потом сам шар.кран а разницу между бронзовым и силуминовым боченком с рынка можно видеть на фото

post-10427-1288872521_thumb.jpg

  • Like 1
  • Thanks 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, volkodav сказал(а):

@Technik-san , вопрос был о вводных шаровых, а ответственность за них всегда за управляющей компанией. Вот после да, лучше установить усиленные фитинги.

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков ДО ПЕРВОГО отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).
Как следует из п. 10 указанных правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения — это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п. 21 ч. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (чч. 1 и 2 ст. 36).
Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пп. 10.4, 10.5).
Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.
С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос вроде был о шаровых кранах?

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Technik-san Получается, что УК, жонглируя условиями договора и несовершенством законодательства, уходит от ответственности за содержание внутридомовых систем?

Share this post


Link to post
Share on other sites
41 минуту назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Вопрос вроде был о шаровых кранах?

Вот именно, вопрос был о шаровых кранах, скользкой "ответственности" за них УК и острой необходимости замены этих шаровых кранов владельцем, безо всякой надежды на призрачные "гарантии" от УК либо Застройщика.

39 минут назад, volkodav сказал(а):

@Technik-san Получается, что УК, жонглируя условиями договора и несовершенством законодательства, уходит от ответственности за содержание внутридомовых систем?

Верно, по этой причине у Застройщика всегда есть возможность ставить в новостройках самые дешёвые "лотерейные" сантех. материалы для увеличения своей прибыли.

  • Like 3
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос был конкретно о продукции Tebo. К ней претензии есть?

3 часа назад, Technik-san сказал(а):

@Дмитрий 78 - на нар.резьбе такой комбинированной муфты Гиролок может отвалится, пример я показал выше. Поэтому надо перепаивать на муфту с вн.резьбой и вручивать в комбинированную муфту бронзовый боченок Viega, а уж потом сам шар.кран а разницу между бронзовым и силуминовым боченком с рынка можно видеть на фото

post-10427-1288872521_thumb.jpg

С таким же успехом может лопнуть и фитинг с внутренней резьбой. Я пару раз, как минимум, встречался с таким явлением.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, Дмитрий 78 сказал(а):

С таким же успехом может лопнуть и фитинг с внутренней резьбой. Я пару раз, как минимум, встречался с таким явлением.

Лопнувшая внутренняя резьба в муфте не приведет к потопу, а вот если лопнет наружная, то затопит основательно.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это да, при условии, что дома кто-то будет.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Можно оставить как есть.

Лучше не надо ))

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Основная мысль этого видео такова - надо ставить вентили, шаровые краны это зло вселенского масштаба.

Недостатки, однако, есть и у тех и у других.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Может быть не везёт, но у меня с квартирными кранами ситуация обратная.

Шаровые ПП (что на стояке, что на отводе) прекрасно ходят - легко и мягко, чётко фиксируются крайние положения.

Соответственно ручки целые.

Шаровые латунные (отечественные, что-то мнится название "Бологое") настолько тугие, что кроме меня их открыть никто в семье не сможет.

Ручки имеют небольшой люфт, что может вызвать срыв их посадочного места.

Закисшие, со страхом в несколько приёмов, медленно поворачивал ключом.

Возможно в подвале другие требования ...

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я бы поменял на железо. Скорее всего топикстартер зашьёт всё это хозяйство в короб и в случае проблем с краном, железо худо-бедно можно заменить, даже если лючок будет не очень большим. А вот "утюг" потом туда фиг засунешь, чтобы перепаяться, придется ломать короб. По мне так это основной аргумент на замену крану - ограничение доступа для обслуживания.

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Можно просто продублировать. Зависит от ситуации.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Продублировать то можно, но есть ещё одно НО. Длина отвода. Сей "нос" торчит сантимов на 20-25 от стояка и вешать на него дополнительный кран +всё дополнительное железо со счетчиками, потребует дополнительные крепления и увеличение глубины короба. Если схема простая, без всяких колб, манометров и прочего, то короб будет делаться минимальным по глубине и в этом случае этот торчащий нос лучше обрезать и поставить уголок вниз с учётом размеров счетчиков, тем самым уменьшив рычаг торчка из стояка и уменьшив глубину короба. Это конечно уже рассуждения не по теме марки крана, но это тоже аргумент отрезать этот кран, т.к. топикстартер возможно об этом пока ещё не задумывался, но когда дойдёт очередь до короба и система будет собрана, переделывать будет либо поздно, либо лишнезатратно, посему думаю не лишним будет напомнить человеку, что проблема не только в том что менять пласмаску или нет, а ещё и в дальнейшем процессе отделки.

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services



  • Our picks

    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Like
      • 2 replies
    • Стойка для струбцин
      Струбцины, обязательный инструмент в мастерской.

      Есть поговорка что струбцин много не бывает, аксиома даже.

      Об струбцинах потом, а сейчас об их удобном хранение.

      Вообще хранить их проще простого, закинул под верстак и лежат они там, прокатывало такое, пока их было мало. 

        • Like
      • 7 replies
    • Брак -Левак -Косяк
      Эта тема-предупреждение
      "Обходя разложенные грабли-ты теряешь драгоценный опыт"

      • 201 replies
    • Мебель Кантри стиля своими руками
      Покажу свою мебель, которую я сделала из дерева лично своими руками, включая резьбу. Помещение кухни у меня маленькое и такой уголок меня спасает - здесь поместилась вся моя чайно-кофейная история, а в сундуке, который служит скамейкой,  хранятся кастрюли.
      Сейчас я спроектировала остальное пространство кухни, нижние шкафы заказала в мебельной фирме, а верхние буду делать сама, продолжая тему кантри стиля.

        • Like
      • 74 replies
    • Вступление
      Чтоб не путать с блогом по изготовлению изделий из дерева, создам отдельный блог про мастерскую.

      Мастерскую мечты,  можно конечно сказать моей мечты, но пусть будет общей мечты. Думаю что многие хотели бы чтоб было какое то местечко , у кого то оно уже есть, чтоб разложится с инструментом, что то покумекать, приварить и приколотить, и ни кто,  не мешал в этом ответственном деле ))).
       

       

        • Like
      • 2 replies
    • Биокамин своими руками
      Биокамин своими руками
      Вступила в голову блаж, сделать дома камин. Тыкая ссылки в поисковике, нарвался на рекламу биокаминов.
      Без дыма, без золы, живой огонь, итд... Заинтересовало млин!!!

        • Like
      • 187 replies
    • Потолок из пластиковых панелей
      Потолок из пластиковых панелей

      под конец ремонта с деньгами вообще стало туго)))) Посчитал- реечный "суперхром" на потолок моей ванной будет стоить порядка 4000 рэ, а просто из пластиковых панелей 1, 5 тыщи. Заметна разница, аднака)) А потолок этож не теплый пол- можно и заменить потом. Я к тому, что мне эти панели вообще не очень нравятся. Так вот, собственно, вопрос: собираюсь как и для ГКЛ делать каркас из ППН и ПП. Только вод для панелей: ЧТО И С КАКИМ ШАГОМ???

      • 26 replies
    • Альбомы технических решений
      Альбомы технических решений
      Альбомы технических решений FAR
      Инструкции по монтажу сантехприборов :
      Монтажные схемы на ванны,душкабины,смесители,гидросауны, гидромассажные колонны различных производителей

        • Like
      • 71 replies
  • Google рекомендует

×
×
  • Create New...