Перейти к содержанию
Форумы о ремонте и строительстве

Оценить эту тему:


Рекомендуемые сообщения

Вопрос такой. У матери студия в Питере - перепланировка коммуналки. Покупали 3 года назад, в центре. Было довольно дешево. Делал ей звукоизоляцию дополнительную. Окна во двор выходят - вообще идеальный вариант. А сейчас читаю новости, активно форсируется тема, что в скором времени будут проверять законность такой перепланировки и есть шанс, что заставят восстанавливать старую планировку, то есть, жил ты себе в студии, не тужил - и, опа - ты уже в коммуналке на кучу комнат, да еще и продашь свою комнату дешевле, чем купил. Обидно получается. Подскажите, насколько вообще реальна такая ситуация? Можно ли как-то оспорить такое решение?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ссылку на инфу дайте. Пока не очень себе представляю, кто и как будет этим заниматься.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

13 часа назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Ссылку на инфу дайте. Пока не очень себе представляю, кто и как будет этим заниматься.

Ну, вот пишут, например

"невозможно узаконить такую перепланировку, где мокрые точки, канализация разведены по всей квартире, а вентиляция и противопожарные короба вообще не понятно где будут присутствовать."

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, bychko сказал(а):

Ну, вот пишут, например

Правильно пишут. Я вообще не понимаю, как узаконивали эти т.н. "студии".

Не забываем установить аватар, заполнить профиль, и создать свой блог

https://homemasters.ru/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Узаконить невозможно. Но разбирать вряд ли кто будет заставлять. Других проблем хватает.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, KGB сказал(а):

Правильно пишут. Я вообще не понимаю, как узаконивали эти т.н. "студии".

Как, как))))) никак скорее всего)))) ну или за презент))) по плану бти можно посмотреть, у кого старый, сейчас по моему много организаций, который за определенную сумму могут все узаконить. У меня в контактах даже есть такие, не разу не обращался, но разговор был)

8 минут назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Узаконить невозможно. Но разбирать вряд ли кто будет заставлять. Других проблем хватает.

Ну тут как повезёт... помнится случай с мужчинкой из красногорска... лет пять наверное назад, может больше... по новостям даже эту историю освещали. Ну так вот он все бегал, бегал, приставы после суда пришли, квартиру с молотка, свои издержки забрали, остальное вернули...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

17 минут назад, Андрей Р сказал(а):

могут все узаконить.

Узаконить что? Здесь не перепланировка. Здесь ликвидируется один объект недвижимости и вместо него создаются два новых!!! А если там где то просто поставили перегородку и сделали отдельный вход, но объект недвижимости остался прежний, то это все фигня.

Не забываем установить аватар, заполнить профиль, и создать свой блог

https://homemasters.ru/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

33 минуты назад, Андрей Р сказал(а):

даже эту историю освещали

Ну, это он конкретно кого-то достал. А так полно квартир с перепланировкой, в том числе и в продаже.

Все индивидуально, на самом деле. У кого-то можно узаконить, у кого-то нельзя.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

34 минуты назад, KGB сказал(а):

Узаконить что? Здесь не перепланировка. Здесь ликвидируется один объект недвижимости и вместо него создаются два новых!!! А если там где то просто поставили перегородку и сделали отдельный вход, но объект недвижимости остался прежний, то это все фигня.

Если применена схема вывода в нежилое помещение, потом приватизация, перепланировка и продажа долей. Тогда все вполне реально)))

17 минут назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Ну, это он конкретно кого-то достал. А так полно квартир с перепланировкой, в том числе и в продаже.

Все индивидуально, на самом деле. У кого-то можно узаконить, у кого-то нельзя.

На самом деле, схем и возможностей больше чем мы думаем, просто всегда стоит вопрос «цены» и адекватности этой цены))))

Вон у родителей одноклассницы моего балбеса, при покупке квартиры никто ничего не сказал... блан бти Новый,со всеми изменениями... я когда зашёл, я о...ел... санузел на пол комнаты, в несущей стене проем 1,8/2!!! Без усилений... просто тупо кто то вырезал... я им конечно все рассказал... но живут... благо последний этаж... но в гости к ним стремно ходить)))))))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 часа назад, bychko сказал(а):

Ну, вот пишут, например

"невозможно узаконить такую перепланировку, где мокрые точки, канализация разведены по всей квартире, а вентиляция и противопожарные короба вообще не понятно где будут присутствовать."

С мокрыми точками, возможно узаконить, при условии экспертизы и положительном результате... это точно могу сказать, у меня в панельном доме Соседка увеличивала санузел.. там конечно эпопея целая была, но все сделали))) с вентиляцией раньше проще было в том плане, вывел свою на улицу и проблем нет( не знаю как сейчас обстоят дела)... а вот с пожарника не скажу, не компетентен в данном вопросе.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В Питере мокрые зоны над жилыми помещениями узаконить не возможно.

Но, над МОПами - пожалуйста.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Андрей Р сказал(а):

Если применена схема вывода в нежилое помещение, потом приватизация, перепланировка

Если помещение можно вывести в НФ, то его и выводить не надо. В этом случае и проблем нет. Ибо вывести в НФ можно только в том случае, если под тобой тоже нежилое помещение.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

24 минуты назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Если помещение можно вывести в НФ, то его и выводить не надо. В этом случае и проблем нет. Ибо вывести в НФ можно только в том случае, если под тобой тоже нежилое помещение.

Это по закону, а за денюжку, выведут и так, кому надо)))

не, я просто как пример привёл))

32 минуты назад, Дмитрий 78 сказал(а):

В Питере мокрые зоны над жилыми помещениями узаконить не возможно.

Но, над МОПами - пожалуйста.

Тут спорить не буду, в Питере не был, не знаю)))))

мне трудно представить места общего пользования и санузел жилой квартиры, это как?))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

МОП - коридоры, с/у, кладовые, прачечные и т.п.

23 минуты назад, Андрей Р сказал(а):

, а за денюжку, выведут и так, кому надо

Уже не выведут

По крайней мере у нас.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 часа назад, Дмитрий 78 сказал(а):

МОП - коридоры, с/у, кладовые, прачечные и т.п.

Уже не выведут

По крайней мере у нас.

Всегда считал что моп - это лестничные клетки, подъезд, вообщем все что относится к общедомовому) поэтому и спросил)))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И это тоже.

Представь себе коммуналку на 5-8-20 комнат бывают и такие. А теперь представь какого размера и конфигурации там могут быть МОПы :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 минуту назад, Дмитрий 78 сказал(а):

И это тоже.

Представь себе коммуналку на 5-8-20 комнат бывают и такие. А теперь представь какого размера и конфигурации там могут быть МОПы :)

Ну да))) коммуналки это всегда «шедевры»))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе.

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из сервисов



  • Наши рекомендации

    • Аккумуляторные пилы  SCW и  SCM  22-A
      После того как провёл тесты, приступил к самому главному. Поменять диски местами, и проверить, как инструмент на это отреагирует, ведь они внешнее и походу внутренне практически одинаковые, пила по дереву конечно более навороченее, есть настройки угла наклона и можно на шину посадить через адаптер.

      • 4 ответа
    • Как построить теплый дом, не тратя лишних денег
      Строительство гостевого дома решил выделить в отдельную тему, так будет меньше путаницы.


        • Спасибо
        • Нравится
      • 78 ответов
    • Дома из сруба: идеальное сочетание уюта и прочности.
      Строительство собственного дома является важной вехой в жизни любого человека, поскольку оно знаменует собой важное событие. Выбор строительных материалов имеет огромное значение для создания теплого и функционального жилища. На протяжении всей древней истории древесина была распространенным материалом для строительства домов, что отразилось на различных культурах мира.

      • 0 ответов
    • Люк для кошек своими руками
      Разумеется давно придуманы и продаются специальные лючки для кошек, которые можно врезать в дверь, но мы ведь не ищем легких путей . Да и по зоомагазинам я не хожу, а "гугление" показало, что такие люки для кошек стоят относительно не дешево. В то же время под рукой были два "копеечных" сантехнических пластиковых лючка для ГКЛ. Все что оставалось, так это обломать фиксаторы крышек, что бы они открывались в обе стороны, ровно выпилить отверстие в двери, да вклеить симметрично эти лючки.

      То, что получилось видно на фото. Разумеется это не для тех, у кого "дизайнерский ремонт", но для обыкновенной квартиры вполне подходит. Недостатков не замечено, животных и людей всё устраивает .


      Реакцию форумчан на этот люк можно узнать в этой теме https://homemasters.ru/...me/?p=330637

        • Ого
      • 6 ответов
    • Вторая жизнь дивана: искусство ремонта мягкой мебели своими руками
      В эпоху беспрерывного потребления и стремления к новизне, ремонт старой мягкой мебели своими руками приобретает не просто практическое, но и глубоко философское значение. Это действие как знак уважения к труду мастеров, которые вложили свое мастерство в создание диванов, кресел и пуфов, и как воплощение идеи устойчивого потребления. С каждым возвращенным к жизни предметом мебели, мы не только сохраняем историю и уникальность каждого изделия, но и противостоим бездумному обновлению интерьера за счет экологии и рационального использования ресурсов.

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Подходы к ремонту старых домов в России
      В России сотни тысяч старых домов, многие из которых являются не только свидетельством исторического наследия, но и отражением уникальной культуры и традиций страны. Эти дома, будь то деревянные избы или старинные каменные постройки, сохраняют в себе дух времени и рассказывают историю поколений.

      • 0 ответов
    • Газовые котлы: эффективное, экономичное и экологичное решение для отопления вашего дома
      В современном мире, где комфорт и устойчивость стали ключевыми аспектами повседневной жизни, выбор правильного источника отопления дома становится особенно актуальным. Газовые котлы, сочетая в себе преимущества эффективности, экономичности и экологичности, представляют собой одно из наиболее популярных решений для обеспечения комфортной температуры в жилых и коммерческих помещениях.

      • 0 ответов
    • Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки
      Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки

        • Нравится
      • 16 ответов
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.