Утепленная отмостка: защита фундамента и продление срока службы дома

Отмостка — элемент конструкции здания, который выполняет две важные функции: защитную и декоративную. Расположенная по периметру дома под уклоном со слоем теплоизоляции, она отводит воду от здания, защищает бетонное основание от промерзания и разрушения. В условиях российского климата с затяжными холодами утепленная отмостка становится необходимым решением для предотвращения негативного воздействия сил морозного пучения.

Что такое отмостка и зачем ее утеплять?

Отмостка внешне напоминает дорожку вокруг дома, но ее функциональное назначение гораздо шире. Она защищает фундамент от воды и от промерзания. Благодаря отмостке вся влага от осадков не скапливается у основания. За счет наличия слоя теплоизоляции в конструкции снижается риск воздействия сил морозного пучения.

Морозное пучение — процесс, при котором вода, проникающая в грунт, зимой замерзает, в твердом состоянии расширяется в объеме, создавая давление на фундамент. Это и становится причиной его подвижек, на основании появляются трещины, а в дальнейшем разрушения несущих конструкций здания. Суглинки, мелкие пески имеют тонкую структуру, капиллярная влага легко поднимается и удерживается в грунте. В крупнозернистых песках и гравийных грунтах вода не задерживается, из-за чего они почти не подвержены пучению. Пучинистые грунты распространены на 80 % территории России, по этой причине как малозаглубленные фундаменты (МЗЛФ), так и основания глубокого заложения нуждаются в защите. Если фундамент смонтирован ниже уровня промерзания, давление от морозного пучения испытывают стены, что в результате приводит к появлению трещин, нарушению гидроизоляционного слоя. В случае с МЗЛФ подвижки грунта, вызванные замораживанием и оттаиванием, несут риски разрушения уже самого фундамента. Таким образом, важно не только влагу отвести от здания, но и защитить конструкцию от промерзания.

Почему важно утеплять отмостку?

Задача утеплителя — обеспечить условия, при которых температура грунта в течение всей зимы оставалась бы выше −1° С. Достичь этого можно, правильно подобрав толщину и тип теплоизоляции. Термограммы, полученные при моделировании в программе HEAT2, показывают, как утепленная отмостка смещает изотерму холода за пределы фундамента.

Особенно высок риск промерзания, если здание зимой не отапливается. При круглогодичном проживании вероятность пучения снижается, что отчетливо видно на термограммах.

Толщина утепления отмостки зависит от климатических условий региона. Например, для Иркутска рекомендуемая глубина отмостки составляет 80 см, а для Москвы — от 30 до 40 см. Утепление отмостки особенно важно в регионах с холодными зимами, но даже в южных областях России, где температура может опускаться ниже нуля, это решение поможет избежать проблем с пучением грунта. Чтобы правильно определить параметры утепления отмостки необходимо проводить расчета. Параметры утепления отмостки определены для различных регионов строительства и описаны в Приложении Б СТО «ФУНДАМЕНТЫ МАЛОЗАГЛУБЛЕННЫЕ». 

Как правильно утеплить отмостку?

Процесс утепления отмостки включает несколько этапов:

1. Подготовка траншеи. По периметру дома выкапывается траншея шириной 80–120 см и глубиной, зависящей от типа грунта. Для пучинистых грунтов глубина траншеи должна быть не менее 40 см.

2. Формирование песчаной подушки. Пучинистый грунт меняем на непучинистый. Для этого на дно траншеи укладывается слой песка толщиной не менее 150 мм. Песок утрамбовывается слоями по 5–10 см, каждый слой проливается водой для уплотнения. На этом же этапе необходимо сформировать уклон от 2 до 5 %.

3. Устройство дренажа. Для отвода воды устанавливается ливневая канализация. Это может быть открытая система с пластиковыми лотками или закрытая система с канализационными трубами.

4. Укладка теплоизоляции. Для утепления отмостки рекомендуется использовать плиты экструзионного пенополистирола (XPS). Этот материал обладает низкой теплопроводностью, высокой прочностью и не впитывает влагу. Таким образом, теплоизоляция сохраняет свои свойства и геометрию даже в сложных условиях контакта с грунтом в течение всего срока эксплуатации. Плиты XPS при толщине от 40 мм выдерживают нагрузку не менее  20 тонн/м², то есть 200 кПа, а это значит, что и под воздействием пешеходных нагрузок утеплитель не деформируется. Если цокольная часть фундамента утеплена, плиты отмостки должны плотно примыкать к XPS на основании. Если утепление отсутствует, рекомендуется дополнительно изолировать цоколь, чтобы избежать мостиков холода.

Важно! Углы отмостки подвержены повышенным теплопотерям, поэтому рекомендуется усилить их, увеличив толщину и длину отмостки.

5. Монтаж финишного покрытия. В зависимости от выбранного типа отмостки (мягкая, классическая, зеленая или жесткая) укладывается финишное покрытие. При устройстве мягкой отмостки потребуется профилированная мембрана со слоем геотекстиля. Она укладывается выступами вверх с заходом на 10–15 см на вертикальную поверхность цоколя. Поверх мембраны можно уложить плодородный слой и посеять газон, выполнить отсыпку гравием, или смонтировать подстилающий слой из песка и уложить тротуарную плитку.

Утепленная отмостка — это не просто элемент благоустройства, а важная конструкция, которая защищает фундамент и продлевает срок службы всего дома. Правильно спроектированная и смонтированная отмостка с утеплением и дренажной системой обеспечивает надежную защиту, что особенно важно в условиях российского климата. Независимо от выбора финишного покрытия она становится гарантом долговечности и комфорта дома.