Jump to content
Forum about repair and construction

Recommended Posts

Собственно вот что есть на продаже в моём городке, сегодня ездил смотрел..понравилось, но терзают сомнения долговечности и сохранения тепла зимой.. Дом 90м2 из бруса (сосна), полностью жилой, отапливаемый.1эт -кухня, санузел с душевой кабиной, спальня, гардеробная.2эт- 2 жилых комнаты.Газ ,свет 15 квт, вода, канализация центральные городские.Котел 24 квт.рядом веранда летняя 48м2 (+ сделать нужно будет крышу).парковка возле дома, 1.5 сот земли в собственности, дом и земля в собственности.Разводка отопления по дому, везде стоят батареи.фотографии прикладываю.post-37500-1340131968_thumb.jpgpost-37500-1340132033_thumb.jpgМестоположение мне нравится, именно в этом р-не города и хочется жить, смущает сам дом.. Как его можно утеплить и отделать снаружи (думаю зимой брус не выдержит наших морозов) ?Чем можно сделать внутри отделку (дерево может начать гнить из-за смещения точки росы) ?Буду благодарен любым советам :rolleyes: Просьба модераторам перенести тему, если создал не в соответствующем разделе..

Share this post


Link to post
Share on other sites

А толщина у бруса какая? Брус с пазами (забыл как правильно называется) или прямой? Что проложено между брёвен?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А сколько стоит то ?Главное хорошо законопатить ,что бы шелей не было .Заранее не стал бы что либо делать ,поживете -увидите .Посмотрите скольлько уходит на отопление денег и какая температура дома зимой.А потом уже и меры принимать :rolleyes:Важен не только материал стен ,то и как сделан потолок (крыша) ,через который уходит много тепла

Share this post


Link to post
Share on other sites

толщина бруса 150-200, насчет пазов не знаю, между бревен пакля (или аналог).Живет семья, с детьми, говорят зимой было тепло (когда подключили отопление - в январе это было). НА мой вопрос об оплате газа ответили 1000р/мес.Про потолок спрашивал - с утеплителем он. Цена учитывая участок 1,5Га со всеми коммуникациями в черте города -вполне адекват (3,5). В раздумьях

Share this post


Link to post
Share on other sites

Где именно-то дом? Далеко к тебе в гости ехать с Ивана Булкина, от автовокзала? ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Макс, я всё в той же халупе в центре цивилизации :D а домик этот в 700метрах от слипкнота, там коттеджами всё застроено

Share this post


Link to post
Share on other sites

Серёга, брус про который ты говорил называется профилированный, если я тебя правильно понял.

Share this post


Link to post
Share on other sites

толщина бруса 150-200...

Очень неплохо. Не знаю самарский климат, а у нас вполне достаточно для комфортного проживания даже без утепления. Если нравится, явных косяков не видно - надо брать :) Ну а потом уже думать что и как внутри отделывать :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Причину продажи спросил?

Share this post


Link to post
Share on other sites

он рядом поставил уже коробку 3эт кирпич делает внутреннюю отделку, говорят денешек надо

Share this post


Link to post
Share on other sites

толщина бруса 150-200, насчет пазов не знаю, между бревен пакля (или аналог).Живет семья, с детьми, говорят зимой было тепло (когда подключили отопление - в январе это было). НА мой вопрос об оплате газа ответили 1000р/мес.Про потолок спрашивал - с утеплителем он. Цена учитывая участок 1,5Га со всеми коммуникациями в черте города -вполне адекват (3,5). В раздумьях

1000р за газ (отопление и кухня это очень не дорого .1,5 га -большой участок ,а то в начале вы писали 1,5 сотки :) Так что живите и не заморачивайтесь ,утеплится не когда не поздно

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дом этот коробка, пусть ляма два или полтора стоит, земля... насколько ликвидный участок, т.е. престижный район? Что по отделке, оборудованию, сантехнике? А на вскидку с такими входными данными очень заманчивое предложение, если Волга или водоем недалеко то вообще здорово. Дом более чем теплый, с отделкой спешить нельзя, сядет за лет пять. 1000 р. за газ? мало, даже подозрительно мало, а общая площадь какая? Ну в общем, зашибенскую ты себе "игрушку" до старости приобритешь :).

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Phoenix

Хорошие дома. Мне больше сруб нравится, но этот тоже неплохо. Я вообще за дерево. Бесят эти каменные коробки. Отделку пока не надо. Усадка у него регулярная. На протяжении всей жизни.

Share this post


Link to post
Share on other sites

район престижный и хотя линия самая дальняя от волги, но тем не менее вокруг неплохие коттеджи.. Участок 1,5сотки (не Га, выше я описАлся). Коммуникации подключены, газовое отопление. Завтра планирую ехать смотреть план межевания участков. Нарезаны стрёмно конечно, но подъезд на машине к дому будет, а это главное. Аналогичных предложений просто нет в этом да и др районах в черте города

Share this post


Link to post
Share on other sites

Отделку пока не надо.

А когда же тогда, если

Усадка у него регулярная. На протяжении всей жизни.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В следующей жизни)))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Phoenix

А когда же тогда, если

Под отделкой в данном случае понималось "работы по утеплению". Т.к. спрашивали:

но терзают сомнения долговечности и сохранения тепла зимой..

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest ihor

Зря Вы думаете, что дом из бруса не долговечный, он прослужит так же как и кирпичный, только при этом экологическая атмосфера будет намного лучше. Другое дело - это найти бригаду, которая правильно и безошибочно все сделает. Кстати, тут *** видел отличные варианты, надо будет обратиться.

Edited by Bagis
Так и в "баню" угодить недолго ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Главное - соблюдать технологию при постройке. И никаких глухарей при строительстве.

post-19386-0-82362600-1403110313_thumb.jpg

post-19386-0-15897200-1403110421_thumb.jpg

post-19386-0-83085900-1403110424_thumb.jpg

post-19386-0-14978800-1403110427_thumb.jpg

post-19386-0-45126800-1403110490_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

у нас вот тоже есть идеи соорудить домик из бруса, только как по мне такой материал для дачи, а не для постоянного проживания

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services



  • Google рекомендует

  • Our picks

×
×
  • Create New...