Jump to content
Forums about repair and construction

Recommended Posts

Собственно вот что есть на продаже в моём городке, сегодня ездил смотрел..понравилось, но терзают сомнения долговечности и сохранения тепла зимой.. Дом 90м2 из бруса (сосна), полностью жилой, отапливаемый.1эт -кухня, санузел с душевой кабиной, спальня, гардеробная.2эт- 2 жилых комнаты.Газ ,свет 15 квт, вода, канализация центральные городские.Котел 24 квт.рядом веранда летняя 48м2 (+ сделать нужно будет крышу).парковка возле дома, 1.5 сот земли в собственности, дом и земля в собственности.Разводка отопления по дому, везде стоят батареи.фотографии прикладываю.post-37500-1340131968_thumb.jpgpost-37500-1340132033_thumb.jpgМестоположение мне нравится, именно в этом р-не города и хочется жить, смущает сам дом.. Как его можно утеплить и отделать снаружи (думаю зимой брус не выдержит наших морозов) ?Чем можно сделать внутри отделку (дерево может начать гнить из-за смещения точки росы) ?Буду благодарен любым советам :rolleyes: Просьба модераторам перенести тему, если создал не в соответствующем разделе..

Share this post


Link to post
Share on other sites

А толщина у бруса какая? Брус с пазами (забыл как правильно называется) или прямой? Что проложено между брёвен?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А сколько стоит то ?Главное хорошо законопатить ,что бы шелей не было .Заранее не стал бы что либо делать ,поживете -увидите .Посмотрите скольлько уходит на отопление денег и какая температура дома зимой.А потом уже и меры принимать :rolleyes:Важен не только материал стен ,то и как сделан потолок (крыша) ,через который уходит много тепла

Share this post


Link to post
Share on other sites

толщина бруса 150-200, насчет пазов не знаю, между бревен пакля (или аналог).Живет семья, с детьми, говорят зимой было тепло (когда подключили отопление - в январе это было). НА мой вопрос об оплате газа ответили 1000р/мес.Про потолок спрашивал - с утеплителем он. Цена учитывая участок 1,5Га со всеми коммуникациями в черте города -вполне адекват (3,5). В раздумьях

Share this post


Link to post
Share on other sites

Где именно-то дом? Далеко к тебе в гости ехать с Ивана Булкина, от автовокзала? ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Макс, я всё в той же халупе в центре цивилизации :D а домик этот в 700метрах от слипкнота, там коттеджами всё застроено

Share this post


Link to post
Share on other sites

Серёга, брус про который ты говорил называется профилированный, если я тебя правильно понял.

Share this post


Link to post
Share on other sites

толщина бруса 150-200...

Очень неплохо. Не знаю самарский климат, а у нас вполне достаточно для комфортного проживания даже без утепления. Если нравится, явных косяков не видно - надо брать :) Ну а потом уже думать что и как внутри отделывать :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

он рядом поставил уже коробку 3эт кирпич делает внутреннюю отделку, говорят денешек надо

Share this post


Link to post
Share on other sites

толщина бруса 150-200, насчет пазов не знаю, между бревен пакля (или аналог).Живет семья, с детьми, говорят зимой было тепло (когда подключили отопление - в январе это было). НА мой вопрос об оплате газа ответили 1000р/мес.Про потолок спрашивал - с утеплителем он. Цена учитывая участок 1,5Га со всеми коммуникациями в черте города -вполне адекват (3,5). В раздумьях

1000р за газ (отопление и кухня это очень не дорого .1,5 га -большой участок ,а то в начале вы писали 1,5 сотки :) Так что живите и не заморачивайтесь ,утеплится не когда не поздно

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дом этот коробка, пусть ляма два или полтора стоит, земля... насколько ликвидный участок, т.е. престижный район? Что по отделке, оборудованию, сантехнике? А на вскидку с такими входными данными очень заманчивое предложение, если Волга или водоем недалеко то вообще здорово. Дом более чем теплый, с отделкой спешить нельзя, сядет за лет пять. 1000 р. за газ? мало, даже подозрительно мало, а общая площадь какая? Ну в общем, зашибенскую ты себе "игрушку" до старости приобритешь :).

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Phoenix

Хорошие дома. Мне больше сруб нравится, но этот тоже неплохо. Я вообще за дерево. Бесят эти каменные коробки. Отделку пока не надо. Усадка у него регулярная. На протяжении всей жизни.

Share this post


Link to post
Share on other sites

район престижный и хотя линия самая дальняя от волги, но тем не менее вокруг неплохие коттеджи.. Участок 1,5сотки (не Га, выше я описАлся). Коммуникации подключены, газовое отопление. Завтра планирую ехать смотреть план межевания участков. Нарезаны стрёмно конечно, но подъезд на машине к дому будет, а это главное. Аналогичных предложений просто нет в этом да и др районах в черте города

Share this post


Link to post
Share on other sites

Отделку пока не надо.

А когда же тогда, если

Усадка у него регулярная. На протяжении всей жизни.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В следующей жизни)))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Phoenix

А когда же тогда, если

Под отделкой в данном случае понималось "работы по утеплению". Т.к. спрашивали:

но терзают сомнения долговечности и сохранения тепла зимой..

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest ihor

Зря Вы думаете, что дом из бруса не долговечный, он прослужит так же как и кирпичный, только при этом экологическая атмосфера будет намного лучше. Другое дело - это найти бригаду, которая правильно и безошибочно все сделает. Кстати, тут *** видел отличные варианты, надо будет обратиться.

Edited by Bagis
Так и в "баню" угодить недолго ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Главное - соблюдать технологию при постройке. И никаких глухарей при строительстве.

post-19386-0-82362600-1403110313_thumb.jpg

post-19386-0-15897200-1403110421_thumb.jpg

post-19386-0-83085900-1403110424_thumb.jpg

post-19386-0-14978800-1403110427_thumb.jpg

post-19386-0-45126800-1403110490_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

у нас вот тоже есть идеи соорудить домик из бруса, только как по мне такой материал для дачи, а не для постоянного проживания

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services



  • Our picks

    • Вступление
      Чтоб не путать с блогом по изготовлению изделий из дерева, создам отдельный блог про мастерскую.

      Мастерскую мечты,  можно конечно сказать моей мечты, но пусть будет общей мечты. Думаю что многие хотели бы чтоб было какое то местечко , у кого то оно уже есть, чтоб разложится с инструментом, что то покумекать, приварить и приколотить, и ни кто,  не мешал в этом ответственном деле ))).
       

       

        • Like
      • 2 replies
    • Стойка для струбцин
      Струбцины, обязательный инструмент в мастерской.

      Есть поговорка что струбцин много не бывает, аксиома даже.

      Об струбцинах потом, а сейчас об их удобном хранение.

      Вообще хранить их проще простого, закинул под верстак и лежат они там, прокатывало такое, пока их было мало. 

        • Like
      • 7 replies
    • Еще раз про отвес. (Союзмультфильм, 1985)
      Нонче, в разгул копеечных лазерных технологий, простейший отвес вряд ли кого-то взволнует. Но у вертикальных лазерных полосочек есть свои заморочки: чтоб отбить точную вертикаль на стенке - надо быть уверенным в вертикальности плоскости самой стенки, или наверняка направить лазерную риску идеально перпендикулярно к размечаемой плоскости. И начинаются танцы с бубном! + работа лазером на солнышке - занятие не самое воодушевляющее.

        • Thanks
        • Like
      • 1 reply
    • Колесо на потолке, работы с гкл
      Колесо на потолке, работы с гкл
      Небольшой потолочек, в общем ничем не примечателен, есть только одна особенность в монтаже.

        • Like
      • 4 replies
    • Козлёнок
      Когда то давно Дима-Феникс хотел увидеть моего козлика, но тогда у меня не было фотоаппарата и вот прошло несколько лет, наверно больше обещанных трёх, и таки добрался я до фотографий. Да и в общем то по требованию Стимроллера выложить сей девайс на общий обзор, решился я замутить блог, ну как замутить, просто выложить фотки сюда ибо темы уплывают вниз, а вставить козлёнка в какую-нидь тему по инструменту, то он может затеряться. Фотограф из меня не ахти какой, посему заранее извините за возможно не удачные ракурсы.

        • Like
      • 13 replies
    • Выбор перфоратора - что выбрать
      Я все еще без перфоратора, и, похоже, еще долго без него просижу : выбрать-то, оказывается, есть из чего.AEG, Makita, DeWalt, Metabo, Kress, Hitachi, DWT - кому отдать предпочтение?

      • 254 replies
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 replies
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Like
      • 2 replies
  • Google рекомендует

×
×
  • Create New...