Дом из бруса. Насколько тепло и долговечно?

[machining]

Собственно вот что есть на продаже в моём городке, сегодня ездил смотрел..понравилось, но терзают сомнения долговечности и сохранения тепла зимой.. Дом 90м2 из бруса (сосна), полностью жилой, отапливаемый.1эт -кухня, санузел с душевой кабиной, спальня, гардеробная.2эт- 2 жилых комнаты.Газ ,свет 15 квт, вода, канализация центральные городские.Котел 24 квт.рядом веранда летняя 48м2 (+ сделать нужно будет крышу).парковка возле дома, 1.5 сот земли в собственности, дом и земля в собственности.Разводка отопления по дому, везде стоят батареи.фотографии прикладываю.Местоположение мне нравится, именно в этом р-не города и хочется жить, смущает сам дом.. Как его можно утеплить и отделать снаружи (думаю зимой брус не выдержит наших морозов) ?Чем можно сделать внутри отделку (дерево может начать гнить из-за смещения точки росы) ?Буду благодарен любым советам Просьба модераторам перенести тему, если создал не в соответствующем разделе..

[Bagis]

А толщина у бруса какая? Брус с пазами (забыл как правильно называется) или прямой? Что проложено между брёвен?

[lightwall]

А сколько стоит то ?Главное хорошо законопатить ,что бы шелей не было .Заранее не стал бы что либо делать ,поживете -увидите .Посмотрите скольлько уходит на отопление денег и какая температура дома зимой.А потом уже и меры принимать Важен не только материал стен ,то и как сделан потолок (крыша) ,через который уходит много тепла

[machining]

толщина бруса 150-200, насчет пазов не знаю, между бревен пакля (или аналог).Живет семья, с детьми, говорят зимой было тепло (когда подключили отопление - в январе это было). НА мой вопрос об оплате газа ответили 1000р/мес.Про потолок спрашивал - с утеплителем он. Цена учитывая участок 1,5Га со всеми коммуникациями в черте города -вполне адекват (3,5). В раздумьях

[Alice Tracy]

Где именно-то дом? Далеко к тебе в гости ехать с Ивана Булкина, от автовокзала?

[machining]

Макс, я всё в той же халупе в центре цивилизации а домик этот в 700метрах от слипкнота, там коттеджами всё застроено

[shatl]

Серёга, брус про который ты говорил называется профилированный, если я тебя правильно понял.

[Bagis]

толщина бруса 150-200...

Очень неплохо. Не знаю самарский климат, а у нас вполне достаточно для комфортного проживания даже без утепления. Если нравится, явных косяков не видно - надо брать Ну а потом уже думать что и как внутри отделывать

[Slipknot]

Причину продажи спросил?

[machining]

он рядом поставил уже коробку 3эт кирпич делает внутреннюю отделку, говорят денешек надо

[lightwall]

толщина бруса 150-200, насчет пазов не знаю, между бревен пакля (или аналог).Живет семья, с детьми, говорят зимой было тепло (когда подключили отопление - в январе это было). НА мой вопрос об оплате газа ответили 1000р/мес.Про потолок спрашивал - с утеплителем он. Цена учитывая участок 1,5Га со всеми коммуникациями в черте города -вполне адекват (3,5). В раздумьях

1000р за газ (отопление и кухня это очень не дорого .1,5 га -большой участок ,а то в начале вы писали 1,5 сотки Так что живите и не заморачивайтесь ,утеплится не когда не поздно

[FSN]

Дом этот коробка, пусть ляма два или полтора стоит, земля... насколько ликвидный участок, т.е. престижный район? Что по отделке, оборудованию, сантехнике? А на вскидку с такими входными данными очень заманчивое предложение, если Волга или водоем недалеко то вообще здорово. Дом более чем теплый, с отделкой спешить нельзя, сядет за лет пять. 1000 р. за газ? мало, даже подозрительно мало, а общая площадь какая? Ну в общем, зашибенскую ты себе "игрушку" до старости приобритешь .

[Phoenix]

Хорошие дома. Мне больше сруб нравится, но этот тоже неплохо. Я вообще за дерево. Бесят эти каменные коробки. Отделку пока не надо. Усадка у него регулярная. На протяжении всей жизни.

[machining]

район престижный и хотя линия самая дальняя от волги, но тем не менее вокруг неплохие коттеджи.. Участок 1,5сотки (не Га, выше я описАлся). Коммуникации подключены, газовое отопление. Завтра планирую ехать смотреть план межевания участков. Нарезаны стрёмно конечно, но подъезд на машине к дому будет, а это главное. Аналогичных предложений просто нет в этом да и др районах в черте города

[Alice Tracy]

Отделку пока не надо.

А когда же тогда, если

Усадка у него регулярная. На протяжении всей жизни.

[shatl]

В следующей жизни)))))

[Phoenix]

А когда же тогда, если

Под отделкой в данном случае понималось "работы по утеплению". Т.к. спрашивали:

но терзают сомнения долговечности и сохранения тепла зимой..

[ihor]

Зря Вы думаете, что дом из бруса не долговечный, он прослужит так же как и кирпичный, только при этом экологическая атмосфера будет намного лучше. Другое дело - это найти бригаду, которая правильно и безошибочно все сделает. Кстати, тут *** видел отличные варианты, надо будет обратиться.

Изменено 19 июня, 2014 пользователем Bagis
Так и в "баню" угодить недолго ;)

[olejonok]

Главное - соблюдать технологию при постройке. И никаких глухарей при строительстве.

[limurr]

у нас вот тоже есть идеи соорудить домик из бруса, только как по мне такой материал для дачи, а не для постоянного проживания