Утепленный финский фундамент – рациональный выбор для тех, кто любит комфорт, качество и тепло.

Выбор фундамента – этап, без которого не сможет обойтись ни одно строительство. От грамотного решения данного вопроса зависит очень многое – долговечность дома, его безопасность, комфорт внутри и даже расходы на отопление. Мы пообщались с Алексеем Грищенко (основателем компании «Финский домик»), который построил десятки домов по скандинавской технологии «Утепленный финский фундамент» (УФФ) и рассказал о ее особенностях.

Выбор фундамента – этап, без которого не сможет обойтись ни одно строительство. От грамотного решения данного вопроса зависит очень многое – долговечность дома, его безопасность, комфорт внутри и даже расходы на отопление. Мы пообщались с Алексеем Грищенко (основателем компании «Финский домик»), который построил десятки домов по скандинавской технологии «Утепленный финский фундамент» (УФФ) и рассказал о ее особенностях.

Чтобы было тепло: какие фундаменты выбирают жители северных широт

По моему опыту, среди наиболее востребованных современных решений по устройству фундамента можно выделить два: УШП (Утепленная шведская плита) и УФФ (Утепленный финский фундамент). Чаще всего такие основания выбирают поклонники скандинавской архитектуры, что логично, поскольку подобные решения распространены в Финляндии, Швеции, Норвегии.

В нашей компании около 40% домов строятся на УФФ и 60% - на УШП. Это самые подходящие варианты для северных регионов России. Отмечу, что сейчас все более востребована классическая версия УФФ, в которой ленточная часть возводится из керамзитобетонных блоков. В отличие от монолитной ленты в сборном варианте строители избавлены от трудозатрат по устройству и демонтажу опалубки, от объемных бетонных работ и длительного ожидания набора прочности бетонной смеси.

Среди поклонников УФФ большую долю занимают жители пригородов Санкт-Петербурга и области. Основная причина – близость с Финляндией. В этой стране УФФ – практически безальтернативный вариант фундамента при строительстве дома для постоянного проживания. УШП там применяется редко.

УФФ позволяет выполнить энергоэффективное основание на участке со сложным рельефом, заложить все инженерные коммуникации, предусмотреть качественное утепление и подготовить черновой пол первого этажа к чистовой отделке. Все эти важные этапы строительства мы выполняем в ходе устройства фундамента, что экономит время и деньги.

Преимущества УФФ

В случае с УФФ вся нагрузка от несущих конструкций распределена по периметру и приходится на ленточную часть фундамента. При этом стяжка с трубами отопления водяными теплыми полами и другими коммуникациями отделена от ленты мощным терморазрывом и хорошо теплоизолирована.

Еще один плюс технологии – возможность строить на участке со сложным рельефом. У такого фундамента довольно высокий цоколь, высоту которого легко варьировать, что также является привычным решением для жителей северных районов, в которых снежная зима – это норма.
УФФ – личный выбор

Для собственного дома я тоже выбрал УФФ по ряду причин. Классический ленточный фундамент с полами по грунту не рассматривал, поскольку считаю его скорее полуфабрикатом, чем полноценным энергоэффективным основанием. После его устройства пришлось бы отдельно заняться прокладкой инженерии, делать утепление и стяжку. Потом, не всегда нужна мощная монолитная конструкция. УФФ – это своего рода оптовая закупка - вы получаете много, при этом платите один раз. Поэтому его стоимость бессмысленно сравнивать со стоимостью ленты; сравнение нужно проводить со всеми этапами, включая устройство коммуникаций, теплых полов, утепление, укладку стяжки. С УФФ мы экономим на затратах, работах и сокращаем сроки строительства.

Изначально я рассматривал для себя УШП - это тоже энергоэффективный фундамент со встроенными коммуникациями. Но поскольку у меня на участке есть значительный перепад по высоте и участок в низине, я выбрал УФФ.

Сваи или УФФ?

Свайный фундамент однозначно имеет право на жизнь. Свой первый дом я строил именно на таком основании. Более того, с этого объекта началась история моей компании. Такой фундамент любят строители, потому что монтируется он буквально за пару дней, монтаж можно проводить круглый год, он практически не требует земляных работ.

Но не стоит забывать, что после установки свай потребуется целый комплекс работ, основная из которых – надо создать утепленное перекрытие (пол) по сваям. Для жильцов дома есть особенности. Открытое расстояние между грунтом и перекрытием первого этажа несет риски с точки зрения энергоэффективности - под домом у вас «улица».

По сваям очень хорошо передается вибрация, а деревянные балки перекрытия только усиливают эффект. Можно снизить эффект, сделав стяжку, но это еще больше удорожает конструкцию перекрытия.

Тем, кто планирует сравнивать стоимость свай и утепленного финского фундамента, я бы рекомендовал подходить к вопросу вдумчиво.

Не забываем, что УФФ – это не только фундамент, но и утепленное перекрытие, система теплых полов, инженерия, нулевой цикл первого этажа. А сваи – это только сваи. К их стоимости следует добавить обвязку свай, монтаж перекрытия первого этажа, утепление, устройство теплых полов, разводку инженерии, укладку стяжки, обшивку цоколя. После всех расчетов миф о дешевизне свай быстро растает. Получается как в сказке - «Каша из топора». Сваи стоят недорого, но когда к ним прибавляете все остальное, сумма вырастает в разы.

Конечно, свайный фундамент вполне приемлем для круглогодичной и сезонной дачи, дома, который не является основным жильем. Для постоянного проживания я бы рекомендовал выбирать монолитный фундамент.

Строительство УФФ по этапам

Если говорить об утепленном финском фундаменте в разрезе рационального подхода и экономии, то его важное преимущество – возможность разделить этапы строительства. Сначала возводим ленточную часть, выполняем обратную засыпку. Далее устройство плиты можно отложить и заняться возведением теплого контура и крыши. Когда коробка будет готова, внутри дома окажется, образно говоря, большая песочница. И вот уже на этом этапе производится внутреннее утепление фундамента, укладывается система теплого пола, другие коммуникации и выполняется стяжка. Для большинства регионов России, где строительный сезон ограничивается несколькими месяцами, такой вариант - настоящее спасение, потому что проводить бетонные работы на открытом воздухе при температуре ниже +5 сложно и очень дорого.

Нестандартное утепление

Еще одна отличительная черта УФФ – утепление изнутри. Тема по сей день вызывает оживленные дискуссии. На мой взгляд, у утепления снаружи много нюансов. Зачастую утепленный снаружи цоколь выступает из-под фасада. Это имеет эстетические и эксплуатационные издержки. Внешне такой выступ смотрится специфически, плюс повышается угроза попадания влаги с фасада к бетонному основанию; чтобы этого избежать, нужно будет установить отлив.

Внутреннее утепление избавляет строителей и владельцев от этих проблем. Задача утепления – снизить теплопотери дома через фундамент и влияние сил морозного пучения. С этим вполне справится теплоизоляция, смонтированная изнутри. В зависимости от функционального назначения подбирается и материал. Под опорной пяткой ленты укладывается XPS CARBON ECO SP. Это единственный на рынке материал, который выдерживает нагрузку не менее 40 тонн на квадратный метр при 10% относительной линейной деформации.

На вертикальных конструкциях ленточной части можно применять теплоизоляцию с меньшими характеристиками прочности, поскольку данные зоны не испытывают больших нагрузок. Вполне можно использовать XPS, выдерживающий 15-20 тонн на квадратный метр при 10% линейной деформации. Для формирования теплоизоляционного слоя под стяжкой, в зависимости от вида последней, подойдут XPS CARBON ECO.

Нужно ли утеплять отмостку и когда это делать?

Утепление отмостки – этап необходимый. Мы его планируем выполнить уже после устройства ленточной части, укладки труб канализации, строительства теплого контура, крыши, утепления, монтажа теплого пола и стяжки. После этого наступит очередь строительства внутренних перегородок. А старт устройства отмостки запланирован на весну.

Если сделать раньше, то мы просто рискуем ее повредить в ходе общестроительных работ по фасаду. Риск морозного пучения исключить нельзя, но за счет внутреннего утепления и прифундаментного дренажа его воздействие будет снижено.

Монолит или блоки: нюансы выбора

Для устройства ленточной части УФФ можно использовать керамзитобетонные блоки, а можно остановиться на монолитной конструкции. Я выбираю блоки. У них теплопроводность несколько ниже, чем у бетона. По этой причине теплосберегающая способность ленточной части из блоков будет лучше, чем у монолитной. К тому же сам монтаж монолитной ленты связан с большими трудозатратами. Потребуется установить опалубку, сделать арматурный каркас, уложить бетонную смесь. А после еще придется ждать, пока бетон наберет прочность, а потом тратить ресурсы на демонтаж деревянной опалубки. Я выбирал именно блочную технологию, в том числе и для собственного дома.

Потому что даже в процессе устройства монолитной бетонной пятки мы отказались от деревянной опалубки. Мы используем плиты XPS, которые укладываются в основание по периметру, а затем роль опалубки выполняют те же керамзитобетонные блоки, уложенные по краям плит. Внутрь получившейся конструкции высотой 20 см укладываем бетонную смесь. После набора прочности монолитной «пятки» из блоков, выполняющих роль опалубки, возводим вертикальную ленточную часть.

Универсальный фундамент

Утепленный финский фундамент – во всех смыслах технология универсальная. Его можно устанавливать практически на любых грунтах, на участке с уклоном. Такой фундамент послужит надежным основанием для легкого каркасного дома; для него можно даже не делать расчет нагрузки, прочности основания хватит с запасом. УФФ прекрасно подходит для домов из клееного бруса, блоков и даже тяжелых каменных объектов. В последнем случае нужно выполнить расчет размеров опорной пятки, усилить армирование, ленточную часть сделать монолитной.

Лайфхаки для поклонников УФФ

За время работы с технологией УФФ мы детально изучили первоисточники и используем способ, позволяющий снизить воздействие мостика холода в зоне соприкосновения плитной части и керамзитных блоков.

Если посмотреть в разрезе на ленточную часть, то можно заметить, что мы монтируем ее не традиционным способом, а ступеньками: чем ближе к верхней точке, тем уже ширина вертикальной ленты. Сужение верхней части позволяет добавить утепление, чтобы снизить воздействие мостика холода в зоне соприкосновения стяжки, блока и несущей стены.

Еще одна особенность оригинальной технологии монтажа связана с устройством стяжки. Стяжка делается не в уровень ленты, а чуть выше. Это позволяет уже в зоне стены установить дополнительные термовставки из XPS. Такой прием также позволяет минимизировать мостик холода, который потенциально может появиться в этой зоне.

Всем, кто еще не испытал на собственном опыте плюсы УФФ, я рекомендую не откладывать. Если вы занимаетесь строительством, то данная технология позволит повысить производительность труда и сократить сроки монтажа. Если вы сами строите себе дом, то УФФ станет не просто надежным, но и по-настоящему энергоэффективным основанием для любого коттеджа.