Как правильно организовать ремонт?

[Anny]

Квартира "брежневка" в запущенном состоянии, ремонт в ней никогда не делался. Возможно, мои вопросы глупые, но сами мы никогда ремонтом не занимались, бюджет ограничен, вот и пытаемся понять как правильнее спланировать работы, чтобы все делать этапами.

Потратьте, пожалуйста, время для разъяснения дилетантке)

1. Замена электропроводки проводится до или после демонтажа старой штукатурки? Сначала вызывать бригаду для демонтажа, а потом электриков для замены проводки?

2. После замены проводки будут торчать просто провода без розеток и ламп? Но ведь в дальнейшем потребуется подключать разные инструменты и свет будет нужен. Как быть, что сказать электрикам?

3. Замена труб. Если сразу поставить новую сантехнику, она будет загажена до конца ремонта. Как быть? Можно поменять трубы и стояки и временно подключить старую раковину, ванную и унитаз? Потому что к ним же постоянно ремонтики будут обращаться: развести, налить, вылить... Как обычно этот вопрос решается?

4. Как я говорила, бюджет ограничен, поплняется постепенно. Можно ли делать ремонт по комнатам? В одной залили, выровняли пол, стены, потолок, подготовили к поклейке обоев, начали готовить следующую...

[KGB]

Замена электропроводки проводится до или после демонтажа старой штукатурки?

лучше после

Но ведь в дальнейшем потребуется подключать разные инструменты и свет будет нужен

ну пару розеток и лампочку то подключить можно

Можно поменять трубы и стояки и временно подключить старую раковину, ванную и унитаз?

можно. У меня уже несколько лет временно подключена старая ванна)))))))))))))

Можно ли делать ремонт по комнатам? В одной залили, выровняли пол, стены, потолок, подготовили к поклейке обоев, начали готовить следующую...

можно, только с электропроводкой продумать

[Anny]

лучше после

Дом кирпичный. Провода будут крепиться к кирпичу или штробиться внутрь кирпича? 

ну пару розеток и лампочку то подключить можно

То, что лампочка будет висеть я могу себе представить, а розетки как, на проводках болтаться? 

можно, только с электропроводкой продумать

Я думаю демонтаж до кирпича по всей квартире сразу провести и проводку тут же по всей квартире замениить. И потом, когда уже голые стены останутся, делать поэтапно: одну комнату заштукатурить, оставить сохнуть, начинать вторую. Вот только вопрос по поводу заливки пола возникает - её можно делать покомнатно или сразу на всю квартиру? И по замене батарей ещё вопрос. Сразу новые устанавливать или можно оставить просто трубу на время ремонта, а потом прикрутить, как готово все будет?

[Sano]

Дом кирпичный. Провода будут крепиться к кирпичу или штробиться внутрь кирпича?

будет зависить от толщины слоя штукатурки,  может поверху пройдут в толщине штукатурки, или придётся штробить

То, что лампочка будет висеть я могу себе представить, а розетки как, на проводках болтаться?

ничего страшного, болтаются себе  никому не мешают,  можно временно и к стене закрепить,  розетки только взять для наружнего монтажа,  чтобы контакты были прикрыты крышкой для безопасности

Вот только вопрос по поводу заливки пола возникает - её можно делать покомнатно или сразу на всю квартиру?

можно даже вообще всё делать только по комнатно, все работы

Сразу новые устанавливать или можно оставить просто трубу на время ремонта, а потом прикрутить, как готово все будет?

обычно прикручиваем после, разумеется всё подогнано, проверенно, радиатор снимается  и ждёт своего звездного часа,  так целее будет

[Anny]

Из каких этапов состоит отделка стен от демонтажа до непосредственно поклейки обоев?

Вот у меня изношенные стены с потресковшейся и осыпающейся штукатуркой. Мы её всю отдираем и остается голый кирпич. Что после этого делается? Все время говорят о шпаклевки, выравнивании - это не одно и то же?

[Lee]

Очистить (мет. щетка), обеспылить, загрунтовать.

Оштукатурить, на выходе получить вертикальную плоскость, получится одно выравнивание. Просушка, выдержка. Грунтование.

Шпаклевание, на выходе вертикальная плоскость без мелких изъянов, получится второе выравнивание. Шпаклевание - цикл слой-сушка-шлифовка-грунтование, пока не понравится поверхность. Обычно под обои два поперечных слоя достаточно. 

При оштукатуривании дополнительно возможно исправление геометрии помещения, ещё одно выравнивание.

Перед оклейкой стены грунтуются, устанавливаются-шпаклюются-окрашиваются карнизы-молдинги, часто вместе с потолком.

[garrian]

а лучше компаниям доверить ремонт, так как сделают качественнее и быстрее

[KGB]

а лучше компаниям доверить ремонт,

а лучше молчить, когда нечего сказать

[Anny]

Очистить (мет. щетка), обеспылить, загрунтовать.

Оштукатурить, на выходе получить вертикальную плоскость, получится одно выравнивание. Просушка, выдержка. Грунтование.

Шпаклевание, на выходе вертикальная плоскость без мелких изъянов, получится второе выравнивание. Шпаклевание - цикл слой-сушка-шлифовка-грунтование, пока не понравится поверхность. Обычно под обои два поперечных слоя достаточно. 

При оштукатуривании дополнительно возможно исправление геометрии помещения, ещё одно выравнивание.

Перед оклейкой стены грунтуются, устанавливаются-шпаклюются-окрашиваются карнизы-молдинги, часто вместе с потолком.

Большое вам спасибо!

А можно ещё такой же доходчивый ликбез по полу и потолку?

[Lee]

С потолком всё тоже самое. Если перепады небольшие, плиты часто бывают очень неровно смонтированы. Смеси для потолков не все идут, хотя "только для стен" мало.

Делаю "сверху вниз", то бишь штукатурка - потолок, стены;

шпаклёвка - потолок, стены;

карнизы, на потолок обои (холст, флизелин); проще подготовка, скрывает мелкие возможные трещины

покраска;

обои стены;

финиш пол.

двери, наличники, плинтуса.

Черновой пол получается до всех этих работ.

Коммуникации или перед штукатуркой (подрозетники, коробки устанавливаю после), или поштробить штукатурку, если не сам делаю.

Возможны варианты ГКЛ потолка. Или натяжной - быстро, дешево и сердито. Или недешево с принтами и дорогим полотном.

Порядок не догма, может меняться в зависимости от конкретных обстоятельств, объекта и пр.

В общих чертах, нюансы по мере продвижения ремонта узнаете на форуме.

[Anny]

Для кирпичных стен какую лучше штукатурку использовать? Гипсовую или цементную? Если все сносится под ноль и делается заново.

[FugenFührer]

@Anny, начинать надо с проекта. Не важно, в каком виде он будет представлен. То ли это толстенная папка с подробными чертежами и цветными 3д-визуализациями от модного интерьерного дизайнера, то ли это наброски на тетрадном листе в клетку, сделанные своей рукой. Приступая к ремонту, вы должны уже представлять, что желаете получит в итоге. Это позволит разумно планировать этапы работ, а также хотя бы примерно просчитать расходы и своевременно их подкорретировать.

[skpro]

Многие пренебрегают безопасностью. Запаситесь защитными средствами. Во время ремонта очень много пыли, помещение наполняется вредными запахами, можно порезаться и так далее. 

Я составил рейтинг 10 СИЗ, которые должны быть у каждого перед началом почти любого ремонта. Рейтинг основан на моем опыте ( я давно занимаюсь СИЗ и рабочей одеждой), а также запросах покупателей.

10 место - Наколенники. На коленях приходится стоять часто, а это довольно ранимая часть тела.
9 место - Наушники. Для очень шумных этапов работ.
8 место - Беруши. Для не очень шумных этапов работ + пригодятся другим членам семьи.
7 место - Закрытые очки. Без комментариев: глаза защищать надо.
6 место - Одноразовый комбинезон. Нужен во время использования химикатов.
5 место - Респиратор от запаха. Даже, если вы любите запах краски, ваш организм его долго не перенесет.
4 место - Респиратор от пыли. Must, если хотите сберечь легкие.
3 место - Плотные перчатки. Для грубой работы.
2 место - Тонкие перчатки. Для тонкой, деликатной работы. Руки надо беречь, если не хотите, чтобы они стали похожи на лопату.
1 место - Рабочий костюм. Удобно, практично и совсем недорого. Лучше, чем трудиться в старом домашнем тряпье.

[Nordus]

10 -кусок пенопласта

9 - музыку погромче

8 - музыку потише

7 - просто очки, т.к. подслеповат...

6 - да в одних труселях

5 - мокрый тряпка на морду

4 - та же тряпка

3 - руковицы-верхонки, дешево и надолго

2 - верхонки снимаем, ибо экономия

1 - про туселя я уже писал. Можно еще натянуть старые маечку и рейтузы.

[Sano]

Я составил рейтинг 10 СИЗ, которые должны быть у каждого перед началом почти любого ремонта. Рейтинг основан на моем опыте

А почему именно рейтинг  да ещё по местам расставлен?

по моему все эти СИЗ нельзя делить по местам, они все 1место занимают

[skpro]

А почему именно рейтинг  да ещё по местам расставлен?

по моему все эти СИЗ нельзя делить по местам, они все 1место занимают

Рейтинг - так эффектнее выглядит. Конечно, все эти СИЗ нужны. Я бы сказал так: список вещей, без которых не стоит начинать серьезный ремонт. 

[Sano]

Я бы сказал так: список вещей, без которых не стоит начинать серьезный ремонт.

вот это уже в точку

[Vakh]

Наушники + беруши зачем в ремонте?  Одноразовый костюм на что сгодится?

[skpro]

Наушники + беруши зачем в ремонте?  Одноразовый костюм на что сгодится?

Я же написал: от сильных и не очень сильных шумов. Как вам удобнее, но если здоровье бережете, то можно потратить 1500 руб. 

Костюм на что? 

Капитальный ремонт может сопровождаться покраской стен внутри и снаружи, опрыскиванием специальными составами поверхностей, например, дерева, использованием едких и горючих жидкостей.

Во всех перечисленных случаях будет легкомысленным работать в простой рабочей или повседневной одежде. Защищайте свою кожу и вещи: одевайте комбинезон.

Он оберегает от брызг жидкостей, ударов твердых частиц, попадания химвеществ. Комбинезон легко одевается, удобен и не сковывает движений.

Наконец, в этом комбинезоне вы будете выглядеть настоящим профессионалом. 

[Evgenik]

в этом комбинезоне вы будете выглядеть настоящим профессионалом

Вот это самое главное,без профессионального вида даже и стОит ремонт затевать.