Перейти к содержимому

  • Форум о ремонте и строительстве
Фотография
- - - - -

Планировка новой квартиры пл.96 м2.

планировка дизайн архитектура

Сообщений в теме: 58

#1   Troy.

Troy.
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 25-Июнь 11
  • 692 сообщений
  • 198 спасибо
  • Омск
  • 8

Отправлено 22 Май 2014 - 11:08

Друзья!

Учитывая положительный опыт обращения к коллективному разуму форума и отдельным его безумно талантливым участникам я хотел бы поставить новую интересную задачку.

Имеется квартира, площадью 96 м2, 4-х комнатная.

Для семьи из 4-х человек: папа (это мой брат), мама, мальчик (16 лет), девочка (10 лет).

Исходная планировка такая:

Чистый план - Размер 91,55К, Загружен: 416

Этот же план с размерами:

Чистый план с размерами - Размер 116,17К, Загружен: 387

А вот та планировка, которую уже успели нагородить из сибита, рисуя планы на коленке со строителями:

Существующая планировка - Размер 111,46К, Загружен: 333

Вот ей богу, хуже трудно даже придумать, если и специально постараться. Особенно радует комната моего крестника Ромы, я назвал эту комнату "Ромина клетка"))

Короче говоря, вся стройка остановлена, стены уже даже оштукатурены и ошпатлеваны, но им суждено рухнуть, потому что в этом плане плохо все.

Свои планировки пока специально не выкладываю, чтобы не сбивать ваши собственные мысли. Прошу всех на мозговой штурм))

Если кому надо, я вышлю план в dwg.


  • 0

Не нашли ответа? Посмотрите еще здесь Скрыть

#2   Lj Alex

Lj Alex
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 18-Декабрь 10
  • 165 сообщений
  • 67 спасибо
  • Украина, Город Z
  • 4

Отправлено 27 Май 2014 - 18:35

"Клетка Ромы" - это громко сказано! Я бы сказал - будка...


  • 0

#3   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 27 Май 2014 - 23:17

а хозяевам реально нужна изолированная общая комната?


  • 0

#4   Troy.

Troy.
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 25-Июнь 11
  • 692 сообщений
  • 198 спасибо
  • Омск
  • 8

Отправлено 28 Май 2014 - 10:47

Даже будка, да))

Хозяева честно говоря смутно представляли, чего же они хотят - это видно по получившейся планировке)). Изолированная общая комната - все же слишком большая роскошь для такой площади. А если еще имеется стойкое желании иметь 3 спальни, то совсем нереальная. Поэтому думаем в сторону большой общей комнаты с зоной кухни, и +3 спальни.

Все идеи собираем в копилку и осмысляем - чтобы ни одной ценной мысли не пропало))


  • 0

#5   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 28 Май 2014 - 11:50

квартира конечно дурацкая. в самый большой и светлый квадрат просится гостиная, но она слишком далеко от входа и от кухни. был бы один ребенок - там получилась бы замечательная детская, но ребенков два и условия у них должны быть +/- одинаковые. тратить такой квадрат на родительскую спальню - слишком жирно

в кухне нету вентшахты.

 

это видно по получившейся планировке

 

это еще и видно по выбранной квартире

я бы думала в такую сторону

post-70849-0-90400000-1400745799 - Размер 124,26К, Загружен: 404

но тут проблема с трубами - как их до кухни дотянуть. вдоль наружней стены через спальню?

самая маленькая спальня - родительская. т.к. родители в спальне только спят, а дети живут - детям нужны комнаты побольше

 

может Алеф и тут что-то гениальное придумает)


  • 0

Поблагодарили 1 :

#6   Lj Alex

Lj Alex
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 18-Декабрь 10
  • 165 сообщений
  • 67 спасибо
  • Украина, Город Z
  • 4

Отправлено 28 Май 2014 - 17:04

фото стояков санузлов нет?


  • 0

#7   Troy.

Troy.
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 25-Июнь 11
  • 692 сообщений
  • 198 спасибо
  • Омск
  • 8

Отправлено 29 Май 2014 - 09:21

Да, исходные данные не простые, но тем интереснее должно получится решение)) 

я бы думала в такую сторону

Похожий вариант я тоже рассматривал:

variant - Размер 114,45К, Загружен: 315

плюс в том, что три спальни получаются изолированными. Технически я представляю, как протащить коммуникации через спальню (под полом, в стяжке), вентиляцию можно вывести на улицу напрямую (опробовано на собственном опыте - нормуль), но основной минус - вход в общую комнату оказывается мимо кухонной зоны - хозяйке может не понравится)) Вот как этот момент грамотно обыграть? 

Перенос кухни над сухими помещениями под ней тоже не гуд, но решиться на это можно, если будет хорошая идея. Поэтому пока не однозначный вариант, но надо его хорошенько обдумать.

Гостиная да, просится в комнату с 4 окнами. Но есть проблемка в плане удобства

 

фото стояков санузлов нет?

Есть, правда не очень четкие, постараюсь сегодня вечерком выложить. Их контуры нанесены на план в масштабе.


  • 0

#8   Lj Alex

Lj Alex
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 18-Декабрь 10
  • 165 сообщений
  • 67 спасибо
  • Украина, Город Z
  • 4

Отправлено 29 Май 2014 - 17:59

PLAN - Размер 118,28К, Загружен: 365

Я че к стоякам привязался, было бы не плохо ограничить второй санузел по пунктирной линии....


  • 0

Поблагодарили 1 :

#9   Troy.

Troy.
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 25-Июнь 11
  • 692 сообщений
  • 198 спасибо
  • Омск
  • 8

Отправлено 30 Май 2014 - 04:55

Вот это санузел у входа:

SAM_8436_новый размер - Размер 94,88К, Загружен: 346

Вот это санузел, который побольше:

SAM_8445_новый размер - Размер 84,58К, Загружен: 350

SAM_8444_новый размер - Размер 81,17К, Загружен: 348 - стояк слева, в кадр не попал.

Ваш вариант - в копилку)) Такой вариант разделения с/у возможен - там только колонны, нет капитальных стен.

Но как то сильно урезали родителей)) Да и общая комната вся проходная становится.

 

А вот существующий хобот в спальню с 4-я окнами:

SAM_8448_новый размер - Размер 75,52К, Загружен: 552


  • 0

#10   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 30 Май 2014 - 06:17

Troy., давайте свой вариант, любопытство разбирает)


  • 0

#11   Lj Alex

Lj Alex
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 18-Декабрь 10
  • 165 сообщений
  • 67 спасибо
  • Украина, Город Z
  • 4

Отправлено 30 Май 2014 - 12:38

Родителям там только спать, а если учесть что из комнаты выход на балкон, то есть где развернуться. делать общую комнату изолированной, как по мне, смысла нет, на то она и общая...


  • 0

#12   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 30 Май 2014 - 21:23

а не кажется ли вам что балкон должен быть в общей комнате?

вот например пришли гости, может кто-то из них курит. и что, он будет через спальню ходить курить?

а в спальне балкон и ни к чему вроде


  • 0

#13   Lj Alex

Lj Alex
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 18-Декабрь 10
  • 165 сообщений
  • 67 спасибо
  • Украина, Город Z
  • 4

Отправлено 31 Май 2014 - 10:25

 

а не кажется ли вам что балкон должен быть в общей комнате?

вот например пришли гости, может кто-то из них курит. и что, он будет через спальню ходить курить?

Kvaky, ну тогда в общей комнате надо и туалет делать, чего через коридор ходить :) . У меня лично желание бить по лицу тех людей :kia_: , кто курит на балконах, в окнах - хочешь курить, кури у себя на кухне с закрытым окном под вытяжку и трави себя и своих близких... Я сторонник таких решений

загруженное - Размер 10,93К, Загружен: 346


  • 0

#14   Troy.

Troy.
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 25-Июнь 11
  • 692 сообщений
  • 198 спасибо
  • Омск
  • 8

Отправлено 31 Май 2014 - 18:29

Troy., давайте свой вариант, любопытство разбирает)

А вдруг кто дельное хочет предложить, а его собью своим вариантом?

вот например пришли гости, может кто-то из них курит

Не, с курением нет проблем, никто не курит, даже гости))


  • 0

#15   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 01 Июнь 2014 - 00:26

Не, с курением нет проблем, никто не курит, даже гости))
в таком случае тем более должно быть предусмотрено, мало ли какие будут гости)) шучу.. отчасти.

ну не покурить - так просто постоять-подышать-видом полюбоваться с гостями. вот к нам сегодня гости приехали, никто не курит, но на балконе час наверное торчали.

а зачем может быть балкон в спальне? белье сушить в погожий денек можно и на гостином балконе если гостей не ожидается.

Lj Alex, вряд ли их близкие с вами согласятся) я спокойно отношусь к тем кто курит на балконах, даже когда ко мне залетает дым (немного) - ну что поделаешь, куда им деваться. а вот свиней, курящих в подъезде, хочется прибить. так же весьма огорчают хозяева, у которых я бываю в гостях и которые курят в туалете. волею судеб это мои ближайшие родственники. сама курила когда-то, но не делала этого в помещении.


  • 0

#16   Elena80

Elena80
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 20-Март 14
  • 163 сообщений
  • 9 спасибо
  • СПб
  • 3

Отправлено 01 Июнь 2014 - 18:54

Я бы не рассматривала скошенные углы и коридоры... в первом случае это большая головная боль при расстановке мебели, во втором- выкинутые метры.

Родителям надо большую и светлую спальню, а ребятам действительно лучше одинаковые комнаты сделать. Ну и кухня объединенная с гостиной. 

У меня такое предложение

 

Прикрепленные изображения

  • 96.0 - Размер 266,85К, Загружен: 373

  • 0

Поблагодарили 1 :

#17   Elena80

Elena80
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 20-Март 14
  • 163 сообщений
  • 9 спасибо
  • СПб
  • 3

Отправлено 01 Июнь 2014 - 21:14

Хе хе, чет я все дверки не в ту сторону открыла ))
  • 0

#18   Troy.

Troy.
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 25-Июнь 11
  • 692 сообщений
  • 198 спасибо
  • Омск
  • 8

Отправлено 02 Июнь 2014 - 05:20

 такое предложение

Тоже вариант, спасибо.

Давайте его рассмотрим внимательнее, хорошие площади получаются, правда кухня-гостиная все же полностью проходная.

По кухне-гостиной какие идеи по расстановке мебели будут?


  • 0

#19   Elena80

Elena80
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 20-Март 14
  • 163 сообщений
  • 9 спасибо
  • СПб
  • 3

Отправлено 02 Июнь 2014 - 15:28

По кухне-гостиной какие идеи по расстановке мебели будут?


Сейчас могу только на словах, как я это видела, когда рисовала перегородки.
Рабочая зона огромная, на мой взгляд, не нужна. Ее организовать, в основном, у наружной стены до балкона (там, насколько я помню, что-то около 3500). Можно, при большой необходимости, залезть от угла и на глухую стену, но оставить место под телек. И прочее не кухонное, но хозяйственное.
Соответственно, диван какой-то, спиной к спальням. Можно конечно и кусочек перегородки соорудить и двери подвигать. Стол обеденный ближе к окну.
Будет возможность- порисую (сейчас с телефона), мерить надо.
Но, навскидку, вот так вижу.
  • 0

#20   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 02 Июнь 2014 - 19:41

какой смысл расширять большой санузел вправо? там ведь стояки все равно не дадут ничего поставить. а ванна там влезает?


  • 0

#21   Elena80

Elena80
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 20-Март 14
  • 163 сообщений
  • 9 спасибо
  • СПб
  • 3

Отправлено 02 Июнь 2014 - 22:36

А там как раз под ванну место. Даже если не будет стандартного корыта, то лучше, кмк, это пространство в ванной оставить, чем аппендикс снаружи делать.
  • 0

#22   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 02 Июнь 2014 - 22:42

зачем аппендикс? детскую сделать побольше


  • 0

#23   Elena80

Elena80
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 20-Март 14
  • 163 сообщений
  • 9 спасибо
  • СПб
  • 3

Отправлено 02 Июнь 2014 - 22:53

Не, ну там в любом случае нужны ванне эти метры, иначе там только постоять можно будет. В моем варианте туда бы еще машину стиральную запихнуть))) а детские я специально одинаковые планировала.
  • 0

#24   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 02 Июнь 2014 - 23:59

надо примерять конкретную сантехнику и смотреть есть ли смысл расширять ванную за стояки. как минимум стоит сделать в комнате нишу глубиной до вентшахты/стояков, в ванной же это пространство просто пропадет


  • 0

#25   Elena80

Elena80
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 20-Март 14
  • 163 сообщений
  • 9 спасибо
  • СПб
  • 3

Отправлено 03 Июнь 2014 - 07:47

Безусловно, надо все мерить, двигать, но не под конкретную сантехнику конечно же, а по нормам. Я схематично ограничила санузлы, оставив необходимый минимум. В квартире, общей площадью более девяносто метров, делать ванную размером с туалет в хрущевке, не разумно. Лучше бы вообще подвигать перегородки к наружней стене, чтобы была возможность и сушилку для белья поставить в ванной и развернуться было где.
  • 0

#26   Troy.

Troy.
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 25-Июнь 11
  • 692 сообщений
  • 198 спасибо
  • Омск
  • 8

Отправлено 03 Июнь 2014 - 09:37

Давайте подвигаем эти перегородки, надо тут посмелее действовать))


  • 0

#27   Elena80

Elena80
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 20-Март 14
  • 163 сообщений
  • 9 спасибо
  • СПб
  • 3

Отправлено 03 Июнь 2014 - 19:33

Давайте подвигаем эти перегородки

 

Ну не больно они подвинулись, но получилось как-то так.

Прикрепленные изображения

  • 96.0 - Размер 126,59К, Загружен: 386

  • 0

Поблагодарили 1 :

#28   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 03 Июнь 2014 - 19:42

Elena80, стояки нельзя подвинуть или убрать. стиралку с унитазом или телевизор нельзя на них насадить. вот те кружочки в санузлах и кухне - это стояки


  • 0

#29   Elena80

Elena80
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 20-Март 14
  • 163 сообщений
  • 9 спасибо
  • СПб
  • 3

Отправлено 03 Июнь 2014 - 21:00

kvaky, да я как бы в курсе  :) 

 Я раскидала блоки для наглядности, что все встает, размеры ставила для себя, чтобы видеть самой обстановку. Собственно всякий раз делаю так первый этап работы, перед тем как приступать к проекту. Архитектор в этом проекте не я.


  • 0

#30   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 03 Июнь 2014 - 22:46

какой смысл рисовать то что не реально?

вот так все прекрасно умещается и больше простора. ванна та же самая. раковину со стиралкой можно поменять местами если нужно локтями махать. при желании можно и горшок поставить. за ванной можно сделать полочки в нише. пространство за стояками отдать детской

post-92871-0-74077600-1401813175 - Размер 126,02К, Загружен: 445


  • 0

Поблагодарили 1 :



Темы с аналогичным тегами: планировка, дизайн, архитектура


Google рекомендует

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru