Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Troy.

Планировка новой квартиры пл.96 м2.

Рекомендуемые сообщения

Troy.

Друзья!

Учитывая положительный опыт обращения к коллективному разуму форума и отдельным его безумно талантливым участникам я хотел бы поставить новую интересную задачку.

Имеется квартира, площадью 96 м2, 4-х комнатная.

Для семьи из 4-х человек: папа (это мой брат), мама, мальчик (16 лет), девочка (10 лет).

Исходная планировка такая:

post-70849-0-99646600-1400745757_thumb.jpg

Этот же план с размерами:

post-70849-0-90400000-1400745799_thumb.jpg

А вот та планировка, которую уже успели нагородить из сибита, рисуя планы на коленке со строителями:

post-70849-0-85542000-1400745862_thumb.jpg

Вот ей богу, хуже трудно даже придумать, если и специально постараться. Особенно радует комната моего крестника Ромы, я назвал эту комнату "Ромина клетка"))

Короче говоря, вся стройка остановлена, стены уже даже оштукатурены и ошпатлеваны, но им суждено рухнуть, потому что в этом плане плохо все.

Свои планировки пока специально не выкладываю, чтобы не сбивать ваши собственные мысли. Прошу всех на мозговой штурм))

Если кому надо, я вышлю план в dwg.

Изменено пользователем Troy.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lj Alex

"Клетка Ромы" - это громко сказано! Я бы сказал - будка...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvaky

а хозяевам реально нужна изолированная общая комната?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Troy.

Даже будка, да))

Хозяева честно говоря смутно представляли, чего же они хотят - это видно по получившейся планировке)). Изолированная общая комната - все же слишком большая роскошь для такой площади. А если еще имеется стойкое желании иметь 3 спальни, то совсем нереальная. Поэтому думаем в сторону большой общей комнаты с зоной кухни, и +3 спальни.

Все идеи собираем в копилку и осмысляем - чтобы ни одной ценной мысли не пропало))

Изменено пользователем Troy.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvaky

квартира конечно дурацкая. в самый большой и светлый квадрат просится гостиная, но она слишком далеко от входа и от кухни. был бы один ребенок - там получилась бы замечательная детская, но ребенков два и условия у них должны быть +/- одинаковые. тратить такой квадрат на родительскую спальню - слишком жирно

в кухне нету вентшахты.

это видно по получившейся планировке

это еще и видно по выбранной квартире

я бы думала в такую сторону

post-59909-0-19123700-1401266918_thumb.jpg

но тут проблема с трубами - как их до кухни дотянуть. вдоль наружней стены через спальню?

самая маленькая спальня - родительская. т.к. родители в спальне только спят, а дети живут - детям нужны комнаты побольше

может Алеф и тут что-то гениальное придумает)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lj Alex

фото стояков санузлов нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Troy.

Да, исходные данные не простые, но тем интереснее должно получится решение)) 

я бы думала в такую сторону

Похожий вариант я тоже рассматривал:

post-70849-0-76916400-1401344192_thumb.jpg

плюс в том, что три спальни получаются изолированными. Технически я представляю, как протащить коммуникации через спальню (под полом, в стяжке), вентиляцию можно вывести на улицу напрямую (опробовано на собственном опыте - нормуль), но основной минус - вход в общую комнату оказывается мимо кухонной зоны - хозяйке может не понравится)) Вот как этот момент грамотно обыграть? 

Перенос кухни над сухими помещениями под ней тоже не гуд, но решиться на это можно, если будет хорошая идея. Поэтому пока не однозначный вариант, но надо его хорошенько обдумать.

Гостиная да, просится в комнату с 4 окнами. Но есть проблемка в плане удобства

фото стояков санузлов нет?

Есть, правда не очень четкие, постараюсь сегодня вечерком выложить. Их контуры нанесены на план в масштабе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lj Alex

post-53175-0-55247500-1401375663_thumb.jpg

Я че к стоякам привязался, было бы не плохо ограничить второй санузел по пунктирной линии....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Troy.

Вот это санузел у входа:

post-70849-0-49516300-1401414611_thumb.jpg

Вот это санузел, который побольше:

post-70849-0-17441900-1401414637_thumb.jpg

post-70849-0-31884900-1401414699_thumb.jpg - стояк слева, в кадр не попал.

Ваш вариант - в копилку)) Такой вариант разделения с/у возможен - там только колонны, нет капитальных стен.

Но как то сильно урезали родителей)) Да и общая комната вся проходная становится.

А вот существующий хобот в спальню с 4-я окнами:

post-70849-0-83437500-1401414880_thumb.jpg

Изменено пользователем Troy.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvaky

@Troy., давайте свой вариант, любопытство разбирает)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lj Alex

Родителям там только спать, а если учесть что из комнаты выход на балкон, то есть где развернуться. делать общую комнату изолированной, как по мне, смысла нет, на то она и общая...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvaky

а не кажется ли вам что балкон должен быть в общей комнате?

вот например пришли гости, может кто-то из них курит. и что, он будет через спальню ходить курить?

а в спальне балкон и ни к чему вроде

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lj Alex

а не кажется ли вам что балкон должен быть в общей комнате?

вот например пришли гости, может кто-то из них курит. и что, он будет через спальню ходить курить?

Kvaky, ну тогда в общей комнате надо и туалет делать, чего через коридор ходить :) . У меня лично желание бить по лицу тех людей :kia_: , кто курит на балконах, в окнах - хочешь курить, кури у себя на кухне с закрытым окном под вытяжку и трави себя и своих близких... Я сторонник таких решений

post-53175-0-01051700-1401521087_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Troy.

@Troy., давайте свой вариант, любопытство разбирает)

А вдруг кто дельное хочет предложить, а его собью своим вариантом?

вот например пришли гости, может кто-то из них курит

Не, с курением нет проблем, никто не курит, даже гости))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvaky
Не, с курением нет проблем, никто не курит, даже гости))
в таком случае тем более должно быть предусмотрено, мало ли какие будут гости)) шучу.. отчасти.

ну не покурить - так просто постоять-подышать-видом полюбоваться с гостями. вот к нам сегодня гости приехали, никто не курит, но на балконе час наверное торчали.

а зачем может быть балкон в спальне? белье сушить в погожий денек можно и на гостином балконе если гостей не ожидается.

@Lj Alex, вряд ли их близкие с вами согласятся) я спокойно отношусь к тем кто курит на балконах, даже когда ко мне залетает дым (немного) - ну что поделаешь, куда им деваться. а вот свиней, курящих в подъезде, хочется прибить. так же весьма огорчают хозяева, у которых я бываю в гостях и которые курят в туалете. волею судеб это мои ближайшие родственники. сама курила когда-то, но не делала этого в помещении.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Elena80

Я бы не рассматривала скошенные углы и коридоры... в первом случае это большая головная боль при расстановке мебели, во втором- выкинутые метры.

Родителям надо большую и светлую спальню, а ребятам действительно лучше одинаковые комнаты сделать. Ну и кухня объединенная с гостиной. 

У меня такое предложение

post-92871-0-38277200-1401637838_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Elena80

Хе хе, чет я все дверки не в ту сторону открыла ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Troy.

 такое предложение

Тоже вариант, спасибо.

Давайте его рассмотрим внимательнее, хорошие площади получаются, правда кухня-гостиная все же полностью проходная.

По кухне-гостиной какие идеи по расстановке мебели будут?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Elena80

По кухне-гостиной какие идеи по расстановке мебели будут?

Сейчас могу только на словах, как я это видела, когда рисовала перегородки.

Рабочая зона огромная, на мой взгляд, не нужна. Ее организовать, в основном, у наружной стены до балкона (там, насколько я помню, что-то около 3500). Можно, при большой необходимости, залезть от угла и на глухую стену, но оставить место под телек. И прочее не кухонное, но хозяйственное.

Соответственно, диван какой-то, спиной к спальням. Можно конечно и кусочек перегородки соорудить и двери подвигать. Стол обеденный ближе к окну.

Будет возможность- порисую (сейчас с телефона), мерить надо.

Но, навскидку, вот так вижу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvaky

какой смысл расширять большой санузел вправо? там ведь стояки все равно не дадут ничего поставить. а ванна там влезает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 27 ответов
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
    • Отзывы о красках
      Задался я еще одним вопросом. Намедни был разговор у меня с сослуживцем по работе, мичманом, так заговорили мы о красках и о том чем лучще что красить. Он свое мичманство вспомнил и говорит что мол купил Русской краски, назвал марку, и сказал что он ей окрасил все что хотел от батарей до плинтусов и рам. Так вот я задался вопросом, это же не правильно, как я думаю, ведь даже вроде бы компьютер ну что тут такого, и тот затачиваеться под строго определенные задачи, и заточенный под одни будет плохо выполнять другие, нет он конечно их потянет но гораздо хуже чем заточенный под родную проблематику. Пользовался красками Шервин Вильямс для ванных комнат, красить одно удовольствие, кисть моем водой, и она как будто бы просто была мокрой а не в краску макалась, так же и руки, без ацетонов вяких отмываються прекрастно. Тещя пишит от удовольствия.Пользовался краской Парад для радиаторов, смываеться так же прелестно как и Шервин Вильямс, а ложиться изумительно. Производитель обещяет не желтеть до 120 цельсия. Чем пользуетесь Вы уважаемые мастера??? А то ЖУТКО интересно.

      • 896 ответов
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
×