Капитальный ремонт с нуля 2

[windsor]

Врезали три окна и два выхода на крышу для вентиляции фановых стояков. Окна размером 780х980. Изнутри кажется приличным размером, а с наружи издалека вроде как маленькие. Но я считаю и жена тоже , что такие окна самое то для нашей мансарды. Дверь на площадке мансарды установить не удалось. Мой косяк . 5 мм потерялось. Заказал приблуду, черепашку и вперёд . Сегодня вроде бетонную балку нормально подрезал, можно коробку ставить.

[bagayama]

Видзор, я как-то спрашивал ещё по первому ремонту...

У нас стоимость квартиры от наличия ремонта не зависит (всё равно все под себя переделывают).

У вас для квартиры зависит (так вроде отвечал).

Сейчас ты прилично вкладываешься в дом, на перспективу это смысл имеет (и насколько в финансах), если продавать а не жить там поколениями (ты вроде хотел к валлонам перебираться ранее)?

[windsor]

По опыту первой квартиры можно сказать, что вложения себя полностью оправдывают. Поколениями в своих имениях живут здесь только богатые. Система пенсионного обеспечения построена так, что люди просто вынуждены продавать свои дома и квартиры. Полная пенсия - это 42 года стажа. Если не хватает до прожиточного минимума, можно обратиться за доплатой и вот тут наступает интересный момент. Если у тебя есть недвижимость, то в доплате к маленькой пенсии тебе отказывают по причине того, что ты владелец дома. Вот как бы продай его и живи на эти деньги, а как они закончаться - обращайтесь. Или отдать им дом в счёт содержания в доме престарелых. Короче грустно всё это.

Я получается делая ремонт и вкладывая деньги готовлю дом на продажу. Посмотрим. Не хочу загадывать. Нужно ещё до пенсии дожить. Но скорее всего это вариант покупки небольшого домика с большим участком в Валлонии и скромная жизнь на маленькую пенсию которую заработаем к тому времени.

Здесь тоже все под себя переделывают. Но стоимость ремонта стоит таких денег, что многие ищут жильё уже отремонтированное. Вряд ли кто то захочет купив мой дом что то переделать. Наверно максимум лет через пять где то цвет стен поменять. Может и ошибаюсь. Хотя мне будет всё равно.

[bagayama]

37 минут назад, windsor сказал(а):

небольшого домика с большим участком

... и будешь на пенсии крестьянином при натуральным хозяйстве.

А "большой" участок, по местным меркам, это сколько?

ПыСы Через сколько лет на пенсию?

[windsor]

Здесь более менее нормальные участки земли у отдельно стоящих домов. Цены на них соответствующие. В Валлонии дома не такие дорогие как во Фландрии и земли там к домам больше полагается. На сколько большой не знаю, но и 6 соткам был бы безмерно рад.

На пенсию насколько знаю в 67 лет и для мужчин и для женщин. Значит мне еще 9 лет впахивать.

[bagayama]

18 минут назад, windsor сказал(а):

6 соткам был бы безмерно рад.

Тю... Особо не разгонишься с с/х.

А сейчас у дома сколько?

[windsor]

Привыкли там у себя гектарами мерять. А сейчас 126 м2. Гуляй не хочу.

[windsor]

Доделываю работу на мансарде, которую пришлось приостановить на время ремонта крыши. Это пробивка в стенах отверстий и резка стяжки под прокладку труб отопления. Ещё предстоит основательная уборка. При снятии черепицы вниз высыпалось масса черной пыли с песком. Ну а с внешней стороны теперь вот такой результат.

[Дмитрий 78]

Или искажение, или конек с прогибом. Проверь, может можно строителям претензию выкатить.

[Андрей Р]

9 часов назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Или искажение, или конек с прогибом. Проверь, может можно строителям претензию выкатить.

Он не только с прогибом, там ещё и горизонт «пляшет»))))

[windsor]

Прогиб засчитан вместе с горизонтом. Претензии выкатываться не будут. Выша вера в европейское правосудие сильно преувеличина. У меня достаточный опыт по претензиям по прошлой квартире. Замучаешься бегать по адвокатам и деньги платить и придешь к нулевому результату с испорченными нервами. Здесь в округе каждый 3-4 дом такой. Меня это не сильно волнует. Ну есть малюсенький прогиб, ну и фиг с ним.

[Дмитрий 78]

Ха, улыбнул

[torki]

20 часов назад, windsor сказал(а):

Прогиб засчитан вместе с горизонтом. Претензии выкатываться не будут. Выша вера в европейское правосудие сильно преувеличина. У меня достаточный опыт по претензиям по прошлой квартире. Замучаешься бегать по адвокатам и деньги платить и придешь к нулевому результату с испорченными нервами. Здесь в округе каждый 3-4 дом такой. Меня это не сильно волнует. Ну есть малюсенький прогиб, ну и фиг с ним.

Можно подумать, где-то по другому?

[windsor]

Вчера закончил прокладывать трубы для отопления и горячей воды на мансарде. Подключил к коллекторам. Сегодня навешиваю и подключаю радиаторы. Осталось навесить ещё один.

[windsor]

Небольшой отчёт о проделанной за полтора месяца работе.

На мансарде утеплил края крыши и на этом работа там пока закончена. В зале переделал соединения труб отопления, убрал по совету Дмитрия колена и соединил прямыми фитингами. Поднял к потолку два стояка канализации. Один соединил с туалетом в ванной комнате первого этажа. Во второй будет выходить труба слива для душа, раковины и биде, а так же трубка конденсации кондиционера. Выше соединения с туалетом труба выйдет на мансарду и будет подсоединена к вытяжке на крыше.

Через зал под потолком провёл газовую трубу и вывел её в проходной коридор черного хода. Там срезал старые газовые трубы и почти довёл трубу до счетчика. К самому счётчику буду подключать куском медной трубы.

По периметру закрепил металлический профиль и поставил балки для крепления к ним в дальнейшем структуры подвесного потолка.

В помещении котельной повесил котел, поставил бойлер. Вывел трубу. Заказал, привёз, собрал шкафы из Икеа. Установил их там, где и планировал. Ещё должны два угловых висеть, но это позже. Теперь жене есть где средства для стирки хранить, удобно бельё складывать. Есть где руки помыть. Раковину заказывал отдельно, кран и сифон на Амазоне. Осталось ручки прикрутить и окантовку на рабочей панели сделать.

В пятницу привезли заказанные 8 радиаторов. 5 уже стоят на мансарде, а так же по почте получил краны, термокраны, трубки и все для подключения. Ещё раньше заказал и получил основные узлы для котельной. Завтра сделаю фотки и выложу. В зале три стены армировал сеткой и зашпаклевал. Это еще далеко не финиш, но стало более уютно с перестновкой и наряженной ёлкой, хотя и на таком фоне.

Осталось ещё одну проблему решить. Попытаться найти приличную работу до Нового года.

[Sano]

А труба у инсталляции ещё выше на крышу пойдёт?

[windsor]

Да выше соединения с туалетом пойдет на крышу.

[Sano]

Может вам отделочником устроится, всё делаете, даже и не спрашиваете что да как

[windsor]

В крупную строительную фирму не возьмут. Нужны дипломы, допуски и стаж работы. В мелкую или подмастерьем можно по рекомендации, но им выгоднее взять кого-нибудь с Украины или Румынии. Платить копейки, а работать будут за двоих.

[bagayama]

@Sano, он слишком хорош для отделочника.
Много не заработает.

...

@windsor , сын-то проявляет строительные наклонности?