Нормы установки радиаторов

[Maguk]

Добрый день! Вот такой вопрос появился. Застройщик толком ничего объяснить или убедить не смог.

Новая квартира с теплой лоджией от застройщика. Витражное остекление. Высота окон 2415, высота от пола 660. Единственные радиаторы находятся на лоджии. Перегородок между лоджией и жилым помещением нет (можно поставить пластиковую входную группу) на плане БТИ будет присутствовать.

Вопрос в высоте установки радиаторов. По СНИП радиатор должен быть установлен на расстоянии минимум 50мм от оконного проема. Застройщик гооворит, что это относится к жилым и простым окнам, а тут мол витражное остекление и не жилое помещение. СНИПов на витражи и панорамы я не нашел. Подскажите прав ли застройщик и как можно ситуацию исправить с малыми временными и финансовыми потерями. Можно ли заставить застройщика исправить. На фото видно, что проблема еще и в уровне ответвления стояка, оно так же находится на уровне окна. 

[SB3]

Как-то у вас их маловато). Плёнки снимите со стёкол, потом приклеится - отодрать не сможете. А так посмотреть бы зиму, что у вас будет происходить, как бы потом не пришлось много чего переделывать. 

[Maguk]

1 минуту назад, SB3 сказал:

Как-то у вас их маловато). Плёнки снимите со стёкол, потом приклеится - отодрать не сможете. А так посмотреть бы зиму, что у вас будет происходить, как бы потом не пришлось много чего переделывать. 

Например? 

[SB3]

Стеклопакет двойной? Три стекла? Что из себя представляет  Al профиль тоже не понятно. Как , из чего выполнены все примыкания к стенам, полу, потолку и что гипсокартон закрывает.

Как по мне с батареями не за то боритесь, есть такие типа напольные радиаторы, типа как на фотке, вот их бы на всю длину растянуть.

Раз у вас помещение объединено с лоджией - см. план БТИ, возможно там всё жилое помещение.

[Maguk]

Пакет тройной. Профиль я не помню какой. Но застройщик говорил про него, что он специальный (терлый) как примыкание сделано я незнаю. За гипсокартоном я так понимаю теплоизоляция и кирпич. 

По поводу перегородок и БТИ, вот мне ответил застройщик: 

«Добрый день. На тех.плане перегородки присутствуют. Лоджия обозначена, как нежилая площадь.

А вам нужны перегородки (входные группы)? Если да, то напишите, мы внесём вас в список на установку перегородок.»

По поводу количества батарей, мне тоже показалось, что маловато. Но сами радиаторы поменять не проблема. А вот уровень ответвления стояка мне не нравится. С этим согласен. Просто как при такой разводке, поставить низкие и длинные радиаторы??

[SB3]

По теории можно переварить по согласованию.  Так в чем смысл сражения за 50мм:?

По поводу утеплителя -  я бы "гипс" снял посмотреть, по центру. Не настаиваю). Если там кирпичная стена и утеплитель - к чему прикручен "гипс"?)

На дом у вас должна быть проектная декларация ( проект, как угодно), где установка перегородки заявлена как опция. Далее план БТИ - как там , лоджия и жилая или вся жилая площадь. В договоре о покупке какая-то формулировка должна быть.

[Maguk]

Ну эстетическая составляющая тоже важна, да и смысл греть окно? Кстати тоже вопрос как будет прогреваться вся квартира от двух радиаторов штатных, а если еще люди решат себе поставить и оставить входные группы между комнатами и лоджией.

[SB3]

@Maguk чем больше думается, тем больше вопросов и 50мм. кажутся  ерундой)

[Maguk]

14 минуты назад, SB3 сказал:

@Maguk чем больше думается, тем больше вопросов и 50мм. кажутся  ерундой)

Это да. Ок, как, по вашему, должно быть правильно?

[SB3]

@Maguk c учетом вашей и нашей Тюмени), на всю длину радиаторы, естественно с "разрывами" - на соединение и т.п.,"мощность" радиаторов на всю отапливаемую площадь всей комнаты или что там у вас. Грубо мощность секции ( радиаторы как у вас) при высоте 50см - 200Вт,  а на 10кв.м 1 Квт, но это наверное не при таком остеклении).

"Гипс" всё-таки снять, хотя бы интереса ради, если будете возиться с батареями. надо знать что за ними всё ок.

Не спешите паниковать, может в течение дня меня дополнят ( или поправят) более опытные форумчане).

Калькулятор отопления "поиграться"), внизу там.

[Дмитрий 78]

Что-то у вас остекление не особо панорамное. Обычное остекление на мой взгляд с достаточно часто встречающейся высотой подоконника. Но от застройщика нормального решения вы вряд-ли добьётесь. Все равно будет фигня. Лучше сделайте сами так как вам хочется. И радиаторов явно маловато. Ремонт лучше делать по холодам. Идеально - зимой, как раз все косяки с утеплением вылезут.

[Maguk]

На всякий случай прикреплю план квартиры

2 минуты назад, Дмитрий 78 сказал:

Что-то у вас остекление не особо панорамное. Обычное остекление на мой взгляд с достаточно часто встречающейся высотой подоконника. Но от застройщика нормального решения вы вряд-ли добьётесь. Все равно будет фигня. Лучше сделайте сами так как вам хочется. И радиаторов явно маловато. Ремонт лучше делать по холодам. Идеально - зимой, как раз все косяки с утеплением вылезут.

Ну оно по зиме и получится. Ключи обещают в декабре-январе

[Maguk]

А вопрос: как зимой переваривать батареи?

[SB3]

@Maguk вот не по зиме, а по весне). А у вас там 44 кв.м. а секций 22 вроде как при грубых подсчетах и ок, но размер остекления явно не учтён и т.д.

[steamroller]

Товарищ @Maguk !

Тут народ очень в теме и помогут. Вот и Дима "на глаз" (исключительно исходя из опыта, без расчётов) подсказал - маловато. И мне так кажется. Но если по-честному, всё считать надо.

Кое что кроме высот установки глаз резануло . Я о подключении радиаторов. Оно односторонее, боковое. Мной были опрошены "крутые" сантехники из местных ЖКХ. НИ ОДИН не ответил на вопрос - при каком количестве секций рекомендовано (обязательно) диагональное подключение? А мой личный опыт показал, что длинные радиаторы, особенно крокодилы, дальними секциями не греют. Так же тут имеется товарищ @Technik-san , который где-то тут выкладывал табличку об эффективности типов подключения, подтверждающую теоретически грустную практику сантех лени.

Если сантехники выпендриваются и ленятся подключить правильно, это можно сделать самостоятельно. Картинки у меня имеются, но не при себе. Могу выложить. Там только одна хитрость есть. Она задокументирована.

[Дмитрий 78]

Ну, и прекрасно.

[steamroller]

1 минуту назад, Maguk сказал:

А вопрос: как зимой переваривать батареи?

Молча. Молча сливается стояк и молча переваривается. Ну, можно не молча, а матюкнуться на исполнителей, чтобы делали получше:)

[Дмитрий 78]

3 минуты назад, Maguk сказал:

А вопрос: как зимой переваривать батареи?

В новостройках нет проблем с отключением.

[SB3]

Скорее всего никто не даст зимой отключать отопление, да ещё в Тюмени - только при аварии.

Скажут:"Не мерзнешь? Вот и жди весны"). Автор может уже сейчас "удочку закинуть"  - живёт же где-то.

[Maguk]

5 минут назад, SB3 сказал:

@Maguk вот не по зиме, а по весне). А у вас там 44 кв.м. а секций 22 вроде как при грубых подсчетах и ок, но размер остекления явно не учтён и т.д.

Ну вообще 62 )) лоджию тоже считаем. И перегородок не планируется. Только разделить лоджию на зоны кухни-гостиной и спальни.